买房授权委托书格式及填写方法3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房授权委托书格式及填写方法本合同目录一览1.委托方信息1.1委托方姓名1.2委托方身份证号码1.3委托方联系方式2.受托方信息2.1受托方姓名2.2受托方身份证号码2.3受托方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途4.委托事项4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.权限范围6.1委托方授权受托方处理事项的范围6.2受托方不得超越授权范围行事7.费用及支付方式7.1委托费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.保密条款8.1双方对委托事项的保密义务8.2保密期限9.违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.委托方信息1.1委托方姓名：1.2委托方身份证号码：056781.3委托方联系方式：138xxxx56782.受托方信息2.1受托方姓名：2.2受托方身份证号码：8765432109876543212.3受托方联系方式：139xxxx3.房产信息3.1房产地址：省市区街道号3.2房产产权证号：房权证字第号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅4.委托事项4.1委托事项概述：本委托事项为办理房屋买卖手续，包括但不限于签订购房合同、办理房产过户、缴纳相关税费等。4.2委托事项具体内容：受托方全权代表委托方进行房屋买卖手续的办理，包括但不限于与卖方协商房价、签订购房合同、办理房产过户手续、缴纳购房款及税费等。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年4月1日5.2委托终止日期：2023年10月31日6.权限范围6.1委托方授权受托方处理事项的范围：受托方在委托期限内，有权代表委托方与卖方进行房屋买卖相关事宜的谈判、签订合同、办理过户手续等。6.2受托方不得超越授权范围行事：受托方在处理委托事项时，不得超出委托方授权的范围，如需超出授权范围，应事先征得委托方的同意。7.费用及支付方式7.1委托费用总额：人民币5,000元整7.2费用支付方式：受托方完成委托事项后，委托方应在收到受托方提供的发票之日起7个工作日内，将委托费用支付至受托方指定的账户。7.3费用支付时间：2023年11月7日前8.保密条款8.1双方对委托事项的保密义务：在本合同有效期内及合同终止后，双方对本合同内容、委托事项及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至委托事项完成或合同终止之日起不少于5年。9.违约责任9.1委托方违约责任：若委托方未按约定支付费用，应向受托方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。9.2受托方违约责任：若受托方未按约定完成委托事项，或超出授权范围行事导致委托方利益受损，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2023年4月1日12.合同解除12.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。13.合同变更13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。13.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.1合同履行过程中的具体细节；14.2.2合同履行过程中的沟通方式；14.2.3合同履行过程中的争议解决机制。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除委托方和受托方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入应经委托方和受托方同意，并以书面形式明确第三方的角色、责任和权利。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2双方应书面通知第三方介入的事项和条件。15.3.3第三方应在收到通知后，按照双方的要求和约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致委托方或受托方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为准，但最高不超过合同总金额的10%。16.2.1因不可抗力导致的责任；16.2.2因委托方或受托方提供的信息不准确或不完整导致的责任；16.2.3因委托方或受托方违反合同约定导致的责任。17.第三方权利17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2要求委托方和受托方提供必要的信息和协助；17.1.3在其职责范围内独立行使职权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1委托方与第三方：委托方与第三方之间的关系基于委托方与第三方的服务合同，委托方应直接与第三方协商解决服务合同相关事宜。18.2受托方与第三方：受托方与第三方之间的关系基于受托方与第三方的合作协议，受托方应直接与第三方协商解决合作协议相关事宜。18.3委托方与受托方与第三方：在第三方介入的情况下，委托方、受托方与第三方之间应保持沟通，确保各方权益得到保障。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经委托方、受托方和第三方协商一致，并以书面形式明确变更内容。19.2合同解除：在第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照原合同约定的解除程序进行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后的争议解决，应遵循原合同约定的争议解决方式。20.2第三方责任争议：若第三方责任争议无法通过协商解决，委托方或受托方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为被告，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托方身份证明文件要求：提供委托方有效身份证件的复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明委托方的身份和资格。2.受托方身份证明文件要求：提供受托方有效身份证件的复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明受托方的身份和资格。3.房产产权证明文件要求：提供房产产权证原件或复印件，确保信息完整无缺。说明：用于证明房产的产权归属。4.房产买卖合同要求：提供房产买卖合同的原始文件或复印件，确保合同内容完整。说明：用于证明买卖双方就房产交易达成的一致意见。5.房产过户相关文件要求：提供房产过户所需的所有文件，包括但不限于申请书、税费缴纳凭证等。说明：用于办理房产过户手续。6.费用支付凭证要求：提供委托方支付费用的银行转账记录或发票。说明：用于证明委托方已支付相关费用。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原始文件或复印件，确保协议内容完整。说明：用于明确第三方在合同中的职责和权利。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于书面通知、调解协议等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付费用。责任认定：委托方应向受托方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。示例：若委托方应支付5,000元费用，但未在约定时间内支付，则应支付500元违约金。2.受托方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成委托事项。责任认定：受托方应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。