借款抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借款抵押合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押权人基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限3.借款用途4.借款利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估价值7.抵押登记手续7.1抵押登记机关7.2抵押登记手续办理8.抵押物保管责任8.1抵押物保管人8.2抵押物保管责任9.抵押权实现及处置9.1抵押权实现条件9.2抵押物处置方式10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押权人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物权属证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.借款金额及期限2.1借款金额借款本金总额：人民币_________元整（大写：_____________________）2.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。3.借款用途借款人承诺将借款用于________用途。4.借款利率及还款方式4.1借款利率借款利率为年利率_________%，按月计息。4.2还款方式借款人同意按月等额本息方式偿还借款。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________5.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：____________________6.抵押物评估6.1评估机构评估机构名称：____________________6.2评估价值抵押物评估价值为人民币_________元整（大写：_____________________）7.抵押登记手续7.1抵押登记机关抵押登记机关：____________________7.2抵押登记手续办理借款人应于合同签订之日起____个工作日内，办理抵押登记手续。抵押权人有权要求借款人协助办理相关手续。8.抵押物保管责任8.1抵押物保管人抵押物保管人为抵押权人，负责对抵押物的保管。8.2抵押物保管责任抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物因保管不善造成毁损、灭失。9.抵押权实现及处置9.1抵押权实现条件借款人未按合同约定履行还款义务，且经抵押权人催告后仍不履行，抵押权人有权实现抵押权。9.2抵押物处置方式（1）拍卖；（2）变卖；（3）折价；抵押物处置所得款项，优先用于偿还借款本金及利息，余额归抵押权人所有。10.违约责任10.1借款人违约责任（1）逾期还款的，应支付逾期利息；（2）未按时办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任；（3）因借款人原因造成抵押物毁损、灭失的，借款人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。10.2抵押权人违约责任（1）未按合同约定保管抵押物的，应赔偿抵押人因此遭受的损失；（2）未经抵押人同意擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决机构双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序按相关法律法规及司法解释执行。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）借款人全部偿还借款本息；（2）抵押权人实现抵押权；（3）双方协商一致，并签订书面解除协议。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单详见附件一。13.2附件二：抵押物权属证明抵押物权属证明文件详见附件二。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人和抵押权人之外，参与本合同履行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供借款咨询服务；（2）进行抵押物评估；（3）协助办理抵押登记手续；（4）提供法律、财务等专业知识服务；（5）监督合同履行情况。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规及本合同约定，对因其过错导致借款人或抵押权人遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求借款人和抵押权人提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求借款人和抵押权人提供相关资料和信息。17.第三方责任限额17.1责任限额原则第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质及风险程度确定。17.2责任限额具体规定（1）中介机构：中介机构在本合同项下的责任限额为中介服务费用的三倍；（2）评估机构：评估机构在本合同项下的责任限额为评估价值的百分之五；（3）律师事务所、会计师事务所等其他第三方：其他第三方在本合同项下的责任限额由双方协商确定。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的约定借款人和抵押权人同意在必要时引入第三方介入本合同履行，具体介入事项及第三方选择由双方协商确定。18.2第三方介入的程序（1）借款人和抵押权人应提前____个工作日书面通知对方，说明引入第三方介入的原因及所需时间；（2）双方应共同协商确定第三方，并签订相关协议；（3）第三方介入后，应按照本合同约定及双方协议履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在本合同中的职责与借款人和抵押权人的职责划分如下：（1）第三方负责提供专业服务，借款人和抵押权人负责支付相关费用；（2）第三方负责监督合同履行情况，借款人和抵押权人负责履行合同义务。