建筑项目承包合同

建筑项目承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目性质：________________1.4项目规模：________________1.5项目用途：________________第二章合同主体2.1甲方权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供以下资料：（1）项目设计文件；（2）项目施工许可证；（3）项目相关法律法规；（4）其他与项目实施有关的资料。2.1.2甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。2.1.3甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。2.2乙方权利和义务2.2.1乙方应按照甲方提供的设计文件和施工要求进行施工。2.2.2乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规定。2.2.3乙方应按照合同约定的进度完成工程，并保证工程按时交付。2.2.4乙方应负责施工现场的安全管理和环境保护。第三章工程价款及支付3.1工程价款3.1.1乙方应根据甲方提供的工程量清单，按照合同约定的单价和总价计算工程价款。3.1.2工程价款应包括以下费用：（1）人工费；（2）材料费；（3）机械使用费；（4）管理费；（5）利润；（6）其他相关费用。3.2支付方式3.2.1甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为预付款；（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成工程，甲方按照实际完成工程量支付进度款；（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程总价款的10%作为尾款。第四章工程进度及验收4.1工程进度4.1.1乙方应根据合同约定的工程进度计划进行施工。4.1.2乙方应按月向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督和检查。4.2工程验收4.2.1乙方应按照国家相关标准和规定进行工程验收。4.2.2工程验收合格后，甲方应按照约定支付尾款。4.2.3工程验收不合格的，乙方应在验收合格后30日内进行整改，并承担整改费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。5.1.2甲方未按合同约定提供相关资料，导致工程无法正常进行的，应承担乙方因此产生的损失。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按合同约定完成工程，应按照逾期天数支付合同总价款的千分之五作为违约金。5.2.2乙方未按国家相关标准和规定进行施工，导致工程质量问题的，应承担修复费用及因此产生的损失。第六章工程变更及索赔6.1工程变更6.1.1任何工程变更均需书面提出，并由双方协商一致后进行。6.1.2工程变更导致的费用增减，双方应按照以下原则处理：（1）甲方提出的工程变更，增加的费用由甲方承担，减少的费用按合同约定的比例分摊；（2）乙方提出的工程变更，增加的费用由乙方承担，减少的费用按合同约定的比例分摊。6.2索赔6.2.1乙方因以下原因导致工程延误或费用增加的，可以向甲方提出索赔：（1）甲方未能按时提供施工所需的资料、设备或场地；（2）不可抗力事件；（3）甲方变更工程内容。6.2.2索赔程序：（1）乙方应在索赔事件发生后15日内向甲方提出书面索赔；（2）甲方应在收到索赔文件后15日内作出答复；（3）双方协商一致的，应签订索赔协议。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1乙方应保证工程自验收合格之日起，保修期限为______年。7.1.2保修期限内，乙方应对工程质量问题负责修复。7.2保修范围7.2.1乙方应对以下工程内容进行保修：（1）主体结构；（2）防水工程；（3）电气工程；（4）给排水工程；（5）暖通工程。7.3保修费用7.3.1保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担保修费用。7.3.2保修期内，因甲方原因造成的质量问题，甲方应承担保修费用。第八章安全生产及环境保护8.1安全生产8.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工现场安全。8.1.2乙方应制定安全生产规章制度，对施工现场进行安全管理。8.2环境保护8.2.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，保证施工过程中不对环境造成污染。8.2.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等污染物。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2法律途径9.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3仲裁9.3.1双方也可以在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构解决。第十章其他约定10.1合同的修改和补充10.1.1合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签署。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。10.2合同的生效和终止10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2合同在工程验收合格、尾款支付完毕后终止。10.3合同的副本10.3.1双方各执合同副本一份，具有同等法律效力。10.3.2合同副本应妥善保存，以便双方查阅。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密措施11.2.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。11.2.2双方应对可能接触保密信息的员工进行保密教育。11.3保密违约11.3.1任何一方违反保密义务的，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二章合同的转让和分包12.1转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2分包12.2.1乙方可以将部分非主体工程分包给具有相应资质的第三方，但需事先征得甲方书面同意。12.2.2分包商应按照本合同约定和甲方的要求进行施工。第十三章违约赔偿13.1违约责任13.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。13.2赔偿范围13.2.1违约赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。13.3赔偿方式13.3.1违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四章合同的解除和终止14.1解除条件14.1.1在合同履行过程中，如发生以下情况，双方可以解除合同：（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。14.2终止条件14.2.1合同在以下情况下终止：（1）工程验收合格，尾款支付完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据法律法规的规定终止。第十五章其他15.1合同附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2合同的存放15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3合同的送达15.3.1双方因履行合同而发出的任何通