出租屋租赁合同范例

出租屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“出租屋”），现甲方同意将该出租屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1出租屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《出租屋基本情况表》。

1.2乙方承租出租屋的用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月的租金，此后每月____日前支付下一个月的租金。租金总额为人民币_____元。

三、租金支付方式及押金

3.1租金支付方式：现金支付。

3.2押金：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方应将出租屋恢复原状，无欠费、无损坏，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用出租屋期间，应合理使用，爱护房屋及其设施，不得擅自拆改房屋结构及附属设施。

4.2乙方应保持出租屋的清洁卫生，并承担因乙方原因造成的出租屋及其附属设施损坏的修复责任。

4.3乙方应承担因使用出租屋产生的各种费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。

五、租赁物的修缮及维修

5.1出租屋的修缮及维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

5.2甲方应于接到乙方通知之日起____个工作日内对出租屋进行修缮及维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付出租屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

（2）擅自改变出租屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1甲方保证出租屋不存在任何权利瑕疵，如因出租屋权利瑕疵导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租屋基本情况表》

二、《租金收据》

三、其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“出租屋”），现甲方同意将该出租屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租屋。为确保租赁关系的稳定和甲方的权益，丙方作为担保人，同意为本租赁合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1出租屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《出租屋基本情况表》。

1.2乙方承租出租屋的用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月的租金，此后每月____日前支付下一个月的租金。租金总额为人民币_____元。

三、租金支付方式及押金

3.1租金支付方式：现金支付。

3.2押金：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方应将出租屋恢复原状，无欠费、无损坏，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将押金无息退还乙方。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知之日起____个工作日内代为支付相应租金。

4.3丙方在本合同项下的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满后押金退还之日止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的租赁用途，不得擅自改变。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租屋恢复至原状，无损坏、无欠费。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

6.2乙方擅自改变出租屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得将出租屋转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

6.4乙方在租赁期间，不得进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在确保租赁关系的稳定，保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2第三方作为担保人，为甲方提供了一种额外的保障措施，有利于维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租人，在租赁关系中处于主导地位，有权对租赁物的使用、维护和修缮进行管理。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保租赁物的安全和完好。

10.3甲方通过引入第三方担保，进一步强化了对租赁关系的控制，降低了租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的二手房（以下简称“房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保交易的安全和顺利进行，丙方作为中介机构，提供中介服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋基本情况表》。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余房款。

三、丙方的中介服务责任

3.1丙方负责提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于房屋信息发布、带看、谈判等。

3.2丙方应确保房屋信息的真实性、准确性和完整性。

3.3丙方应在交易过程中提供专业的法律咨询和服务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前修复房屋存在的瑕疵。

4.3乙方有权在房屋交付后进行合理的装修改造。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

5.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵或法律纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在房屋过户前擅自处分房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确、完整的房屋信息。

6.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的中介服务。

6.3乙方有权在交易过程中对房屋价格进行合理的谈判和协商。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在二手房买卖交易中处于主导地位，有权对房屋的购买条件、价格和交付时间等进行决定。

9.2乙方通过增加权利条款，保障自身在交易过程中的权益，确保