19.2责任划分（1）第三方因其过错导致借款人或抵押权人遭受损失的，由第三方承担责任；（2）借款人和抵押权人因自身原因导致第三方遭受损失的，由借款人和抵押权人承担责任。20.特别约定20.1第三方变更如需更换第三方，双方应提前____个工作日书面通知对方，并重新签订相关协议。20.2合同终止如因第三方原因导致本合同无法履行，借款人和抵押权人可协商一致终止本合同，并追究第三方责任。21.本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入的情况下仍适用，除非本部分有特殊约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、种类、数量、规格、产地、购买日期、购买价格等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体情况。2.附件二：抵押物权属证明要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：抵押物权属证明文件作为合同附件，用于证明抵押物所有权。3.附件三：借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：借款人身份证明文件作为合同附件，用于核实借款人的身份。4.附件四：抵押权人身份证明要求：提供抵押权人的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：抵押权人身份证明文件作为合同附件，用于核实抵押权人的身份。5.附件五：借款合同要求：提供借款合同的正式文本，包括借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同作为合同附件，用于明确借款人和抵押权人之间的权利义务。6.附件六：抵押合同要求：提供抵押合同的正式文本，包括抵押物的名称、种类、数量、规格、产地、购买日期、购买价格等信息。说明：抵押合同作为合同附件，用于明确抵押人和抵押权人之间的权利义务。7.附件七：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的正式文本，包括第三方服务的具体内容、费用、期限等条款。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体要求和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定的时间还款。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人未在每月还款日支付当月借款利息，应支付逾期利息并承担违约金。2.违约行为：抵押人未按合同约定履行抵押物保管义务。责任认定：抵押人应承担因抵押物保管不善造成的损失，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人因疏忽导致抵押物损坏，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.违约行为：抵押权人未按合同约定履行抵押物处置义务。责任认定：抵押权人应承担因抵押物处置不当造成的损失，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：抵押权人在处置抵押物过程中，因操作不当导致抵押物价值降低，应赔偿借款人因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担因未履行服务义务造成的损失，并赔偿借款人或抵押权人因此遭受的损失。示例：第三方未在约定的时间内完成抵押物评估，导致抵押权人无法及时了解抵押物价值，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。5.违约行为：借款人未按合同约定使用借款。责任认定：借款人应承担因不当使用借款造成的损失，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：借款人将借款用于非法用途，导致抵押权人遭受损失，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。借款抵押合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人2.2抵押人2.3抵押权人3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息与费用4.1利息计算4.2其他费用5.借款用途6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物价值7.抵押登记与手续7.1抵押登记7.2相关手续8.抵押权行使8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序9.抵押物的保管9.1抵押物保管责任9.2抵押物保管方式10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押人违约责任10.3抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清单14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更与解除14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“借款人”指本合同约定的借款方；（2）“抵押人”指本合同约定的抵押物所有人；（3）“抵押权人”指本合同约定的抵押权享有方；（4）“借款金额”指本合同约定的借款总额；（5）“借款期限”指本合同约定的借款起止日期；（6）“利息”指借款人因使用借款而应支付给抵押权人的报酬；（7）“费用”指与借款、抵押相关的各项费用，包括但不限于抵押登记费、保管费等；（8）“抵押物”指本合同约定的抵押给抵押权人的物品；（9）“抵押登记”指抵押物所有权人将其抵押物设定抵押权，依法向相关登记机关申请登记的行为；（10）“相关手续”指与借款、抵押相关的各种手续，包括但不限于抵押合同、抵押物清单等。