公租房委托代理书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房委托代理书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.公租房项目信息2.1.项目名称2.2.项目位置2.3.项目规模2.4.项目类型3.委托代理事项3.1.委托代理范围3.2.委托代理期限3.3.委托代理费用4.租赁合同签订及管理4.1.租赁合同签订4.2.租赁合同备案4.3.租赁合同变更4.4.租赁合同解除5.房屋交付及验收5.1.房屋交付5.2.房屋验收5.3.验收标准6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规定6.2.房屋维护责任6.3.房屋维修保障7.租金及押金管理7.1.租金标准7.2.租金支付方式7.3.押金收取及退还8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.附件一：租赁合同12.2.附件二：房屋交付及验收清单12.3.附件三：租金支付凭证13.合同签订日期及地点14.合同签署双方代表签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方身份证号码：056781.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.公租房项目信息2.1.项目名称：公租房项目2.2.项目位置：省市区路号2.3.项目规模：共建设公租房套2.4.项目类型：保障性住房3.委托代理事项3.1.委托代理范围3.1.1.代表出租方签订、变更、解除租赁合同3.1.2.代表出租方收取租金、押金3.1.3.代表出租方进行房屋交付、验收3.1.4.代表出租方处理租赁合同履行过程中的相关事宜3.2.委托代理期限：自本合同签订之日起至租赁合同到期之日止3.3.委托代理费用：人民币伍仟元整（￥5000.00）4.租赁合同签订及管理4.1.租赁合同签订4.1.1.承租方应在接到出租方通知后个工作日内与出租方签订租赁合同4.1.2.租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金标准、押金金额等内容4.2.租赁合同备案4.2.1.租赁合同签订后，双方应在个工作日内向当地住房保障管理部门备案4.3.租赁合同变更4.3.1.如需变更租赁合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议4.4.租赁合同解除4.4.1.出现合同约定的解除情形，任何一方均可书面通知对方解除合同5.房屋交付及验收5.1.房屋交付5.1.1.出租方应在租赁合同约定的交付日期前个工作日内将房屋交付给承租方5.1.2.房屋交付时，双方应进行现场验收，并填写房屋交付及验收清单5.2.房屋验收5.2.1.承租方应在房屋交付后个工作日内完成房屋验收5.2.2.验收标准应符合国家相关法律法规及房屋质量标准5.3.验收标准5.3.1.房屋结构安全、无损坏5.3.2.水电设施齐全、正常使用5.3.3.厨卫设施齐全、正常使用5.3.4.房屋内部装修符合约定要求6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规定6.1.1.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.1.2.承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏6.2.房屋维护责任6.2.1.出租方负责房屋及附属设施的维修保养6.2.2.承租方在房屋使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿6.3.房屋维修保障6.3.1.出租方应在接到承租方维修通知后小时内进行维修6.3.2.维修费用由责任方承担7.租金及押金管理7.1.租金标准7.1.1.租金为人民币元/月（￥X.00）7.1.2.租金支付方式：每月日前通过银行转账支付7.2.租金支付方式7.2.1.承租方应在每月日前将租金支付至出租方指定的银行账户7.3.押金收取及退还7.3.1.押金为人民币元（￥X.00）7.3.2.押金在租赁合同签订时一次性收取7.3.3.租赁合同期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在个工作日内退还押金8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的%作为违约金8.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失8.1.3.承租方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿8.1.4.出租方未按约定交付房屋或未履行维修责任的，应向承租方支付当月租金的%作为违约金8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.2.2.如违约行为构成重大违约，对方有权解除合同9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出现合同约定的解除情形，任何一方均可书面通知对方解除合同9.1.2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止9.2.2.合同解除后，合同终止10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2.合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同11.2.合同解除条件11.2.1.出现合同约定的解除情形，任何一方均可书面通知对方解除合同12.合同附件12.1.附件一：租赁合同12.2.附件二：房屋交付及验收清单12.3.附件三：租金支付凭证13.合同签订日期及地点13.1.合同签订日期：年月日13.2.合同签订地点：省市区路号14.合同签署双方代表签字盖章14.1.出租方代表签字：14.2.承租方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2.第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1.合同中明确约定允许第三方介入；16.1.2.第三方具备相应的资质和能力；16.1.3.第三方介入不违反法律法规和公序良俗。16.2.程序：16.2.1.甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项和范围；16.2.2.甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；16.2.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够正常履行职责。17.第三方的责任与权利17.1.责任：17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责；17.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3.第三方违反法律法规或本合同约定的，甲乙双方有权要求其停止违约行为，并承担相应的法律责任。17.2.权利：17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查；17.2.3.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容和潜在风险等因素确定；18.2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认；18.3.如第三方责任超出约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可依法追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的资料和协助；19.1.2.