房地产中介公司看房系统研发合同

房地产中介公司看房系统研发合同合同编号：__________甲方（委托方）：____________地址：____________________联系方式：_________________联系人：___________________乙方（受托方）：____________地址：____________________联系方式：_________________联系人：___________________第一章项目概述1.1项目名称：房地产中介公司看房系统研发项目1.2项目背景：甲方作为房地产中介公司，为提高业务效率和服务质量，决定委托乙方研发一款适用于甲方业务的看房系统。1.3项目目标：乙方根据甲方需求，研发一款功能齐全、操作便捷、安全可靠的房地产中介公司看房系统。第二章项目范围及要求2.1项目范围2.1.1系统设计：乙方负责整个系统的设计，包括界面设计、功能模块划分、数据库设计等。2.1.2系统开发：乙方负责系统的开发，包括前端界面、后端逻辑、数据库开发等。2.1.3系统测试：乙方负责对系统进行测试，保证系统稳定性、安全性和可靠性。2.2项目要求2.2.1功能要求：系统应具备以下功能：（1）房源信息管理：包括房源新增、修改、删除、查询等功能。（2）客户信息管理：包括客户新增、修改、删除、查询等功能。（3）看房预约管理：包括预约新增、修改、删除、查询等功能。（4）看房记录管理：包括看房记录新增、修改、删除、查询等功能。（5）统计分析：包括房源、客户、预约、看房记录等数据的统计分析。2.2.2功能要求：系统应具备以下功能：（1）响应速度：系统响应速度应满足业务需求，保证用户体验。（2）并发能力：系统应具备一定的并发能力，满足业务高峰期的需求。（3）数据安全：系统应保证数据安全性，防止数据泄露、篡改等风险。第三章项目实施及进度安排3.1项目实施阶段划分3.1.1需求分析阶段：乙方对甲方业务需求进行调研，明确项目范围和功能要求。3.1.2系统设计阶段：乙方完成系统设计，包括界面设计、功能模块划分、数据库设计等。3.1.3系统开发阶段：乙方进行系统开发，包括前端界面、后端逻辑、数据库开发等。3.1.4系统测试阶段：乙方对系统进行测试，保证系统稳定性、安全性和可靠性。3.1.5系统部署与培训阶段：乙方将系统部署到甲方服务器，对甲方人员进行培训。3.2项目进度安排3.2.1需求分析阶段：____年__月__日至____年__月__日3.2.2系统设计阶段：____年__月__日至____年__月__日3.2.3系统开发阶段：____年__月__日至____年__月__日3.2.4系统测试阶段：____年__月__日至____年__月__日3.2.5系统部署与培训阶段：____年__月__日至____年__月__日第四章费用及支付4.1项目费用4.1.1乙方根据项目范围和要求，向甲方提供报价。4.1.2甲方应在收到乙方报价后____个工作日内进行审核，并与乙方协商确定最终项目费用。4.2支付方式4.2.1甲方按照以下方式支付项目费用：（1）预付款：甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。（2）进度款：乙方按照项目进度，向甲方提交进度报告，甲方在收到进度报告后____个工作日内支付相应的进度款。（3）尾款：在项目验收合格后，甲方在验收合格后____个工作日内支付剩余的合同总价款。第五章权利义务及责任5.1甲方权利义务5.1.1甲方应向乙方提供项目所需的业务资料、技术资料等。5.1.2甲方应协助乙方进行项目实施，保证项目进度。5.1.3甲方应按照约定支付项目费用。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照合同约定完成项目开发，保证项目质量。5.2.2乙方应保证系统安全性，防止数据泄露、篡改等风险。5.2.3乙方应对系统进行终身维护，保证系统正常运行。5.3违约责任5.3.1若乙方未按约定完成项目开发，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.3.2若甲方未按约定支付项目费用，乙方有权暂停项目实施，直至甲方支付相应款项。5.3.3双方应严格遵守国家法律法规，如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第六章项目验收及交付6.1验收标准6.1.1系统功能完整性：系统应具备合同约定的全部功能。6.1.2系统功能指标：系统功能应达到合同约定的指标。6.1.3系统安全性：系统应具备良好的安全性，无重大安全隐患。6.1.4用户满意度：甲方对系统满意度应达到____%以上。6.2验收流程6.2.1乙方完成系统开发后，向甲方提交验收申请。6.2.2甲方在收到验收申请后____个工作日内组织验收。6.2.3验收合格后，甲乙双方签署验收报告。6.2.4验收不合格时，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。6.3交付要求6.3.1系统交付：乙方在验收合格后____个工作日内，将系统交付给甲方。