第二条当事人信息2.1借款人（1）借款人全称：________________；（2）借款人地址：________________；（3）借款人法定代表人或负责人姓名：________________。2.2抵押人（1）抵押人全称：________________；（2）抵押人地址：________________；（3）抵押人法定代表人或负责人姓名：________________。2.3抵押权人（1）抵押权人全称：________________；（2）抵押权人地址：________________；（3）抵押权人法定代表人或负责人姓名：________________。第三条借款金额与期限3.1借款金额借款人向抵押权人借款人民币________________元整。3.2借款期限借款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。第四条利息与费用4.1利息计算借款利息按年利率________________%计算，按月结息，每月利息于每月的________________日支付。4.2其他费用借款人在借款期间应承担的其他费用，按本合同附件《费用明细》约定执行。第五条借款用途借款人使用借款仅限于________________用途，不得用于禁止的领域。第六条抵押物信息6.1抵押物描述抵押物为________________，位于________________，权属清晰，无争议。6.2抵押物价值抵押物价值为人民币________________元整，经双方评估确认。第七条抵押登记与手续7.1抵押登记抵押人应在借款合同签订之日起________________日内，将抵押物办理抵押登记手续。7.2相关手续抵押人应配合抵押权人办理抵押登记手续及与抵押相关的其他手续。第一部分：合同如下：第八条抵押权行使8.1抵押权实现条件（1）借款人未按合同约定支付利息；（2）借款人未按合同约定偿还本金；（3）借款人违反借款用途；（4）抵押物价值因市场变化或其他原因导致不足以清偿借款本息；（5）抵押人违反抵押物保管义务。8.2抵押权实现程序（1）抵押权人有权要求借款人立即偿还借款本息；（2）抵押权人有权要求抵押人提供担保；（3）抵押权人有权要求处分抵押物以实现抵押权；（4）抵押权人有权向抵押物所在地法院提起诉讼，要求法院判决抵押权实现；（5）抵押权人有权根据法律规定，采取其他合法手段实现抵押权。第九条抵押物的保管9.1抵押物保管责任抵押物在抵押期间由抵押人保管，抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。9.2抵押物保管方式（1）设置必要的安全设施；（2）防止抵押物遭受损坏、丢失或被侵占；（3）定期检查抵押物的状况，并及时报告抵押权人；（4）抵押物发生损坏、丢失或被侵占等情况时，抵押人应及时通知抵押权人。第十条违约责任10.1借款人违约责任（1）借款人未按合同约定支付利息或偿还本金的，应向抵押权人支付滞纳金；（2）借款人违反借款用途的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任；（3）借款人未履行合同约定的其他义务的，抵押权人有权要求借款人承担违约责任。10.2抵押人违约责任（1）抵押人未按合同约定提供抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担相应的违约责任；（2）抵押人未妥善保管抵押物的，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任；（3）抵押人违反合同约定的其他义务的，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。10.3抵押权人违约责任（1）抵押权人未按合同约定行使抵押权的，借款人有权要求抵押权人承担违约责任；（2）抵押权人违反合同约定的其他义务的，借款人有权要求抵押权人承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地法院。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）抵押权实现；（3）抵押人自愿解除合同；（4）其他法定或约定的合同终止条件。第十三条合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清单第十四条其他约定14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2合同变更与解除（1）合同任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致；（2）未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。本合同的争议解决机构为抵押物所在地法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除借款人、抵押人、抵押权人以外的，在本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经借款人、抵押人、抵押权人同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.3第三方职责15.3.1评估机构（1）对抵押物的价值进行评估；（2）提供评估报告，作为抵押物价值确认的依据。15.3.2中介机构（1）协助双方进行沟通和协商；（2）协助办理相关手续；（3）提供交易信息，促进交易的完成。15.3.3担保机构（1）提供担保服务，确保借款人按时偿还借款；（2）在借款人违约时，承担相应的担保责任。15.3.4律师事务所（1）提供法律咨询和服务；（2）起草、审核相关法律文件；（3）协助解决法律纠纷。15.3.5会计师事务所（1）提供财务审计和咨询服务；（2）出具审计报告，作为财务状况确认的依据。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求借款人、抵押人、抵押权人提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立的服务提供者，不参与借款人、抵押人、抵押权人之间的权利义务关系。