第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的行为进行监督和指导。19.2.第三方与乙方的划分：19.2.1.第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的资料和协助；19.2.2.第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的行为进行监督和指导。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致第三方承担责任，甲乙双方应共同承担相应的责任；19.3.2.如甲乙双方因第三方的原因遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件：20.1.1.合同履行完毕；20.1.2.第三方职责已完成；20.1.3.双方协商一致终止第三方介入。20.2.第三方介入的终止程序：20.2.1.甲乙双方应共同签署终止第三方介入的书面协议；20.2.3.第三方应按照约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：租赁合同应详细列明租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、房屋使用规定、维修责任、违约责任等条款。附件说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，是双方履行合同义务的依据。2.附件二：房屋交付及验收清单详细要求：清单应详细记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施设备、装修状况等，并由双方签字确认。附件说明：本附件作为房屋交付及验收的凭证，用于证明房屋交付时的状况。3.附件三：租金支付凭证详细要求：凭证应记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。附件说明：本附件作为租金支付的证据，用于证明租金已支付。4.附件四：第三方协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等条款。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录应详细记录违约行为的类型、发生时间、涉及当事人、处理结果等信息。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的违约行为，作为处理违约责任的依据。6.附件六：争议解决文件详细要求：文件应记录争议解决的过程、结果、双方签字等信息。附件说明：本附件用于记录争议解决的过程，作为解决争议的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按约定支付租金；1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途；1.3.承租方损坏房屋及附属设施；1.4.出租方未按约定交付房屋或未履行维修责任；1.5.第三方未按约定履行职责；1.6.甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定标准依据本合同约定和相关法律法规；2.2.违约责任的认定标准：2.2.1.承租方未按约定支付租金的，应支付违约金；2.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；2.2.3.承租方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿；2.2.4.出租方未按约定交付房屋或未履行维修责任的，应支付违约金；2.2.5.第三方未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任；2.2.6.甲乙双方未按约定履行合同义务的，应根据合同约定承担相应的责任。3.示例说明：3.1.承租方未按约定支付租金，逾期天，应支付违约金元；3.2.承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；3.3.第三方未按时完成房屋维修，导致房屋无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。公租房委托代理书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同目的1.3合同期限2.委托事项2.1委托事项内容2.2委托事项范围2.3委托事项权限3.代理事项3.1代理事项内容3.2代理事项范围3.3代理事项权限4.双方责任4.1委托方责任4.2代理方责任4.3第三方责任5.代理费用5.1代理费用计算方式5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更效力7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除效力8.违约责任8.1违约责任承担方式8.2违约责任计算方法8.3违约责任争议解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效效力12.合同附件12.1附件内容12.2附件效力12.3附件修改13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力13.3其他约定变更14.合同解除后的处理14.1合同解除后的权利义务14.2合同解除后的费用结算14.3合同解除后的争议解决第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（委托方）与乙方（代理方）签订，甲方为_______，乙方为_______。1.2合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方就公租房项目进行代理事宜，保障甲方权益，实现公租房项目的顺利推进。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.委托事项2.1委托事项内容（1）协助甲方办理公租房项目的申报、审批、立项等手续；（2）协助甲方与相关部门进行沟通协调，确保项目顺利实施；（3）协助甲方进行公租房项目的招投标、合同签订等工作；（4）协助甲方进行公租房项目的建设、验收、分配等工作。2.2委托事项范围乙方应在甲方委托事项的范围内，根据甲方的要求，全面履行代理职责。2.3委托事项权限（1）代表甲方与相关部门进行沟通协调；（2）签署与公租房项目相关的合同、协议等文件；（3）根据甲方要求，采取必要的法律手段维护甲方权益。3.代理事项3.1代理事项内容（1）协助甲方办理公租房项目的申报、审批、立项等手续；（2）协助甲方与相关部门进行沟通协调，确保项目顺利实施；（3）协助甲方进行公租房项目的招投标、合同签订等工作；（4）协助甲方进行公租房项目的建设、验收、分配等工作。3.2代理事项范围乙方应在甲方委托事项的范围内，根据甲方的要求，全面履行代理职责。3.3代理事项权限（1）代表甲方与相关部门进行沟通协调；（2）签署与公租房项目相关的合同、协议等文件；（3）根据甲方要求，采取必要的法律手段维护甲方权益。4.双方责任4.1委托方责任甲方应按照本合同约定，向乙方支付代理费用，并保证提供的相关资料真实、准确、完整。4.2代理方责任乙方应按照本合同约定，认真履行代理职责，确保代理事项的顺利进行。4.3第三方责任若因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。5.代理费用5.1代理费用计算方式代理费用按项目实际发生的费用的一定比例计算，具体比例为_______%。5.2代理费用支付方式代理费用分阶段支付，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后支付_______%；（2）项目申报、审批通过后支付_______%；（3）项目竣工验收后支付_______%。