佛山租房合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME佛山租房合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任5.4禁止事项6.房屋维护及保养6.1房屋日常维护6.2房屋保养责任6.3维修费用承担7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借通知8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金扣除9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除/终止程序10.违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房客信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：________________________2.2房屋面积总面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋为________________________结构，共有________________________层，位于第________________________层。2.4房屋设施家具：________________________家电：________________________卫生间设施：________________________厨房设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期________________________年________________________月________________________日3.2租赁结束日期________________________年________________________月________________________日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币________________________元。4.2支付方式租金支付方式为：________________________（月付、季付、年付等）。4.3支付时间租金支付时间为每月________________________日前，具体支付日期双方协商确定。4.4违约责任如房客未按时支付租金，应向房东支付________________________元的违约金。5.房屋使用规则5.1使用范围房客仅限个人居住使用，不得将房屋用于商业用途或其他非法活动。5.2使用限制损坏房屋结构及设施；随意改变房屋内部布局；将房屋转租或转借他人；从事违法活动。5.3维修责任房屋的日常维修责任由房客承担，如因房客使用不当导致房屋损坏，房客应承担相应的维修费用。5.4禁止事项禁止燃放烟花爆竹；禁止饲养宠物；禁止擅自改变房屋外观；禁止擅自占用公共区域。6.房屋维护及保养6.1房屋日常维护房客应保持房屋整洁，对房屋进行日常维护，确保房屋设施正常使用。6.2房屋保养责任维护房屋外观；保持室内通风、采光；定期检查房屋设施；及时报告房屋损坏情况。6.3维修费用承担房屋维修费用根据实际情况由双方协商承担，如因房客使用不当导致房屋损坏，房客应承担相应的维修费用。7.房屋转租及转借7.1转租条件未经房东书面同意，房客不得将房屋转租或转借他人。7.2转借条件如房客因特殊情况需要转借房屋，应提前通知房东，并经房东书面同意。7.3转租/转借通知房客转租或转借房屋，应提前________________________天向房东发出书面通知，并提交相关手续。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额租赁保证金总额为人民币________________________元。8.2保证金退还条件租赁期满或合同解除后，如房客无违约行为，房东应在本合同约定的退还保证金时间内退还保证金。8.3保证金扣除如因房客违约或房屋损坏，房东有权扣除相应的保证金，不足部分由房客另行支付。9.合同解除及终止9.1合同解除条件房客严重违约；房东严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他情况。9.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除/终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前________________________天书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。10.违约责任10.1房客违约责任拖欠租金的，应支付滞纳金；损坏房屋的，应负责修复或赔偿；违反使用规则的，应承担相应法律责任。10.2房东违约责任未按时交付房屋的，应支付违约金；房屋存在安全隐患的，应立即修复；违反合同约定的其他责任。10.3违约金违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构佛山仲裁委员会广东省仲裁委员会11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同附件房屋租赁合同房屋设施清单房客身份证明复印件13.其他约定事项13.1其他约定事项一________________________13.2其他约定事项二________________________13.3其他约定事项三________________________14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等，其参与本合同的目的和范围应在合同中明确。1.2第三方介入原因房屋交易过程中的中介服务；房屋租赁期间的物业管理；房屋租赁纠纷的调解或仲裁；房屋价值评估；法律事务的咨询与处理。2.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1通知义务甲乙双方应在本合同中明确约定，在需要第三方介入时，应提前________________________天以书面形式通知对方。2.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方费用第三方费用由双方协商承担，并在合同中明确费用承担比例及支付方式。3.第三方的责任限额3.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其职责范围，即在其专业领域内提供的服务。