上海租房10合同范例

上海租房10合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房屋一套，以下简称“出租房屋”，现愿意将该出租房屋出租给乙方，乙方愿意承租该出租房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，出租房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《出租房屋情况说明书》。

1.2乙方承租出租房屋仅用于居住，不得用于商业、办公、生产或其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期期限届满前一个月，双方应书面通知对方是否续约。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将出租房屋交还甲方，甲方应在收到出租房屋后____个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，多退少补。

五、维修及保养

5.1乙方在租赁期间应对出租房屋进行合理使用，爱护并承担日常维修及保养责任。

5.2因乙方原因造成出租房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及解除合同产生的相关费用。

6.3甲方如未按时交付出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋情况说明书》

附件二：《租赁合同补充协议》（如有）

附件三：《押金收据》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房屋一套，以下简称“出租房屋”，现愿意将该出租房屋出租给乙方，乙方愿意承租该出租房屋。为确保租赁过程中的权益，甲乙双方共同委托丙方作为第三方服务提供方，提供租赁管理、房屋维护等相关服务。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，出租房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《出租房屋情况说明书》。

1.2乙方承租出租房屋仅用于居住，不得用于商业、办公、生产或其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期期限届满前一个月，双方应书面通知对方是否续约。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将出租房屋交还甲方，甲方应在收到出租房屋后____个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，多退少补。

五、第三方服务及费用

5.1丙方作为第三方服务提供方，负责出租房屋的租赁管理、房屋维护、代收代付水电费、物业管理费等事宜。

5.2丙方服务费为人民币____元/月，由乙方支付。

5.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方享有出租房屋的收益权，乙方应按约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变出租房屋的结构和用途。

6.3甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方按合同约定退还押金。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及解除合同产生的相关费用。

7.2乙方如擅自改变出租房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付提前解除合同产生的相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋情况说明书》

附件二：《租赁合同补充协议》（如有）

附件三：《押金收据》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，介入租赁关系，旨在为甲乙双方提供专业的租赁管理和服务，降低租赁风险，提高租赁效率，确保甲乙双方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过设立严格的租赁条款和违约责任，保障自身的权益，确保租金按时支付，房屋安全，维护自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房屋一套，以下简称“出租房屋”，现愿意将该出租房屋出租给乙方，乙方愿意承租该出租房屋。为确保租赁过程中的权益，甲乙双方共同委托丙方作为第三方服务提供方，提供租赁咨询、房屋维护、纠纷调解等相关服务。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，出租房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《出租房屋情况说明书》。

1.2乙方承租出租房屋仅用于居住，不得用于商业、办公、生产或其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期期限届满前一个月，双方应书面通知对方是否续约。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、第三方服务及费用

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供租赁咨询、房屋维护、纠纷调解等服务。

4.2丙方服务费为人民币____元/月，由乙方支付。

4.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方享有在租赁期限内对出租房屋的合理使用权，甲方不得随意解除合同。

5.2乙方有权要求甲方保证出租房屋的安全、舒适，并符合居住标准。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况向甲方提出合理的装修补偿要求。

5.4乙方有权在租赁期间，如遇特殊情况，向丙方寻求专业咨询服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

6.3甲方不得擅自改变出租房屋的结构和用途，如需改变，应取得乙方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋情况说明书》

附件二：《租赁合同补充协议》（如有）

附件三：《押金收据》

乙方为主导的目的和意