酒店智能化系统工程的技术招投标技术规格书

********酒店

智能化系统工程

招标技术标准书

2016年6月

目录

1.总那么5

1.1.工程概述5

1.2.总体目标与定位5

13设计标准及标准5

1.4.总体要求6

1.5.招标范围8

2.弱电智能化系统(ELV)招标技术标准书9

2.1.综合布线系统技术标准9

2.1.1.系统概述9

2.1.2.招标内容9

2.1.3.招标图纸及点表9

2.1.4.系统设计参照依据9

2.1.5.总体要求10

2.1.6.系统构造11

2.1.7.系统点位设置14

2.2.机房工程技术标准14

221.系统概述14

2.2.2.主要设备技术指标22

23数据网络系统技术标准26

2.3.1.总体要求26

2.3.2.工作范围26

2.3.3.酒店办公网络系统要求27

234.酒店客用网络系统要求27

2.3.5.酒店智能专网网络系统要求28

2.3.6.酒店无线网络系统要求28

2.3.7.产品技术参数要求28

2.3.8.宽带接入管理系统技术标准37

2.4.语音系统技术标准41

2.4.1.语音系统工作范围41

2.42语音交换系统技术标准42

2.4.3.语音系统技术参数要求43

2.4.4.酒店计费、语音邮箱功能、效劳优化管理功能56

2.5.视频监控系统技术标准58

2.5.1.总那么说明58

252.系统设计要求50

2.5.3.设备设备主要参数63

2.5.4.安装技术要求82

2.5.5.安装调试82

2.6.防盗报警系统技术标准87

2.6.1.总那么说明87

262.系统功能要求88

2.6.3.系统设备技术要求89

264.施工及调试92

2.7.门禁系统技术标准93

2.7.1.总那么说明93

2.7.2.系统功能及要求94

2.7.3.系统软件及数据库94

2.7.4.系统硬件设备96

2.7.5.施工及调试99

2.8.巡更系统技术标准100

2.8.1.总那么说明100

2.8.2.系统功能及要求101

2.83系统设备102

2.8.4.施工调试103

2.9.无线对讲系统技术标准104

2.9.L总那么104

2.9.2.系统要求105

2.9.3.系统设备106

2.9.4.系统功能107

2.9.5.数字信令108

296.主要设备技术指标110

2.10.播送系统技术标准116

2.10.1.总那么说明116

2.10.2.系统功能及要求117

2.103系统设备117

2.11.音视频系统技术标准119

2.11.1.工作范围119

2.11.2.工作内容120

2.11.3.音视频系统要求120

2.114二层宴会厅120

2.25四层多功能厅（840座）125

2.11.6.四层多功能厅（627座）129

2.11.7.四层会议室134

2.11.8.流动有源扩声系统139

2.12.信息发布系统技术标准140

2.12.1.系统概述140

2.12.2.系统功能与性能要求140

2.12.3.系统构造141

2.12.4.系统点位设置142

2.12.5.主要设备技术指标142

2.13.客房控制系统技术标准143

2.13.1.系统概述143

2.13.2.系统功能要求144

2.13.3.联网功能要求147

2.13.4.酒店管理系统功能要求147

2.13.5.面板要求148

2.136客房控制系统供货单位的责任范围148

2.14.楼宇自控系统技术标准149

2.14.1.系统概述149

2.14.2.系统构造及要求150

2.14.3.工程界面151

2.14.4.系统点位设置及功能151

2.14.5.主要设备技术指标157

2.14.6.BAS系统软件要求160

2.15.灯光控制系统技术标准163

2.15.1.系统概述163

2.15.2.系统目标163

2.15.3.设计原那么153

2.15.4.系统技术要求163

2.15.5.网络技术164

2.15.6.系统设备164

2.16产品选型推荐表167

2.17点表168

1.总那么

1.1.工程概述

*****唯一超五星级酒店，总投资4亿元，共26层，规划建筑面积7万平方

米。外立面采用玻璃幕墙（low-E玻璃）与石材相结合的形式，建成以后将是驻

马店的标志性建筑！

1.2.总体目标与定位

本次智能化系统工程的设计基于实现酒店管理自动化、安防自动化、数字化、

管理信息化的设计理念，工程涉及整个驻马店爱克建国酒店，主要针对酒店智能

化系统设计，同时考虑与其他楼栋的系统配合界面及相关专业的协调问题。

本智能化系统工程设计将具有充分的可靠性、先进性、使之能够充分满足酒

店的需要，并能满足业务扩展和升级需要，使该酒店在相当长的时间内仍能够保

持先进地位。

本智能化系统既要求到达国际先进水平，同时亦应具有好的性能价格比，同

时设计应遵守国家及本地的有关规定并符合酒管集团建立标准，从而提供酒店的

整体定位和市场竞争力。

1.3.设计标准及标准

＞用户需求书

＞智能建筑设计标准GB/T50314-2006

＞智能建筑工程质量验收标准GB50339-2003

＞平安防范系统工程技术标准GB50348-2004

＞民用建筑电气设计标准JGJ/T16-2008

＞综合布线系统工程设计标准GB50311-2007

＞建筑内部装修设计防火标准GB50222-2006

＞建筑物电子信息系统防雷技术标准GB50343-2004

＞建筑物电子信息工程质量验收标准GB/T50343-2004

＞视频安防监控系统工程设计标准GB50395-2007

＞入侵报警系统工程设计标准GB50394-2007

＞平安防范工程技术标准及条文说明GB50348-2004

＞有线电视系统工程技术标准GB50200

＞建筑物防雷设计标准GB50057-2010

＞火灾自动报警系统设计标准GB50116-2008

＞火灾自动报警系统施工及验收标准GB50166-52

＞建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-2002

＞电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准GB50168

