农村建楼房合同范例

农村建楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村地区建设楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称：__________农村楼房建设项目

二、建设地点：__________村，具体位置详见附图。

三、建设规模：__________栋楼房，建筑面积__________平方米。

四、建设工期：__________年__________月，具体开工日期为__________年__________月__________日，竣工日期为__________年__________月__________日。

五、工程造价：本工程总造价为__________万元，其中：

1.土地费用：__________万元；

2.建筑工程费用：__________万元；

3.水电安装费用：__________万元；

4.其他费用：__________万元。

六、付款方式：

1.甲方在签订本合同时，向乙方支付合同总价款的__________%，即__________万元；

2.主体结构封顶后，甲方再向乙方支付合同总价款的__________%，即__________万元；

3.工程竣工验收合格后，甲方再向乙方支付合同总价款的__________%，即__________万元；

4.甲方在工程竣工后__________个月内，向乙方支付合同总价款的__________%，即__________万元。

七、工程验收：

1.乙方负责组织工程竣工验收，甲方应予以配合；

2.工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付竣工结算款。

八、违约责任：

1.甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

2.乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期天数的__________%计算；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决：

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建设工程规划许可证复印件；

3.工程施工许可证复印件；

4.工程设计图纸；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村地区楼房建设项目的投资者，乙方（以下简称“乙方”）为楼房建设项目的施工方，丙方（以下简称“丙方”）为楼房建设项目的监理方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村地区建设楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称：__________农村楼房建设项目

二、建设地点：__________村，具体位置详见附图。

三、建设规模：__________栋楼房，建筑面积__________平方米。

四、建设工期：__________年__________月，具体开工日期为__________年__________月__________日，竣工日期为__________年__________月__________日。

五、工程造价：本工程总造价为__________万元，其中：

1.土地费用：__________万元；

2.建筑工程费用：__________万元；

3.水电安装费用：__________万元；

4.其他费用：__________万元。

六、付款方式：

1.甲方在签订本合同时，向乙方支付合同总价款的__________%，即__________万元；

2.主体结构封顶后，甲方再向乙方支付合同总价款的__________%，即__________万元；

3.工程竣工验收合格后，甲方再向乙方支付合同总价款的__________%，即__________万元；

4.甲方在工程竣工后__________个月内，向乙方支付合同总价款的__________%，即__________万元。

七、监理职责与权利：

1.丙方作为监理方，对工程进行全面监督和管理，确保工程质量符合国家规定和设计要求；

2.丙方有权对乙方施工过程中的设计变更、材料更换等进行审核，并要求乙方提供相关证明；

3.丙方有权对工程进度、质量、安全等方面提出整改意见，乙方应予以执行；

4.丙方有权对乙方施工过程中出现的质量问题进行追责，要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、甲方的权益与权利：

1.甲方有权要求乙方严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和进度；

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行检查，并提出整改意见；

3.甲方有权对丙方的监理工作进行监督，确保监理工作符合合同要求；

4.甲方有权在合同履行过程中，根据工程实际情况调整付款进度和金额。

九、乙方的责任与义务：

1.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成工程；

2.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量；

3.乙方应严格按照甲方的要求，进行设计变更和材料更换；

4.乙方应配合丙方的监理工作，及时整改丙方提出的整改意见。

十、违约责任：

1.乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期天数的__________%计算；

2.乙方施工过程中出现质量问题的，应承担相应的赔偿责任；

3.丙方未按照合同约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金按监理费用__________%计算。

十一、争议解决：

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同解除：

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同；

2.甲方有权因乙方严重违约，解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

十三、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建设工程规划许可证复印件；

3.工程施工许可证复印件；

4.工程设计图纸；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保工程质量和施工安全，为甲方提供专业、独立的第三方监督。通过监理方的全程监管，有助于提高工程质量，降低施工风险，保障甲方的投资安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资者，主导项目建设，有利于确保工程按期、保质完成，维护自身权益。通过合同约定，甲方在项目实施过程中，享有监督、检查、调整等权利，有助于保障项目的顺利推进，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为农村地区楼房建设项目的施工方，甲方（以下简称“甲方”）为楼房建设项目的投资者，丁方（以下简称“丁方”）为楼房建设项目的工程咨询方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在农村地区承建楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称：__________农村楼房建设项目

二、建设地点：__________村，具体位置详见附图。

三、建设规模：__________栋楼房，建筑面积__________平方米。

四、建设工期：__________年__________月，具体开工日期为__________年__________月__________日，竣工日期为__________年__________月__________日。

五、工程造价：本工程总造价为__________万元，其中：

1.土地费用：__________万元；

2.建筑工程费用：__________万元；

3.水电安装费用：__________万元；

4.其他费用：__________万元。

六、付款方式：

1.甲方在签订本合同时，向乙方支付合同总价款的__________%，即__________万元；

2.主体结构封顶后，甲方再向乙方支付合同总价款的__________%，即__________万元；

3.工程竣工验收合格后，甲方再向乙方支付合同总价款的__________%，即__________万元；

4.甲方在工程竣工后__________个月内，向乙方支付合同总价款的__________%，即__________万元。

七、丁方职责与权利：

1.丁方作为工程咨询方，负责对项目的可行性、技术方案、施工组织设计等进行咨询和建议；

2.丁方有权对乙方的施工方案、施工进度、施工质量等进行审核，并提出改进意见；

3.丁方有权对工程成本进行监控，确保项目在预算范围内完成；

4.丁方有权对工程中出现的重大问题进行协调，并提出解决方案。

八、乙方的权益与权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保施工进度不受影响；

2.乙方有权在确保工程质量和安全的前提下，根据实际情况调整施工方案；

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如材料、设备等；

4.乙方有权对丁方的咨询和建议提出异议，并要求丁方提供合理的解释。

九、甲方的责任与义务：

1.甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款；

2.甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件；

3.甲方应遵守合同约定，不得无故终止合同或变更合同内容；

4.甲方应接受丁方的咨询和建议，并在必要时对施工方案进行调整。

十、违约责任：

1.甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

2.乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期天数的__________%计算；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决：

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同解除：

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同；

2.乙方有权因甲方严重违约，解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

十三、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建设工程规划许可证复印件；

3.工程施工许可证复印件；

4.工程设计图纸；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方