2024年度新型城镇化田地承包权流转合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城镇化田地承包权流转合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2代表人姓名及联系方式1.3合同签订日期2.田地基本情况2.1田地位置2.2田地面积2.3土地等级2.4土地用途3.承包权流转方式3.1流转期限3.2流转费用及支付方式3.3流转金退还条件4.承包权流转用途4.1承包权流转后用途4.2承包权流转后用途变更5.承包权流转权益5.1承包权流转收益分配5.2承包权流转风险承担5.3承包权流转期限终止后的权益6.土地整治及设施建设6.1土地整治标准6.2设施建设要求6.3土地整治及设施建设费用7.土地承包经营权变更及终止7.1土地承包经营权变更7.2土地承包经营权终止8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同生效条件12.合同生效及备案12.1合同生效日期12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同解除及终止的通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限13.3终止合同通知方式13.4终止合同通知期限14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2代表人姓名及联系方式甲方代表人：_______，联系电话：_______乙方代表人：_______，联系电话：_______1.3合同签订日期_______年_______月_______日2.田地基本情况2.1田地位置位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村_______组。2.2田地面积总面积为_______亩，其中水田_______亩，旱地_______亩。2.3土地等级根据_______市（县）农业部门评定，该田地为_______等级。2.4土地用途该田地用途为粮食作物种植。3.承包权流转方式3.1流转期限本合同承包权流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2流转费用及支付方式流转费用总计为_______元，乙方应于合同签订后_______日内一次性支付给甲方。3.3流转金退还条件如乙方在合同约定的流转期限内将田地承包权流转给第三方，甲方有权要求乙方退还已支付的流转费用。4.承包权流转用途4.1承包权流转后用途乙方在取得田地承包权后，应继续用于粮食作物种植。4.2承包权流转后用途变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更田地承包权流转后的用途。5.承包权流转权益5.1承包权流转收益分配田地承包权流转收益按照双方约定比例分配，具体比例为：甲方_______%，乙方_______%。5.2承包权流转风险承担因自然灾害等原因造成的损失，双方按照各自承担的比例分担。5.3承包权流转期限终止后的权益合同期限届满后，乙方应将田地恢复原状并退还甲方。6.土地整治及设施建设6.1土地整治标准乙方应按照甲方要求进行土地整治，达到_______标准。6.2设施建设要求乙方应按照甲方要求建设农田水利、灌溉排水等设施，确保农田灌溉排水顺畅。6.3土地整治及设施建设费用土地整治及设施建设费用总计为_______元，乙方应承担其中_______%。7.土地承包经营权变更及终止7.1土地承包经营权变更如因国家政策调整、土地征用等原因导致田地承包经营权变更，双方应按照国家法律法规和相关政策协商处理。7.2土地承包经营权终止本合同期满或终止后，乙方应将田地承包经营权无偿退还甲方。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在规定期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同目的无法实现。8.2合同终止条件合同期满，且双方未达成续约协议的，合同自然终止。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付流转费用的；（2）未经同意擅自变更土地用途的；（3）未按约定进行土地整治及设施建设的；（4）未按约定分配流转收益的。9.2违约责任承担方式（1）未支付流转费用的，应向对方支付_______%的违约金；（2）未经同意变更土地用途的，应赔偿对方因此造成的损失；（3）未按约定进行土地整治及设施建设的，应承担相应的修复或重建费用；（4）未按约定分配流转收益的，应按照实际收益情况支付差额。9.3违约金计算方法违约金的计算方法为：应支付金额×_______%。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于：田地承包权流转协议书、土地整治及设施建设方案等。11.2合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。11.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同生效及备案12.1合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家法律法规的要求办理备案手续。12.3合同备案机构合同备案机构为_______。13.合同解除及终止的通知13.1解除合同通知方式解除合同的通知应以书面形式进行。13.2解除合同通知期限一方要求解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方。13.3终止合同通知方式终止合同的通知应与解除合同的通知方式相同。13.4终止合同通知期限终止合同的通知应与解除合同的通知期限相同。14.