＞电气装置安装工程接地装置施工及验收标准GB50169

＞建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

＞低压配电设计标准GB50054-2009

＞电子计算机机房设计标准GB50174-2008

＞计算机场地技术要求GB2887-2000

＞电气装置安装工程电气设备交接实验标准GB50150

＞民用建筑电气没计标准JGJ16-2008

＞物业管理IS09002GB/T19002

＞采暖通风与空调调节设计标准GBJ19-87

＞公共建筑节能设计标准GB50189-2005

＞北美综合布线标准TIA/EIA568

＞综合布线系统国际标准IS0/IEC11801

＞通信电源设备安装工程验收标准YD5079-2005

＞电信设备安装抗震设计标准YD5059-2005

＞以太网标准IEEE802.3

＞设计过程与用户交流的设计联络文件

＞驻马店爱克建国酒店标准文件

＞驻马店爱克建国酒店相关专业设计图纸

＞其它最新的国际、国内标准

1.4.总体要求

＞按招标人提供的图纸完成所有系统的深化设计、设备提供及安装调试。

＞应标单位必须履行对设计方案招标图纸深化，优化和审查的责任和义务,

参照标准为所有相关的国家标准。当国家，地方标准、规格、标准、施

工准那么国际标准等之间有矛盾时，那么以较高标准者为设计、施工、

试验及竣工验收的最终标准。如遇特殊情况，承包人可报发包方作最终

决定，唯此最终决定不可成为承包人作为变更或索赔的依据。

＞全面支持包括但不限于以下所列要求采用的酒店信息系统：

酒店管理系统PMS餐饮管理系统POS

宴会销售系统S&C木钱和仓库管理及采购系统

财务管理系统酒店工程管理系统

＞全面支持所有酒店娱乐运营管理软件。

＞投标人必须根据本?招标技术标准书？的规定进展设备、材料的选型，投

标的设备、材料的技术规格、参数必须到达或高于?招标技术标准书？的

要求。投标设备产地和品牌必须符合?招标技术标准书？的规定，对于一

种投标设备，投标人选择的品牌必须是唯一的。按招标竹要求的推荐品

牌范围，详细见附表?推荐品牌表？。

＞本?招标技术标准书？中，每个子系统中的设备清单的设备数量是根本数

量，投标人应艰据系统技术要求的功能、图纸及投标的产品特性进展深

化，中标后如有缺漏的应予以补充，以保证能完全招标要求及系统完整

性。

＞投标人提供的没备材料必须严格按照相关技术标准、系统技术要求选用，

并保证提供设备参数的真实性、有效性。中标人所提供的主要设备需有

原厂资料以备查验。如中标后，在供货过程中发生设备货不对板、或以

低品质设备冒充高品质设备、或以低技术档次系列的产品冒充高技术档

次系列的产品、或以翻新或已淘汰的产品冒充投标时选用的产品等情况,

招标人有权中止合同，同时保存招标人追究中标人法律责任的权利。

＞对于按照？招标技术标准书？的规定和相关技术标准选用设备材料•，中标

后规格、品牌不得任意更改C如果不符合卜述要求的,招标人有权要求

中标人更换能满足设计和业主要求的高品质设备或更高档次系列的产

品，但中标价格不调整，由此造成的相关责任由中标人负责。

＞投标人需提交针对本工程的施工组织构造表，参与实施的人员必须有高

端泗店建立经历。包括工程经理、现场经理、各专项系统工程师等，实

际参与工程的人员至少十人，且必须为投标单位正式员工。

＞投标人投标时需提供针对本工程的实施方案.包括但不限于人员组织构

架、工程进度规划、测试规划、工程验收规划等。

＞投标人需提供本单位近三年在国内的国际五星级酒店的成功案例（不少

于三个），并提供酒店相关联系人，以备查证。

＞投标单位工作范围须包括各系统与当地各类业务系统主管部门对接的规

戈I」、联系，并提供咨询，参谋和相关建议、配合等工作。

＞保修要求2年。

1.5.招标范围

酒店弱电智能化系统（ELV）工程包括以下子系统：

1）综合布线系统

2）机房工程

3）有线网络系统

4）无线网络系统

5）语音系统

6）监控系统

7）报警系统

8）巡更系统

9）门禁系统

10）无线对讲系统

11）播送系统/背景音乐系统

12）音视频系统

13）有线电视系统

14）客房控制系统

15）信息发布系统

16）楼宇控制系统

17）灯光控制系统

2.弱电智能化系统（ELV）招标技术标准书

2.1.综合布线系统技术标准

2.1.1.系统概述

综合布线系统是大楼信息通讯的物理介质平台，是建筑实现智能化的根底。

所以综合布线系统的规划与设计必须要求具备一定的技术前瞻性，做到先进实

用、稳定可靠、价格合理.扩大和升级容易，信息处理平安能适应大楼未来不断

开展的网络系统扩展的要求。

综合布线厂商必需具有IS09001,IS014001认证，能提供良好的质量保证，

整个布线系统在工程验收后由厂家提供至少25年的系统质量保证。综合布线厂

家针对主要的六类产品元件（线缆，模块和配线架等）必须提供国际第三方检测

机构（如ETL）和国内权威机构（如信息产'也部）出具的测试报告。

2.1.2.招标内容

包括本工程设计图纸和技术要求中提及的线缆、机架、机柜、线缆终端配线

架、终端接线箱、接线模块、标识条等器件。系统图与平面图不符以平面图纸为

准。

对所有安装完的电缆、连接器、设备进展测试，并提供测试报告。

对所有安装完毕的终端及设备加贴标识。

投标商提供的布线产品必须为端对端同一厂家产品，以便日后提供唯一厂家

的产品及系统保证。

2.1.3.招标图纸及点表

本次招标提供综合布线平面图、综合布线系统图纸、综合布线点表，如发现

统计数量不一致，最终招标数量以平面图纸为准；

2.1.4.系统设计参照依据

GB/T5031「2007?建筑与建筑群构造化综合布线系统工程设计标准？

GB/T50314—2006?智能建筑设计标准？

GB/T50312-2007?建筑与建筑群构造化综合布线系统工程验收标准？

GB50303-2004?建筑物电子信息系统防雷标准？

IS0/IEC11801?信息技术-布线标准？

EIA568A/TIA568B?商业建筑电信布线标准？

EIA/TIA586?民用建筑线缆标准？

EIA/TTATSB67?非屏蔽双绞线布线测试标准？

YD/T926-1997?大楼通信构造化综合布线系统?

