2024年一致行动人合作协议模板：房地产投资3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一致行动人合作协议模板：房地产投资本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作各方2.1合作方信息2.2合作方权利与义务3.合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则4.投资范围与方式4.1投资范围4.2投资方式5.投资决策与执行5.1投资决策机制5.2投资执行程序6.投资收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配时间7.风险管理与控制7.1风险识别7.2风险评估7.3风险控制措施8.保密条款8.1保密义务8.2保密措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同期限与终止10.1合同期限10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2通知方式与送达14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“一致行动人”指在房地产投资领域，因共同利益而采取一致行动的自然人、法人或其他组织。1.1.2“合作协议”指本一致行动人合作协议。1.1.3“投资”指合作各方共同进行的房地产投资活动。1.1.4“投资标的”指合作各方共同投资的具体房地产项目。1.1.5“投资收益”指投资标的产生的收益。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作各方2.1合作方信息2.1.1合作方一：[合作方一名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.1.2合作方二：[合作方二名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.2合作方权利与义务2.2.1合作方一的权利与义务：2.2.1.1参与投资决策。2.2.1.2按照约定比例承担投资义务。2.2.1.3按时提供投资资金。2.2.1.4接受合作方二的监督和指导。2.2.2合作方二的权利与义务：2.2.2.1参与投资决策。2.2.2.2按照约定比例承担投资义务。2.2.2.3按时提供投资资金。2.2.2.4接受合作方一监督和指导。3.合作目的与原则3.1合作目的3.1.1共同投资房地产项目，实现投资收益最大化。3.1.2通过合作，提高投资决策效率，降低投资风险。3.2合作原则3.2.1诚信原则：合作各方应诚实守信，遵守法律法规。3.2.2公平原则：合作各方在合作过程中应公平对待，共同承担风险和收益。3.2.3效率原则：合作各方应提高投资决策效率，确保项目顺利实施。4.投资范围与方式4.1投资范围4.1.1投资范围包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目。4.1.2投资标的应符合国家产业政策及市场发展趋势。4.2投资方式4.2.1合作各方共同出资设立投资公司，以投资公司的名义进行投资。4.2.2投资公司可根据项目情况，采用股权投资、债权投资等方式进行投资。5.投资决策与执行5.1投资决策机制5.1.1投资决策由合作各方共同参与，按照多数原则进行。5.1.2投资决策需经合作各方一致同意。5.2投资执行程序5.2.1投资决策通过后，由投资公司负责具体执行。5.2.2投资公司应按照合作协议和投资决策，制定详细的投资计划。6.投资收益分配6.1收益分配比例6.1.1收益分配比例为合作各方按照投资比例进行分配。6.1.2收益分配时间每年一次，具体时间由合作各方协商确定。6.2收益分配时间6.2.1收益分配时间应在每年年末进行。6.2.2收益分配结果应在次年初通知合作各方。8.保密条款8.1保密义务8.1.1合作各方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密义务不因本协议的终止而失效，保密期限自本协议签订之日起至合作各方之间的所有业务关系终止后五年。8.2保密措施8.2.1合作各方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合作各方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合作方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非本协议另有约定，争议解决机构为合作方所在地的人民法院。10.合同期限与终止10.1合同期限10.1.1本协议自各方签署之日起生效，有效期为[具体年限]年。10.1.2合同期满后，如合作各方无异议，本协议可自动续期。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或续期后，合作各方协商一致可终止本协议。10.2.2发生下列任一情形，本协议即告终止：10.2.2.1一方严重违约，另一方给予书面通知后[具体天数]日内未纠正；10.2.2.2出现不可抗力事件，经合作各方协商一致认定本协议无法继续履行；10.2.2.3法律法规规定或双方约定的其他终止情形。11.违约责任11.1违约行为11.1.1合作各方未按照约定履行投资义务；11.1.2合作各方泄露对方商业秘密；11.1.3一方未履行保密义务；11.1.4违反法律法规的行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应按照法律规定或本协议约定支付违约金。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经合作各方协商一致，并以书面形式作出。12.1.2合同变更不影响已履行部分的有效性。12.2合同解除12.2.1合同解除需经合作各方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同解除不影响已履行部分的有效性。13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.1.1本协议经合作各方签署后生效。13.1.2本协议签署前，各方已完成内部审批程序。13.2通知方式与送达13.2.1通知应以书面形式发送，包括但不限于快递、传真、电子邮件等方式。13.2.2通知应在送达后[具体天数]日内生效。