家装工程施工管理手册

客户姓名联系方式合同编号

施

工

管

理

手

nrt

ztzj

XX建筑装饰工程

20年月日

施工地址

施工日期年月日至年月日

签单分部联系方式

设计师联系方式

质检员联系方式

施工现场负责

联系方式

人

工长联系方式

目录

1前言1

2家装工程施工根本流程图..................................................2

3施工现场的原状情况说明单................................................3

4施工现场技术交底单4

5验线记录.................................................................5

6水电路改造预测单.........................................................6

7水电路改造预测单7

8施工阶段材料验收单8

9甲方材料进场登记表9

10水路压力试验单10

11隐蔽工程验收单11

12水电路改造确认单12

13防水工程验收单13

14工程变更增减项单14

15施工工期变更确认单15

16中期验收单..............................................................16

17工程竣工验收单17

18在施工程工程评价反应表.................................................18

19完工工程评价反应表19

20XX工程巡检到场登记表20

前B

尊敬的客户：您好！

感谢您选择XX!您的满意是我们的责任！我们将秉承“客户至上〃的宗

旨，把效劳意识贯彻到家装工程的每一个环节，竭诚为您效劳。

为加强我们与您的交流合作，我们拟定了《XX施工管理手册》，欢送您根

据本手册监督我们的工作，并提出珍贵批评和建议。

在您翻开本手册之前，阅读以下内容，将有助于您更快地理解本手册，

并尽快掌握家装工程中的考前须知，按部就班地监督您的家装工程的进展情

况0

1、设计师、施工负责人和工程质检员的姓名和联系方式都标注在工地展示牌

上，您有问题可随时与我们取得联系。

2、工程质检员在“材料进场验收〃、“隐蔽工程验收〃、“中期验收〃和“竣

工验收〃时必须到场。如果遇到特殊情况，工程质检员和您不能同时到场,

将与您协商后，2日内补险，并将验收结果及时通知您。

3、如果您的居室在保修期间出现问题，请您与XX客户效劳中心联系报修，我

们将在最短的时间内上门为您效劳。

4、如果您的居室在保修期间出现问题，也可与XX客户效劳中心联系，商定

维修工程和所需款项，我们将在约定时间内上门为您效劳。

5、如果您的居室出现漏水、漏电、断电或其他严重后影响正常居住情况，请

您不要擅自改动原有部件，在简单应急处理后，及时通知XX工程部或客户

效劳中心，我们将上门取证和维修。

6、如果您对我们的工作有任何不满意，请您与XX客户效劳中心联系，提出意

见和建议，我们将及时改良。

客户效劳中心：029-8652760086527556

港装工程隼工根本流和图

大田认3L—\施工现场技,—\~工程预检~~।—\—“

父房乱收1—术交底匚二)施工前准备I—/材料乱收

I)中期验收|)竣工验收

注：以上环节请您务必在百EkJ,在相关验收匕砧」J具与(您的意见和

建议。

施工现场原状情况说明单

客户姓名联系地址

房屋结构砖混：口框架口房屋户型：

开关:

灯具:

玻璃:

门窗;

土也面:

浴具：

上下水：

木作制品:

锁具：

其它：

（表内除填写物品是否完好外，还应着和重填写墙、地面垂直平整是否超标，阴

阳角方正及墙、地面是否有空鼓裂缝等工程隐患）

设计签字:监理签字:

客户签字：工程经理签字：

注；本表一式两份，客户、公司各一份，本表由监理填写。

填表日期：年月日归档日期：年月日

第一联公司

施工现场原状情况说明单

客户姓名联系地址

房屋结构砖混：口框架口房屋户型：

开关：

灯具：

玻璃：

门窗：

地面：

浴具：

上下水：

木作制品:

锁具：

其它:

（表内除填写物品是否完好外，还应着和重填写墙、地面垂直平整是否超标，阴

阳角方正及墙、地面是否有空鼓裂缝等工程隐患）

设计签字：监理签字：

客户签字：工程经理签字：

注；本表一式两份，客户、公司各一份，本表由监理填写。

填表日期：年月日归档E期：年月日

第二联：客户

施工现场技术交底单

客户姓名：合同编号：

开竣工日期：年月日至年月日，共计天。

一、图纸情况：

1、图纸张图纸齐全口图纸不齐口无图纸口

缺图内容：

2、尺寸标注:齐全口不齐全口无口

3、设计图纸与现场情况：相符口不柞符口

不符原因及解决方法：

4、设计图纸与交底情况是否相符：相符口不相符口

5、图纸有无客户签字：有口无口

6、能否施工：能口否口有争议口（速报公司

二、报价：

有无增减项；有口无口

增减项内容;