ITU-T国际电信联盟标准

ANSIFDDI美国国家标准：分布式光纤数据接口

IEEE802.3ae国际电子电气工程师协会

IEEE802.5国际电子电气工程师协会

招标方提供的工程平面图

2・1.5.总体要求

本系统设计选型应遵循以下设计原那么：

＞先进性：

所有布线设计均采用世界最新通讯技术标准，所有信息通道均按国际布

线标准采用配置。所采用的布线系统应能满足本工程目前及未来对网络

信息传输的技术要求，并为未来开展提供升级手段。

＞可靠性：

布线系统应采用高品质的标准材料，信息通道都要采用专用测试仪器校

核线路阻抗及衰减率以保证其电气性能，布线系统全部采用物理星形拓

扑构造，点到点端接，任何一条线路故障均不影响其它线路的运行，

＞开放性：

开放式的综合布线系统构造能够支持任何厂家的任意网络产品，是支持

任意网络构造(总线型，星型，树型，环型或其组合等)的根底。树状星

型布线构造是本布线系统支持的最根本的网络拓扑构造之一，通过跳线

可以构成不同的应用网络。

＞灵活性：

布线系统应是一套全开放式的布线系统，它具有全系列的适配器，可以

将不同厂商网络设备及不同传输介质的主机系统全部转换成同一非屏蔽

双绞线(UTP),通过双绞线可传输话音、数据、图像、视频信号、楼宇自

控及门禁系统信号等等；采用光纤可远程高速传输数据及高清晰度困像

信号，可支持目前所有数据及话音设备厂商的网络系统。

＞经济性：

作为一座智能型综合建筑，在系统选型和设计实施上，在保证性能的同

时，应使用户获得良好的经济性，以降低系统造价和日后的运营本钱。

＞可扩展性

本工程设计应考虑到未来的开展利变化，在系统设计上，和具体安装如

预埋件和线缆布放上留有冗余。

5、设计、施工、运营与效劳

强调“以人为本”的设计思想，为中心的用户提供平安、舒适、方便、

快捷、高效、节能的工作环境。

2.1.6.系统构造

综合布线系统由5个独立的子系统所组成，采用星形构造。这5个子系统分

别为：

•工作区子系统(WorkArea)；

・水平子系统(Horizontal)；

•干线子系统(BackBone)；

•设备间子系统(Equipment)；

•管理子系统(Administration)；

系统采用六类非屏蔽系统作为水平子系统和工作区，采用6芯多模光缆及三

类大对数电缆作为主干线缆，能满足目前各种应用的需求，支持各种数据通信、

语音通信、多媒体传输及视频会议等。

本系统在楼层弱电井设置管理间管理水平线缆及主干线缆，楼层管理的的铜

缆配线架和光纤配线架全部采用19英寸机柜式安装。在楼层管理间设置管理机

柜安装各类线缆配线架。设备间为信息中心机房和程控交换机房。

系统详细构造参看智能化系统设计图纸——综合布线系统图

.工作区子系统

•工作区子系统是最终用户的办公区域、客房区域、娱乐区域，主要指信

息插座及连接设备的端接跳线器件。

•墙面信息插座均采用国标86型预埋盒安装，采用单口面板和双口面板。

地面信息插座采用防水地插。

•数据、语音均采用六类非屏蔽模块化信息端口，即每个信息点将均可应

用于、数据、图像等系统终端连接。提供多种颜色供用户选择。

•配置工作区跳线，提供多种颜色供用户选择，且和模块颜色相对应。

•信息模块应附带接线固定后盖，以保证平安有效固定线对及不受污染。

•所选用面板外观大方，具有防尘功能，井可采用不同的颜色标牌以区分

信息点位使用功能。模块安装时，采用TIA/EIA568B连接方法，根据实

际点位需求选用单孔/双孔固定式面板。

.水平子系统

•具体容量按照招标文件提供的点表数量配置，将来可根据设备连接需

要，随时将任一信息点跳线连接成语音或数据应用。

•水平子系统所有铜缆信息点连线均采用六类4对非屏蔽双绞线。

•水平配线长度不应超过90m。芯线必须为23AWG实芯裸铜导体，六类

铜缆中心必须为十字隔离支撑架设计%以减少线对信号传输干扰和增加

物理机械抗性，

•支持千兆以太网传输：支持带宽250MHz，可扩展到550MH7带宽：

•防止电缆路由受到电磁的干扰，布线时电缆的敷设要适当远离电源线。

.垂直干线子系统

•语音主干采用三类25对或50对线缆，要求有适当的冗余；

•数据主干采用室内12芯多模万兆光缆做主干网络传输，预留主干数据

铜缆备份；

•语音主干三类25对50对三类大对数非屏蔽UTP双绞线铜缆按语音点

1：1.2比例配置铜缆的线对数。

.管理子系统

•管理子系统由分散在各楼层的分配线间组成，负责楼层信息点的配线管

理。

•管理子系统由分配线架(IDF)和安装配线架的机柜组成，负责楼层信

息点的配线管理。在本系统中每层均设1个弱电管理问；

•本工程配线间所有数据和语音配线架都必须采用24□6类1U配线架,

配线架应能支持彩色标牌，以实现色彩管理

•光纤配线架采用12或24口LC光纤配线架。

•每个分配线间根据需求配置19〃标准机柜，所有24口6类1U配线架、

光纤配线架、交换机及110型配线架都整洁而且平安的安装在标准机柜

中。

•配线架要求安装方便，有理线托盘，线缆扎带可调整松紧并可以重复使

用。每个机柜内配备足够数量的电源插线板、机柜隔板、安装螺丝等。

机柜上配有跳线管理环，所有跳线一律走跳线管理环，不允许线缆散乱

在理线环外。

・水平数据跳线选用RJ45-RJ45带锁跳线，用于连接网络设备和配线架,