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，受影响方应及时通知其他方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.2.2本协议附件包括但不限于投资计划书、财务报表、法律文件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产投资过程中，为合作各方提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合作各方及其关联方。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供专业咨询和评估服务；2.1.2协助进行项目谈判和交易；2.1.3提供财务、法律、技术等方面的支持；2.1.4协助进行项目管理和监督。3.第三方介入的程序3.1合作各方应共同决定是否引入第三方介入，并确定第三方介入的具体事项和范围。3.2第三方介入前，合作各方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1获得合理的报酬；4.1.2在其专业领域内独立行使职责；4.1.3接受合作各方提供的必要信息和支持。4.2第三方的义务：4.2.1按照约定履行职责，确保服务质量；4.2.2对合作各方提供的信息保密；4.2.3遵守相关法律法规和行业规范。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合作各方与第三方在书面协议中约定。5.2第三方的责任限额应包括但不限于：5.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失；5.2.2第三方违反保密义务造成的损失；5.2.3第三方未履行合同义务造成的损失。5.3第三方的责任限额不得超过其收取的报酬。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合作各方之间是委托与被委托的关系，第三方应服从合作各方的管理和监督。6.2第三方与投资标的的所有权人、使用权人、经营管理人等无关，第三方不承担投资标的相关的权利义务。6.3第三方不得利用其与合作各方的合作关系，从事任何损害合作各方利益的行为。7.第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，合作各方应根据实际情况对本合同的相关条款进行调整，以确保合同的有效性和可操作性。7.2本合同中涉及第三方介入的条款，包括但不限于：7.2.1第三方介入的范围和程序；7.2.2第三方的权利和义务；7.2.3第三方的责任限额；7.2.4第三方介入的费用承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应经合作各方和第三方协商一致。8.2第三方介入终止后，合作各方应按照约定支付第三方已完成工作的报酬，并处理相关后续事宜。9.争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由合作各方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资计划书要求：详细阐述投资标的的基本情况、投资策略、预期收益、风险分析等。说明：投资计划书是合作各方决策的重要依据，应保证其真实性和准确性。2.财务报表要求：提供合作各方最新的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表是评估合作各方财务状况的重要文件，有助于合作各方了解彼此的财务状况。3.法律文件要求：包括但不限于合作协议、投资合同、土地使用权证、房产证等。说明：法律文件是保障合作各方权益的重要凭证，应确保其合法性和有效性。4.评估报告要求：由专业机构出具的针对投资标的的评估报告，包括市场价值、投资价值等。说明：评估报告有助于合作各方对投资标的的价值进行客观评估。5.管理方案要求：详细说明投资标的的管理策略、运营模式、人员配置等。说明：管理方案是确保投资标的顺利运营的重要文件，应具有可操作性和合理性。6.保密协议要求：合作各方与第三方签订的保密协议，明确保密义务和违约责任。说明：保密协议是保护合作各方商业秘密的重要手段。7.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构和程序。说明：争议解决协议是预防和解决争议的重要工具。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件应根据合作需要进行准备和提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按照约定时间提供投资资金。1.2未按照约定比例承担投资义务。1.3泄露对方商业秘密。1.4未履行保密义务。1.5违反法律法规的行为。1.6未按照约定履行投资决策。1.7未按照约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方应按照法律规定或本协议约定支付违约金。2.3违约方应承担因其违约行为给合作各方造成的直接和间接损失。3.示例说明3.1示例一：一方未按照约定时间提供投资资金，导致项目延误，守约方因此遭受损失。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。3.2示例二：一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失。违约方应承担赔偿责任，并支付违约金。3.3示例三：一方违反法律法规，导致项目无法继续进行。违约方应承担相应法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年一致行动人合作协议模板：房地产投资1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2本合同术语2.合同主体2.1投资方2.2一致行动人3.投资目标与范围3.1投资目标3.2投资范围4.投资安排4.1投资比例4.2投资方式4.3投资决策5.资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管6.利润分配6.1利润分配原则6.2利润分配方式6.3利润分配时间7.