住宅单元销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅单元销售协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3房地产基本信息1.4销售价格及支付方式1.5交付条件及交付时间1.6产权过户及登记手续1.7质量保证及保修条款1.8违约责任及解决方式1.9争议解决方式1.10合同解除及终止条件1.11合同附件1.12合同变更及补充1.13合同份数及保存1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出卖方地址：____________________1.3出卖方联系人：____________________1.4出卖方联系电话：____________________1.6买受方地址：____________________1.7买受方联系人：____________________1.8买受方联系电话：____________________第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期：____________________2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条房地产基本信息3.1房地产坐落地址：____________________3.2房地产产权证号：____________________3.3房地产建筑面积：____________________平方米3.4房地产户型：____________________3.5房地产土地使用权性质：____________________3.6房地产土地使用权年限：____________________第四条销售价格及支付方式4.1本合同房地产销售价格为：人民币____________________元。4.2乙方支付方式：4.2.1首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起____________________日内支付；4.2.2尾款：人民币____________________元，于房地产交付之日起____________________日内支付；4.2.3付款方式：____________________。第五条交付条件及交付时间5.1交付条件：5.1.1房地产权证齐全；5.1.2房地产无任何权属纠纷；5.1.3房地产无租赁合同等限制使用情况。5.2交付时间：____________________第六条产权过户及登记手续6.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房地产产权过户手续；6.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付全部房款；6.3产权过户及登记手续费用由____________________承担。第七条质量保证及保修条款7.1甲方保证房地产符合国家有关建筑质量标准；7.2甲方对房地产的保修期限为：____________________；7.3保修期内，甲方应负责房地产的维修、更换等事宜；7.4保修期满后，甲方不再承担保修责任。第八条违约责任及解决方式8.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付房地产，每延迟一日，应向乙方支付相当于合同总价款万分之一的违约金；8.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期未付款项万分之五的违约金；8.3若一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；8.4违约金的支付方式为：一次性支付；8.5双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；9.2若协商不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼；9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同解除及终止条件10.1在本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；10.2发生下列情况之一的，本合同自行解除：10.2.1不可抗力导致合同无法履行；10.2.2甲方丧失房地产所有权；10.2.3乙方丧失支付能力。10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已履行部分的事宜。第十一条合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1房地产买卖合同；11.1.2房地产产权证复印件；11.1.3其他与本合同相关的文件。第十二条合同变更及补充12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2本合同变更或补充协议，应由双方共同签署，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同份数及保存13.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份；13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，各份合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同；14.3本合同自签订之日起至房地产交付完毕之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成房地产交易而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：2.1.1协助甲方完成房地产的出售；2.1.2协助乙方完成房地产的购买；2.1.3提供专业服务，如法律咨询、评估、融资等。2.2第三方介入的方式：2.2.1作为中介方，为甲乙双方提供信息对接和谈判协助；2.2.2作为服务提供方，提供相关服务并收取相应费用。第三条第三方责任和权利3.1第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和合同约定，不得违反甲乙双方的合法权益。3.2第三方有权根据合同约定收取中介费或服务费，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。3.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，最高不超过人民币____________________元。4.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。5.2第三方仅作为甲乙双方的辅助者，不参与甲乙双方的直接交易。5.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。6.2若因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入本合同产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除8.1若第三方介入本合同后，出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除后，第三方应立即退出合同，并承担相应的责任。第九条第三方介入的信息保密9.1第三方在介入本合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入本合同后，如合同终止，第三方应按照合同约定退还已收取的费用。10.2合同终止后，第三方应立即退出合同，并承担相应的责任。第十一条第三方介入的其他约定事项11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商解决。11.2本合同条款与本条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同：详细列明甲乙双方的权利义务，包括房地产的基本信息、销售价格、支付方式、交付条件等。2.房地产产权证复印件：证明房地产所有权归属的合法文件。3.房地产测绘报告：提供房地产的面积、位置、界限等详细信息。4.房地产质量检测报告：证明房地产质量符合国家相关标准的文件。5.付款凭证：证明乙方已支付房款的文件。6.产权过户手续文件：包括但不限于申请书、身份证复印件、户口簿复印件等。7.房地产交付确认书：证明房地产已交付的文件。8.合同变更协议：证明甲乙双方已对合同进行变更的文件。9.第三方服务协议：若第三方提供专业服务，则需签订的服务协议。10.争议解决协议：若甲乙双方对合同执行过程中产生的争议已达成和解的协议。11.其他与本合同相关的文件：如贷款合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定的时间交付房地产。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于合同总价款万分之一的违约金。示例说明：若合同约定甲方应在2023年6月30日前交付房地产，但实际交付时间为2023年7月10日，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未能按照合同约定的时间支付房款。