2024版历史建筑拆迁保护与利用合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版历史建筑拆迁保护与利用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及职务1.3注册地址及联系方式2.合同签订背景及目的2.1签订背景2.2合同目的3.项目基本情况3.1历史建筑名称及位置3.2建筑年代及历史价值3.3拆迁原因及必要性4.拆迁范围及方式4.1拆迁范围4.2拆迁方式5.保护与利用方案5.1保护原则5.2利用方式5.3保护措施5.4利用措施6.工程进度安排6.1拆迁工程进度安排6.2保护工程进度安排6.3利用工程进度安排7.质量要求与标准7.1拆迁工程质量要求与标准7.2保护工程质量要求与标准7.3利用工程质量要求与标准8.工程费用及支付方式8.1工程费用总额8.2费用构成8.3支付方式及时间9.权利义务9.1双方权利9.2双方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效、变更及解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.合同解除后的处理13.1拆迁工程处理13.2保护工程处理13.3利用工程处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：历史建筑保护开发有限公司乙方：拆迁工程有限责任公司1.2法定代表人或授权代表姓名及职务甲方法定代表人：职务：董事长乙方法定代表人：职务：总经理1.3注册地址及联系方式甲方注册地址：市区路号联系电话：0215678乙方注册地址：市区路号联系电话：021876543212.合同签订背景及目的2.1签订背景鉴于甲方拥有的历史建筑位于市区，该建筑具有历史价值，需进行拆迁保护与利用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成一致，签订本合同。2.2合同目的本合同旨在明确甲方对历史建筑进行拆迁、保护和利用的具体要求，确保乙方按照甲方要求完成相关工程，实现历史建筑的保护和合理利用。3.项目基本情况3.1历史建筑名称及位置历史建筑名称：历史建筑位置：市区路号3.2建筑年代及历史价值建筑年代：1920年历史价值：该建筑为市级文物保护单位，具有较高的历史、艺术和科学价值。3.3拆迁原因及必要性拆迁原因：因城市规划调整，原历史建筑需拆除重建。必要性：为保护历史建筑，提高城市形象，实现可持续发展。4.拆迁范围及方式4.1拆迁范围包括建筑本体、附属设施及周围环境。4.2拆迁方式采用机械拆除与人工拆除相结合的方式进行。5.保护与利用方案5.1保护原则坚持原址保护、修旧如旧的原则。5.2利用方式将历史建筑改造成文化展览馆，用于展示该建筑的历史、文化及艺术价值。5.3保护措施对拆除后的建筑本体进行修复，恢复原有风貌。5.4利用措施设立专门的管理机构，负责日常运营和维护。6.工程进度安排6.1拆迁工程进度安排自合同签订之日起60日内完成拆除工程。6.2保护工程进度安排自拆迁工程完成后60日内完成保护工程。6.3利用工程进度安排自保护工程完成后60日内完成利用工程。7.质量要求与标准7.1拆迁工程质量要求与标准严格按照国家相关规范和标准进行施工，确保安全、环保、文明施工。7.2保护工程质量要求与标准对拆除后的建筑本体进行修复，恢复原有风貌，确保质量达到国家一级保护建筑标准。7.3利用工程质量要求与标准利用工程需满足国家相关规范和标准，确保建筑安全、舒适、美观。8.工程费用及支付方式8.1工程费用总额本合同工程费用总额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。8.2费用构成包括但不限于拆迁费用、保护工程费用、利用工程费用、管理费用、设计费用、监理费用等。8.3支付方式及时间1.合同签订后5个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款；2.拆迁工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总额的30%；3.保护工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总额的40%；4.利用工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总额的15%；5.合同终止或履行完毕后，支付剩余5%作为质保金。9.权利义务9.1双方权利甲方享有对历史建筑的保护、利用和管理的权利；乙方享有按照合同约定完成工程并收取相应费用的权利。9.2双方义务甲方有义务按时支付工程费用，并配合乙方完成相关工作；乙方有义务按照合同约定完成工程，保证工程质量和进度。10.违约责任10.1违约情形1.甲方未按约定支付工程费用；2.乙方未按约定完成工程；3.任何一方违反合同约定的保密条款；4.任何一方未按约定履行通知义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效、变更及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更任何一方不得单方面变更合同内容，变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。13.合同解除后的处理13.1拆迁工程处理13.2保护工程处理13.3利用工程处理14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解除或变更合同。14.3通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。14.4合同附件1.项目设计方案；2.工程量清单；3.验收标准及方法；4.保密协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2范围1.工程设计、监理、施工；2.技术咨询、项目管理；3.质量检测、安全评估；4.争议解决、仲裁；5.其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序与条件16.1程序1.第三方介入需经甲乙双方协商一致；2.双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.第三方根据协议要求，履行相关职责。16.2条件1.第三方应具备相应的资质和能力；2.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；3.第三方应保证其服务的独立性、客观性和公正性。17.第三方的责任与义务17.1责任1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；2.第三方对因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在介入过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。17.2义务1.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；2.第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行；3.第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况。18.第三方的责任限额18.1限额确定1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在协议中自行确定；2.