风险控制7.1风险评估7.2风险控制措施7.3风险承担8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1附件一：投资方名单12.2附件二：投资协议12.3附件三：保密协议13.其他13.1合同变更13.2合同补充13.3合同终止14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“一致行动人”是指根据本合同约定，在房地产投资过程中，具有共同利益关系，能够对投资决策产生一致行动的各方。1.1.2“投资方”是指根据本合同约定，参与房地产投资的各方。1.1.3“投资目标”是指一致行动人共同追求的房地产投资项目。1.1.4“投资范围”是指一致行动人约定的房地产投资项目类型和地域范围。1.2本合同术语1.2.1“本合同”是指2024年一致行动人合作协议。1.2.2“合同生效日期”是指本合同双方签字盖章之日起。1.2.3“保密信息”是指一致行动人在合同履行过程中知悉的、可能对一方或双方产生不利影响的商业秘密或其他信息。2.合同主体2.1投资方2.1.1投资方一：公司名称，注册地址，法定代表人：姓名。2.1.2投资方二：公司名称，注册地址，法定代表人：姓名。2.2一致行动人2.2.1一致行动人一：公司名称，注册地址，法定代表人：姓名。2.2.2一致行动人二：公司名称，注册地址，法定代表人：姓名。3.投资目标与范围3.1投资目标3.1.1共同实现房地产投资项目的盈利目标。3.1.2提高一致行动人在房地产投资领域的竞争力。3.2投资范围3.2.1投资项目类型：住宅、商业、写字楼等。3.2.2投资地域：全国范围内。4.投资安排4.1投资比例4.1.1投资方一投资比例：%。4.1.2投资方二投资比例：%。4.2投资方式4.2.1通过共同成立项目公司进行投资。4.2.2投资方以现金形式出资。4.3投资决策4.3.1投资决策由一致行动人共同讨论决定。4.3.2投资决策应遵循公平、公正、公开的原则。5.资金管理5.1资金来源5.1.1投资方以其自有资金出资。5.1.2可通过银行贷款、发行债券等方式筹集资金。5.2资金使用5.2.1资金用于房地产项目的投资、开发、运营等。5.2.2资金使用应严格按照本合同约定进行。5.3资金监管5.3.1设立资金监管账户，由一致行动人共同监管。5.3.2资金监管账户的收支情况应定期向一致行动人报告。6.利润分配6.1利润分配原则6.1.1按照投资比例分配利润。6.1.2利润分配前应扣除相关费用和税收。6.2利润分配方式6.2.1以现金形式分配。6.2.2分配时间：每年月日。6.3利润分配时间6.3.1每年利润分配一次。6.3.2利润分配完成后，一致行动人应签署利润分配确认书。7.风险控制7.1风险评估7.1.1一致行动人应共同对投资项目进行风险评估。7.1.2风险评估内容包括市场风险、政策风险、财务风险等。7.2风险控制措施7.2.1制定风险控制预案。7.2.2实施风险监控，及时发现问题并采取措施。7.3风险承担7.3.1一致行动人按照投资比例共同承担风险。8.保密条款8.1保密信息8.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务数据、投资计划、项目文件等。8.1.2任何一方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密信息。8.2保密义务8.2.1一致行动人应采取必要措施保护保密信息，防止其被泄露、篡改或不当使用。8.2.2保密义务在本合同终止后仍应持续有效。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循仲裁规则进行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同生效前，各方应履行完毕各自的出资义务。10.2合同解除条件10.2.1一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的。10.2.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.3.2合同解除后，各方应按照约定处理剩余的投资事项。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1投资方一送达地址：公司名称，注册地址。11.2.2投资方二送达地址：公司名称，注册地址。11.3送达确认11.3.1送达方应在发送通知后的五个工作日内，以书面形式确认送达。12.合同附件12.1附件一：投资方名单12.2附件二：投资协议12.3附件三：保密协议13.其他13.1合同变更13.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。13.2合同补充13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3合同终止13.3.1本合同终止后，各方应按照约定处理剩余的投资事项。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同签订日期：2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指本合同中一致行动人和投资方为达成本合同目的，引入的提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括一致行动人和投资方的关联方或雇员。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房地产项目评估、法律咨询、财务顾问、项目管理、营销推广等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由一致行动人和投资方共同决定。15.3.2一致行动人和投资方应书面授权第三方在本合同项下履行其职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由一致行动人和投资方在合同中明确约定。15.4.2第三方的责任限额包括但不限于：15.4.2.1直接损失赔偿；15.4.2.2因第三方过错导致的间接损失赔偿。15.4.3第三方的责任限额不应超过合同总价的一定比例，具体比例由一致行动人和投资方在合同中约定。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，包括但不限于提供专业意见、执行特定任务等。16.1.2第三方有权要求一致行动人和投资方提供必要的配合和支持。