增减项原因说明：

三、开工手续：

1、施工许可证（客户办）：己办口未办口不需要办理口

2、电梯使用许可证（客户办）：已办口未办口不需要办理口

3、验房证明（客户办〕：已办口未办口不需要办理口

4、工人出入证（客户办）：己办口未办口不需要办理口

5、垃圾排放证及堆放地点（客户办）：已办口未办口不需要办理口

四、其他情况：

1、公司人员守时情况填写准时、未到和迟到多少分钟）

工长：设计师：

2、您是否收到合同及补充条款、反价单及图纸：收到口没收到口

3、较低情况与您要求是否相符：是口否口

4、设计图纸您认可吗？认可口不认可口一

~~5、增项您认可吗?认可口小认可口

客户签字:施工现场负责人签字:设计师签字:监理签字:

日期：日期：日期：日期'：

注：本表由设计师及客户共同填写，二式三份，客户、施工现场负责人、公司各二份。

_______________________________________________填写表日期：年月日

第一联：公司

施工现场技术交底单

客户姓名：合同编号：

开竣工日期：年月日至年月日，共计天。

一、图纸情况：

1、图纸张图纸齐全口图纸不齐口无图纸口

缺图内容：

2、尺寸标注：齐全口不齐全口无口

3、设计图纸与现场情况：相符口不相符口

不符原因及解决方法：

4、设计图纸与交底情况是否相符：相符口不相符口

5、图纸有无客户签字：有口无口

6、能否施工：能口否口有争议口（速报公司）

二、报价：

有无增减项：有口无口

增减项内容：

增减项原因说明；

三、开工手续：

1、施工许可证（客户办）：已办口未办口不需要办理口

2、电梯使用许可证（客户办）：已办口未办口不需要办理口

3、验房证明（客户办）：已办口未办口不需要办理口

4、工人出入证（客户办）：已办口未办口不需要办理口

5、垃圾排放证及堆放地点（客户办）：已办口未办口不需要办理口

四、其他情况：

1、公司人员守时情况：（填写准时、未到和迟到多少分钟）

工长：设计师：

2、您是否收到合同及补充条款、反价单及图纸：收到口没收到口

3、较低情况与您要求是否相符：是口否口一

4、设计图纸您认可吗？认可口不认可口

5、增项您认可吗？认可口不认可口

客户签字:施工现场负责人签字:设计师签字:监理签字:

日期：日期：日期：日期：

注：本表由设计师及客户共同填写，一式三份，客户、施工现场负责人、公司各一份。

_______________________________________________填写表日期：年月日

第二联：施工现场负责人

施工现场技术交底单

客户姓名：合同编号：

开竣工日期：年月日至年月日，共计天。

一、图纸情况：

1、图纸张图纸齐全口图纸不齐口无图纸口

缺图内容：

2、尺寸标注：齐全口不齐全口无口

3、设计图纸与现场情况：相符口不相符口

不符原因及解决方法：

4、设计图纸与交底情况是否相符：相符口不相符口

5、图纸有无客户签字：有口无口

6、能否施工：能口否口有争议口（速报公司）

二、报价：

有无增减项：有口无口

增减项内容：

增减项原因说明:

三、开工手续：

1、施工许可证（客户办）；已办口未办口不需要办理口

2、电梯使用许可证（客户办）：已办口未办口不需要办理口

3、验房证明（客户办）：已办口未办口不需要办理口

4、工人出入证（客户办）：己办口未办口不需要办理口

5、垃圾排放证及堆放地点（客户办）：己办口未办口不需要办理口

四、其他情况：

1、公司人员守时情况填写准时、未到和迟到多少分钟）

工长：设计师：

2、您是否收到合同及补充条款、反价单及图纸：收到口没收到口

3、较低情况与您要求是否相符：是口否口

4、设计图纸您认可吗？认可口不认可口

~~5、增项您认可吗?认可口不认可口

客户签字:施工现场负责人签字:设计师签字:监理签字:

日期：日期：日期：日期：

注：本表由设计师及客户共同填写，一式三份，客户、施工现场负责人、公司各一份。

_______________________________________________填写表日期：年月日

第三联：客户

验线记录

工程名称

工程地址

开工FI期验线F1期

工程经理设计师工长

内容:

设计师

工程经理

监理

注：此表由设计师，工程经理填写，此表一式两份，客户、公司。

第一联：公司

验线记录

工程名称

工程地址

开工日期验线日期

工程经理设计师工长

内容：

设计师

工程经理

监理

注：此表由设计师，工程经理填写，此表一式两份，客户、公司。

第二联：客户

开工材料验收单

客户姓名合同编号

施T负责人质检

程程

品牌数量名称、品牌数量

客户验收意见：口验收合格口验收不合格

注：此表由质检会施工现场负责人填写。一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：施工现场负责人签字：质检签字：

日期：日期：日期：

第一联：公司

开工材料验收单

客户姓名合同编号

施工负责人质检

程

名称品牌数量名称品牌数量

客户验收意见:口验收合格口验收不合格

注：此表由质检会施工现场负责人填写。一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：施工现场负责人签字：质检签字：

日期：日期：日期：

第二联：施工现场负责人

开工材料验收单

客户姓名合同编号

施工负责人质检

程

名称品牌数量名称品牌数量

客户验收意见：口验收合格口验收不合格

注：此表由质检会施工现场负责人填写。一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：施工现场负责人签字：质检签字：

日期：日期：日期：

第三联：客户

施工阶段材料验收单

客户姓名

施工负责人第次材料进场验收

程

品牌数量名称品牌数量

客户验收意见□验收合格口验收不合格

注：此表由质检或施工现场负责人填写，一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：施工现场负责人签字：质检签字：

日期：日期：日期：

第一-联：公司

施工阶段材料验收单

客户姓名全同编号

施工负责人第次材料进场验收

L程

品牌数量名称品牌数量

客户验收意见□验收合格口验收不合格

注：此表由质检或施工现场负责人填写，一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：施工现场负责人签字：质检签字：

日期：日期：日期：

第一联：公司

施工阶段材料验收单

客户姓名合同编号

施工负责人第次材料进场验收

程

品牌数量名称品牌数量

客户验收意见□验收合格口验收不合格

注：此表由质检或施工现场负责人填写，一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：施工现场负责人签字：质检签字：

日期：日期：日期：

第一联：公司

施工阶段材料验收单

客户姓名合同编号

施工负责人第次材料进场验收

程程

品牌数量名称^品牌数量

客户验收意见□验收合格口验收不合格

注：此表由质检或施工现场负责人填写，一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：施1L现场负责人签字：侦检签字：

日期：日期：日期：

第二联：施工现场负责人

施工阶段材料验收单

客户姓名合同编号

施工负责人第次材料进场验收

、^程程

品牌数量名称、品牌数量

客户验收意见□验收合格口验收不合格

注：此表由质检或施工现场负责人填写，一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字:施工现场负责人签字：质检签字:

日期：日期：日期:

第一联：公司

施工阶段材料验收单

客户姓名合同编号

施工负责人第次材料进场验收

程

品牌数量名称品牌数量

客户验收意见□验收合格口验收不合格

注：此表由质检或施工现场负责人填写，一式三份，客户、施工负责人、公司各一份。

客户签字：施工现场负责人签字：质检签字：

日期：日期：日期：

第三联：客户

甲供材料进场登记表

工程骗号：

工程名称：

工程地址：

序号材料名称品牌及型号单位数量进场日期业主签字备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

客户签字：工程经理签字：

监理公司签字：施工部签字：

市批:

注：此表一式两份，客户、公司。

第一联：公司

甲供材料进场登记表

工程骗号:

工程名称:

工程地址:

序号材料名称品牌及型号单位数量进场日期业主签字备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

客户签字：工程经理签字：

监理公司签字：施工部签字：

审批:

注：此表一式两份，客户、公司。

第二联：客户

水电路改造预测单

客户姓名合同编号

设计师工程经理

水路改造预测工程量确认

工程单位数量单价合价

水路总价（大写）Y

电路改造预测工程量确认单

工程单位数量单价合价

强电

弱电

开槽（强电〕

开槽（弱电）

电路总价（大写）¥

客户签字：设计师签字：工程经理签字:

日期：日期：日期：

注：1、此表由工程经理填写。

2、工程量不得超出预测价位的10%,超出范围由工程经理承当。

3、此表一式三份，客户、公司、施工现场负责人。

第一联：公司

水电路改造预测单

客户姓名合同编号

设计师工程经理

水路改造预测工程量确认

工程单位数量单价合价

水路总价（大写）¥

电路改造预测工程量确认单

工程单位数量单价合价

强电

弱电

开槽（强电）

开槽（弱电）

电路总价（大与）¥

客户签字：设计师签字：工程经理签字:

日期：日期：日期：

注：1、此表由工程经理填写。

2、工程量不得超出预测价位的10%,超出范围由工程经理承当。

3、此表一式三份，客户、公司、施工现场负责人。

第二联：客户

水电路改造预测单

客户姓名合同编号

设计师工程经理

水路改造预测工程量确认

工程单位数量单价合价

水路总价（大写）¥

电路改造预测工程量确认单

工程单位数量单价合价

强电

弱电

开槽（强电）

开槽（弱电）

电路总价（大写）¥

客户签字:设计师签字:工程经理签字:

日期：日期：日期：

注；1、此表由工程经理填写。

2、工程量不得超出预测价位的10%,超出范围由工程经理承当。

3、此表一式三份，客户、公司、施工现场负责人。

第三联：施工现场负责人

给水压力试验单

合同编号：

客户（甲方〕姓名：工程地址：

检

验

工

程

检

验

意

见

验

收

结

果

客户签字：工程经理签字：监理签字：

注：1、此表一式两份，客户、公司各一份，本表由工程经理填写。

填表日期：年月日归档日期：年月日

第一联；公司

给水压力试验单

合同编号;

客户（甲方）姓名：工程地址：

检

验

工

程

检

验

意

见

验

收

结

果

客户签字：工程经理签字：监理签字：

注：1、此表一式两份，客户、公司各一份，本表由工程经理填写。

填表日期：年月日归档日期：年月日

第二联：客户

隐蔽工程验收单

客户姓名合同编号施工负责人

吊顶木龙骨已做防火处埋口是口否

根底造型符合设计方案口是口否

木门套挂合页处，衬板应为双层板□是口否

做

根卫生间门套衬板应做防潮封闭处理□是口否

底

木做基层工整体合格口是口否

客户签字：施工现场负责人签字：监理公司：

日期：日期：日期：

所用电线为国际线口是口否

电布线按规定穿PVC绝缘管，管内无接头、扭结口是口否

路当施工条件不允许穿管时，应用护套线代替口是口否

改

造电源线与电视线水平间距不小于500mm口是口否

工

程电路改造整体验收合格口是口否

客户签字：施工现场负责人签字：监理公司：

日期：日期：日期：

管道安装横平竖直，固定牢固□是口否

水冷热水安装应左热右冷口是口否

路龙头、阀门预留接口平正，位置正确口是口否

改

造排水管道应畅通，无倒垃圾、无堵塞、无渗漏雨口是口否

工

程水路改造工程整体验收合格口是口否

客户签字：施工现场负责人签字；监理公司：

日期：日期：日期：

客户签字：工程经理签字：监理签字：

第一联；公司

隐蔽工程验收单

客户姓名合同编号施工负责人

吊顶木龙骨已做防火处埋口是口否

根底造型符合设计方案口是口否

木门套挂合页处，衬板应为双层板□是口否

做

根卫生间门套衬板应做防潮封闭处理□是口否

底

木做基层工整体合格口是口否

客户签字：施工现场负责人签字：监理公司：

日期：日期：日期：

所用电线为国际线口是口否

电布线按规定穿PVC绝缘管，管内无接头、扭结口是口否

路当施工条件不允许穿管时，应用护套线代替口是口否

改

造电源线与电视线水平间距不小于500mm口是口否

工

程电路改造整体验收合格口是口否

客户签字：施工现场负责人签字：监理公司：

日期：日期：日期：

管道安装横平竖直，固定牢固□是口否

水冷热水安装应左热右冷口是口否

路龙头、阀门预留接口平正，位置正确口是口否

改

造排水管道应畅通，无倒垃圾、无堵塞、无渗漏雨口是口否

工

程水路改造工程整体验收合格口是口否

客户签字：施工现场负责人签字；监理公司：

日期：日期：日期：

客户签字：工程经理签字：监理签字：

第二联：施工现场负责人

隐蔽工程验收单

客户姓名合同编号施工负责人

吊顶木龙骨已做防火处埋口是口否

根底造型符合设计方案口是口否

木门套挂合页处，衬板应为双层板□是口否

*卫生间门套衬板应做防潮封闭处理□是口否

底木做基层工整体合格口是口否

客户签字：施工现场负责人签字：监理公司：

日期：日期：日期：

所用电线为国际线口是口否

布线按规定穿PVC绝缘管，管内无接头、扭结口是口否

I当施工条件不允许穿管时，应用护套线代替口是口否

霓电源线与电视线水平间距不小于500mm口是口否

春电路改造整体验收合格口是口否

客户签字：施工现场负责人签字：监理公司：

日期：日期：日期：

管道安装横平竖直，固定牢固□是口否

冷热水安装应左热右冷口是口否

击龙头、阀门预留接口平正，位置正确口是口否

望排水管道应畅通，无倒垃圾、无堵塞、无渗漏雨口是口否

壹水路改造工程整体验收合格口是口否

客户签字：施工现场负责人签字；监理公司：

日期：日期：_____________________日期：

客户签字：____________工程经理签字：监理签字：

第三联：客户

水电路改造确认单

客户姓名合同编号

设计师工程经理

水路改造工程量确认

工程单位数量单价合价

水路总价（大写）¥

电路改造工程量确认单

工程单位数量单价合价

强电

弱电

开槽（强电）

开槽（弱电）

电路总价（大写）Y

客户签字：设计师签字：工程经理签字:

日期：日期：日期：

注：1、此表由工程经理填写。

2、此表一式两份，客户、施T现场负责人、公司存档.

第一联：公司

水电路改造确认单

客户姓名合同编号

设计师工程经理

水路改造工程量确认

工程单位数量单价合价

水路总价（大写）¥

电路改造工程量确认单

工程单位数量单价合价

强电

弱电

开槽（强电）

开槽（弱电）

电路总价（大写）¥

客户签字：设计师签字：工程经理签字:

日期：日期：日期：

注：1、此表由工程经理填写。

2、此表一式两份，客户、施工现场负责人、公司存档。

第二联：施工现场负责人

水电路改造确认单

客户姓名合同编号

设计师工程经理

水路改造工程量确认

工程单位数量单价合价

水路总价（大写）¥

电路改造工程量确认单

工程单位数量单价合价

强电

弱电

客户姓名合同编号工长

开槽（强电）

开槽（弱电）

电路总价（大写）¥

客户签字：设计师签字：工程经理签字:

日期：日期：日期：

注：1、此表由工程经理填写。

2、此表一式两份，客户、施工现场负责人、公司存档。

第三联：客户

防水工程验收单

闭水实验：放水时间由年月日时至，共计小时。

客户姓名合同编号工长

\VJHP|J2-*

实验结果：口无渗水现象

□有渗漏现象，需修复后重新做闭水试验

□其它问题，请注明事项及解决方法

达标情况：口基层外表已处理好

□涂膜防水泥支涂刷均匀，厚度不少于1.5mm,不露底

□防水层应从地面延伸到墙面，上翻300mm，靠淋浴头墙面不低于1800mm

客户确认签字：

0期：

注:闭水实验必须在24小时以上.

施工现场负责人签字：监理公司：

F1期：日期：

注:此表由质检或施工负责人填写。一式三份，客户、施工现场负责人、公司各一份。

第一联；公司

防水工程验收单

闭水实验：放水时间由年月日时至，共计小时。

合同编号工长

*

实验结果：口无渗水现象

□有渗漏现象，需修复后重新做闭水试验

□其它问题，请注明事项及解决方法

达标情况：口基层外表已处理好

□涂膜防水泥支涂刷均匀，厚度不少于1.5mm,不露底

□防水层应从地面延伸到墙面，上翻300mm，靠淋浴头墙面不低于1800mm

客户确认签字：

0期：

注:闭水实验必须在24小时以上.

施工现场负责人签字：监理公司：

F1期：日期：

注:此表由质检或施工负责人填写。一式三份，客户、施工现场负责人、公司各一份。

第二联：施工现场负责人

防水工程验收单

闭水实验：放水时间由年月日时至，共计小时。

客户姓名合同编号

翻辘工部位：

施工现场负责人

增项减项

工程单价数量合价工程单价数量合价

实验结果：口无渗水现象

□有渗漏现象，需修复后重新做闭水试验

□其它问题，请注明事项及解决方法

达标情况：口基层外表已处理好

□涂膜防水泥支涂刷均匀，厚度不少于1.5mm,不露底

□防水层应从地面延伸到墙面，上翻300mm，靠淋浴头墙面不低于1800mm

客户确认签字：

日期：

注:闭水实验必须在24小时以上.

施工现场负责人签字：监理公司：

日期：日期：

注:此表由质检或施工负责人填写。一式三份，客户、施工现场负责人、公司各一份。

第三联：客户

工程变更增减项单

—客户姓名—------

——Sitw———现场负责人―

增第}<项

-----------------——数量-----—单价-»-合价

合计合计

增减工程合计：

附加说明：

客户签字：施工现场负责人签字:设计师签字；

日期：日期：日期：

注：此表由设计师与施工负责人共同填写。一式三份，客户、施工现场负责人、公司各一

份。

第一联：公司

工程变更增减项单

—客户姓名------

——设计师—现场负责人―

增第<项

---XS———