住建部手房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住建部手房买卖合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3逾期交房责任6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名（或名称）：1.1.2出卖人身份证号码（或营业执照号码）：1.1.3出卖人住所地：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名（或名称）：1.2.2买受人身份证号码（或营业执照号码）：1.2.3买受人住所地：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：1.3.3代理人授权委托书编号：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋产权证号：2.3房屋结构：2.4房屋面积：2.5房屋用途：2.6房屋装修情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2付款方式：3.3付款时间：3.4付款地点：4.履约保证金4.1保证金金额：4.2保证金支付时间：4.3保证金退还条件：5.交房条件及时间5.1交房条件：5.2交房时间：5.3逾期交房责任：6.过户手续及税费6.1过户手续：6.2税费承担：6.3税费缴纳时间：7.履约责任及违约责任7.1履约责任：7.1.1出卖人保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；7.1.2买受人按照约定支付购房款；7.2违约责任：7.2.1出卖人未按约定时间交房，每逾期一日应向买受人支付相当于交易价格万分之一的违约金；7.2.2买受人未按约定时间支付购房款，每逾期一日应向出卖人支付相当于交易价格万分之一的违约金；7.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，同意解除合同；8.1.2出卖人未按约定交付房屋，买受人要求解除合同；8.1.3买受人未按约定支付购房款，出卖人要求解除合同；8.1.4出卖人或买受人严重违约，另一方提出解除合同；8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；8.2.2另一方在接到解除合同通知之日起15日内未提出异议，合同自通知之日起解除；8.2.3如另一方对解除合同提出异议，双方应协商解决；协商不成，可依法向人民法院起诉。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2履约保证金已支付；10.1.3合同内容合法有效；10.2合同解除条件10.2.1出现合同约定的解除条件；10.2.2经双方协商一致解除合同；10.2.3法院判决或仲裁机构裁决解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____12.3签署人：12.3.1出卖人签字（或盖章）：12.3.2买受人签字（或盖章）：13.合同变更及解除13.1合同变更13.1.1合同的任何条款经双方协商一致后可进行变更；13.1.2变更内容应以书面形式补充或修改原合同；13.2合同解除13.2.1合同解除按第八条约定执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：指为促成本合同签订而提供中介服务的第三方；15.2.2评估方：指为本合同标的物提供评估服务的第三方；15.2.3担保方：指为本合同提供担保服务的第三方；15.2.4咨询方：指为本合同提供专业咨询服务的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其直接参与的部分，且责任限额不得超过本合同交易价格的____%。15.4第三方责任承担15.4.1第三方因违反本合同约定或因自身过错导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本合同约定收取中介费、评估费、担保费、咨询费等合理费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于：15.6.1.1提供真实、准确、完整的信息；15.6.1.2依法履行中介、评估、担保、咨询等职责；15.6.1.3保守商业秘密，不得泄露本合同相关内容。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于其与甲乙双方之间的约定，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。15.8第三方介入后的额外条款及说明15.8.1.1第三方介入不影响甲乙双方作为合同主体的权利义务；15.8.1.2第三方介入不改变本合同的条款和内容；15.8.1.3第三方介入不增加甲乙双方的合同义务；15.8.1.4第三方介入不减轻甲乙双方的合同责任。15.9第三方变更及退出15.9.1第三方如需变更或退出本合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；15.9.2第三方变更或退出后，其权利义务由其指定的继任方承担，或由甲乙双方另行约定。15.10第三方介入的费用承担15.10.1第三方介入产生的费用，除另有约定外，由甲乙双方按照本合同约定或协商结果承担。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；15.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：作为房屋所有权证明，用于核实房屋产权状况。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方协商一致同意变更的条款，并由双方签字或盖章。说明：用于补充或修改原合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。3.附件三：中介服务协议要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：用于明确中介方的权利义务，保障中介服务的高效和规范。4.附件四：房屋评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据等。5.附件五：担保合同要求：担保合同应明确担保方的担保范围、担保期限、违约责任等。说明：用于确保交易安全，降低交易风险。6.附件六：咨询报告要求：咨询报告应由具备专业资质的咨询机构出具，包含咨询内容、咨询结论等。说明：用于为交易双方提供专业意见，辅助决策。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋；责任认定：每逾期一日，出卖人应向买受人支付相当于交易价格万分之一的违约金；示例：若约定交房时间为2023年6月1日，实际交房时间为2023年6月10日，则出卖人应支付9天的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款；责任认定：每逾期一日，买受人应向出卖人支付相当于交易价格万分之一的违约金；示例：若约定付款时间为2023年6月1日，实际付款时间为2023年6月10日，则买受人应支付9天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未按约定提供中介服务；责任认定：中介方应退还中介费用，并承担相应法律责任；示例：中介方未按约定完成房屋交易，买受人有权要求中介方退还中介费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；责任认定：违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失；示例：一方违反合同约定导致房屋交易失败，另一方有权要求违约方承担由此产生的损失。住建部手房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权证号3.2房屋所有权人3.3房屋他项权利4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋附属设施及装饰装修6.1房屋附属设施6.2装饰装修情况7.