6.3.2文档交付：乙方应向甲方提供完整的系统开发文档，包括设计文档、开发文档、测试文档等。6.3.3培训交付：乙方应对甲方人员进行系统操作培训，保证甲方人员能够熟练使用系统。第七章系统维护与服务7.1维护期限7.1.1乙方为甲方提供____年的免费维护服务。7.1.2免费维护期满后，甲方如有维护需求，可向乙方购买有偿维护服务。7.2维护服务内容7.2.1系统升级：乙方应定期为系统提供升级服务，保证系统功能的完善和功能的提升。7.2.2故障处理：乙方应在接到甲方故障报告后____小时内响应，并根据故障性质提供相应的处理方案。7.2.3咨询与支持：乙方应为甲方提供系统使用过程中的咨询与支持服务。7.3服务质量保证7.3.1乙方应保证维护服务质量，维护服务满意度应达到____%以上。7.3.2乙方应在维护服务过程中，严格遵守国家法律法规和行业标准。第八章知识产权及保密8.1知识产权8.1.1系统开发过程中产生的知识产权归乙方所有。8.1.2甲方对系统享有使用权，未经乙方同意，不得进行二次开发、复制、传播等行为。8.2保密义务8.2.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.2.2双方应保证保密信息不被泄露、盗用、篡改等。8.2.3保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九章法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2争议解决9.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同履行期间，如需对合同内容进行变更，双方应书面协商一致。10.2.2合同变更不得违反国家法律法规和行业规定。10.3合同解除10.3.1双方在合同履行过程中，如发生以下情况之一，可以解除合同：（1）一方违反合同规定，经另一方催告后在____个工作日内仍未改正。（2）一方发生重大违约行为，严重影响合同履行。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。10.4合同备案10.4.1双方应将本合同报备至相关行业管理部门。10.4.2双方应按照行业管理部门的要求提供合同相关资料。第十一章保密及数据安全11.1保密协议11.1.1双方应签署保密协议，明保证密内容、保密期限和保密责任。11.1.2保密协议应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2数据安全11.2.1乙方应采取必要的技术手段和管理措施，保证甲方数据安全。11.2.2乙方应对系统进行定期安全检查，防止数据泄露、损毁等安全风险。11.2.3乙方应向甲方提供数据备份方案，保证数据可恢复性。12.1数据归属12.1.1系统中存储的甲方业务数据归甲方所有。12.1.2乙方不得未经甲方同意，泄露、使用或传播甲方业务数据。12.2数据迁移12.2.1若甲方要求将数据迁移至其他系统，乙方应提供必要的技术支持。12.2.2数据迁移过程中，乙方应保证数据安全、完整、准确。第十二章违约责任及赔偿13.1违约责任13.1.1双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。13.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）逾期交付违约金：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金。（2）质量违约金：若乙方交付的系统质量不符合合同约定，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。13.2赔偿责任13.2.1若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。13.2.2赔偿范围包括但不限于甲方因违约所造成的直接经济损失、合理费用等。第十三章终止与解除14.1合同终止14.1.1合同履行完毕，双方达成一致，可终止合同。14.1.2合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可协商终止合同：（1）一方因不可抗力因素无法继续履行合同。（2）一方因经营状况严重恶化，无法继续履行合同。（3）双方达成其他终止合同的事由。14.2合同解除14.2.1合同履行过程中，如发生以下情况之一，守约方有权解除合同：（1）违约方严重违约，经守约方催告后在____个工作日内仍未改正。（2）违约方发生重大违约行为，严重影响合同履行。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十四章一般条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2合同变更15.2.1合同履行期间，如需对合同内容进行变更，双方应书面协商一致。15.2.2合同变更不得违反国家法律法规和行业规定。15.3通知与送达15.3.1双方的通知、函件等应以书面形式送达对方。15.3.2通知、函件送达对方指定