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合行业标准。16.2.2第三方应保守一致行动人和投资方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.3第三方责任16.3.1第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方过错导致一致行动人或投资方遭受损失，第三方应承担相应的责任。16.3.2第三方的责任应限于其责任限额内。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与一致行动人的关系17.1.1第三方与一致行动人的关系为服务与被服务的关系，双方应基于合同约定履行各自的义务。17.2第三方与投资方的关系17.2.1第三方与投资方的关系为服务与被服务的关系，双方应基于合同约定履行各自的义务。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方与其他第三方的关系为独立第三方之间的关系，各第三方应各自承担其责任。18.第三方变更18.1第三方变更的情形18.1.1一致行动人或投资方认为有必要更换第三方时，应书面通知另一方，并说明更换理由。18.2第三方变更的程序18.2.1第三方变更应经一致行动人和投资方书面同意，并签署书面文件。18.3第三方变更后的责任18.3.1第三方变更后，原第三方应继续承担其在本合同项下的剩余责任，直至新第三方接替其职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止情形19.1.1第三方完成其在本合同项下的职责。19.1.2一致行动人或投资方根据本合同约定解除第三方介入。19.2第三方介入终止的程序19.2.1第三方介入终止应经一致行动人和投资方书面确认，并签署书面文件。19.3第三方介入终止后的责任19.3.1第三方介入终止后，第三方应按照约定向一致行动人和投资方提交其工作成果和报告。20.额外条款及说明20.1.1甲乙双方应确保第三方介入不违反法律法规和本合同约定。20.1.2甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同其他条款的履行。20.1.3甲乙双方应确保第三方介入不损害一致行动人和投资方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方名单详细要求：列明所有参与一致行动和投资的各方名称、注册地址、法定代表人姓名及联系方式。说明：本附件用于明确参与投资的一致行动人和投资方，确保各方在合同中的权益。2.附件二：投资协议详细要求：详细列明投资方之间的投资比例、投资方式、投资决策机制等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，具体规定了投资方的权利和义务。3.附件三：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：本附件旨在保护各方在合作过程中知悉的保密信息。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、服务内容、服务期限、费用支付等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同项下提供服务的具体细节。5.附件五：风险评估报告详细要求：详细评估投资项目的市场风险、政策风险、财务风险等。说明：本附件用于为投资决策提供依据，降低投资风险。6.附件六：资金监管协议详细要求：明确资金监管账户的设立、资金使用、监管流程等内容。说明：本附件用于确保投资资金的安全和合规使用。7.附件七：利润分配确认书详细要求：确认各方在本合同项下应得的利润分配。说明：本附件用于明确各方在利润分配过程中的权利和义务。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件用于规范争议解决过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按时履行出资义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未出资部分的%计算。示例说明：若投资方一未按时出资，应向投资方二支付万元的违约金。2.违约行为：一方泄露保密信息。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若投资方二泄露保密信息，应承担由此产生的全部责任，并赔偿投资方一由此遭受的损失。3.违约行为：一方未按时履行投资决策。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若一致行动人一未按时履行投资决策，应承担由此产生的全部责任，并赔偿一致行动人二由此遭受的损失。4.违约行为：一方未按照约定使用资金。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若投资方一未按照约定使用资金，应承担由此产生的全部责任，并赔偿投资方二由此遭受的损失。5.违约行为：一方未按时履行利润分配。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若投资方一未按时履行利润分配，应承担由此产生的全部责任，并赔偿投资方二由此遭受的损失。全文完。2024年一致行动人合作协议模板：房地产投资2本合同目录一览1.定义和解释1.1一致行动人1.2合同目的1.3合同期限1.4适用法律2.合作关系建立2.1合作伙伴资格2.2合作伙伴信息2.3合作关系生效3.投资目标与原则3.1投资目标3.2投资原则3.3投资策略4.投资决策与执行4.1投资决策机制4.2投资项目选择4.3投资决策程序4.4投资执行5.投资资金管理5.1资金筹集5.2资金使用5.3资金结算6.利润分配与风险承担6.1利润分配原则6.2风险承担6.3风险管理措施7.信息披露与保密7.1信息披露7.2保密义务7.3信息共享8.监督与审计8.1监督机制8.2审计要求8.3审计费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1合同生效12.2合同附件12.3合同解释13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.