个人房屋定金合同范例

个人房屋定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.买方愿意向卖方支付定金，以表达其购买涉案房屋的诚意。

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于__________________________，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.涉案房屋的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

3.涉案房屋的配套设施包括__________________________。

二、定金支付

1.买方同意向卖方支付定金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。

3.定金支付后，卖方应向买方出具定金收据。

三、定金退还

1.如因买方原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的定金。

2.如因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还买方已支付的定金。

四、合同解除

1.在本合同签订后，如买方未在约定时间内支付房款，视为买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

2.在本合同签订后，如卖方未按约定时间交付涉案房屋，视为卖方违约，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋产权证明复印件；

（2）涉案房屋配套设施清单；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

七、合同签订日期

本合同签订日期为__________________________。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

附件：

（1）涉案房屋产权证明复印件；

（2）涉案房屋配套设施清单；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.买方为确保交易安全，同意引入丙方作为担保方，对买方的权益进行保障。

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于__________________________，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.涉案房屋的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

3.涉案房屋的配套设施包括__________________________。

二、担保方责任与权利

1.担保方同意为买方在本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

2.担保方有权要求卖方提供涉案房屋的权属证明、房屋现状及配套设施等相关资料。

3.担保方有权监督卖方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。

4.担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

三、买方权利与义务

1.买方有权要求卖方在约定时间内交付涉案房屋，并确保房屋权属清晰、无任何权属纠纷。

2.买方有权要求卖方在约定时间内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至买方名下。

3.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。

4.买方应按时支付购房款，确保交易顺利进行。

四、卖方权利与义务

1.卖方有权要求买方按照约定支付购房款，并履行本合同项下的义务。

2.卖方应在约定时间内将涉案房屋交付给买方，并确保房屋权属清晰、无任何权属纠纷。

3.卖方应在约定时间内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至买方名下。

4.卖方应保证涉案房屋的配套设施齐全，符合约定标准。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付涉案房屋，或未按约定办理房屋产权过户手续，卖方应向买方支付违约金人民币__________________________元。

2.如买方未按约定时间支付购房款，买方应向卖方支付违约金人民币__________________________元。

3.如担保方未履行担保责任，担保方应向买方支付违约金人民币__________________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如卖方在约定时间内未交付涉案房屋，或未按约定办理房屋产权过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

2.如买方未按约定时间支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋产权证明复印件；

（2）涉案房屋配套设施清单；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

九、总结

1.第三方介入的意义和目的：引入担保方作为第三方，旨在保障买方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，主导本合同签订及履行，旨在确保自身权益得到充分保障，实现购房目的。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

附件：

（1）涉案房屋产权证明复印件；

（2）涉案房屋配套设施清单；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.出租方拥有一套位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），有意出租。

2.承租方有意租赁该房屋，为确保租赁关系的稳定及出租方的权益，同意引入丙方作为担保方。

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________________________，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.租赁房屋的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

3.租赁房屋的配套设施包括__________________________。

二、丙方责任与权利

1.丙方同意为承租方在本合同项下的租赁关系提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

2.丙方有权要求承租方遵守租赁合同约定的条款，按时支付租金。

3.丙方有权在承租方违约时，代替承租方承担相应的法律责任。

4.丙方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

三、出租方权利与义务

1.出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并履行本合同项下的义务。

2.出租方有权要求承租方爱护租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

3.出租方应在合同约定的期限内将租赁房屋交付给承租方。

四、承租方权利与义务

1.承租方有权要求出租方按照约定提供符合约定的租赁房屋。

2.承租方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，不得擅自转租、转借。

3.承租方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向出租方支付定金人民币__________________________元。

4.承租方应按时支付租金，确保租赁关系稳定。

五、违约责任

1.如承租方未按约定时间支付租金，承租方应向出租方支付违约金人民币__________________________元。

2.如出租方未按约定时间交付租赁房屋，出租方应向承租方支付违约金人民币__________________________元。

3.如丙方未履行担保责任，丙方应向出租方支付违约金人民币__________________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如出租方在约定时间内未交付租赁房屋，或未按约定提供符合约定的租赁房屋，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

2.如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）租赁房屋配套设施清单；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：出租方作为乙方，主导本合同签订及履行，