雄安市民服务中心智慧建造管理实践BIM综合服务平台

智慧建造管理实践practiceofintelligentconstruction项目简介及应用背景11.1地理区位1.2工程简介2017年11月22日，中建三局集团有限公司、中海地产集团有限公司、中国中建设计集团有限公司、中建投资基金管理（北京）有限公司组成的联合体，中标雄安市民服务中心项目。发包方与中标方共同投资，成立基金，由基金设立项目公司（SPV），完成项目的投资、设计、施工、运营一体化管理。打破了“投资人不管建设、建设者不去使用”的传统。联合投资人（UnitedInvestmentPartner，简称UIP）1.3工程建设的新模式工程名称雄安新区市民服务中心项目项目地点容城县城以东，容城东组团西南部，奥威东路北侧建设单位中建三局集团有限公司中海地产集团有限公司中国中建设计集团有限公司中建投资基金管理（北京）有限公司设计单位中国中建设计集团有限公司监理单位中咨工程建设监理公司勘察单位河北水文工程地质勘察院总承包单位中建三局集团有限公司1.4参建单位1.5工程重难点2017.12.7雄安市民服务中心正式动工，标志着新区建设拉开序幕。2018.3.28项目主体完工。2018.4.17园区移交物业，雄安集团入驻办公。2018.4.29五一假期，园区对外开放，迎来第一波游客潮。1.6关键节点新区智慧城市策划22.1智慧城市的整体策划推动“数字孪生”理念，要求在实体工程建设的同时完成对应的数字化城市建设。计划打造城市级的信息化管理平台，该平台融合规划、设计、建造、运营及政务服务类的全部信息数据。所有信息数据上传至雄安云，形成块数据并为政府提供决策支持。全生命期BIM应用3雄安市民服务中心BIM全生命周期的落地式应用准备阶段软件平台统一硬件平台搭建项目族库建立BIM标准设立BIM人员培训设计阶段BIM模型建立综合协调支架设计碰撞检查净空检查实施阶段现场结构复核施工模拟动画交底节点3D展示变更管理一致性复核重要部位VR交底管理平台运维阶段运维信息录入与运维软件结合设备管理3.1BIM应用总则编制项目BIM技术统一实施方案及各专业模型创建标准等保证整个园区BIM模型的统一性。PartPart3.1BIM应用总则采用CBIM协同平台作为项目的设计BIM协同平台。通过建设协同管理平台实现所有参建方的数据的协同与共享。通过数据整合我的项目板进度模板成果查看与维护最终的交付模型成为未来的城市数字化管理的数据基础。CBIM®建设协同管理平台3.2设计阶段BIM应用生活水箱集成房屋花池立式变频水泵叠层墙制定单体所需各种样板族库，保证各单体使用族库的统一。同时族库将作为雄安新区BIM知识库的一部分，在后续项目中得到进一步补充和重复利用，逐渐提升BIM技术设计和应用的效率。3.2设计阶段BIM应用设计模型移交施工总包后，施工总包开展深化设计并进行模型的综合协调。在45天内，共计审核25次，累计解决问题534项。3.3施工阶段BIM应用本工程十分紧张，从设计单位获得模型后，施工团队随即开展深化设计并进行施工协调，利用加工和施工准备的周期，尽可能的解决模型及图纸中所存在的问题，降低现场返工及拆改的数量。累计解决问题534项。园区建筑面积10.54万平米，最终版模型包括土建11个，钢结构13个，装饰装修34，机电48个，场地及管廊16个，集成房屋37个，总计159个模型，容量达10.2GB。3.3施工阶段BIM应用钢结构深化开始轴距搭建建立编号规则进行杆件搭建模型节点创建生成深化图纸构件预制加工