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于逾期未付款项万分之五的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在2023年6月30日前支付首付款，但实际支付时间为2023年7月10日，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：根据违约的具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.违约行为：第三方未能履行合同约定的责任。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.违约行为：发生不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力对合同履行的影响程度，甲乙双方协商确定责任。示例说明：若因地震导致房地产无法交付，甲乙双方可协商确定责任。住宅单元销售协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.住宅单元基本情况2.1住宅单元位置2.2住宅单元面积2.3住宅单元户型2.4住宅单元配套设施3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2价格组成3.3支付方式3.4付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4交付条件5.质量保证及保修5.1质量保证5.2保修范围5.3保修期限5.4保修责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：住宅单元平面图9.2附件二：住宅单元配套设施明细表9.3附件三：付款计划表10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充11.合同解除后的处理11.1解除后的房屋交付11.2解除后的款项退还11.3解除后的违约责任12.其他约定12.1知识产权12.2保密条款12.3法律适用及管辖13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条住宅单元基本情况2.1住宅单元位置具体地址：___________2.2住宅单元面积建筑面积：___________平方米2.3住宅单元户型户型结构：___________2.4住宅单元配套设施配套设施清单：___________第三条销售价格及支付方式3.1销售价格住宅单元销售价格：人民币___________元3.2价格组成价格组成明细：___________3.3支付方式支付方式：___________3.4付款时间节点付款时间节点：___________第四条房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：___________4.2验收标准验收标准：___________4.3验收程序验收程序：___________4.4交付条件交付条件：___________第五条质量保证及保修5.1质量保证质量保证承诺：___________5.2保修范围保修范围：___________5.3保修期限保修期限：___________5.4保修责任保修责任：___________第六条违约责任6.1违约情形违约情形：___________6.2违约责任承担违约责任承担：___________6.3违约金计算方式违约金计算方式：___________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：___________7.2争议解决机构争议解决机构：___________7.3争议解决程序争议解决程序：___________第八条合同生效及解除8.1合同生效条件合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方有欺诈、胁迫等情形，使合同无效；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知之日起___________日内予以答复。如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议；如一方不同意解除，则应继续履行合同。第九条合同附件9.1附件一：住宅单元平面图附件一：详见所附住宅单元平面图。9.2附件二：住宅单元配套设施明细表附件二：详见所附住宅单元配套设施明细表。9.3附件三：付款计划表附件三：详见所附付款计划表。第十条合同变更及补充10.1合同变更条件合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订变更协议。10.2合同变更程序合同变更程序：变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并注明变更原因、变更内容、变更日期等。10.3合同补充合同补充：如合同中未规定的其他事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除后的处理11.1解除后的房屋交付合同解除后，如甲方已交付房屋，乙方应按照原合同约定接收房屋。11.2解除后的款项退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项，扣除乙方违约金及合理费用。11.3解除后的违约责任合同解除后，双方应根据合同约定及法律法规的规定，承担相应的违约责任。第十二条其他约定12.1知识产权本合同中涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用或转让。12.2保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律法规，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十四条签署及生效日期14.1签署日期本合同于___________年___________月___________日签订。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、代理、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，但可能涉及与本合同履行相关的其他服务提供者。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应在本合同签订后，合同履行过程中出现需要第三方提供专业服务的情况。第三条第三方责任3.1第三方根据其提供的专业服务，对甲乙双方承担相应的责任。3.2第三方的责任范围、责任限额和责任承担方式应在第三方协议中明确约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。4.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。第五条第三方权利5.1第三方有权根据其专业服务的内容和要求，获取甲乙双方提供的必要信息。5.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其权利、义务和责任仅限于第三方协议中约定的范围。6.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其责任不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。6.3第三方在履行其专业服务过程中，如涉及本合同约定的权利义务，应通知甲乙双方，并由甲乙双方共同协商解决。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、第三方资质、责任范围等进行充分协商。7.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行书面约定，并明确各方的权利义务。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第八条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行其专业服务；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定和第三方协议的约定，处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方协议的约定承担。11.2第三方介入的费用包括但不限于第三方提供专业服务的费用、相关税费等。第十二条第三方介入的合同变更12.1第三方介入后，如本合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并由第三方确认。12.2第三方确认后，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更后的条款。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入后，如出现本合同解除的情形，甲乙双方应根据本合同约定和第三方协议的约定，处理相关事宜。13.2第三方介入的合同解除，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅单元平面图要求：清晰展示住宅单元的布局、房间面积、门窗位置、配套设施等信息。说明：平面图应与实际交付的住宅单元相符。2.附件二：住宅单元配套设施明细表要求：详细列出住宅单元内的配套设施，包括但不限于电梯、中央空调、燃气、供暖、消防系统等。说明：明细表应与实际交付的配套设施相符。3.附件三：付款计划表要求：明确列出每个付款节点对应的付款金额、付款时间及付款方式。说明：付款计划表应与实际付款情况相符。4.附件四：第三方协议要求：详细约定第三方的权利、义务、责任范围、责任限额、费用承担等内容。