银行抵押借款合同

银行抵押借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________地址：________________________联系方式：____________________第一章定义与术语1.1“本合同”指本银行抵押借款合同。1.2“甲方”指借款人，即向乙方申请借款的个人或单位。1.3“乙方”指贷款人，即提供贷款的银行。1.4“借款金额”指甲方根据本合同向乙方申请的贷款本金。1.5“借款期限”指甲方应还清借款本息的时间期限。1.6“抵押物”指甲方为担保借款所提供的财产。第二章借款金额与用途2.1甲方申请的借款金额为人民币___元。2.2甲方承诺将借款用于【具体用途，如：购买房产、经营生意等】。第三章借款期限与还款方式3.1本合同项下的借款期限为【年/月】。3.2甲方应按照以下还款方式进行还款：3.2.1【还款方式，如：等额本息、等额本金、先息后本等】。3.2.2甲方应在每月的【指定日期】前将还款金额支付给乙方。第四章抵押物4.1甲方为担保借款，提供以下抵押物：4.1.1【抵押物名称、数量、价值等】。4.2乙方有权对甲方提供的抵押物进行评估，并根据评估结果确定抵押物的价值。4.3甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷和债务负担。4.4甲方应按照乙方的要求办理抵押物的登记手续，并将抵押物的权利证书交付给乙方。第五章利息与费用5.1乙方按照以下利率计算借款利息：5.1.1年利率为___%。5.1.2利息计算方式为【按月计算、按日计算等】。5.2甲方应按照以下方式支付利息：5.2.1利息支付时间为【指定日期】。5.2.2利息支付方式为【现金、转账等】。5.3除利息外，甲方还应承担以下费用：5.3.1贷款审批费【金额】元。5.3.2抵押物评估费【金额】元。5.3.3其他相关费用【具体费用】。第六章保证与承诺第七章违约责任第八章提前还款第九章借款展期第十章贷款逾期第十一章抵押物的处理第十二章争议解决第十三章合同的终止与解除第十四章合同的修改与补充第十五章其他条款甲方（借款人）：________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________地址：________________________联系方式：____________________第六章保证与承诺6.1甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，并无任何虚假陈述或重大遗漏。6.2甲方承诺按照本合同的约定用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。6.3甲方承诺保持抵押物的良好状态，并保证抵押物的价值不会因任何原因显著减少。6.4甲方承诺在借款期限内，未经乙方书面同意，不得转让、赠与、设定抵押或以其他方式处置抵押物。6.5乙方承诺按照本合同的约定，及时向甲方发放贷款，并妥善保管甲方的抵押权利证书。第七章违约责任7.1如果甲方未能按照本合同的约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨借款本息。7.2如果甲方违反本合同关于抵押物的约定，乙方有权要求甲方立即恢复抵押物的价值，或者提供额外的担保。7.3如果甲方违反本合同任何条款，乙方有权宣布全部借款立即到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息。7.4若甲方因任何原因导致本合同无法履行，甲方应承担由此产生的一切费用和损失。第八章提前还款8.1甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款本息。8.2提前还款需提前___个工作日书面通知乙方。8.3提前还款时，利息计算至实际还款日，并按照实际借款天数计算利息。8.4乙方应在收到甲方提前还款款项后的___个工作日内，退还甲方相应部分的抵押权利证书。第九章借款展期9.1如甲方因正当理由需要延长借款期限，可以申请借款展期。9.2借款展期需在原借款期限届满前___个工作日提出，并提交展期申请及相关材料。9.3乙方有权根据甲方的信用状况、还款能力及抵押物的价值等因素，决定是否同意展期。9.4若乙方同意展期，双方应签订借款展期协议，明确新的借款期限、利率等条款。第十章贷款逾期10.1如果甲方未能在约定的还款日期偿还借款本息，视为逾期。10.2逾期还款的，乙方有权按日加收逾期本金___%的逾期利息。10.3逾期超过___日的，乙方有权采取法律手段追讨借款，并有权要求甲方承担由此产生的一切费用。10.4乙方在追讨逾期借款时，有权依法处置抵押物，以偿还甲方逾期借款本息及费用。甲方（借款人）：________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________地址：________________________联系方式：____________________第十一章抵押物的处理11.1在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并保证其价值不受损害。11.2如果抵押物因任何原因遭受损失或价值减少，甲方应在___天内恢复抵押物的价值或提供额外的担保。11.3在借款逾期或甲方违约的情况下，乙方有权依法对抵押物进行处置，以偿还甲方欠乙方的债务。11.4抵押物的处置应按照相关法律法规的规定进行，并保证甲方享有法律赋予的优先购买权。第十二章争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.3如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十三章合同的终止与解除13.1在以下情况下，乙方有权终止本合同：13.1.1甲方提供的信息不真实、不准确或不完整。13.1.2甲方违反本合同任何条款，且无法补救。13.2在以下情况下，甲方有权终止本合同：13.2.1乙方未能按照本合同约定及时发放贷款。13.2.2乙方违反本合同任何条款，且无法补救。13.3合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。第十四章合同的修改与补充14.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。14.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同的内容。14.3本合同的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同自双方签署之日起生效。签字部分：甲方