合同附件14.1田地承包权流转协议书14.2土地整治及设施建设方案14.3其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、技术服务或其他协助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，对其提供的服务质量承担相应的责任。2.2第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额为本合同总金额的_______%，超过部分由甲乙双方按合同约定承担。3.2第三方责任限额的计算方法为：合同总金额×_______%。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、技术服务或其他协助服务。4.2第三方有权根据甲乙双方签订的书面协议，收取相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；（2）第三方应协助甲方完成合同履行过程中的相关手续；（3）第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；（2）第三方应协助乙方完成合同履行过程中的相关手续；（3）第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的目的和范围；6.1.2第三方介入的具体方式；6.1.3第三方介入的费用及支付方式；6.1.4第三方介入的期限；6.1.5第三方介入后的责任划分。6.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行；6.2.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；6.2.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响原合同其他条款的效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决，应遵循本合同中关于争议解决方式的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.田地承包权流转协议书详细要求：协议书应详细列明甲乙双方的基本信息、田地基本情况、流转方式、流转期限、流转费用及支付方式、流转用途、流转权益等内容。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的具体体现。2.土地整治及设施建设方案详细要求：方案应包括土地整治标准、设施建设要求、费用预算、施工进度安排等内容。说明：此附件为合同履行过程中的重要依据，用于指导土地整治及设施建设工作。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的基本信息、服务内容、服务费用、服务期限、责任划分等内容。说明：此附件为第三方介入合同履行过程中的必要文件，用于规范第三方服务行为。4.土地整治及设施建设验收报告详细要求：报告应包括整治及建设情况、验收结论、存在问题及整改措施等内容。说明：此附件为合同履行完成的证明，用于确认土地整治及设施建设成果。5.收付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、付款金额、付款事由等内容。说明：此附件为合同履行过程中的财务凭证，用于证明款项的支付情况。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。说明：此附件为合同履行过程中出现争议时的解决依据。7.合同解除及终止协议详细要求：协议应包括合同解除或终止的原因、解除或终止的时间、解除或终止后的处理方式等内容。说明：此附件为合同履行过程中出现合同解除或终止时的处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付流转费用责任认定标准：乙方未按约定时间支付流转费用的，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应于合同签订后_______日内支付流转费用，但实际支付时间为_______日，应支付违约金_______元。2.未经同意擅自变更土地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意擅自变更土地用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方擅自将田地用于非粮食作物种植，造成甲方经济损失_______元。3.未按约定进行土地整治及设施建设责任认定标准：乙方未按约定进行土地整治及设施建设的，应承担相应的修复或重建费用。示例：乙方未按约定进行土地整治，导致甲方经济损失_______元。4.未按约定分配流转收益责任认定标准：乙方未按约定分配流转收益的，应按照实际收益情况支付差额。示例：乙方未按约定分配流转收益，甲方应获得收益差额_______元。5.第三方未履行合同约定责任认定标准：第三方未履行合同约定的，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供中介服务，导致甲方经济损失_______元。全文完。2024年度新型城镇化田地承包权流转合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包人基本信息1.2承包人代表1.3转包人基本信息1.4转包人代表2.土地承包权流转的基本情况2.1土地承包权流转的起始时间2.2土地承包权流转的终止时间2.3土地承包权流转的地块范围2.4土地承包权流转的面积3.土地承包权流转的用途3.1土地承包权流转的主要用途3.2土地承包权流转的其他用途4.土地承包权流转的价格及支付方式4.1土地承包权流转的价格4.2土地承包权流转的价格调整机制4.3土地承包权流转的支付方式5.土地承包权流转的管理与维护5.1土地承包权流转的管理机构5.2土地承包权流转的维护责任5.3土地承包权流转的维护费用6.