15.5.2第三方在提供服务的范围内，对借款人、抵押人、抵押权人承担相应的责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致借款人、抵押人、抵押权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方提供的服务类型和内容，确定责任限额；（2）第三方责任限额不得超过其收取的服务费用；（3）第三方责任限额不得低于借款金额的________________%。15.7第三方变更与退出15.7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前________________日书面通知借款人、抵押人、抵押权人，并经其同意。15.7.2第三方变更或退出后，其职责和权利义务由新的第三方承担。15.8第三方保密义务15.8.1第三方在履行职责过程中，对借款人、抵押人、抵押权人的商业秘密和敏感信息负有保密义务。15.8.2第三方未经借款人、抵押人、抵押权人同意，不得向任何第三方泄露上述信息。15.9第三方责任免除15.9.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。15.9.2因借款人、抵押人、抵押权人提供的信息不准确或不完整，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。15.10第三方责任追究15.10.1借款人、抵押人、抵押权人认为第三方存在违约行为的，有权要求第三方承担违约责任。15.10.2第三方违约的，借款人、抵押人、抵押权人有权根据本合同和法律规定追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包含借款金额、期限、利率、用途、还款方式、违约责任等条款。说明：借款合同是借款人与抵押权人之间签订的正式借款协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、数量、规格、价值、存放地点等信息。说明：抵押物清单是抵押人与抵押权人之间确认抵押物状况的文件，对于抵押权的实现具有重要意义。3.附件三：评估报告详细要求：由评估机构出具，对抵押物价值进行评估，并说明评估依据和方法。说明：评估报告是抵押权人决定是否接受抵押物的重要依据。4.附件四：中介机构服务协议详细要求：明确中介机构的服务内容、费用、责任等。说明：中介机构服务协议是中介机构与借款人、抵押人、抵押权人之间签订的协议，用于规范中介机构的服务行为。5.附件五：担保合同详细要求：明确担保机构提供的担保方式、担保金额、担保期限等。说明：担保合同是担保机构与借款人、抵押权人之间签订的协议，用于确保借款人按时偿还借款。6.附件六：律师事务所法律服务协议详细要求：明确律师事务所提供的服务内容、费用、责任等。说明：律师事务所法律服务协议是律师事务所与借款人、抵押人、抵押权人之间签订的协议，用于规范律师事务所的服务行为。7.附件七：会计师事务所审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对借款人、抵押人的财务状况进行审计，并说明审计依据和方法。说明：会计师事务所审计报告是抵押权人决定是否接受借款人、抵押人作为借款主体的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付利息或偿还本金。责任认定标准：借款人应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按日利率计算。示例说明：若借款人逾期偿还本金人民币10万元，逾期一日，应支付滞纳金人民币100元。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏、丢失或被侵占。责任认定标准：抵押人应承担因抵押物损坏、丢失或被侵占而导致的损失。示例说明：若抵押物因抵押人保管不善导致价值降低，抵押人应赔偿抵押权人相应损失。3.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定行使抵押权。责任认定标准：抵押权人应承担因未行使抵押权而导致的损失。示例说明：若抵押权人未及时行使抵押权，导致抵押物价值下降，抵押权人应赔偿抵押人相应损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致借款人、抵押人、抵押权人遭受损失。责任认定标准：第三方应根据其收取的服务费用和责任限额，承担相应的赔偿责任。示例说明：若评估机构因评估失误导致抵押物价值评估不准确，评估机构应根据其责任限额承担相应损失。借款抵押合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1借款人1.2借款金额1.3借款期限1.4利息计算和支付1.5逾期利息1.6逾期还款处理1.7不可抗力1.8定义和解释2.借款人和出借人信息2.1借款人名称2.2借款人地址2.3借款人联系方式2.4出借人名称2.5出借人地址2.6出借人联系方式2.7借款人和出借人信息3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款金额和期限4.利息计算和支付4.1利息计算方式4.2利息支付频率4.3利息支付方式4.4利息计算和支付5.逾期利息5.1逾期利息计算方式5.2逾期利息支付方式5.3逾期利息处理5.4逾期利息6.逾期还款处理6.1逾期还款通知6.2逾期还款处理方式6.3逾期还款违约金6.4逾期还款处理7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物价值评估7.3抵押物权利7.4抵押物抵押登记7.5抵押物8.抵押权设立8.1抵押权设立时间8.2抵押权设立登记8.3抵押权设立费用8.4抵押权设立9.抵押权行使9.1抵押权行使条件9.2抵押权行使方式9.3抵押权行使期限9.4抵押权行使10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置方式10.3抵押物处置费用10.4抵押物处置11.