房屋首付借款合同范例

房屋首付借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋首付款项出借给乙方，乙方同意按照本合同的约定向甲方借款并履行相关义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方借款用途为购买位于__________的房屋首付款，具体房屋信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日向甲方支付当月借款利息，利息计算方式如下：

（1）按月计息，利率为年利率__________%，按实际借款天数计算；

（2）每月利息金额为借款本金乘以月利率；

（3）利息支付方式为转账至甲方指定账户。

2.3借款本金及利息的还款方式为等额本息还款法，具体还款计划详见附件二。

三、借款本金及利息的支付

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将借款金额__________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

3.2乙方应按本合同约定的还款计划，按时足额支付借款本金及利息。

四、担保条款

4.1为确保本合同的履行，乙方同意提供以下担保：

（1）抵押担保：乙方以其拥有的位于__________的房屋（详见附件一）作为抵押物，抵押权人为甲方。

（2）保证担保：乙方同意由其担保人（详见附件三）对本合同项下的债务承担连带保证责任。

4.2抵押物及保证担保的具体事项详见附件四。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定及时足额支付借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

（2）甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定及时足额支付借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

（2）乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋信息

二、还款计划

三、担保人信息

四、抵押物及保证担保事项

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋首付款项出借给乙方，乙方同意按照本合同的约定向甲方借款并履行相关义务。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方借款用途为购买位于__________的房屋首付款，具体房屋信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日向甲方支付当月借款利息，利息计算方式如下：

（1）按月计息，利率为年利率__________%，按实际借款天数计算；

（2）每月利息金额为借款本金乘以月利率；

（3）利息支付方式为转账至甲方指定账户。

2.3借款本金及利息的还款方式为等额本息还款法，具体还款计划详见附件二。

三、借款本金及利息的支付

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将借款金额__________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

3.2乙方应按本合同约定的还款计划，按时足额支付借款本金及利息。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的债务承担连带保证责任，包括但不限于以下内容：

（1）在借款期限内，丙方应确保乙方按时足额支付借款本金及利息；

（2）如乙方违约，丙方应立即代为偿还乙方所欠甲方债务；

（3）丙方有权要求乙方提供其他担保方式，以进一步保障甲方的权益。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方提供购房合同、房产证等证明文件，以核实借款用途；

（2）甲方有权要求乙方提供财产状况证明，以评估其还款能力；

（3）甲方有权要求丙方提供担保文件，以保障自身权益；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（5）甲方有权根据市场利率调整借款利率。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定及时足额支付借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%；

（2）乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在借款期间，未经甲方同意，不得出售、抵押、赠与或以其他方式处分其抵押物；

（2）乙方不得将借款用于非法用途或进行高风险投资；

（3）乙方不得擅自变更借款用途，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋信息

二、还款计划

三、担保人信息

四、抵押物及保证担保事项

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益：通过丙方的担保，确保乙方按时足额还款，降低甲方的风险。

2.增强合同约束力：丙方的担保使得合同具有更强的约束力，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护自身权益：甲方作为出借方，通过合同约定，确保自身权益得到充分保障。

2.规避风险：甲方通过设定违约责任和限制条款，降低借款风险，确保资金安全。

3.促进交易：甲方通过合同约定，推动交易的顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意提供房屋首付款项借款给乙方，乙方同意按照本合同的约定向甲方借款并用于购买房屋。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方借款用途为购买位于__________的房屋首付款，具体房屋信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日向甲方支付当月借款利息，利息计算方式如下：

（1）按月计息，利率为年利率__________%，按实际借款天数计算；

（2）每月利息金额为借款本金乘以月利率；

（3）利息支付方式为转账至甲方指定账户。

2.3借款本金及利息的还款方式为等额本息还款法，具体还款计划详见附件二。

三、借款本金及利息的支付

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将借款金额__________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

3.2乙方应按本合同约定的还款计划，按时足额支付借款本金及利息。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的债务承担连带保证责任，包括但不限于以下内容：

（1）在借款期限内，丙方应确保乙方按时足额支付借款本金及利息；

（2）如乙方违约，丙方应立即代为偿还乙方所欠甲方债务；

（3）丙方有权要求乙方提供其他担保方式，以进一步保障甲方的权益。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方在借款期限内提供必要的购房指导和协助；

（2）乙方有权在合同约定的条件下提前偿还借款本金及利息；

（3）乙方有权在借款期间对房屋进行合法装修和改造；

（4）乙方有权在还款过程中对还款计划进行合理调整，但需提前通知甲方；

（5）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定及时足额支付借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%；

（2）甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自变更借款利率，除非双方协商一致；

（2）甲方不得擅自要求乙方提前偿还借款本金及利息，除非乙方同意；

（3）甲方不得以任何理由限制乙方对房屋的合法使用和处置。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋信息

二、还款计划

三、担保人信息

四、抵押物及保证担保事项

乙方为主导的目的和意义：

1.保障自身