土地承包权流转的税收及费用6.1土地承包权流转的税费6.2土地承包权流转的其他费用7.土地承包权流转的变更与解除7.1土地承包权流转的变更条件7.2土地承包权流转的解除条件7.3土地承包权流转的变更与解除程序8.土地承包权流转的违约责任8.1承包人违约责任8.2转包人违约责任8.3其他违约责任9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1土地承包权流转的详细资料11.2土地承包权流转的审批文件11.3其他相关资料12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同履行及监督13.1合同履行方式13.2合同履行期限13.3合同履行监督14.合同其他约定事项14.1合同变更14.2合同解释14.3合同的解除14.4合同的续签14.5合同的终止14.6合同的争议解决14.7合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承包人基本信息1.1.1承包人名称：农业合作社1.1.2承包人住所：省市县镇村1.1.3承包人法定代表人：1.1.4承包人联系电话：138xxxx56781.2承包人代表1.2.1代表姓名：1.2.2代表职务：合作社副社长1.2.3代表联系电话：139xxxx1.3转包人基本信息1.3.1转包人名称：种植有限公司1.3.2转包人住所：省市县镇村1.3.3转包人法定代表人：1.3.4转包人联系电话：137xxxx87651.4转包人代表1.4.1代表姓名：赵六1.4.2代表职务：公司总经理1.4.3代表联系电话：136xxxx43212.土地承包权流转的基本情况2.1土地承包权流转的起始时间：2024年1月1日2.2土地承包权流转的终止时间：2029年12月31日2.3土地承包权流转的地块范围：省市县镇村组2.4土地承包权流转的面积：100亩3.土地承包权流转的用途3.1土地承包权流转的主要用途：种植粮食作物3.2土地承包权流转的其他用途：无4.土地承包权流转的价格及支付方式4.1土地承包权流转的价格：每亩每年1000元4.2土地承包权流转的价格调整机制：根据市场行情每五年调整一次4.3土地承包权流转的支付方式：按年度支付，每年1月1日前支付当年的承包费用5.土地承包权流转的管理与维护5.1土地承包权流转的管理机构：县农业局5.2土地承包权流转的维护责任：转包人负责土地的日常管理和维护5.3土地承包权流转的维护费用：由转包人承担6.土地承包权流转的税收及费用6.1土地承包权流转的税费：按照国家相关规定缴纳相关税费6.2土地承包权流转的其他费用：无7.土地承包权流转的变更与解除7.1土地承包权流转的变更条件：因国家政策调整、自然灾害等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2土地承包权流转的解除条件：因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法履行时，可解除合同7.3土地承包权流转的变更与解除程序：双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订变更或解除合同8.土地承包权流转的违约责任8.1承包人违约责任8.1.1若承包人未按时支付土地承包费用，每延迟一日，应向转包人支付当期承包费用1%的违约金。8.1.2若承包人未按照合同约定的用途使用土地，转包人有权解除合同，并要求承包人赔偿因此造成的损失。8.2转包人违约责任8.2.1若转包人未按时支付土地承包费用，每延迟一日，应向承包人支付当期承包费用1%的违约金。8.2.2若转包人未按照合同约定的用途使用土地，承包人有权解除合同，并要求转包人赔偿因此造成的损失。8.3其他违约责任8.3.1若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决机构：县仲裁委员会9.2争议解决程序：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向县仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决方式：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余土地承包费用及其他相关事宜。11.合同附件11.1土地承包权流转的详细资料：包括土地承包经营权证书、土地流转协议等。11.2土地承包权流转的审批文件：包括土地流转备案证明等。11.3其他相关资料：包括双方的身份证明、联系方式等。12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点：省市县镇村组12.2合同签署日期：2024年1月1日12.3合同生效日期：合同签署之日起生效。13.合同履行及监督13.1合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3合同履行监督：县农业局对合同履行情况进行监督。14.合同其他约定事项14.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订变更协议。14.2合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的解除：任何一方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因，提前30日书面通知对方解除合同。14.4合同的续签：合同期满前，双方可协商续签合同。14.5合同的终止：合同终止后，双方应按照国家相关规定办理相关手续。14.6合同的争议解决：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向县人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、调解、仲裁等。16.