农村地基买卖合同范例

农村地基买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的某块地基，乙方有意购买该地基，双方经友好协商，就地基买卖事宜达成如下协议：

一、地基基本情况

1.地基位置：________________________

2.地基面积：________________________

3.地基权属：甲方拥有该地基的完全所有权。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证地基权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将地基权属证明文件提交乙方审查。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整），甲方收到定金后，视为乙方对本合同内容的确认。

3.甲方应在合同签订后______个工作日内，将地基权属证明文件及相关手续齐全的文件交付乙方。

4.乙方在收到地基权属证明文件及相关手续齐全的文件后______个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

5.甲方在收到剩余款项后，应将地基权属证明文件及相关手续齐全的文件过户至乙方名下。

三、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付地基权属证明文件及相关手续齐全的文件，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方未能按约定时间支付剩余款项，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.若一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.地基权属证明文件

2.地基测绘图

3.相关手续齐全的文件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的某块地基，乙方有意购买该地基，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就地基买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、地基基本情况

1.地基位置：________________________

2.地基面积：________________________

3.地基权属：甲方拥有该地基的完全所有权。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后______个工作日内，向丙方支付担保金人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方有权要求丙方在乙方未按时支付剩余款项的情况下，立即履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在合同签订后______个工作日内，提供相关手续齐全的文件。

5.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付定金和担保金后，获得地基的临时使用权。

2.乙方有权在合同约定的期限内，向甲方支付剩余款项。

3.乙方应确保在合同约定的期限内，向丙方支付担保金。

四、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内，向其支付担保金。

2.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方在履行担保责任后，向其支付相应的费用。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付定金、担保金或剩余款项，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押地基。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.地基权属证明文件

2.地基测绘图

3.相关手续齐全的文件

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在交易中的主导地位。通过引入第三方丙方作为担保方，进一步保障了甲方的利益。丙方的介入，不仅为乙方提供了购买保障，也使得甲方在乙方违约时能够及时得到补偿。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在交易过程中的权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的利益，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的某块地基，为促成交易，丙方作为中介方提供专业服务，双方经友好协商，就地基买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、地基基本情况

1.地基位置：________________________

2.地基面积：________________________

3.地基权属：甲方拥有该地基的完全所有权。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供地基的详细信息和权属证明文件。

2.乙方有权在支付定金后，获得地基的临时使用权。

3.乙方有权在合同约定的期限内，向甲方支付剩余款项。

4.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的专业服务。

5.乙方有权在合同履行完毕后，要求丙方提供交易相关的完整文件和记录。

三、丙方的权利与义务

1.丙方有权收取乙方支付的佣金，具体金额由双方另行协商确定。

2.丙方有权在交易过程中，向甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调等。

3.丙方有权要求甲方在交易过程中提供真实、准确的地基信息和权属证明。

4.丙方有权在交易完成前，对交易双方进行尽职调查，以确保交易的合法性和安全性。

5.丙方有权在交易完成后，协助甲方和乙方办理相关手续。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有义务在合同签订前向乙方提供地基的详细信息、权属证明文件及相关手续。

2.甲方有义务在合同约定的期限内，配合乙方办理地基过户手续。

3.甲方有义务在乙方支付定金和剩余款项后，将地基的完全所有权转移给乙方。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供地基信息或权属证明文件，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方未按时配合乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在合同履行期间，不得擅自变更交易条件或拒绝履行合同义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障，通过明确的权利条款和利益条款，乙方能够对交易过程有更强的掌控力，保障