说明：第三方协议应与本合同具有同等法律效力。5.附件五：合同变更协议要求：明确变更合同的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议应与本合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除协议要求：明确解除合同的原因、生效日期、解除后的处理等。说明：合同解除协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为___________元/日，直至交付房屋为止。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应支付乙方违约金人民币___________元/日。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为___________元/日，直至支付完毕购房款为止。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应支付甲方违约金人民币___________元/日。3.违约行为：甲方交付的房屋不符合约定质量标准责任认定：甲方应负责修复房屋，直至符合约定的质量标准。如无法修复，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。示例：若甲方交付的房屋存在质量问题，无法修复，应退还乙方已支付的购房款人民币___________元，并支付违约金人民币___________元。4.违约行为：第三方未按约定履行专业服务责任认定：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金人民币___________元。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同其他义务责任认定：甲乙双方应根据本合同约定及法律法规的规定，承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按约定履行合同其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。住宅单元销售协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.住宅单元基本情况2.1住宅单元位置2.2住宅单元面积2.3住宅单元结构2.4住宅单元配套设施3.住宅单元售价及付款方式3.1住宅单元售价3.2付款方式3.3付款期限4.房屋产权及交付4.1房屋产权登记4.2房屋交付时间4.3房屋交付条件5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务内容5.3售后服务期限6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证明10.3附件三：付款凭证11.其他约定事项11.1违约金11.2不可抗力11.3通知方式12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5通讯地址：________1.1.6邮政编码：________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5通讯地址：________1.2.6邮政编码：________2.住宅单元基本情况2.1住宅单元位置2.1.1所在小区名称：________2.1.2所在楼栋：________2.1.3所在单元：________2.1.4房号：________2.2住宅单元面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3住宅单元结构2.3.1住宅单元户型：________2.3.2住宅单元朝向：________2.4住宅单元配套设施2.4.1供水：________2.4.2供电：________2.4.3供气：________2.4.4供暖：________2.4.5通讯：________2.4.6其他配套设施：________3.住宅单元售价及付款方式3.1住宅单元售价3.1.1售价总额：________元3.1.2售价单价：________元/平方米3.2付款方式3.2.1首付款：________元3.2.2首付款支付时间：________3.2.3按揭贷款：________3.2.4按揭贷款银行：________3.2.5按揭贷款金额：________元3.2.6按揭贷款期限：________年3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：________3.3.2按揭贷款发放期限：________4.房屋产权及交付4.1房屋产权登记4.1.1房屋产权证办理责任：________4.1.2房屋产权证办理时间：________4.2房屋交付时间4.2.1房屋交付时间：________4.3房屋交付条件4.3.1房屋交付时，卖方应保证房屋具备入住条件。4.3.2房屋交付时，卖方应提供房屋产权证等相关证明文件。5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限5.1.1质量保证期限：________年5.2售后服务内容5.2.1售后服务内容：________5.3售后服务期限5.3.1售后服务期限：________年6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按时支付首付款或按揭贷款的，应向卖方支付违约金，违约金为_____%。6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为_____%。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并经双方代表签字盖章后生效。8.1.2买方支付首付款后，本合同正式生效。8.2合同终止条件8.2.1买方或卖方违约，经对方催告后仍未履行违约责任。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.3双方协商一致，决定终止合同。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同的任何条款经双方协商一致后，可进行变更。9.1.2变更后的条款应作为本合同的组成部分。9.2合同解除9.2.1合同解除需双方书面同意。9.2.2合同解除后，双方应按照解除协议处理未履行部分。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1附件一为本合同的正式文本。10.2附件二：房屋产权证明10.2.1附件二为卖方提供的房屋产权证明文件。10.3附件三：付款凭证10.3.1附件三为买方支付首付款的凭证。11.其他约定事项11.1违约金11.1.1本合同中的违约金条款适用于双方违约行为。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。11.3通知方式11.3.1任何一方通知对方，应以书面形式，通过邮寄或直接送达至对方地址。12.合同签署及日期12.1签署地点12.1.1本合同签署地为________。12.2签署日期12.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同份数13.1合同正本13.1.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。13.2合同副本13.2.1本合同副本具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.1.1本合同附件一为房屋买卖合同。14.2附件二：房屋产权证明14.2.1本合同附件二为房屋产权证明。14.3附件三：付款凭证14.3.1本合同附件三为付款凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、监理方、评估机构、律师或其他任何在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同执行或提供服务的第三方。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供信息、咨询、沟通、促成交易等服务的第三方。15.2.2监理方：对房屋建设、装修等过程进行监督和管理的第三方。15.2.3评估机构：对房屋价值进行评估的第三方。15.2.4律师：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，对其提供的服务或执行的行为负责。16.1.2第三方在履行职责时，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。16.2.2第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方与甲方的关系由本合同及第三方与甲方签订的相应服务协议约定。18.1.2第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方与乙方的关系由本合同及第三方与乙方签订的相应服务协议约定。18.2.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的通知义务19.1.1第三方介入后，应及时通知甲乙双方，并提供其服务协议等相关文件。19.2第三方介入后的责任划分19.2.1第三方介入后，其责任范围应明确划分，不得将责任推卸给甲乙任何一方。19.3第三方介入后的合同变更19.3.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应