甲乙双方引入第三方的原因和条件16.1引入原因：甲乙双方在合同履行过程中，因专业知识、资源或能力限制，需要第三方提供专业服务。16.2引入条件：16.2.1第三方应具备相应的资质和专业知识。16.2.2第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确服务内容、费用、期限等。16.2.3第三方的介入应经甲乙双方协商一致。17.第三方的责权利17.1责任：第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。17.3义务：17.3.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。18.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方应按照合同约定支付相应的费用。18.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方因提供服务造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。19.2责任免除：因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同或造成损失的，第三方不承担责任。20.第三方介入的程序20.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、期限等。20.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。21.第三方介入的监督21.1县农业局对第三方的介入活动进行监督。21.2甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书详细要求：证书须为合法有效的土地承包经营权证书，证明甲方对流转土地的承包权。说明：此证书作为合同附件，用于证明甲方对流转土地的合法承包权。2.土地流转协议详细要求：协议须由甲乙双方签订，明确土地流转的期限、面积、用途、价格等条款。说明：此协议作为合同附件，用于明确土地流转的具体细节。3.土地流转备案证明详细要求：证明须由县农业局出具，证明土地流转已备案。说明：此证明作为合同附件，用于证明土地流转已符合国家相关规定。4.土地流转评估报告详细要求：报告须由具有资质的评估机构出具，对土地流转价值进行评估。说明：此报告作为合同附件，用于确定土地流转的价格。5.第三方服务协议详细要求：协议须由甲乙双方与第三方签订，明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：协议须由甲乙双方与第三方（如仲裁机构）签订，明确争议解决的方式和程序。说明：此协议作为合同附件，用于明确在发生争议时如何解决。7.甲方身份证明详细要求：证明须为甲方有效身份证件，证明甲方身份的真实性。说明：此证明作为合同附件，用于证明甲方身份的真实性。8.乙方身份证明详细要求：证明须为乙方有效身份证件，证明乙方身份的真实性。说明：此证明作为合同附件，用于证明乙方身份的真实性。9.合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于付款凭证、土地使用证明、项目验收报告等。说明：这些文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付土地承包费用责任认定：每延迟一日，应向对方支付当期承包费用1%的违约金。示例：若甲方未按时支付2024年1月1日至2024年2月1日的承包费用，应向乙方支付1000元×1%×31天=310元违约金。2.甲乙双方未按合同约定用途使用土地责任认定：违约方应赔偿因此造成的损失。示例：若乙方未按合同约定种植粮食作物，而是种植经济作物，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按时完成土地评估报告，导致甲方无法及时获得贷款，第三方应赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应尽快协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例：若发生自然灾害导致土地无法耕种，甲乙双方应协商解决土地承包费用的退还或调整。全文完。2024年度新型城镇化田地承包权流转合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.承包方与发包方的基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人2.2发包方名称、地址、法定代表人3.承包土地的基本情况3.1土地位置、面积、地类3.2土地权属证书编号4.承包期限4.1承包起始时间4.2承包终止时间5.承包土地用途5.1承包土地的农业用途5.2承包土地的非农业用途6.承包土地流转费用6.1土地流转费用总额6.2土地流转费用支付方式6.3土地流转费用支付时间7.土地流转合同签订与备案7.1土地流转合同签订程序7.2土地流转合同备案手续8.土地流转合同变更与解除8.1土地流转合同变更条件8.2土地流转合同解除条件9.土地流转合同违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1土地流转合同附件清单12.2土地流转合同附件13.其他约定事项13.1双方协商的其他事项13.2双方约定的其他事项14.合同签署14.1承包方签署14.2发包方签署第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合双方实际情况，订立本合同。1.2合同订立的目的本合同旨在明确承包方与发包方在2024年度新型城镇化田地承包权流转过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进农村土地资源的合理利用。2.