3.2责任限额第三方的资质和能力；第三方服务的性质和范围；市场行情及行业标准。3.2.2第三方责任的限额应在本合同中明确约定，如：“第三方在本合同中的责任限额为人民币________________________元。”3.2.3如第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1甲乙双方对房屋及租赁关系的责任由甲乙双方共同承担，第三方不承担责任。4.1.2第三方在其职责范围内提供的服务，若出现失误或疏漏，第三方应承担相应责任。4.2保密义务4.2.1第三方在参与本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.3合同变更4.3.1如需对第三方介入事项进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。4.4争议解决4.4.1第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则等条款。说明：本合同作为主合同，是双方权利义务关系的法律依据。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、家电、卫生间设施、厨房设施等物品的名称、品牌、型号、数量等。说明：清单作为附件，用于明确房屋交付时双方确认的设施状况。3.房客身份证明复印件详细要求：提供房客的身份证明文件复印件，如身份证、护照等。说明：用于证明房客的身份，确保租赁双方的合法权益。4.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋产权证明文件复印件，如房产证、土地证等。说明：用于证明房东对房屋拥有合法产权，确保租赁关系的合法性。5.房屋租赁保证金收据详细要求：提供房屋租赁保证金的收据，证明保证金已缴纳。说明：收据作为附件，用于证明保证金已缴纳，并在合同解除或终止时退还。6.房屋维修费用清单详细要求：清单应详细列明维修项目的名称、原因、维修费用等。说明：维修费用清单作为附件，用于记录房屋维修过程中的费用支出。7.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，应签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为附件，用于规范第三方服务行为，保障各方权益。8.合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，应签订合同变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议作为附件，用于记录合同变更过程，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋设施、违反房屋使用规则等。责任认定标准：根据合同约定，房客应承担相应的违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明：房客未按时支付租金，应向房东支付________________________元的滞纳金。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋存在安全隐患、违反合同约定等。责任认定标准：根据合同约定，房东应承担相应的违约责任，如支付违约金、修复房屋等。示例说明：房东未按时交付房屋，应向房客支付________________________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方服务不到位、泄露商业秘密、违反保密义务等。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担违约责任，如赔偿损失、停止侵权等。示例说明：第三方泄露房客的商业秘密，应向房客支付________________________元的赔偿金。佛山租房合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋装修情况2.5.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还程序6.使用范围及禁止事项6.1.使用范围6.2.禁止事项7.房屋维护及维修责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.水电费及其他费用8.1.水电费承担8.2.其他费用承担9.房屋租赁合同变更及解除9.1.合同变更9.2.合同解除10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：出租方身份证号码：出租方联系方式：1.2.承租方信息承租方名称：承租方身份证号码：承租方联系方式：2.房屋基本信息2.1.房屋地址：房屋具体地址：2.2.房屋结构：房屋结构类型：2.3.房屋面积：房屋建筑面积：平方米房屋使用面积：平方米2.4.房屋装修情况：房屋装修程度：装修材料品牌及型号：2.5.房屋配套设施：水电设施：燃气设施：网络设施：电梯设施（如有）：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：年月日3.2.租赁终止日期：年月日3.3.租赁期间变更：如需变更租赁期限，双方应提前__天协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金：人民币__元整4.2.租金支付时间：每月__日支付下月租金4.3.支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户5.押金及退还5.1.押金金额：押金总额：人民币__元整5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施完好无损租赁期满前__天通知出租方办理退租手续5.3.押金退还程序：租赁期满后，承租方应将房屋及配套设施交还出租方出租方在收到房屋及配套设施无损坏的情况下，__日内退还押金6.使用范围及禁止事项6.1.使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借、转卖不得擅自改变房屋结构、用途6.2.禁止事项：不得从事违法活动不得损害房屋及配套设施不得影响他人正常生活7.房屋维护及维修责任7.1.出租方维修责任：房屋及配套设施的维修、养护责任由出租方承担因自然原因造成的房屋损坏，出租方应在收到通知后__日内进行维修7.2.承租方维修责任：因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担承租方应及时通知出租方，以便出租方采取措施7.3.