通过对钢结构进行BIM模型深化形成深化图，结合预制构件加工设备进行钢结构构件的加工。3.3施工阶段BIM应用BIM机电管线综合变电站南侧走廊剖面影厅南侧走廊34003000310033002950BIM模型室内机电净高分析，快速锁定重点标高控制区域，保证装饰吊顶净高需求，及现场三维交底。机电模型进行施工深化，解决管线碰撞、室内净空、机房深化、剖面出图等重难点问题，提前进行机电三维交底。3.3施工阶段BIM应用结合雄安市民服务中心工程的工期目标及质量目标要求，项目专门设立了基于BIM的移动式数字化预制加工厂。机电管线在数字化预制加工流程：预制管道模型-管道安装图、管段图、预制管道材料表，生产加工。管道加工制作管道半成品区管件及阀组组装3.3施工阶段BIM应用利用BIM展示外幕墙安装工艺模拟政务中心外幕墙规划展示中心外幕墙会议中心外幕墙周转用房外幕墙园区各单体外幕墙BIM模型深化，并进行安装工艺模拟，提前模型结构与幕墙安装节点，确保现场准确定位。3.3施工阶段BIM应用规划展示中心盥洗室内装规划展示中心男女卫生间内装H楼办公区精装深化天花精装深化周转用房客房精装深化

利用BIM模型模拟精装深化，排除精装修专业与钢结构、机电等专业间的矛盾。利用BIM对室内精装模型进行深化，确定各精装点位的位置和安装工艺，并与相关专业进行综合，判断设计合理性。3.3施工阶段BIM应用集成房屋模块集成房屋给排水、暖通集成房屋电气集成房屋精装建立建筑、结构、水、暖、电、精装各个专业的BIM模型，利用BIM建立构件标准化拆分模型：1、标准化户型。2、预制构件拆分标准化设计。3、预制集成房屋节点标准化设计。4、各专业整体模型融合的单个集装箱BIM模型。利用BIM模型建立集成房屋标准箱型模块，模拟组装各单体的集成，利用BIM模型在加工厂预制加工。3.3施工阶段BIM应用

利用BIM模型展示重点位置的精装效果，使用VR体验设备获得真实的体验感，帮助业主在精装方案及家具选型过程中做出准确的决策，加快认样速度。VR设备及相关硬件的普及，已将“样板引入”理念，从实物样板转为三维虚拟样板。项目VR设备，不仅节省了实物样板的成本，而且虚拟样板的效果更达到全面细节展示的程度，获得的综合效益，在本项目得到了新区管委会领导的认可。3.3施工阶段BIM应用4Part