合同生效与适用范围第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1一致行动人：指在房地产投资活动中，基于共同的利益和目标，按照本合同约定进行投资合作，并承担相应责任的各方。1.2合同目的：明确各方合作的目标，实现房地产投资项目的顺利推进和投资回报的最大化。1.3合同期限：自合同生效之日起至投资目标实现或合同约定终止条件成就之日止。1.4适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循合同双方的约定。2.合作关系建立2.1合作伙伴资格：各方应具备合法的法人资格或合法的民事行为能力，并符合国家有关房地产投资的规定。2.2合作伙伴信息：各方应向其他合作方提供真实、完整、有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法证件。2.3合作关系生效：本合同经各方签字盖章后生效，并自合同生效之日起，各方正式成为一致行动人。3.投资目标与原则3.1投资目标：通过合作投资房地产项目，实现投资收益的最大化，包括但不限于租金收入、物业增值等。3.2投资原则：遵循合法、合规、稳健、高效的原则，确保投资项目的可持续发展。3.3投资策略：根据市场情况和项目特点，制定合理的投资策略，包括投资区域、投资类型、投资规模等。4.投资决策与执行4.1投资决策机制：设立投资决策委员会，负责投资项目的决策，决策委员会由各方代表组成。4.2投资项目选择：根据投资策略和决策机制，共同筛选和确定投资项目。4.3投资决策程序：投资项目经决策委员会审议通过后，各方按照约定的比例出资。4.4投资执行：各方按照投资决策和合同约定，共同参与投资项目的执行。5.投资资金管理5.1资金筹集：各方按照约定的出资比例，负责筹集投资资金。5.2资金使用：投资资金的使用应遵循合同约定，并接受其他合作方的监督。5.3资金结算：投资资金的使用和结算，应按照合同约定的时间和方式执行。6.利润分配与风险承担6.1利润分配原则：根据各方出资比例和投资收益情况，按照合同约定进行利润分配。6.2风险承担：各方按照出资比例共同承担投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。6.3风险管理措施：设立风险管理小组，负责制定和实施风险管理制度，降低投资风险。7.信息披露与保密7.1信息披露：各方应按照法律法规和合同约定，及时、准确、完整地披露相关信息。7.2保密义务：各方对合作过程中知悉的对方商业秘密和保密信息，应予以严格保密。7.3信息共享：各方应按照合同约定，共享投资相关信息，促进合作共赢。8.监督与审计8.1监督机制：设立监督委员会，负责对投资项目的运营和管理进行监督，监督委员会由各方代表组成。8.2审计要求：每年至少进行一次独立审计，审计报告应由第三方审计机构出具，并提交给监督委员会和各方。8.3审计费用：审计费用由各方按照出资比例分摊。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方提出合同变更请求时，应提前书面通知其他各方，经各方一致同意后，方可进行变更。9.2合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：9.2.1合同一方严重违约；9.2.2国家法律法规或政策发生变化，导致合同无法履行；9.2.3合同约定的解除条件成就。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知其他各方，并按照合同约定的程序进行。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定出资、未按约定执行投资决策、泄露商业秘密等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约行为的具体情况，以及由此造成的损失进行合理确定。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，则提交合同约定的争议解决机构。11.2争议解决机构：可以选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。11.3争议解决程序：争议解决机构应按照其规则进行审理，并作出最终裁决。12.其他约定12.1合同生效：本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以合同为准。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：如前所述，包括违约、法律法规变化、约定条件成就等。13.2合同终止条件：合同期限届满、投资目标实现、各方一致同意终止等。13.3合同解除程序：如前所述，通过书面通知和合同约定的程序进行。14.合同生效与适用范围14.1合同生效：本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2适用范围：本合同适用于所有合作投资房地产项目的活动，包括但不限于项目选择、资金管理、利润分配等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方：指在合同执行过程中，因特定目的而介入的独立实体，包括但不限于中介机构、顾问、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2介入目的：第三方的介入旨在提供专业服务，确保合同的顺利执行，提高投资效率和风险控制。2.第三方介入程序2.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向其他各方提出书面申请，说明介入的理由和预期目的。2.2同意与选择：其他各方应在收到申请后一定期限内（如10个工作日）书面同意第三方介入，并共同选择合适的第三方。2.3第三方资质：选择的第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同执行的需要。3.第三方责任与义务3.1责任限额：第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额应根据第三方服务的性质、复杂性和风险程度由各方协商确定，并在合同中明确。3.2义务履行：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方对甲乙方的权利：第三方有权根据合同约定，向甲乙方收取服务费用，并有权获得甲乙方提供的相关信息。4.2第三方对甲乙方的义务：第三方应保证其提供的