广东农村土地确权合同范例

广东农村土地确权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村土地承包经营权转让给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方依法取得的位于广东省__________市__________县__________镇__________村，土地证号为__________的土地承包经营权。

1.2上述转让土地面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地转让费用共计人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付土地转让费用的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，支付甲方人民币__________元整，作为土地转让费用的定金；

（2）乙方于土地交付之日起__________日内，支付甲方剩余的土地转让费用人民币__________元整；

（3）如乙方未按约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续，并将相关手续费用承担。

3.2乙方应按照国家有关规定，缴纳土地转让税费。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述转让土地交付给乙方使用。

4.2乙方在取得土地承包经营权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付土地转让费用；

（2）甲方有权要求乙方按照国家有关规定缴纳土地转让税费；

（3）甲方有权要求乙方合理利用土地，不得改变土地用途。

5.2甲方义务：

（1）甲方应依法取得土地承包经营权，并保证所转让土地的真实性、合法性；

（2）甲方应协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续；

（3）甲方应按照约定将土地交付给乙方使用。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付土地；

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地承包经营权变更登记手续；

（3）乙方有权按照约定使用土地。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付土地转让费用；

（2）乙方应按照国家有关规定缴纳土地转让税费；

（3）乙方应合理利用土地，不得改变土地用途。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

（2）甲方未协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地转让费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

（2）乙方未按照国家有关规定缴纳土地转让税费的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地权属证书复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）土地权属证书复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保人，就甲方将其农村土地承包经营权转让给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方依法取得的位于广东省__________市__________县__________镇__________村，土地证号为__________的土地承包经营权。

1.2上述转让土地面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地转让费用共计人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付土地转让费用的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，支付甲方人民币__________元整，作为土地转让费用的定金；

（2）乙方于土地交付之日起__________日内，支付甲方剩余的土地转让费用人民币__________元整；

（3）如乙方未按约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同中乙方支付土地转让费用的义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部土地转让费用支付义务之日止。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供担保书，并保证担保书的真实性、有效性。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述转让土地交付给乙方使用。

4.2乙方在取得土地承包经营权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

五、甲方的权益保护

5.1甲方享有对转让土地的收益权，包括但不限于土地流转收益、农业生产经营收益等。

5.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

5.3甲方有权要求乙方按照国家有关规定缴纳土地使用税等相关税费。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方在取得土地承包经营权后，如未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

6.2乙方未经甲方同意，不得将土地承包经营权转包、出租、抵押或以其他方式处置。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付土地转让费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求赔偿因其违约行为所造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）土地权属证书复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方担保书；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在确保乙方履行支付土地转让费用的义务，保障甲方的权益。丙方的介入增加了合同的约束力，降低了甲方的交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了土地转让的标的、价格、交付使用、权益保护等条款，确保了甲方在土地承包经营权转让过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护土地资源的合理利用，促进农村经济发展。

附件：

（1）土地权属证书复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方担保书；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其农村土地承包经营权转让给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方依法取得的位于广东省__________市__________县__________镇__________村，土地证号为__________的土地承包经营权。

1.2上述转让土地面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地转让费用共计人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付土地转让费用的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，支付甲方人民币__________元整，作为土地转让费用的定金；

（2）乙方于土地交付之日起__________日内，支付甲方剩余的土地转让费用人民币__________元整；

（3）如乙方未按约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同中乙方支付土地转让费用的义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部土地转让费用支付义务之日止。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供担保书，并保证担保书的真实性、有效性。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述转让土地交付给乙方使用。

4.2乙方在取得土地承包经营权后，有权按照约定用途使用土地，并享有土地经营收益。

五、乙方的权益保护

5.1乙方享有土地承包经营权，包括但不限于使用权、收益权、转让权等。

5.2乙方有权要求甲方按照约定交付土地，并确保土地质量符合约定标准。

5.3乙方有权要求甲方协助办理土地承包经营权变更登记手续，并承担相关费用。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应按照约定及时、完整地交付土地，并保证土地的权属清晰、无争议。

6.2甲方不得干涉乙方的土地经营活动，不得随意调整土地用途。

6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2甲方未协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）土地权属证书复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方担保书；

（5）其