维修费用承担：房屋及配套设施的正常磨损费用由出租方承担因人为原因造成的损坏，维修费用由责任方承担8.水电费及其他费用8.1.水电费承担水电费按实际使用量由承租方承担承租方应在每月__日前向供水、供电部门缴纳水电费8.2.其他费用承担房屋物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担如有其他费用，双方另行协商确定承担方式9.房屋租赁合同变更及解除9.1.合同变更合同任何条款的变更，双方应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认9.2.合同解除出租方有下列情况之一，可解除合同：1.承租方未按约定支付租金；2.承租方擅自改变房屋结构或用途；3.承租方利用房屋进行违法活动；承租方有下列情况之一，可解除合同：1.出租方未按约定提供房屋或配套设施；2.出租方未按约定承担维修责任；3.出租方利用房屋进行违法活动；除上述情况外，任何一方解除合同，应提前__天书面通知对方10.违约责任10.1.出租方违约责任出租方未按约定提供房屋或配套设施，应承担违约责任，赔偿承租方损失出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任10.2.承租方违约责任承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构双方同意将争议提交至__仲裁委员会仲裁12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止13.合同附件13.1.房屋租赁清单房屋及配套设施清单13.2.其他附件双方认为需要作为合同附件的其他文件14.其他约定事项14.1.本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义本合同中所称的“第三方”是指中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等，不限于中介方。15.2.介入目的第三方的介入旨在协助、监督或提供专业服务，以保障本合同的履行和双方的权益。16.第三方介入的条款16.1.介入方式第三方介入本合同，需与甲乙双方签订书面协议，明确介入的具体事项、责任和权利。16.2.介入程序甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入，并签订相关协议。第三方介入后，应在协议约定的范围内行使权利，履行义务。17.第三方责任限额17.1.责任界定第三方在本合同项下的责任，仅限于其介入协议约定的范围。第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。17.2.责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方权利和义务18.1.第三方权利第三方有权根据介入协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出建议。18.2.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。第三方应按照介入协议约定，履行自己的职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.职责划分第三方在介入本合同时，应明确划分与甲乙双方的职责，避免责任不清。第三方应协助甲乙双方履行合同，但不得干预甲乙双方的自主决策。19.2.利益分配第三方在介入本合同时，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。第三方在提供专业服务过程中，不得收取甲乙双方的不当利益。20.第三方介入的终止20.1.终止条件第三方介入协议约定的终止条件成立时，第三方应终止介入。如甲乙双方协商一致，也可提前终止第三方介入。20.2.终止程序第三方介入终止，甲乙双方应签订终止协议，明确双方的权利义务。第三方应按照终止协议约定，办理相关手续。21.第三方介入的记录和报告21.1.记录第三方在介入过程中，应做好记录，包括介入时间、地点、参与人员、讨论内容等。21.2.报告第三方应根据介入协议约定，定期向甲乙双方提交介入报告，报告内容应包括介入情况、发现的问题、建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋及配套设施的名称、数量、品牌、型号、使用状况等。说明：该清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.房屋租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用范围及禁止事项、房屋维护及维修责任、水电费及其他费用、合同变更及解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：该合同是租赁双方权利义务的书面约定。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、方式、权利义务、责任限额等。说明：该协议是第三方介入租赁关系的法律文件。4.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋及配套设施的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：该记录是房屋维护保养的证明材料。5.水电费缴费凭证详细要求：提供水电费缴费凭证，证明承租方已缴纳水电费。说明：该凭证是水电费支付情况的证明。6.房屋退租清单详细要求：列明退租时房屋及配套设施的名称、数量、品牌、型号、使用状况等。说明：该清单是退租时核对房屋及配套设施状况的依据。7.其他可能涉及的附件说明：根据实际情况，可能需要其他附件，如房产证、身份证复印件、维修保养服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供房屋或配套设施未按约定承担维修责任利用房屋进行违法活动说明：出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。2.承租方违约行为未按约定支付租金擅自改变房屋结构或用途利用房屋进行违法活动说明：承租方应承担违约责任，支付滞纳金。3.第三方违约行为违反介入协议约定，造成甲乙双方损失未按约定履行职责，造成甲乙双方损失说明：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。损失包括直接损失和间接损失。直接损失指因违约行为造成的实际损失。间接损失指因违约行为造成的可得利益损失。