房屋税费及费用承担7.1税费种类7.2费用承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方联系电话：_____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方联系电话：_____________________乙方电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________________________所在区域：_________________________所在小区：_________________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________房屋公摊面积：____________________2.3房屋结构房屋建筑结构：____________________房屋楼层数：_____________________房屋所在楼层：_____________________2.4房屋用途房屋用途：________________________房屋规划用途：____________________3.房屋产权状况3.1房屋产权证号房屋产权证号：____________________3.2房屋所有权人房屋所有权人：____________________3.3房屋他项权利房屋他项权利：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格：____________________4.2付款方式付款方式：________________________4.3付款时间付款时间：________________________4.4付款地点付款地点：________________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准房屋验收标准：____________________5.3验收程序验收程序：________________________6.房屋附属设施及装饰装修6.1房屋附属设施房屋附属设施：____________________6.2装饰装修情况装饰装修情况：____________________7.房屋税费及费用承担7.1税费种类税费种类：________________________7.2费用承担费用承担：________________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2若甲方提供的房屋产权证明文件不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.3若甲方未按约定支付相关税费，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的万分之五作为违约金。8.2.2若乙方提供的购房款不真实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.3若乙方未按约定接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：________________________仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房屋。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限合同期限自房屋交付之日起至________________________年________________________月________________________日止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一________________________12.2其他约定事项二________________________12.3其他约定事项三________________________13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于________________________年________________________月________________________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若甲乙双方同意由中介机构介入，中介机构应具备合法资质，并承担相应的中介责任。15.2.2其他第三方介入除中介机构外，其他第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的责任和权利。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的百分之十。16.2第三方责任免除16.2.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他甲方或乙方无法控制的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。17.甲乙双方权利义务17.1甲乙双方权利17.1.1甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明和履约能力证明。17.1.2甲乙双方有权监督第三方履行职责的情况。17.2甲乙双方义务17.2.1甲乙双方应积极配合第三方履行职责，提供必要的协助和便利。17.2.2甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息和交易信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方的权利义务由双方另行约定。18.1.2甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方的权利义务由双方另行约定。18.2.2乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方作为甲乙双方之间的中介或服务提供者，其与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。19.2第三方退出若第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖产权单位或房产管理部门的公章。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋产权的合法性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需经双方签字确认。说明：用于确定房屋交易价格，作为双方协商的基础。4.附件四：房屋测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，报告需经双方签字确认。说明：用于确认房屋的实际面积，作为交易面积依据。5.附件五：房屋他项权利证明要求：提供房屋他项权利的证明文件，如抵押权、租赁权等。说明：用于明确房屋交易中的他项权利状况。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供已缴纳相关税费的凭证，如契税、印花税等。说明：证明甲乙双方已履行纳税义务。7.附件七：维修基金缴纳凭证要求：提供维修基金缴纳的凭证。说明：证明甲乙双方已履行维修基金缴纳义务。8.附件八：装修清单及费用清单要求：详细列明房屋装修项目和费用，并由双方签字确认。说明：用于明确房屋装修情况和费用承担。9.附件九：房屋附属设施清单要求：详细列明房屋附属设施，如家具、电器等。说明：用于明确房屋交付时的附属设施状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：若甲方应于2023年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2023年1月10日，则甲方需向乙方支付10000元违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付已付款项的万分之五作为违约金。示例：若乙方应于2023年1月1日支付购房款，但实际支付日期为2023年1月10日，则乙方需向甲方支付10000元违约金。3.