商场过道租赁合同范例

商场过道租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场过道，甲方愿意将该商场过道出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商场过道，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商场过道，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及商场管理规定，不得从事违法活动。

四、维修与保养

4.1租赁物在租赁期间内发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商场过道租赁物照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.甲方银行账户信息；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场过道，甲方愿意将该商场过道出租给乙方使用，为保障甲方权益，特引入丙方作为监管方，对租赁物的使用进行监管。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商场过道，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及商场管理规定，不得从事违法活动。

四、丙方监管责任

4.1丙方作为监管方，负责对租赁物的使用情况进行监管，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.2丙方有权对乙方在租赁物使用过程中进行监督检查，如发现乙方违反合同约定，有权及时通知甲方。

4.3丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，包括但不限于乙方经营状况、租赁物维护保养情况等。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

5.3丙方应监督乙方对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

7.2甲方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

7.3甲方有权根据丙方的报告，对乙方进行奖惩，以激励乙方遵守合同约定。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

8.2乙方不得在租赁物上设置抵押权、质权等担保物权。

8.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商场过道租赁物照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.甲方银行账户信息；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为监管方，旨在保障甲方权益，确保租赁物的合理使用，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和收益权，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，甲方愿意将该商业空间出租给乙方使用，为提升乙方经营体验，特引入丙方作为服务提供方，为乙方提供增值服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及商场管理规定，不得从事违法活动。

四、丙方服务责任

4.1丙方作为服务提供方，负责为乙方提供以下增值服务：

4.1.1定期进行商业空间清洁和维护；

4.1.2提供专业的市场推广和营销支持；

4.1.3提供客户关系管理服务；

4.1.4定期举办商业活动，提升乙方品牌知名度。

4.2丙方应确保所提供的服务符合行业标准，并满足乙方的合理需求。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

5.3丙方应监督乙方对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定提供租赁物和服务。

6.2乙方有权对丙方提供的服务进行监督，并提出改进建议。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，乙方有权要求恢复原状或解除合同。

7.3甲方不得在租赁期间内将租赁物转租或转借给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商场过道租赁物照片