店铺房东出售合同范例

店铺房东出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

出卖方系位于________________________的店铺所有权人，拥有该店铺的完全产权；

买受方有意购买该店铺，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店铺基本情况

1.1店铺名称：________________________

1.2店铺地址：________________________

1.3店铺面积：________________________（平方米）

1.4店铺产权证号：________________________

第二条出卖方义务

2.1出卖方保证所出售的店铺为甲方所有，并拥有该店铺的完全产权。

2.2出卖方保证所出售的店铺无任何权利瑕疵，不存在任何争议或纠纷。

2.3出卖方应在本合同签订之日起________日内，将店铺产权证及相关文件交付给买受方。

第三条买受方义务

3.1买受方应在本合同签订之日起________日内，向出卖方支付全部价款。

3.2买受方在支付全部价款后，取得该店铺的完全产权。

3.3买受方在取得店铺产权后，应依法办理店铺的登记手续。

第四条店铺交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起________日内，将店铺交付给买受方。

4.2买受方在接收店铺时，应进行现场验收，并确认店铺符合本合同约定的条件。

4.3如买受方在验收过程中发现店铺存在不符合本合同约定的情况，有权要求出卖方进行修复或退还部分价款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按本合同约定交付店铺的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的________％。

5.3买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的________％。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，且违约方在接到违约通知之日起________日内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺产权证复印件；

2.店铺租赁合同复印件（如有）；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

出卖方系位于________________________的店铺所有权人，拥有该店铺的完全产权；

买受方有意购买该店铺，并愿意按照本合同约定支付相应价款；

第三方为保证店铺的运营质量和市场价值，愿意提供相关服务并承担相应责任。

为明确各方权利义务，保障甲方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店铺基本情况

1.1店铺名称：________________________

1.2店铺地址：________________________

1.3店铺面积：________________________（平方米）

1.4店铺产权证号：________________________

第二条出卖方义务

2.1出卖方保证所出售的店铺为甲方所有，并拥有该店铺的完全产权。

2.2出卖方保证所出售的店铺无任何权利瑕疵，不存在任何争议或纠纷。

2.3出卖方应在本合同签订之日起________日内，将店铺产权证及相关文件交付给买受方。

2.4出卖方应协助买受方办理店铺的登记手续。

第三条买受方义务

3.1买受方应在本合同签订之日起________日内，向出卖方支付全部价款。

3.2买受方在支付全部价款后，取得该店铺的完全产权。

3.3买受方在取得店铺产权后，应依法办理店铺的登记手续。

3.4买受方同意接受丙方提供的服务，并按照约定支付服务费用。

第四条第三方义务

4.1丙方应在本合同签订之日起________日内，向买受方提供以下服务：

（1）店铺装修及设备更新；

（2）店铺运营管理培训；

（3）市场推广及品牌宣传；

（4）店铺租赁及经营管理。

4.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保店铺的正常运营。

第五条买受方违约责任

5.1买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的________％。

5.2买受方未按本合同约定接受丙方提供的服务或未支付服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为服务费用总额的________％。

第六条甲方权益保障

6.1出卖方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）监督丙方提供的服务质量；

（2）要求丙方对服务质量进行整改；

（3）在丙方提供的服务不符合约定时，有权要求买受方承担相应责任。

6.2出卖方有权根据市场情况调整店铺的租金，并提前________日通知买受方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，且违约方在接到违约通知之日起________日内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺产权证复印件；

2.店铺租赁合同复印件（如有）；

3.第三方服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

本合同中，第三方介入的意义在于保障店铺的运营质量和市场价值，同时为买受方提供全方位的服务支持。甲方为主导的目的和意义在于确保店铺的权益得到充分保障，同时通过调整租金等手段，实现自身利益的最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护店铺的正常运营，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

鉴于：

出卖方拥有位于________________________的店铺，并有意出售；

买受方有意购买该店铺，并希望借助丙方的专业能力提升店铺运营效率；

丙方作为第三方服务提供方，同意为买受方提供运营支持。

为明确各方权利义务，保障买受方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店铺基本情况

1.1店铺名称：________________________

1.2店铺地址：________________________

1.3店铺面积：________________________（平方米）

1.4店铺产权证号：________________________

第二条买受方义务

2.1买受方应在本合同签订之日起________日内，向出卖方支付全部价款。

2.2买受方在支付全部价款后，取得该店铺的完全产权。

2.3买受方在取得店铺产权后，应依法办理店铺的登记手续。

2.4买受方同意接受丙方提供的运营支持服务。

第三条第三方义务

3.1丙方应在本合同签订之日起________日内，向买受方提供以下服务：

（1）店铺运营管理咨询；

（2）员工培训及团队建设；

（3）市场营销策划及执行；

（4）供应链管理优化。

3.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保店铺的持续发展。

第四条买受方权利

4.1买受方有权要求丙方在合同约定的服务期限内，提供符合约定的服务。

4.2买受方有权对丙方提供的服务质量进行监督，并提出改进建议。

4.3买受方有权在合同约定的服务期限内，根据市场情况调整运营策略。

第五条出卖方义务

5.1出卖方应在本合同签订之日起________日内，将店铺产权证及相关文件交付给买受方。

5.2出卖方应保证所出售的店铺无任何权利瑕疵，不存在任何争议或纠纷。

5.3出卖方应协助买受方办理店铺的登记手续。

第六条出卖方违约责任

6.1出卖方未按本合同约定交付店铺的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的________％。

6.2出卖方提供的店铺存在权利瑕疵或争议的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，且违约方在接到违约通知之日起________日内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺产权证复印件；

2.店铺租赁合同复印件（如有）；

3.第三方服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买店铺后能够获得专业的运营支