别墅广告出租合同范例

别墅广告出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的别墅（以下简称“该别墅”），甲方愿意将该别墅出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于___________________的别墅出租给乙方使用，该别墅具体信息如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋内部设施：____________________；

（4）房屋外部环境：____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并无损坏、遗失等情形，甲方应在收到乙方交付的房屋及押金收据后____个工作日内无息退还乙方押金。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证该别墅的产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）负责该别墅的日常维护和管理；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变该别墅的用途；

（4）在租赁期满后，甲方有权收回该别墅。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）爱护该别墅及其附属设施，不得损坏；

（3）不得擅自改变该别墅的用途；

（4）租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并无损坏、遗失等情形。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%；

（3）甲方未在租赁期满后及时收回租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%；

（2）乙方损坏租赁物的，应赔偿甲方相应的损失；

（3）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.其他双方认为有必要提供的文件。

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的别墅（以下简称“该别墅”），甲方愿意将该别墅出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅。为确保乙方的履约能力，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于___________________的别墅出租给乙方使用，该别墅具体信息如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋内部设施：____________________；

（4）房屋外部环境：____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并无损坏、遗失等情形，甲方应在收到乙方交付的房屋及押金收据后____个工作日内无息退还乙方押金。

四、丙方责任

4.1丙方保证乙方具备支付租金和履行合同的能力。

4.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

4.3丙方对乙方的担保责任至租赁期满或本合同解除之日止。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求丙方提供乙方的信用证明和履约能力证明。

5.2甲方有权要求丙方在合同履行期间对乙方的履约情况进行监督。

5.3甲方在乙方违约时，有权直接向丙方追偿。

5.4甲方有权在租赁期满或本合同解除后，收回该别墅。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用该别墅。

6.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

6.3乙方不得擅自改变该别墅的用途，否则应承担相应的法律责任。

6.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，并无损坏、遗失等情形。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%；

（2）乙方损坏租赁物的，应赔偿甲方相应的损失；

（3）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.丙方出具的担保函；

4.其他三方认为有必要提供的文件。

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的租赁风险。通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中可以更加放心，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在确保租赁物的安全和甲方的利益最大化。通过设定严格的乙方违约责任和丙方的担保责任，甲方能够有效防范风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方愿意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方服务提供方，同意为乙方提供相关服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于___________________的商铺出租给乙方使用，该商铺具体信息如下：

（1）商铺面积：____________________平方米；

（2）商铺结构：____________________；

（3）商铺内部设施：____________________；

（4）商铺外部环境：____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方服务

3.1丙方同意为乙方提供以下服务：

（1）商铺装修咨询；

（2）商铺日常维护；

（3）商铺周边市场调研；

（4）商铺经营策略建议。

3.2丙方应保证所提供服务符合乙方需求，并按照约定的标准和质量完成。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用该商铺。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，并监督丙方履行服务义务。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回商铺。

五、丙方责任

5.1丙方应按照合同约定提供专业、高效的服务。

5.2丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，应向乙方承担相应的责任。

5.3丙方应确保所提供的服务不侵犯第三方的合法权益。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%；

（2）乙方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期满或合同解除后，未将商铺恢复原状，应赔偿甲方相应的损失。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%；

（2）甲方擅自改变商铺用途的，应赔偿乙方相应的损失；

（3）甲方未按约定协助乙方办理相关手续的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁登记证明复印件；

3.丙方提供的服务内容明细；

4.其他三方认为有必要提供的文件