承包方与发包方的基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人承包方：村村民合作社地址：省市县乡村法定代表人：2.2发包方名称、地址、法定代表人发包方：县人民政府地址：省市县人民政府法定代表人：3.承包土地的基本情况3.1土地位置、面积、地类土地位置：省市县乡村面积：100亩地类：耕地3.2土地权属证书编号土地权属证书编号：0000014.承包期限4.1承包起始时间承包起始时间：2024年1月1日4.2承包终止时间承包终止时间：2029年12月31日5.承包土地用途5.1承包土地的农业用途承包土地用于种植粮食作物、经济作物等农业用途。5.2承包土地的非农业用途未经发包方同意，承包方不得将土地用于非农业用途。6.承包土地流转费用6.1土地流转费用总额土地流转费用总额：人民币10万元整。6.2土地流转费用支付方式土地流转费用采取分期支付方式，具体支付时间为：（1）2024年1月1日前支付人民币5万元；（2）2024年7月1日前支付人民币3万元；（3）2025年1月1日前支付人民币2万元。6.3土地流转费用支付时间土地流转费用支付时间：按照上述分期支付方式，在约定的时间内完成支付。7.土地流转合同签订与备案7.1土地流转合同签订程序（1）承包方向发包方提交土地流转申请；（2）发包方审核承包方的申请；（3）双方就土地流转事宜进行协商；（4）协商一致后，签订本合同；（5）双方按照合同约定办理土地流转合同备案手续。7.2土地流转合同备案手续土地流转合同签订后，双方应在15个工作日内到县级土地管理部门办理土地流转合同备案手续。8.土地流转合同变更与解除8.1土地流转合同变更条件（1）国家政策调整，影响土地承包政策；（2）土地自然条件发生变化，影响土地承包；（3）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。8.2土地流转合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，认为有必要解除合同。9.土地流转合同违约责任9.1承包方违约责任若承包方违反合同约定，造成发包方损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。（1）未按时支付土地流转费用的，应向发包方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%；（2）擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿发包方因此遭受的损失；（3）未按合同约定进行土地管理的，应承担相应的管理责任。9.2发包方违约责任若发包方违反合同约定，造成承包方损失的，发包方应承担相应的赔偿责任。（1）未按时支付土地流转费用的，应向承包方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%；（2）擅自收回土地的，应赔偿承包方因此遭受的损失；（3）未按合同约定提供相关服务的，应承担相应的责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：省市县仲裁委员会或县人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的承包期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）合同因其他原因依法终止。12.合同附件12.1土地流转合同附件清单（1）土地权属证书复印件；（2）土地流转申请书；（3）双方身份证复印件；（4）其他相关文件。12.2土地流转合同附件附件一：土地权属证书复印件附件二：土地流转申请书附件三：双方身份证复印件13.其他约定事项13.1双方协商的其他事项双方在合同履行过程中，如需协商其他事项，可另行签订补充协议。13.2双方约定的其他事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1承包方签署（此处为承包方签字盖章处）14.2发包方签署（此处为发包方签字盖章处）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除承包方和发包方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方的引入在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方的职责（1）中介方：负责协调双方关系，提供信息交流平台，协助双方达成协议；（2）咨询方：提供专业意见和解决方案，协助双方解决合同履行中的问题；（4）担保方：为保证合同履行，提供相应的担保服务。16.2第三方的权利（1）知情权：了解合同履行情况，获取相关资料；（2）参与权：在合同履行过程中，有权参与协商、调解等活动；（3）保密权：对获取的合同信息负有保密义务。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1介入程序（1）双方协商一致，确定第三方介入；（2）签订第三方介入协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入合同履行。17.2第三方介入协议的内容（1）第三方的名称、地址、法定代表人；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的责任限额；（4）第三方的报酬及支付方式；（5）合同变更、解除、终止时的处理；（6）争议解决方式。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任范围第三方的责任限于其职责范围内，因第三方自身原因造成的损失，由第三方承担；因第三方过失导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额（1）中介方：不超过中介服务费用的50%；（2）咨询方：不超过咨询服务费用