以防止非法操作或误操作造成数据传输口断。语音跳线采用RJ45-110

单对专用跳线缆缆，用于连接110配线架和水平管理区的24口数据配

线架，所有数据跳线和光纤跳线均应为原厂成品跳线。

•每个弱电管理间各配置光纤跳线；要求必须为同一厂家原装产品；

•在整体设备配置中，系统可为所有设备（配线架、机柜、插座、跳线等）

配置固定的，平安的标签加以标志.所有电缆将单独标签，所有的配线

及跳线都予以标识并单独编号。

•所有使用的标签都为专用机器打印，标签打印在永久的粘贴性的标签

上，并用永久性防水薄膜覆盖。标签的标准以TIA/EIA606为依据。

.设备间子系统

•设备间指IT机房内的核心配线架，数据光纤与语音主配线架全部采用

19”机柜式安装。

•设备间子系统主要负责配线管理，设置综合布线系统主配线架（MDFL

语音配线架采用110型100对无腿配线架，机柜式安装；

•数据总配线架采用机架式24口光纤配线架。机房设备全部都整洁而且

平安的安装在标准机柜中。

•每个机柜内配备足够数量的电源插线板、机柜隔板、安装螺丝等。机柜

上配有跳线管理环，所有跳线一律走跳线管理环，决不允许线缆散乱在

理线环外。机柜上空余局部（未上配线架或管理环）用档板遮盖。

•在整体设备配置中，系统可为所有设备（配线架、机柜、插座、跳线等）

配置固定的，平安的标签加以标志。所有电缆将单独标签，所有的配线

及跳线都予以标识并单独编号。

•用于工作区的数据跳线不应超过5m。数据铜缆跳线选用两端RJ45接

口，用于连接网络设备和配线架，与6类线相配，并能符合EIA/TIA-568B

和ISO/IEC11801的要求。

2.1.7.系统点位设置

系统信息点包括数据点、语音点、无线接入点等。

详见附件点表及系统设计图纸。

2.2.机房工程技术标准

2.2.1.系统概述

酒店机房工程主要针对B1层的消防控制中心及IT机房的建立，包括机房装

修［无吊顶）、机房电源、机房防雷及接地、机房空调、机房布线等内容。

为了使计算机系统得到最大的系统利用率，发挥最正确的工作效率，确保系

统平安可靠的运行，充分考虑网络中心机房的位置、机房内设备的布置.、电力供

给和防护、通风、空调、采暖及灾害防护等。在不改变建筑构造的根底上，按照

功能与美观兼具的原那么，确保机房设计的先进性、实用性、扩展性、展示性。

机房按B级标准设计，系统包括以下几局部：

■机房装修局部

■机房照明及配电系统

■机房UPS系统

■机房防雷、接地系统

■机房空调系统

.机房装修局部

地面装饰局部

活动地板铺设在计算机机房的建筑地面上，在活动地板与建筑地面之间的空

间内可以敷设连接设备的各种管线。

机房区域铺设防静电活动地板。防静电地板应符合国标GB6650标准，性能

适用A级标准,承重不小于3000N/H1、挠曲度小于2mm（承载600KG）,地板的尺

寸为600*600mm。根据设备配置情况，按一定比例配置微孔风口，地板电缆引出

口在现场根据实际需要加工。防静电地板需安装静电泄漏系统，地板外表敷设等

电位地网并连接地线，地面应刷防尘漆。

地板设计细那么:

1）机房地板通风板数量需按机房内的机柜数量配置，通风板选用固定式通

风板，地板通风率在25%以上。

2）每个基座均备有穿绕接地铜线的预留园孔，以方便和接地点连接，确保

良好的静电消除能力。

3）电缆线出口应配合计算机实际情况及使用的要求，出入口嵌上塑料护

条。

4）接地设施采用铜排在地面敷设接地网。取不少于1端点与公用接地相连,

单点接地，接地电阻满足标准要求。

5）机房及监控区的防静电地板离地面高度设置为300mmo

静电地板性能：

机房对电气要求非常严格，除了人员平安性外，还有设备的平安性和人员的

舒适性.高压静电塑料面层带有一定的电阻

值，形成一个回路，将机房中的静电带走。

当电阻值太小时，如QxlO'Q时，如地板下

的电线有短路或漏电发生时，会伤害到机房

内的人员，导致触电的危害；当电阻值在1x

10,~lx10付。范围内时，为抗静电地板。

机房通常采用此类型地板；当电阻值＞2x1010

。时，那么无法完全消除静电，如一般家庭用地板。

本次机房活动地板的电阻值（至10”。）在1x1071x范围内，其消

除静电的途径：防静电高压塑料一地板边层一横梁胶条一横梁一支柱胶垫一支柱

f大地。

地板的防漏气性能强，采用的自熄性塑料胶垫及边层，能牢牢地密封地板

下的空气，以防泄漏，防止机房内的冷气损失。

地板的灵活互换性，依靠地板尺寸精度高，地板边长误差为-0.1~+0.2mm,

公差为0.3mm,其厚度误差为-0.r+0.2nmb公差为0.3nrni,对角线误差为0.4mm

（最大），主要反映其直角度。

本机房地面处理说明如下：

主机房：地板下及墙面刷涂防尘漆三遍，采用600nlm*600mm抗静电活动地板,

架空高度300mm；

安装过程中，地板与墙面交界处，活动地板需准确切割下料。切割边需封胶

处理后安装。

活动地板安装的工艺可以保证地板的严密和稳定。调整好不会有响动和摇

摆，也没有噪音。至于防鼠，那么应在围护构造上解决，尽量不留孔洞。有孔洞

如管、槽，那么要作好封堵，要绝对保持围护构造的严密。

活动地板配有专用的固定式通风地板。通风地板为原厂标准配置，全钢构造。

走线地板加工后都相应地套装塑料出线口，在线口内走线。

静电地板示意照片静电地板安装示意照片

防静电活动地板性能参数:

尺寸600*600mm

面板厚度35mm

面板外表

面板下层可按要求提供铝层或0.5mm镀锌钢板

系统重量约43.5kg/m2（无覆面，地板高度300mm）

加固型纤维硫化钙、面板底面为镀锌钢板、导

面板材料

电胶垫、一次性冲压成型镀锌支座

下部构造

底座距离600mm

底座材料镀锌钢板

施工高度10-1800mm

横梁-

负荷数据

集中负荷3000N

集中负荷之变形变形W2.0mm

符合SJ/T10796-2001标准CQ型

极限负荷>4000N

系统电阻（SJ/T1079a2001标

准）

取决于地板覆面R2/REI>106Q

无地板覆面R1^1O8-1O,OQ

防火性能

建筑材料级别■地板材料

A级

（GB8624-97标准）

建筑材料级别■覆面材料

FV-1级

（SY/T11236-2001标准）

阻燃级别F30（1000MMFFH测试）

其他设计局部

＞防火

主材为非燃性或难燃性外，其它材料尽可能选用难燃性材料，所有木质隐蔽

H部均刷防火漆作防火处理。

A保温、隔热

计算机机房的冬季保温、夏季隔热以及防凝露等技术问题是机房设计重要考

虑的因素，如果机房内外存在较大的温差，机房的保温处理不当，会造成机房区

域两个相邻界面产生凝露，在下层天花构造面层的凝露会给相邻局部设施造成损

坏而影响工作。同时会使机房区域的精细空调的负荷加大，造成能源的浪费。在

冬季，由于机房的温/湿是恒定值，此时相对湿度高于室外，机房的内立面墙及

天地平面产生凝露，使机房受潮，造成墙立面及天地平面建筑构造造成损坏，而

影响机房的干净度。

由于界面的凝结水蒸发，造成局部区域空气含湿增大，给计算机及微电子设

备的元器件和线缆插件造成损坏。因此，为了节约能源，减少日后的运行费用，

根据以上分析计算机房相邻界面凝露应按其起因而采取相应的措施来控制平面、

立面隔热及热量的散失。对于本方案计算机房的特点，采用在主机房、副机房等。

＞静电防护工程

活动地板，每隔3块地板的地板支架，用金属导线接成网络式的静电接地网

络，并与静电泄放接地线接通；

吊顶龙骨、板，轻质墙和护墙层的金属龙骨、金属饰面板，门，窗的金属框

均以金属导线接通，并与静电泄放接地线接通；

.机房照明及配电

•配电和照明

■机房的用电负荷等级和供电要求满足？供配电系统设计标准？GB50052

-95规定，机房供配电系统采用电压等级220V/380V的TN-S供电系

统。

■机房配电系统采用三相供电（三相五线制：三相线、地线、零线）。供配

电系统包括UPS系统、照明等电源配电系统。

■系统配电要求采用专业配电柜，要求具有防浪涌、防雷击过流保护能力,

配电柜内采用质量可靠的电源防雷器。

■配电柜内应设置电流表、电压表、频率表、以便检查电源电压、电流、

三相间平衡关系和电源输出频率变化。

■配电柜内应根据计算机设备及辅助设备的不同要求，设置了中线和接地

线。设备安装运行后零地电位差42V。

■配电柜内采用的母线、接线排、各种电缆、导线、中性线、接地线等必

须符合国家标准，并按国家规定的颜色标志编号，线缆均应采用阻燃型。

■配电柜内各种开关、手柄、操作按钮，应当标志清楚，配有说明文档，

防止使用中出现误操作，便于维护管理。

■配电柜绝缘性能应符合国家标准要求不小于0.5MQ。

■配电柜、柜内开关采用业界普遍使用的国内或国际专业品牌。

■防静电地板下的走线槽必须升高50mm（即与地面保持50mm的高度）

.机房防雷、接地系统

・机房应采用以下接地方式：

■交流工作接地，接地电阻应小于1欧姆；

■计算机系统平安保护接地电阻以及静电接地电阻小于4欧姆；

■直流接地电阻小于或等于1欧姆；

■防雷保护接地系统接地电阻小于4欧姆；

■零地电压应小于1伏。

•机房内设备采用综合接地，要求接地电阻小71欧姆；

•所有电气设备、金属门、窗及其金属构件、电缆外皮均应与专用接地保护线

可靠连接。

・机房内用30x3mm的铜排设一接地汇流排，版PVC固定在地板上，用6mm2

铜芯电缆布设保护地线布设在机房内，形成单点接地。再由铜芯电缆接线到

弱电竖井的铜排上，最终接至大楼综合接地网上。所有直流设备通过接地线

与之可靠焊接。金属槽（管）两端及中间每隔5米应接地。

•机房专用地线（防雷、防静电、保护接地）从接地端引至机房，并分别标明

各类接地。

•在UPS电源输出配电柜的地线与大楼的地线相连接，即重复接地。

＞电气设备的过电压保护

在低压配电系统的过电压保护中，通常第一级采用放电间隙，以泄放大的雷

电流；在第二级采用限压元件，将残压控制在设各的冲击绝缘水平以下。由于目

前尚不清楚大楼低压配电SPD准确数据，所以进入机房区的电力线路均在相应