运用三维扫描技术校核现场施工完成的钢结构、机电等专业内容与图纸模型的偏差和冲突，并为下一道深化设计工序提供真实的模型依据，提高深化设计的可实施性。另外，特殊区域的高精度扫描可作为后期运维的数据基础。点云模型BIM模型BIM模型与点云模型对比443Part3.3施工阶段BIM应用在施工中，如何将BIM虚拟的内容转化为指导生产的生产力，是我们一直探索的方向。三维扫描校核施工精度3D打印验证复杂节点综合协调例会辅助施工技术交底3.3施工阶段BIM应用3.4运维阶段BIM应用-智慧园区架构3.4运维阶段BIM应用-BIM与楼宇智控3.4运维阶段BIM应用-BIM到CIMCIM则是此次提出并探索的一个新概念，把buildinginformation提升到cityinformation的高度，实现对城市的数字化治理。收集城市运行过程中的所有数据数据平台进行综合处理CIM平台实现对城市的管理智慧建造创新与实践4以新区“数字孪生”的目标为最高要求。结合智慧园区的建设方案，在施工过程中采用信息化技术实现对工地的高效管理，打造国内最为先进的智慧建造管理平台，提升安全、质量、绿色的综合管理水平。建造过程中的智慧化安全质量绿色设立独立的安全教育培训基地，施工过程中接纳近2万人的全方位安全教育。施工过程中采用智能监控、移动巡检记录仪等多种设备，全面监督安全文明施工。采用信息化手段完成施工过程的质量检查。工程多种构件及材料采用质量溯源系统进行管理，确保品质优良可控。最终竣工工程资料电子化交付雄安集团。施工中对现场空气质量、温湿度、风力、排污值、施工用水用电等进行全过程监控，并根据超限情况制定相应的环境保护措施，确保对周边生态环境影响最低。4.1智慧建造管理平台人员管理工程资料安全管理进度管理全景监控物料管理绿色施工质量管理智慧建造系统，集成全景监控、进度管理、质量管理、安全管理、物料管理、劳务管理、环境管控、工程资料8大版块的数据，以信息化的手段支撑整个建造过程。系统简介4.1智慧建造管理平台项目对建筑工人采用实名制管理，采集工人实名身份信息，开工以来累计有15652名工人进行了登记。该系统除了记录工人所属单位和工种之外，也记录工人安全培训、进退场时间、考勤数据、不良履历等内容。系统还可实现工人薪资点对点发放。为工人和企业提供双向保障。系统内总用工情况统计详情实名认证记录个人信息项目工种分布记录4.2智慧劳务管理在实名制管理的基础上，采用人脸识别系统对人员的进出入进行管理。杜绝无关人员的潜入，保障项目的安全平稳运行。让高科技也能飞入“平常百姓家”。人员进场实名制登记人脸录入进场施工4.2智慧劳务管理现场检查，手机录入信息数据记录，大屏统计展示日常巡检实测实量4.4智慧质量管理通过二维码及RFID芯片，采集装配式建筑全生命期质量数据，覆盖工程审批、设计、建材及部品生产过程、运输过程、施工及装配过程、监理验收及运营过程，持久可追溯。手机查看信息扫码轻松追溯4.4智慧质量管理生成二维码BIM模型关联记录施工信息质量溯源构件粘贴4.4智慧质量管理4.4智慧质量管理使用BIM模型进行加工生产项目机电设备安装数字化预制加工基地，运用精度500级BIM技术建模，通过数字切割、自动焊接等先进设备，实现机电构件预制加工。基地占地面积3000m2，分为五大区域：办公及展示区、VR展示区、原材料堆放区、半成品堆放区、生产加工区。4.4智慧质量管理通过物联网技术，采集项目环境、能耗、监测的实时数据，通过对数据的分析，实现对现场的综合管控。太阳能路灯排污监测智能水表智能电表环境监测智能烟感环境监测数据：对工地现场的温度、湿度、PM2.5、PM10、风力、风向、噪音等环境信息进行实时监测，能耗监测数据：对工地总用水量、用电量进行实时监测，统计每月用水、用电量。污水监测：排污监测系统对污水排放口ph值进行在线实时测量，污水排放不达标时及时报警。智能烟感防火：现场设置智能烟感设备，当出现火情时感应生成的烟雾，及时进行声光报警，并将报警信息自动推送至管理人员。太阳能路灯：使用太阳能智能路灯，在满足照明需求的同时，达到节能降耗目的。4.5智慧环境管理使用BIM技术将施工进度与模型构件进行关联，形成虚拟的施工模拟。该进度在系统平台中与实际工程施工进度进行对比，及时提示进度滞后工作与对应的任务施工单位，提高工效。4.6智慧进度管理日报体系每日无人机航拍辅助生产协调例会任务分工夜间巡视本工程每日对生产进度情况进行通报，并每晚召开生产协调会，每周对生产进度情况进行总结，解决现场施工存在的问题。夜间施工每天由一名项目班子带队巡视，并填写夜间值班记录。4.6智慧进度管理4.7移动应用视频监控环境监测智能停车劳务管理无人机航拍智能烟感全景影像智能水电物料管理质量安全管理工作台智慧运营研究与探索5通过人、车、建筑、设备传感器接入，实时采集园区“活数据”，构建市民中心数字在线园区，实现“万物互联”的数字城市缩影。园区从智能办公、公共服务、透明政务、信用体系、楼宇自控、数字展陈等多个方面设计了新颖的科技化应用场景解决方案