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因无法入住而产生的损失，如住宿费、交通费等。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并追究承租方违约责任。佛山租房合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定7.3附属设施损坏赔偿8.物业管理费用8.1物业管理费金额8.2支付方式8.3逾期支付处理9.房屋转租9.1转租条件9.2转租审批9.3转租收益分配10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：身份证号码：05678联系方式：138xxxx5678住址：佛山市区路号1.2承租人信息姓名：身份证号码：05679联系方式：139xxxx5679住址：佛山市区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址佛山市区路号栋单元室2.2房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，共三层，本房屋位于第二层。2.3房屋面积房屋面积为80平方米。2.4房屋配套设施房屋内设有客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施，配备空调、热水器、洗衣机等家用电器。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊情况，自动续租一年。3.3租赁期限延长租赁期间，如双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币2000元整。4.2支付方式租金每月一付，承租人应在每月的1日前将租金支付至房东指定账户。4.3付款时间逾期付款的，承租人应向房东支付逾期付款违约金，每日按租金的1%计算。4.4逾期付款处理若承租人连续两次逾期付款，房东有权解除本合同，并要求承租人承担相应的违约责任。5.房屋押金5.1押金金额本合同签订时，承租人应向房东支付押金人民币2000元整。5.2押金退还条件租赁期满或提前解除合同，房屋及附属设施无损坏且租金、物业管理费等费用已结清，房东应在7日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间与租金支付时间相同。6.房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得从事商业活动。6.2房屋维护责任房屋及附属设施由房东负责维护，承租人使用过程中如造成损坏，应承担相应的维修费用。6.3房屋损坏赔偿因承租人使用不当造成房屋及附属设施损坏，承租人应负责修复或赔偿。7.附属设施使用7.1附属设施清单空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、椅子等。7.2附属设施使用规定附属设施仅供居住使用，不得擅自拆卸、转让或出租。7.3附属设施损坏赔偿因承租人使用不当造成附属设施损坏，承租人应负责修复或赔偿。8.物业管理费用8.1物业管理费金额每月物业管理费为人民币100元整。8.2支付方式物业管理费与租金同期支付，由承租人一并支付至物业公司指定账户。8.3逾期支付处理若承租人逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向物业公司支付逾期费用的1%作为违约金。9.房屋转租9.1转租条件承租人如需转租房屋，应提前一个月书面通知房东，并经房东书面同意。9.2转租审批房东在收到承租人转租申请后，应在7日内给予书面答复。9.3转租收益分配转租收益归承租人所有，但承租人应将转租收益的10%作为转租管理费支付给房东。10.合同解除10.1合同解除条件（1）房屋及附属设施存在严重安全隐患；（2）房屋被依法查封、扣押、没收或征收；（3）一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3解除合同后的处理（1）承租人应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复原状；（2）双方应结清租金、押金、物业管理费等费用；（3）如存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约情形（1）逾期支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）违反房屋使用规定；（4）损坏房屋及附属设施。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2023年1月1日起生效。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、押金收据等。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务商、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）房屋租赁过程中需要第三方提供专业服务或咨询；（2）房屋及附属设施出现损坏需要第三方进行维修；（3）合同履行过程中发生争议，双方需要第三方进行调解或仲裁；（4）法律法规规定必须由第三方介入的情形。15.3第三方职责15.3.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方签订合同、办理相关手续、提供咨询服务等。15.3.2物业服务企业物业服务企业负责房屋及附属设施的日常维护、环境卫生、安全保障等工作。15.3.3维修服务商维修服务商负责房屋及附属设施出现损坏时的维修工作。15.3.4法律顾问法律顾问负责在合同履行过程中提供法律咨询、协助解决争议等工作。15.4第三方权利15.4.1中介机构有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。15.4.2物业服务企业有权按照物业服务合同收取物业管理费。15.4.3维修服务商有权按照维修合同收取维修费用。15.4.4法律顾问有权收取法律咨询费和诉讼代理费。15.5第三方义务15.5.1中介机构应保证提供的中介服务真实、合法、有效，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.2物业服务企业应按照物业服务合同的规定履行职责，确保房屋及附属设施的安全、整洁。15.5.3维修服务商应按照维修合同的规定，在规定的时间内完成维修工作。15.5.4法律顾问应按照法律规定和双方委托事项，提供专业、有效的法律服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程