冷库租赁销售合同范例

冷库租赁销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库设施，乙方需要租赁该冷库进行货物储存和销售，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条冷库租赁

1.1冷库租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.2冷库租赁面积：____平方米。

1.3租赁费用：乙方应于每月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/平方米/月。

1.4乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用冷库设施，不得擅自改变冷库结构，确保冷库设施的安全、卫生。

第二条冷库销售

2.1乙方在租赁的冷库内销售货物，应遵守国家相关法律法规，确保销售货物的质量。

2.2乙方在冷库内销售货物，应承担相应的法律责任，不得因销售货物导致甲方承担任何责任。

2.3乙方在租赁期限届满前，应将冷库内货物全部清空，并恢复冷库原状。

第三条费用及支付

3.1租赁费用、电费、水费等其他相关费用，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.2逾期支付租金的，乙方应按每日____%向甲方支付滞纳金。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

4.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3甲方如未按约定提供冷库设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同附件一：冷库设施清单

2.冷库租赁合同附件二：租赁费用明细表

3.冷库租赁合同附件三：违约责任明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库设施，乙方需要租赁该冷库进行货物储存和销售，同时丙方提供专业的冷链物流服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保甲方的权益得到充分保障。

第一条冷库租赁

1.1冷库租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.2冷库租赁面积：____平方米。

1.3租赁费用：乙方应于每月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/平方米/月。

1.4甲方保留对冷库设施的全面管理权，包括但不限于设施维护、使用规范制定等。

1.5乙方不得擅自改变冷库结构，如需进行任何改造，须事先获得甲方书面同意。

第二条冷库销售

2.1乙方在租赁的冷库内销售货物，应遵守国家相关法律法规，确保销售货物的质量。

2.2乙方在冷库内销售货物，应承担相应的法律责任，不得因销售货物导致甲方承担任何责任。

2.3丙方作为第三方服务提供方，负责提供冷链物流服务，包括但不限于货物装卸、储存、配送等。

第三条第三方服务

3.1丙方应按照合同约定，提供优质的冷链物流服务，确保货物在储存和运输过程中的安全。

3.2丙方应遵守甲方制定的冷库使用规范，不得因服务问题影响甲方冷库的正常运营。

3.3丙方应承担因自身服务原因导致的货物损失或损坏的责任。

第四条费用及支付

4.1租赁费用、电费、水费及其他相关费用，乙方应于每月____日前向甲方支付。

4.2丙方服务费用由乙方支付，具体费用根据服务内容和标准另行协商确定。

4.3逾期支付租金或服务费用的，乙方应按每日____%向甲方支付滞纳金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

5.2甲方有权要求乙方提供货物销售记录，以核实乙方经营情况。

5.3甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金或服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如违反冷库使用规范，甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权解除合同。

6.3乙方不得将冷库出租或转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同附件一：冷库设施清单

2.冷库租赁合同附件二：租赁费用明细表

3.冷库租赁合同附件三：第三方服务条款

4.冷库租赁合同附件四：违约责任明细表

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业的冷链物流服务，提升乙方的运营效率，同时确保甲方冷库设施的安全和稳定。通过引入第三方服务，甲方可以专注于冷库设施的出租和管理，降低运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为冷库设施的所有者，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，能够有效控制冷库的使用，降低因乙方经营不善带来的风险。此外，甲方通过引入第三方服务，实现了对整个冷链物流环节的监管，进一步提升了自身的市场竞争力和盈利能力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物流服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物流仓储中心，乙方需要租赁该仓储中心进行货物储存和销售，同时丙方提供专业的物流配送服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方的运营权益得到充分保障。

第一条仓储租赁

1.1仓储租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.2仓储租赁面积：____平方米。

1.3租赁费用：乙方应于每月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/平方米/月。

1.4甲方应保证仓储中心的设施符合乙方业务需求，并承担日常设施的维护和保养责任。

1.5乙方有权要求甲方在租赁期间内，对仓储中心进行必要的升级改造，以满足业务发展需要。

第二条物流配送服务

2.1丙方作为第三方物流服务提供方，负责为乙方提供仓储中心的货物进出库、配送等服务。

2.2丙方应按照乙方的业务需求，制定合理的配送方案，确保货物及时、安全送达。

2.3丙方应遵守乙方的服务质量标准，保证配送服务的及时性和准确性。

第三条乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供仓储中心的详细设施清单和使用说明。

3.2乙方有权对仓储中心的运营情况进行监督，包括但不限于设施维护、安全措施等。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期限内，对仓储中心进行必要的清洁和消毒工作。

第四条费用及支付

4.1租赁费用、电费、水费及其他相关费用，乙方应于每月____日前向甲方支付。

4.2丙方服务费用由乙方支付，具体费用根据服务内容和标准另行协商确定。

4.3逾期支付租金或服务费用的，乙方应按每日____%向甲方支付滞纳金。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供符合乙方业务需求的仓储设施，乙方有权要求甲方进行整改，如整改无效，乙方有权解除合同。

5.2甲方如未按约定进行仓储中心的清洁和消毒工作，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓储租赁合同附件一：仓储中心设施清单

2.仓储租赁合同附件二：租赁费用明细表

3.仓储租赁合同附件三：第三方物流服务条款

4.仓储租赁合同附件四：违约责任明细表

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导本合同，确保其在仓储租赁和物流配送过程中的权益得到充分保障。乙方通过明确自身的权利和利益，能够更好地规划业