闲置校区租赁合同范例

闲置校区租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其闲置校区租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的闲置校区，包括建筑物、附属设施及场地等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该闲置校区的用途为____________________。

2.2乙方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在租赁物交付后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，并承担租赁物的日常维修和保养费用。

5.2对于因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的变更、解除与终止

6.1任何一方如需变更、解除或终止本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的闲置校区相关证明文件

2.租赁物清单

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其闲置校区租赁给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的闲置校区，包括建筑物、附属设施及场地等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途及第三方责任

2.1乙方租赁该闲置校区的用途为____________________。

2.2丙方作为担保方，承诺对乙方在租赁期间因违约行为所造成的甲方损失承担连带责任。

2.3丙方应确保乙方具备合法的租赁资格，并对乙方的信用状况进行审查。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方应在乙方逾期支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在租赁物交付后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，并承担租赁物的日常维修和保养费用。

5.2对于因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方应监督乙方履行租赁物的维修与保养义务。

六、租赁物的变更、解除与终止

6.1任何一方如需变更、解除或终止本合同，应提前____个月书面通知对方，并经三方协商一致。

6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，三方可协商解除本合同。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

7.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

7.5乙方如有违约行为，丙方应在接到甲方通知后____日内采取必要措施予以纠正。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险，确保乙方履行合同义务。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身在租赁过程中的权益。此外，丙方作为担保方，承担了部分风险，为甲方提供了额外的保障。通过本合同，甲方实现了在租赁过程中权益的最大化，同时保证了租赁关系的稳定性和可持续性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其闲置商业空间租赁给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的闲置商业空间，包括店铺、附属设施及场地等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途及第三方责任

2.1乙方租赁该闲置商业空间的用途为____________________。

2.2丙方作为担保方，承诺对乙方在租赁期间因违约行为所造成的甲方损失承担连带责任。

2.3丙方应确保乙方具备合法的租赁资格，并对乙方的商业计划进行初步评估。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方应监督租金的支付，确保乙方按照合同约定履行支付义务。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在租赁物交付后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方有权在租赁期限内自主经营，使用租赁物，并享有相应的商业利益。

5.2乙方应保持租赁物的原状，不得擅自改动结构，如需改动，需事先获得甲方书面同意。

5.3丙方应协助乙方在租赁期间维护租赁物的完好，确保乙方商业活动的顺利进行。

六、租赁物的变更、解除与终止

6.1乙方在租赁期限内，如需变更租赁用途，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

6.2任何一方如需解除或终止本合同，应提前____个月书面通知对方，并经三方协商一致。

6.3在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，三方可协商解除本合同。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

7.2若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

7.3甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或单方面解除合同。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

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