示例：若受托方未能在约定时间内完成房产过户手续，导致委托方遭受损失，则受托方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致委托方或受托方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的10%。示例：若第三方在评估房产时出现失误，导致委托方或受托方遭受损失，则第三方应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：任何一方未经对方同意擅自解除合同。责任认定：擅自解除合同的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若受托方未与委托方协商一致，擅自解除合同，则应赔偿委托方因此遭受的损失。买房授权委托书格式及填写方法1本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式1.4委托人地址2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式2.4受托人地址3.委托事项3.1房地产买卖3.2房地产过户3.3房地产贷款3.4房地产维修3.5其他相关事项4.委托权限4.1签订房地产买卖合同4.2代为支付房款4.3代为办理过户手续4.4代为办理贷款手续4.5代为处理其他相关事宜5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.佣金及支付方式6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.违约责任7.1委托人违约责任7.2受托人违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效日期9.2合同生效条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1房地产买卖合同12.2其他相关文件13.合同签署13.1委托人签署13.2受托人签署13.3日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：_______1.2委托人身份证号码：_______1.3委托人联系方式：_______1.4委托人地址：_______2.受托人信息2.1受托人姓名：_______2.2受托人身份证号码：_______2.3受托人联系方式：_______2.4受托人地址：_______3.委托事项3.1房地产买卖：_______3.2房地产过户：_______3.3房地产贷款：_______3.4房地产维修：_______3.5其他相关事项：_______4.委托权限4.1签订房地产买卖合同：_______4.2代为支付房款：_______4.3代为办理过户手续：_______4.4代为办理贷款手续：_______4.5代为处理其他相关事宜：_______5.委托期限5.1委托起始日期：_______5.2委托终止日期：_______6.佣金及支付方式6.1佣金比例：_______6.2佣金支付方式：_______6.3佣金支付时间：_______7.违约责任7.1委托人违约责任：若委托人未按约定支付佣金或因委托人原因导致合同解除，委托人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2受托人违约责任：若受托人未按约定履行委托事项，或因受托人原因导致合同解除，受托人应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收佣金、赔偿损失等。7.3违约金的计算方式：违约金的计算方式按照双方约定的比例和金额进行计算，具体金额以合同附件为准。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决，则应将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应按照相关法律和仲裁规则进行，仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。9.合同生效9.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件：本合同在双方签字（或盖章）并经相关政府部门审批后生效。10.合同解除10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.1.4其他依法或依约可以解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同变更11.1合同变更条件：本合同内容需变更时，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，双方应在_______日内达成一致并签订书面变更协议。12.合同附件12.1房地产买卖合同：本合同附件一为房地产买卖合同，与本合同具有同等法律效力。12.2其他相关文件：本合同附件二为_______，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1委托人签署：委托人（或其授权代表）在本合同上签字（或盖章）。13.2受托人签署：受托人（或其授权代表）在本合同上签字（或盖章）。13.3日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，委托人执_______份，受托人执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而提供专业服务的个人或实体。15.2第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方提供所需服务，但应确保第三方具备相应的资质和条件，并在本合同中明确第三方的责任和权利。15.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，严格按照甲乙双方的要求提供服务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.4第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料，并有权收取相应的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的所有服务均符合合同约定，并在第三方提供服务前进行必要的审查。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作，并提供必要的协助。16.1.3甲方有权要求第三方提供工作进度报告和最终成果。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应确保第三方提供的所有服务均符合合同约定，并在第三方提供服务前进行必要的审查。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作，并提供必要的协助。16.2.3乙方有权要求第三方提供工作进度报告和最终成果。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下对甲乙双方或任何第三方造成的损失，其责任限额为_______元人民币。17.2责任限额适用范围：第三方责任限额适用于因第三方故意或重大过失造成的损失，不包括因不可抗力、甲乙双方自身原因或第三方无法预见的原因造成的损失。17.3责任限额计算方式：第三方责任限额的计算方式按照合同约定的比例和金额进行计算，具体金额以合同附件为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明：18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方负责向第三方追偿。18.1.2甲方应将第三方责任限额通知乙方，并在必要时提供担保。18.2第三方与乙方的划分说明：18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方负责向第三方追偿。18.2.2乙方应将第三方责任限额通知甲方，并在必要时提供担保。18.3第三方与甲乙双方的划分说明：18.3.1第三方对甲乙双方均承担的责任，由甲乙双方共同承担，但第三方责任限额内由第三方承担。18.3.2超出第三方责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定的比例分担。19.