违约行为：房屋产权证明文件不真实责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方提供的房屋产权证明文件系伪造，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若中介机构未按约定提供真实、准确的房屋信息，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应赔偿损失金额。住建部手房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权情况3.1房屋所有权3.2土地使用权3.3房屋抵押情况4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款时间4.3付款方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效效力11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：房屋买卖合同附件12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.2合同终止程序12.3合同解除与终止的后果13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序13.3合同变更与补充的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所地：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所地：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_______2.1.2详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______3.房屋产权情况3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权证号：_______3.1.2房屋所有权人：_______3.2土地使用权3.2.1土地使用权证号：_______3.2.2土地使用权人：_______3.3房屋抵押情况3.3.1是否存在抵押：_______3.3.2抵押权人：_______3.3.3抵押登记情况：_______4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.1.1合同总金额：_______元4.1.2付款比例：_______%4.2付款时间4.2.1首付款支付时间：_______4.2.2尾款支付时间：_______4.3付款方式4.3.1首付款支付方式：_______4.3.2尾款支付方式：_______5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1交房日期：_______5.2交房条件5.2.1房屋具备居住条件5.2.2房屋产权过户手续齐全5.3逾期交房责任5.3.1逾期交房责任承担：_______5.3.2逾期交房赔偿标准：_______元/天6.房产权过户手续6.1过户时间6.1.1房产权过户办理时间：_______6.2过户费用6.2.1过户费用总额：_______元6.2.2费用承担方：_______6.3过户手续6.3.1出售方配合办理过户手续6.3.2买受方配合办理过户手续7.违约责任7.1违约情形7.1.1买受方未按约定支付房款7.1.2出售方未按约定交付房屋7.1.3任何一方未履行合同约定7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约责任承担方式：_______7.3违约金7.3.1违约金金额：_______元7.3.2违约金支付方式：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议发生后，双方应友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁委员会的地址：_______8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2诉讼费用按照法律规定承担9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应在收到之日起_______日内答复9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续9.3.2合同解除后，已支付房款不予退还，但应扣除已发生费用10.合同生效条件10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效条件10.2.1双方签字（或盖章）并交付定金10.2.2房屋产权过户手续办理完毕10.3合同生效效力10.3.1本合同对双方具有法律约束力10.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2土地使用权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.2.1房屋测绘报告复印件11.3附件三：房屋买卖合同附件11.3.1买卖双方约定的其他事项12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.1.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.1.2收到解除通知的一方应在收到之日起_______日内答复12.2合同终止程序12.2.1合同期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除与终止的后果12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续12.3.2合同解除或终止后，已支付房款不予退还，但应扣除已发生费用13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更13.1.2变更内容应以书面形式作出13.2合同补充程序13.2.1双方协商一致，可对合同内容进行补充13.2.2补充内容应以书面形式作出13.3合同变更与补充的效力13.3.1变更或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效13.3.2变更或补充内容与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买卖双方及其法定代表人、家庭成员和关联企业。15.2第三方介入情形15.2.1买卖双方协商一致，同意引入第三方提供服务。15.2.2法律法规规定必须引入第三方提供服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同总金额的_______%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致买卖双方损失的，第三方不承担责任。16.2.2因买卖双方自身原因导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序17.1.1买卖双方应在合同中明确第三方介入的条款。17.1.2第三方介入的条款应包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。17.2第三方权利义务17.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方应按照合同约定履行职责，确保买卖双方合法权益。17.3第三方费用承担17.3.1第三方费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。17.3.2第三方费用应在合同签订后_______日内支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方18.1.1第三方与买卖双方之间是独立的合同关系，第三方对买卖双方的权利义务仅限于合同约定。18.1.2第三方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方与合同其他方18.2.1第三方与合同其他方（如担保方、评估方等）之间是独立的合同关系，第三方对合同其他方的权利义务仅限