的配电柜内安装浪涌保护装置（SPD）,选型原那么根据国标?建筑物防雷设计标

准?GB50057-94（2000年版）中，第6.4.11条规定““在一般情况下，当在级路

上多处安装SPD且无淮确数据时，电压开关型SPD与限压型SPD之间的线路

长度不宜小于10m,限压型SPD之间的线路长度不宜小于5m。〃；以及在信

息产业部行业标准?通信局（站）雷电过电压保护工程设计标准?YD/T5098-2001

中，第3.7.8条规定“当上一级SPD为开关型SPD,次级SPD采用限压型SPD

时，两者之间的电缆线间距应大于l（）m。当上一级SPD与次级SPD都采用限

压型SPD时，两者之间的电缆线间距应大于5m。〃的规定。在机房市电配电

柜和UPS输出配电柜输入端侧安装限压型SPD：60kA,在末端配电列头柜安装

限压型SPD：40kA,两者间的电缆间距大于10m。

防雷产品的优点：

A.防雷击强度高；

B.响应快速；

C.插入损耗低；

D.标准模块设计，安装非常方便。

＞计算机接地系统

在计算机机房中，为保证电子设备平安、稳定可靠的运行，保护设备及

人员的平安，要求有一个良好的接地系统。

依据国家有关标准?计算站场地技术要求。和?防雷与接地设计标准?要

求，计算机机房应具有以下几种接地：

•直流工作地：

•交流工作地；

•平安保护地；

•防雷保护地；

其中防雷保护地可延引大楼相应地系统。直流工作地、交流工作地及平

安保护地视大楼综合接地阻值而定。

如果经测试大楼原有接地系统接地阻值符合要求欧姆，机房各地可

直接利用此接地系统。否那么，那么应单独敷设一组接地系统，以确保设备

的正常运行。

该接地装置的接地电阻值。。

。接地措施

按照要求，交流接地和平安工作接地合二为八与直流接地，防雷接地分别

用一根接地引线引至大楼的接地点，再将它们与避雷地桩接成综合接地网。

引入机房内的交流电力线的电缆金属护套的两端均应作良好的接地。机房内

所有用电及配电设备均应采取接地保护。交流保护接地线应从接地聚集线上专

引，不采用中性线作为交流保护接地线。

系统应采取以下接地措施具体如F：

A、防雷接地设计必须严密，可靠。以防雷接地系统为根底，建立严密，完

整的防雷构造；

B、交流工作接地的N线必须用铜芯绝缘线，在配电中存在辅助等电位接

线端子，等电位接线端子一般均在箱柜内。必须注意，该接线端子不能外露；不

能与其它接地系统，如直流接地，屏蔽接地，防静电接地等混接；也不能与PE

线连接。

C、平安保护接地：将大楼内的用电设备以及设备附近的一些金属构件，用

PE线连接起来，但严禁将PE线与N线连接。在智能化建筑内，要求平安保护

接地的设备非常多，有强电设备，弱电设备，以及一些非带电导电设备与构件，

均必须采取平安保护接地措施。加装保护接地装置并且降低它的接地电阻，不仅

是保障智能建筑电气系统平安，有效运行的有效措施，也是保障非智能建筑内设

备及人身平安的必要手段。

D、直流接地：在智能化楼宇内，包含有大量的计算机，通讯设备和带有电

脑的大楼自动化设备。为了使其准确性高，稳定性好，除了需有一个稳定的供电

电源外，还必须具备一个稳定的基准电位。可采用较大截面的绝缘铜芯线作为引

线，一端直接与基准电位连接，另一端供电子设备直流接地。该引线不宜与PE

线连接，严禁与N线连接。

。机房内的等电位处理

电子设备及电子系统大多数是配备在建筑物室内，当建筑物直接遭受雷击或

其附近区域发生雷击时，由雷电放电引起的电磁脉冲和暂态过电压波会通过各种

途径侵入建筑物内，危及室内电子设备的平安可靠运行。对于侵入室内雷害的治

理是多方面的，需要采取综合防护措施，除了上述的防雷措施外，还须采取综合

防护措施，如泄流、均压、接地、屏蔽和隔离等。

就计算机房内部来说，最主要的是做好均压(等电位)连接。这主要因为当

雷击发生时，在雷电暂态电流所经过的路径上将会产生暂态电位升高，使该珞径

与周围的金属物体之间形成暂态电位差，如果这种暂态电位差超过了两者之诃的

绝缘耐受强度，就会导致对金属物体的击穿放电，使金属物体带高电位，这种带

高电位的金属物体又有可能对其周围的其它金属物体再进展击穿放电。这种击空

放电能直接损坏电子设备也能产生电磁场脉冲，干扰电子设备的正常运行。为了

消除雷电暂态电流路径下金属物体之间的击穿放电，需要对室内的各种金属构件

进展等电位连接，即将室内的设备、组件和元件的金属外壳或构架连接在一起，

并与建筑物的防雷接地系统相连接，形成一个电气上连续的整体，这样就可以在

发生雷击时防止在不同金属外壳或构架之间出现暂态电位差，使行它们彼此此间

等电位，并维持在地电位的水平，这就是均压措施。

令具体保护措施如下：

(1)吊顶龙骨接地(吊顶其他专业施工)

