商业场地租赁合同

商业场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）为商业场地租赁合同中的出租方。1.2乙方：指乙方（承租方）为商业场地租赁合同中的承租方。1.3商业场地：指甲方提供给乙方使用的商业用途场地。1.4租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日期。1.5租金：指甲乙双方约定的乙方使用商业场地所需支付的租赁费用。第二章租赁场地与用途2.1甲方同意将位于________________的商业场地提供给乙方使用。2.2乙方租赁该商业场地的用途为________________。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：3.2.1租金为人民币_____元整，每月支付一次。3.2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有权在租赁期限内合理使用商业场地内的公共设施。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证商业场地符合租赁合同约定的用途。4.2.2甲方应在租赁期限内负责商业场地的维修、保养和物业管理。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1乙方有权按照约定使用商业场地进行经营活动。5.1.2乙方有权享受商业场地内的公共设施。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按照约定按时支付租金。5.2.2乙方应合理使用商业场地，并保持场地的清洁卫生。5.2.3乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将商业场地转租或转让给第三方使用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章维修与保养6.1甲方负责商业场地的维修与保养，保证场地设施的正常运行。6.2乙方应合理使用商业场地内的设施，如发觉损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。6.3甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内，安排人员进行维修。6.4乙方因使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第七章保险与安全7.1甲方应负责购买商业场地的财产保险，保障场地设施的安全。7.2乙方应遵守甲方制定的安全生产规章制度，保证场地内的安全。7.3乙方如需进行特殊作业，可能影响场地安全的，应提前向甲方申请，并采取必要的安全措施。7.4甲方有权对乙方进行安全生产的监督和检查，乙方应予以配合。第八章租赁场地的使用限制8.1乙方在使用租赁场地时，不得违反相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2乙方不得在场地内进行任何可能对场地结构造成损害的活动。8.3乙方不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。8.4乙方不得在场地内私拉乱接电线、管道等设施。第九章合同变更与解除9.1在租赁期限内，如甲乙双方同意，可以协商一致对合同进行变更。9.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：9.2.1乙方未按照约定支付租金超过__日的。9.2.2乙方违反法律法规，从事违法经营活动的。9.2.3乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的。9.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：9.3.1甲方未能提供符合合同约定的场地或设施。9.3.2甲方违反合同约定，严重影响乙方权益的。第十章违约责任与争议解决10.1如果甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2如果乙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.3双方因合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章保密条款11.1甲方和乙方应对在租赁过程中获知的对方的商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密义务在本合同终止后__年内继续有效。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密和机密信息。第十二章权益转让12.1除非得到另一方的书面同意，否则任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。12.2若发生权益转让，转让方应保证受让方同意本合同的所有条款，并承担相应的权利和义务。第十三章中止与恢复13.1在以下情况下，甲方可以中止提供场地租赁服务：13.1.1乙方未能按照约定支付租金或其他费用。13.1.2乙方违反法律法规或本合同的规定。13.2在中止服务后，如乙方纠正了违约行为，甲方可以恢复提供服务。第十四章合同的修改与补充14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式作出补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同的内容相冲突。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同的附件为本合同不