公司租赁厂房合同范例

公司租赁厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，现愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月书面通知对方续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

3.3甲方应于收到乙方租金后____个工作日内向乙方开具收款凭证。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

4.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应在验收报告中对瑕疵进行详细说明，并要求甲方在____个工作日内予以修复。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并保持租赁物的完好状态。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，对租赁物进行定期检查、维护和保养。

六、租赁物的保险

6.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，为租赁物投保财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

6.2乙方在租赁期间应对租赁物进行投保，并承担相应的保险费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.验收报告

3.保险单复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，现愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月书面通知对方续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

3.3甲方应于收到乙方租金后____个工作日内向乙方开具收款凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，同意在本合同项下对乙方承担以下担保责任：

4.1.1乙方未按时支付租金的，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

4.1.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

5.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应在验收报告中对瑕疵进行详细说明，并要求甲方在____个工作日内予以修复。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并保持租赁物的完好状态。

6.2乙方不得擅自改变租赁物结构、用途或进行装修。

6.3乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，对租赁物进行定期检查、维护和保养。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有以下权益保障：

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行追讨。

7.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

7.1.3甲方有权要求乙方在租赁期满后及时归还租赁物，并确保租赁物完好无损。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

8.1.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，造成租赁物损坏的；

8.1.3乙方违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的。

8.2乙方在租赁期间，以下行为受到限制：

8.2.1乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

8.2.2乙方不得将租赁物用于违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，确保租金的按时支付，并在乙方违约时追究丙方的责任，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了租赁风险，实现了利益最大化。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼，现愿意将该办公楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公楼，丙方愿意对乙方的租赁行为进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月书面通知对方续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

3.3甲方应于收到乙方租金后____个工作日内向乙方开具收款凭证。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为第三方监管方，同意在本合同项下对乙方的租赁行为进行以下监管：

4.1.1丙方应定期对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.1.2丙方应监督乙方的装修和改造行为，确保其符合相关法律法规和甲方的要求。

4.1.3丙方应在乙方违约时，及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

5.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应在验收报告中对瑕疵进行详细说明，并要求甲方在____个工作日内予以修复。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权益保障：

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的使用安全。

6.1.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理的装修和改造，但需事先取得甲方的书面同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

7.1.1甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后仍不交付的；

7.1.2甲方提供的租赁物不符合约定的使用条件，经乙方要求修复后仍无法使用的；

7.1.3甲方未履行物业管理服务义务，严重影响乙方正常使用的。

7.2甲方在乙方租赁期间，以下行为受到限制：

7.2.1甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方的正常使用；

7.2.2甲方不得擅自提高租金，除非经乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导