吊顶主龙骨采用轻钢龙骨，副龙骨采用T型(或三角型嵌入式)钢制龙骨,

在龙骨的连接、穿插处用自攻螺丝禁锢加强联接性能，再与机房地线会流铜排联

接一体。

(2)活动地板接地

活动地板的钢质支架相互连接，再与机房地线汇流铜排联成一体。

(3)金属墙板接地

机房每件金属墙板均与机房地线汇流铜排联成一体。

(4)等电位连接

当计算机工作接地采用独立接地系统时，为防止雷击时对计算机电源系统造

成的还击，机房计算机地线与平安保护地线之间应加装等电位连接器。

(5)UPS、空调、机柜等设备接地

不连续电源(UPS)、空调、机柜等设备都接地。机房中使用380V/220V交

流电源的电气设备须按国家有关标准中对电气的规定进展工作接地，即把中性点

接地。

2.2.2.主要设备技术指标

.抗静电地板

•地板材质：冷轧钢板；

•粘贴面板：厚度2.0mm,高耐磨,PVC；

•地板填充物：轻质发泡水泥；

•外观尺寸(mm)：600x600x35：

•板厚极限偏差(mm)：±0.3：

•外表平整度(mm)<0.6；

•相邻边垂直度(mm)<0.3；

•集中荷载(N)>2950；

•均布荷载(N/M2)>12500；

・极限荷载(N)：8850；

•阻燃性能：FV—1级(A级)；

•防尘、防水能力较强。

.配电柜

•额定电压：400V；

・最高工作电压：600V；

♦额定绝缘电压：1000V；

・额定冲击耐受电压：12kV；

•过电压类别：IV；

•污染等级：3；

•额定频率：50Hz；

•产品具备3c认证并提供质量检验报告。

.二级防雷器

・模块数：4个，3+NPE；

•工作电压：385V；

・最大可持续操作电压：505V；

•单模块最大放电浪涌电流(8/20us)>40kA；

响应时间：<25ns；

•IP等级：IP20；

•具有失效颜色告警指示；

•可更换模块式设计；

•遥信报警功能；

•符合VDE、UL、IEC等国家和国际标准。

.三级防雷器

•模块数：4个，3+NPE；

•工作电压：385V；

・最大可持续操作电压：505V；

•单模块最大放电浪涌电流(8/20us)>20kA；

•响应时间：<25ns；

•IP等级：IP20；

•具有失效颜色告警指示；

•可更换模块式设计；

•遥信报警功能；

•符合VDE、UL、IEC等国家和国际标准。

2.2.25监控中心UPS主机

UPS单机功率为80KVA

采用高频在线式工作方式，

80KVA品牌：艾默生、APC、KELONG(科华)。

投标人的投标的UPS产品具有绿色产品之星证书、节能认

根本要求证证书。

采用先进的有源PFC技术，性能优越的SPWM逆变器控制技

术，符合国家标准的EMC电磁兼容特性，采用DSP数字化

控制。

自主专利的无主从自适应并联技术（并机型）。

手动维护旁路设计，具备无转换时间的维护旁路开关。

风机智能调速。

具有实时监控、自我诊断、智能查询、自动告警、自动存

盘功能。

中/英文LCD大液晶显示，1000条历史记录功能v

直流启动功能

智能型RS232/RS485通讯功能。

具有输出过压架护、电池欠压保护、输入过压保护、三重

过流保护功能。

采用独立的快速检测技术，延长电池使用寿命。

可选配:SNMP实现UPS的智能监控;MMBM-2电池监控管

技术要求理系统，实时监控单节电池工作状态。

电压范围（Vac）:380（-45%〜用5%）,-45%〜-20%降额。

输入方式：三相五线

整流输入频率范围（Hz）：50/60土入（±10%可选）

旁路同步跟踪范围（Hz）：5旁路±5%（±10%可选）

旁路输入电压范围（V）：4-15%（+20%可选）/一25%

电池电压（VDC）：348V

输入指标要求充电电流（A）：4/8

输出电压（Vac）：380V±1%（400V±1%.415V土现可选）

输出电压波形：纯粹弦波

输出波形失真：THDW3%

输出频率范围：50Hz±0.2%

三相相位误差：W2度

系统效率：291%

静态旁路切换时间：0ms

*过载能力（市电模式）：130国满载时维持2分钟：150%

逆变输出指标满载时维持10S。

.电池

置电池延时2个小时。

蓄电池推荐品牌：中外合资烟台联合（UNIKOR）、美国威德力

（WIDLEY）、美国索润森

1、免维护

所投蓄电池须有：IS09001质量管理体系认证，工业生产许可

证。。

2、平安可靠性高：

1.外形长宽高总高尺寸为:350*167*175*175(mm)

2.电池毛重：23KG；净重22KG；

3.要求电池内阻值;W5Q

4.电池最大充电电流21A

5.循环浮充电压为：14.7—15.0V之间

6.浮充电压为13.6—13.8V

7.在环境温度20℃时，12V蓄电池的设计寿命不低于8年

8.蓄电池极板应采用进口配方生产设计，使电池的大功率输出性能

和使用寿命到达完美平衡。

9.蓄电池应采用传统的铅合金端子，能使连接负载的接触电阻降到

最低，并保证在长期使用中不会因为热胀冷缩发生松脱

10.蓄电池槽、盖采用ABS材料制造，外壳无变形、裂纹及污渍；

极行正确，正负极性及端子有明显标志，便于连接。

11.气体复合效率电池采用独特设计，能有效该控制气体产生

12.密封构造和吸附隔板的结合是的电池在任何位置使用都不会有容

量，电解液和使用寿命的损失。

13.应大电流耐受能力，试验后端子、极柱及汇流排不应融化或熔断;