5.3代理费用支付时间甲方应在每个支付节点前_______日内将代理费用支付至乙方指定账户。6.合同变更6.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）项目实际情况发生变化；（3）双方协商一致。6.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。6.3合同变更效力合同变更协议生效后，与本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1违约责任承担方式任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金按本合同约定比例计算；（3）采取补救措施，消除违约行为的影响。8.2违约责任计算方法（1）按实际损失计算，以双方确认的实际损失金额为准；（2）如无实际损失，按合同约定比例计算。8.3违约责任争议解决因违约责任引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容、项目信息及任何涉及商业秘密的信息负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后_______年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_______。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的仲裁规则进行。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。12.合同附件12.1附件内容本合同附件包括但不限于：（1）甲方提供的项目相关资料；（2）乙方提供的代理资质证明；（3）双方协商一致的其他文件。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件修改附件的修改需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定效力补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定变更补充协议的变更需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。14.合同解除后的处理14.1合同解除后的权利义务（1）甲方应支付乙方已完成的代理工作费用；（2）乙方应将甲方提供的资料及项目信息予以保密；14.2合同解除后的费用结算合同解除后的费用结算，按本合同约定的支付方式和时间执行。14.3合同解除后的争议解决合同解除后，因合同解除产生的争议，适用本合同第10条关于争议解决的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲方、乙方双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）第三方提出介入意向，并与甲方、乙方分别进行沟通；（2）甲方、乙方共同评估第三方介入的必要性及可行性；（3）经评估通过后，甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（4）第三方正式介入本合同，开始履行相关职责。16.第三方责任16.1责任限额（1）以第三方介入协议中约定的责任限额为准；（2）如无约定，以甲方、乙方在第三方介入前已发生的直接经济损失为准；（3）如第三方介入后造成甲方、乙方新的经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任承担（1）第三方介入协议中约定的责任承担方式；（2）如无约定，由第三方根据实际情况承担；（3）第三方介入后造成甲方、乙方新的经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利范围，包括但不限于：（1）根据介入协议，享有与甲方、乙方签订的合同中约定的权利；（2）在履行职责过程中，根据甲方、乙方的要求，享有必要的决策权；（3）在履行职责过程中，享有甲方、乙方提供的必要协助。17.2第三方权利行使（1）在甲方、乙方授权范围内行使；（2）不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）不得违反法律法规和公序良俗。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，以双方签订的介入协议为准。甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，以双方签订的介入协议为准。乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方履行职责。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分如下：（1）第三方与合同其他方之间不存在直接的法律关系；（2）合同其他方应按照本合同约定，与第三方保持沟通和协作；（3）合同其他方不得干涉第三方在本合同项下的权利和义务。19.第三方介入协议的效力19.1协议效力第三方介入协议经甲方、乙方、第三方签字盖章后生效，对各方具有法律约束力。19.2协议变更第三方介入协议的变更，需经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.3协议解除第三方介入协议的解除，需经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面解除协议。协议解除后，各方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的项目相关资料要求：资料应真实、准确、完整，包括但不限于项目可行性研究报告、立项批复、土地使用权证等。说明：甲方提供的资料是乙方履行代理职责的基础，需确保其合法性和有效性。2.乙方提供的代理资质证明要求：乙方提供的代理资质证明应合法、有效，并符合相关法律法规的要求。说明：乙方提供的代理资质证明是甲方选择乙方作为代理方的重要依据。3.甲方与乙方签订的委托代理协议要求：协议内容应完整、清晰，明确双方的权利义务，并经双方签字盖章。说明：委托代理协议是本合同的核心文件，明确了双方在公租房项目中的合作关系。4.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的介入目的、范围、责任、权利等，并经三方签字盖章。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，明确了第三方在本合同中的角色和职责。5.公租房项目相关合同、协议要求：合同、协议内容应合法、有效，并经双方签字盖章。说明：公租房项目相关合同、协议是项目实施过程中的重要文件，需确保其合法性和有效性。6.项目实施过程中的会议纪要、通讯记录等要求：会议纪要、通讯记录等应真实、准确、完整，并妥善保存。7.项目验收报告、分配方案等要求：报告、方案内容应合法、合理，并经双方签字盖章。说明：项目验收报告、分配方案等是项目实施的重要成果，需确保其合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付代理费用；乙方未按合同约定履行代理职责；第三方未按合同约定履行职责；双方未按合同约定履行保密义务；一方违反合同约定，导致项目无法按期完成。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约行为导致甲方、乙方、第三方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任；违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的利息；乙方未按合同约定履行代理职责，导致项目延误，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；第三方未按合同约定履行职责，导致项目无法按期完成，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。