合同变更和解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序11.5合同变更和解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决13.其他条款13.1法律适用13.2合同生效13.3合同份数13.4其他条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1借款人：指本合同中借款金额的接受方，全称为______，住所地为______。1.2借款金额：指本合同中借款人向出借人借取的金额，金额为人民币______元整。1.3借款期限：指借款人应向出借人偿还借款的期限，借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4利息计算和支付：借款利息按月利率______%计算，每月利息于每月______日支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。1.5逾期利息：如借款人逾期还款，逾期部分按日利率______%计收利息，直至借款本息还清为止。（1）要求借款人支付逾期利息；（2）要求借款人立即偿还全部借款本息；（3）依法处置抵押物。1.7不可抗力：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。1.8定义和解释2.借款人和出借人信息2.1借款人名称：______，住所地：______。2.2借款人地址：______。2.3借款人联系方式：电话______，电子邮箱______。2.4出借人名称：______，住所地：______。2.5出借人地址：______。2.6出借人联系方式：电话______，电子邮箱______。2.7借款人和出借人信息3.借款金额和期限3.1借款金额：人民币______元整。3.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3借款金额和期限4.利息计算和支付4.1利息计算方式：按月利率______%计算，每月利息为借款金额乘以月利率。4.2利息支付频率：每月支付一次。4.3利息支付方式：借款人应于每月______日将利息汇入出借人指定的账户。4.4利息计算和支付5.逾期利息5.1逾期利息计算方式：逾期部分按日利率______%计算，逾期利息于还款日一并支付。5.2逾期利息支付方式：逾期利息随借款本息一并支付。5.3逾期还款处理：借款人逾期还款，出借人有权要求借款人支付逾期利息。5.4逾期利息6.逾期还款处理6.1逾期还款通知：借款人逾期还款，出借人应提前______日书面通知借款人。（1）要求借款人支付逾期利息；（2）要求借款人立即偿还全部借款本息；（3）依法处置抵押物。6.3逾期还款违约金：借款人逾期还款，应向出借人支付______%的违约金。6.4逾期还款处理7.抵押物7.1抵押物描述：抵押物为借款人所有位于______的房屋，房屋所有权证号为______。7.2抵押物价值评估：抵押物经评估机构评估，价值为人民币______元整。7.3抵押物权利：借款人保证抵押物所有权清晰，无任何权利瑕疵。7.4抵押物抵押登记：借款人应于本合同签订之日起______日内，办理抵押登记手续。8.抵押权设立8.1抵押权设立时间：借款人应在借款合同签订之日起______日内，将抵押物抵押权设立手续办理完毕。8.2抵押权设立登记：借款人应向抵押物所在地的不动产登记机构申请办理抵押权登记，并将登记证明文件报送出借人。8.3抵押权设立费用：抵押权设立过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、评估费等，由借款人承担。8.4抵押权设立9.抵押权行使9.1抵押权行使条件：借款人未按合同约定履行还款义务，逾期超过______日，出借人有权行使抵押权。9.2抵押权行使方式：出借人可依法自行处置抵押物，或委托第三方机构进行处置。9.3抵押权行使期限：抵押权行使期限自借款人逾期还款之日起计算，最长不超过______个月。9.4抵押权行使10.抵押物处置10.1抵押物处置条件：抵押物处置应符合法律法规的规定，并保障抵押权人的合法权益。10.2抵押物处置方式：抵押物处置可采用拍卖、变卖等方式进行。10.3抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的费用，如拍卖佣金、评估费等，由借款人承担。10.4抵押物处置11.合同变更和解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，并经双方签字或盖章确认。（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正；（2）出借人认为借款人可能无法按时偿还借款；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.4合同解除程序：合同解除应采取书面形式，并经双方签字或盖章确认。11.5合同变更和解除12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.4争议解决13.其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同份数：本合同一式______份，借款人和出借人各执______份。13.4其他条款14.合同签署14.1签署日期：______年______月______日。14.2签署地点：______。14.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证明文件。14.4合同签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除借款人和出借人以外的，根据合同约定提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。（1）借款人或出借人请求第三方提供专业服务；（2）合同履行需要第三方参与监督或协助；（3）法律法规要求必须引入第三方。15.3第三方选择与指定：借款人