槽、盖不应融化或变形

14.蓄电池槽、盖应应具有阻燃性。

15.所投蓄电池须有制造厂名、产品型号或规格、制造日期、商标、

极性符号、必要的平安警告、标称容量、生产日期、缩写或代码。

16.蓄电池内部构造应针对极板膨胀伸长的问题进展针对性设计，以

有效解决极板膨胀对极柱造成的应力，防止电池极柱出现泄漏。

壳、盖应符合GBGB/T19639.1-2005的要求；能承受50KPA的正

压或负压而不破裂、不开胶，压力释放后壳体无剩余变形。

17.蓄电池在止常浮充工作中应尢酸雾逸出。

18.蓄电池在正常浮充工作中应无酸雾逸出。

19.提供三年质保效劳

2.3.数据网络系统技术标准

2・3.1.总体要求

本标书范围的数据网络系统系统覆盖的范围为驻4店爱克建国酒店所在的整个建筑

〔包括从负1层到26层）的所有区域和所有基于IP网络的应用，具体包括但不仅限于以

下内容：

本标书范围的计算机网络系统，在物理上采用三套独立的网络系统，分别为酒店办公

网络系统，酒店客用网络系统，酒店智能专网网络系统（承载监控、门禁和RCU所需的网

络系统）。

酒店办公、客用网络系统和智能专网网络系统要求采用两层网络构造，即核心层和接

入层。

酒店办公网络系统包括但不限于以下数据点位：办公数据点位，打印机数据点位，电

子收款机数据点位，信息发布数据点位；

酒店客用网络系统包括但不限于以下数据点位：客房有线数据点位，无线数据点位

等。

泗店智能专网网络系统包括各楼层的监控数据点位，门禁数据点位和客房控制数据点

位；

2.3.2.工作范围

a）投标人应根据招标文件中的要求提供酒店办公、客用网络系统，智能专网网络系

统和无线网络系统等设备的安装，维护和保养效劳。

b）投标人应在其投标文件中的设备及功能应包括并不局限于对目前的需求满足及对

未火增长的预期。

c）投标人将需要对其所供给的设备进展安装及配置以满足网络的连通性，并需要确

保网络中的设备只能访问已授权的网络资源及效劳。

d）投标人需要配置已许可的网络监控及其他系统软件以满足酒店网络需求。

e）投标人需要负责提供和安装招标文件中各系统的设备，并满足酒店的要求。

f）为保证将来对网络系统进展适当的配置及管理，投标人需要为酒店指定员工提供

必要的培训。

2.3.3.酒店办公网络系统要求

i.要求采用当前先进的技术或设备型号

ii.采用双核心交换机架构，并配置冗余电源；

iii.核心交换机至少确保有一个模块插槽用于网络系统扩展；

iv.网络拓扑：采用二层构造，每个IDF内的接入交换机通过2条千兆光纤连接到核

心交换机；

v.整个网络要求采用千兆主干，千兆到桌面，核心交换机要求可以通过扩展支持万

兆端口；

vi.各楼层的接入交换机，采用堆叠或级连的方式连接；

vii.网络要求易于监控管理，并配有相应的网络管理软件；

viii.要求为酒店办公网络系统配置网络管理软件和网络管理效劳器：

IX.要求为酒店客用网络配置HSIA计费网关；

x.要求为酒店网络系统配置防火墙；

2.3.4.酒店客用网络系统要求

xi.要求采用当前先进的技术或设备型号

xii.采用双核心交换机架构，并配置冗余电源：

xiii.核心交换机至少确保有一个模块插槽用于网络系统扩展；

xiv.网络拓扑：采用二层构造，每个IDF内的接入交换机通过2条千兆光纤连接到核

心交换机；

XV.整个网络要求采用千兆主干，千兆到桌面，核心交换机要求可以通过扩展支持万

兆端口；

XVI.各楼层的接入交换机，采用堆叠或级连的方式连接：

xvii.网络要求易于监控管理，并配有相应的网络管理软件；

xviii.要求为酒店客用网络配置HSIA计费网关；

2.3.5.酒店智能专网网络系统要求

i.采用单核心交换机架构，并配置冗余电源；

ii.整个网络要求采用千兆主干，百兆接入；

iii.网络拓扑：采用二层构造，接入层和核心层；

iv.网络中各楼层的接入交换机，采用堆叠或级连的方式连接，每个配线间内的接入

层交换机通过千兆光纤连接至核心交换机；

V.网络要求易于监控管理；

2.3.6.酒店无线网络系统要求

i.无线需要实现酒店95%的区域覆盖。包括但不限于以下场所：酒店客用区域、公

共区域，如：客房、会议室、功能厅、宴会厅、播音室、酒店大堂、咖啡厅、电

梯等。该工程无线网络系统覆盖根本原那么是涉及客人使用区域。

ii.投标人在认真考虑AP位置及所建议的无线网络覆盖后决定无线AP的数量，最

终AP数量以实际验收数量为准。

iii.无线信号要求＞70dBm

iv.所建议的无线网络系统应采用集中管理的方式。

v.无线网络控制器要求支持1+1或N+1冗余配置。

vi.要求配置PoE交换机，用来接入无线AP并提供电源。

vii.无线网络需要支持802.11A/B/G/N/AC双频同时工作。

viii.酒店预计无线网络点数量包括但不限于本标书，图纸细节及数据点根本需求请见

附带图纸。

ix.配置相应的无线网络管理软件和管理效劳器对网络进展管理。

2.3.7.产品技术参数要求

酒店办公、客用网络核心交换机技术标准要求

指标项指标要求

根本要求

机型模块化交换机（兼容19寸标准机柜〕

插槽数量>8

交换矩阵>5.12Tbps

包转发速率>2880Mpps

支持Access、Trunk、Hybrid方式

支持defaultVLAN

VLAN数量支持VLAN交换

支持QinQ、增强型灵活QinQ

支持基于MAC的动态VLAN分配

可靠性

电源冗余配置冗余电源

引擎冗余支持引擎冗余

配置要求

引擎模块1块

千兆RJ45端口数>=24个

千兆SFP端口数>=48个

万兆SFP端口支持

功能性

支持基于Layer2协议头、Layer3协议、Layer4协议、

802.1p优先级等的组合流分类

支持ACL、CAR、Remark.Schedule等动作

QOS支持PQ、WRR、DRR、PQ+WRR、PQ+DRR等队歹ij

调度方式

支持WRED、尾丢弃等拥塞防止机制

支持流量整形

支持IGMPv1/v2/v3、IGMPv1/v2/v3Snooping

支持PIMDM、PIMSM、PIMSSM

支持MSDP、MBGP

支持用户快速离开机制

组播管理支持组播流量控制

支持组播查询器

支持组播协议报文抑制功能

支持组播CAC

支持组播ACL

支持Console、Telnet.SSH等终端效劳

支持SNMPv1/v2/v3等网络管理协议

支持通过FTP、TFTP方式上载、下载文件

网络管理

支持BootROM升级和远程在线升级

支持热补丁

支持用户操作日志

平安性

802.1x认证,Portal认证

支持NAC

支持RAD