第三方变更19.1第三方变更条件：若甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并确保新第三方具备相应的资质和条件。19.2第三方变更程序：新第三方应与原第三方进行交接，并签订补充协议，明确双方的权利和义务。20.第三方退出20.1第三方退出条件：若第三方因故退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并说明退出原因。20.2第三方退出程序：第三方退出后，甲乙双方应确保合同履行的连续性和完整性，并按照约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同：详细列明买卖双方的权利和义务，包括但不限于房屋的描述、价格、付款方式、交付时间等。2.房地产评估报告：由第三方评估机构出具，对房屋的价值进行评估。3.房地产过户手续文件：包括但不限于房屋所有权证书、买卖合同、税务证明等。4.房地产贷款合同：若涉及贷款，包括贷款金额、利率、还款方式、期限等。5.房地产维修合同：若涉及维修，包括维修项目、费用、期限等。6.第三方服务协议：与第三方服务提供方签订的协议，明确双方的权利和义务。7.佣金支付确认书：确认佣金支付金额、支付方式、支付时间等。8.争议解决协议：若双方发生争议，可在此协议中约定争议解决的方式和程序。9.合同变更协议：若合同内容需要变更，双方应签订变更协议。10.第三方责任限额确认书：确认第三方责任限额的具体金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付房款或佣金。1.2甲乙双方未按约定时间办理过户手续。1.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。1.4甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按约定时间支付房款或佣金：应支付违约金，违约金按未支付金额的_______%计算。2.2甲乙双方未按约定时间办理过户手续：应支付违约金，违约金按延迟天数计算，每天按房款总额的_______‰计算。2.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求：第三方应退还已收费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.4甲乙双方未按约定履行合同其他义务：应支付违约金，违约金按未履行义务的严重程度和实际损失计算。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间支付房款，导致乙方无法按时办理过户手续。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款总额的_______%。3.2第三方提供的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方在交易中遭受损失。第三方应退还评估费用，并赔偿甲乙双方因评估失误造成的损失。买房授权委托书格式及填写方法2本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式3.委托事项3.1房屋买卖3.2房屋过户3.3房屋贷款4.委托权限4.1签订房屋买卖合同4.2出具房屋买卖合同4.3受理房屋过户手续4.4受理房屋贷款手续5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.委托费用6.1委托费用金额6.2委托费用支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋过户手续13.3附件三：房屋贷款手续14.合同签署14.1委托人签字14.2受托人签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：056781.3委托人联系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：056792.3受托人联系方式：139001390003.委托事项3.1房屋买卖：委托受托人代表委托人进行房屋的买卖事宜。3.2房屋过户：委托受托人代表委托人办理房屋过户手续。3.3房屋贷款：委托受托人代表委托人申请并办理房屋贷款事宜。4.委托权限4.1签订房屋买卖合同：受托人有权代表委托人与买方签订房屋买卖合同。4.2出具房屋买卖合同：受托人有权代表委托人出具房屋买卖合同。4.3受理房屋过户手续：受托人有权代表委托人受理房屋过户手续。4.4受理房屋贷款手续：受托人有权代表委托人受理房屋贷款手续。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年3月1日5.2委托终止日期：2023年12月31日6.委托费用6.1委托费用金额：人民币10,000元6.2委托费用支付方式：委托人于合同签订之日起5个工作日内，将委托费用一次性支付给受托人。7.保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。8.违约责任8.1委托人违约责任8.1.1委托人未按时支付委托费用，应向受托人支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。8.1.2委托人提供的房屋信息不准确，导致受托人遭受损失的，委托人应赔偿受托人实际损失。8.2受托人违约责任8.2.1受托人未按委托人的指示行事，导致委托人权益受损的，受托人应赔偿委托人因此遭受的损失。8.2.2受托人在执行委托事项过程中泄露委托人秘密的，受托人应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，争议可提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1委托人单方面解除合同，应提前30日书面通知受托人。10.1.2受托人单方面解除合同，应提前30日书面通知委托人，并说明理由。10.2合同解除程序10.2.1双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签署合同解除协议。10.2.2合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同签订后，委托人应及时向受托人支付委托费用。11.2合同生效日期11.2.1本合同于2023年3月1日生效。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定内容12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋过户手续13.3附件三：房屋贷款手续14.合同签署14.1委托人签字：14.2受托人签字：14.3签署日期：2023年3月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2第三方介入应确保其具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行职责。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的咨询服务。3.2第三方在合同履行过程中，应保持独立、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方应按照约定的时间和标准，完成相关事务的处理。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议收取合理的费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议，但需经甲乙双方同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责、权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得超越自身职责范围。5.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交相关机构仲裁或诉讼。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.2.1第三方提供的咨询服务质量不符合约定的，由第三方承担相应责任。6.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重