公租房委托代理书2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.公租房基本情况3.1公租房位置3.2公租房面积3.3公租房配套设施4.委托事项4.1委托范围4.2委托期限4.3委托费用5.权利义务5.1出租方权利义务5.2承租方权利义务5.3代理方权利义务6.租赁关系6.1租赁期限6.2租金支付6.3房屋使用7.转租及转让7.1转租规定7.2转让规定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同修订12.3合同保密13.合同附件13.1公租房租赁合同13.2代理服务协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“公租房”指由政府投资建设，面向低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。1.1.2“出租方”指拥有公租房产权的单位或个人。1.1.3“承租方”指符合公租房申请条件，与出租方签订租赁合同的低收入家庭。1.1.4“代理方”指受出租方委托，负责公租房租赁事务的机构或个人。1.2术语解释1.2.1“委托代理书”指出租方授权代理方代表其行使公租房租赁相关权利和义务的书面文件。2.合同主体2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________________________2.1.2出租方地址：________________________2.1.3出租方联系人：________________________2.1.4出租方联系电话：________________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________________________2.2.2承租方地址：________________________2.2.3承租方联系人：________________________2.2.4承租方联系电话：________________________2.3代理方信息2.3.1代理方名称：________________________2.3.2代理方地址：________________________2.3.3代理方联系人：________________________2.3.4代理方联系电话：________________________3.公租房基本情况3.1公租房位置：________________________3.2公租房面积：________________________平方米3.3公租房配套设施：________________________4.委托事项4.1.1与承租方签订、变更、解除公租房租赁合同；4.1.2收取、管理公租房租金；4.1.3处理公租房租赁纠纷；4.1.4维护公租房的公共秩序和环境卫生。4.2委托期限：自本合同签订之日起至________________________止。4.3委托费用：代理方应向出租方收取________________________元/月的代理服务费。5.权利义务5.1出租方权利义务：5.1.1出租方有权要求代理方按照本合同约定履行代理职责；5.1.2出租方应按约定支付代理费用；5.1.3出租方应提供公租房的相关资料和证明文件。5.2承租方权利义务：5.2.1承租方有权要求代理方按照本合同约定提供租赁服务；5.2.2承租方应按约定支付租金；5.2.3承租方应遵守公租房的管理规定。5.3代理方权利义务：5.3.1代理方有权要求出租方提供公租房的相关资料和证明文件；5.3.2代理方应按照本合同约定履行代理职责；5.3.3代理方应妥善保管公租房租赁档案。6.租赁关系6.1租赁期限：________________________年，自________________________起至________________________止。6.2租金支付：6.2.1租金按月支付，每月________________________日为支付日；6.2.2租金支付方式：________________________。6.3房屋使用：6.3.1承租方应按照租赁合同的约定使用公租房；6.3.2承租方不得擅自改变公租房的结构、用途和配套设施。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出租方未按约定提供公租房的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.1.3代理方未按约定履行代理职责的，应承担违约责任，赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。8.1.4承租方违反租赁合同约定，擅自改变公租房结构或用途的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在接到违约通知后____日内，采取补救措施或赔偿损失。8.2.2若违约方未采取补救措施或未赔偿损失，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向公租房所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在____日内提交书面仲裁申请。9.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭，并通知双方。9.2.3仲裁庭应在____日内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方因故需要收回公租房的，应在____日前书面通知承租方，并给予承租方____日的搬迁期限。10.1.2承租方连续____个月未支付租金的，出租方有权解除合同。10.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即终止履行合同义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括公租房租赁合同、代理服务协议等。12.2合同修订12.2.1本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同保密12.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1公租房租赁合同13.2代理服务协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.1.1本合同一式____份，出租方、承租方、代理方各执____份。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在公租房租赁过程中，由甲乙双方共同认可或法律程序指定的，提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，包括但不限于：15.2.1.1公租房租赁咨询；15.2.1.2公租房租赁合同的起草、审核；15.2.1.3公租房租赁纠纷的调解；15.2.1.4公租房租赁相关的评估、鉴定服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.3.3第三方有权在合同约定范围内独立行使职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务；15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行职责；16.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作；16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担