第三方的责任限额应合理，能够覆盖其可能造成的损失。18.2限额执行1.第三方在介入过程中，如因自身原因导致损失，应按照责任限额承担赔偿责任；2.若损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则1.第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方签订的协议明确；2.第三方与甲乙双方在合同中的权利义务，应分别界定，避免责任混淆。19.2划分内容1.第三方与甲乙双方在合同中的权利义务，应明确划分，包括但不限于：a.第三方对甲乙双方的权利义务；b.甲乙双方对第三方的权利义务；c.第三方对第三方的权利义务。2.第三方与其他相关方的权利义务关系，由第三方自行处理。20.第三方介入的监督与管理20.1监督甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。20.2管理甲乙双方应建立第三方管理机制，对第三方的服务质量、进度、费用等进行管理。21.第三方介入的终止21.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成其职责；3.第三方违约，经甲乙双方协商一致解除协议；4.出现法定终止情形。21.2终止程序1.第三方介入终止，需经甲乙双方协商一致；2.双方签订终止协议，明确终止后的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计方案详细要求：包含历史建筑的保护、利用设计方案，包括建筑风格、结构安全、功能布局等。说明：此附件为合同履行的重要依据，需经甲方审核批准。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的各项工程量，包括拆除、保护、利用等工程量。说明：此附件用于工程费用的计算和支付，需双方签字确认。3.验收标准及方法详细要求：明确工程项目的验收标准、验收流程和方法。说明：此附件为工程验收的依据，确保工程质量达到合同要求。4.保密协议详细要求：约定甲乙双方及第三方对项目信息、技术秘密的保密义务。说明：此附件确保项目信息的保密性，防止信息泄露。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、职责、权利和义务。说明：此附件为第三方介入的依据，确保第三方服务的质量和效果。6.工程进度计划详细要求：详细列出工程项目的进度安排，包括各个阶段的起止时间。说明：此附件用于监督工程进度，确保工程按时完成。7.质量保证书详细要求：第三方承诺按照合同约定提供优质服务，保证工程质量和安全。说明：此附件为第三方服务质量的重要保障。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构及程序。说明：此附件为解决合同履行过程中出现争议的依据。9.合同补充协议详细要求：对合同内容进行补充、修改或变更。说明：此附件用于完善合同条款，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按时支付工程费用：应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。b.未配合乙方完成相关工作：应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定a.未按约定完成工程：应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。b.工程质量不符合约定：应承担修复、重做或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定a.未按约定提供优质服务：应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。b.泄露商业秘密：应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若乙方在拆除工程中，未按照设计方案和施工规范进行操作，导致历史建筑本体结构受损，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。若修复费用超过合同约定的第三方责任限额，则乙方应承担超出部分的赔偿责任。全文完。2024版历史建筑拆迁保护与利用合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1合同主体2.2乙方资格证明2.3甲方资格证明3.项目概述3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围4.拆迁方案4.1拆迁范围4.2拆迁方式4.3拆迁期限5.保护措施5.1建筑本体保护5.2文物保护5.3环境保护6.利用方案6.1利用方式6.2利用内容6.3利用期限7.资金管理7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监管8.工程进度管理8.1工程进度计划8.2进度监控8.3进度调整9.质量管理9.1质量标准9.2质量检验9.3质量责任10.安全管理10.1安全责任10.2安全措施10.3安全事故处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更和解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更和解除程序14.合同生效、终止及附件14.1合同生效14.2合同终止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“历史建筑”系指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括文物建筑和一般历史建筑。1.2术语解释“甲方”指委托拆迁保护与利用历史建筑的一方；“乙方”指承担拆迁保护与利用历史建筑责任的一方；“拆迁范围”指经批准需要拆除的历史建筑及其附属设施；“保护措施”指对历史建筑进行修复、保护、维护的具体措施；“利用方案”指对历史建筑进行合理利用的具体方案；“资金管理”指合同履行过程中资金的使用、监管和核算；“工程进度管理”指合同履行过程中工程进度的计划、监控和调整。2.合同双方2.1合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.2乙方资格证明乙方应提供有效的营业执照、资质证书、相关许可证等证明文件，以证明其具备承担本合同项目的能力。2.3甲方资格证明甲方应提供有效的委托书或授权文件，以证明其有权签订本合同。3.项目概述3.1项目背景[项目背景描述，如历史建筑的历史价值、现状等]3.2项目目标[项目目标描述，如保护历史建筑、实现历史建筑合理利用等]3.3项目范围[项目范围描述，如拆迁范围、保护措施、利用方案等]4.拆迁方案4.1拆迁范围[具体拆迁范围描述，如哪些建筑需要拆除]4.2拆迁方式[具体拆迁方式描述，如人工拆除、机械拆除等]4.3拆迁期限[具体拆迁期限描述，如从合同签订之日起至[具体日期]止]5.保护措施5.1建筑本体保护[具体保护措施描述，如修复方案、材料要求等]5.2文物保护[具体保护措施描述，如文物鉴定、保护方案等]5.3环境保护[具体保护措施描述，如绿化、环境整治等]6.利用方案6.1利用方式[具体利用方式描述，如博物馆、展览馆、商业设施等]6.2利用内容[具体利用内容描述，如展示历史建筑、举办文化活动等]6.3利用期限[具体利用期限描述，如从合同签订之日起至[具体日期]止]7.资金管理7.1资金来源[资金来源描述，如甲方提供、乙方自筹等]7.2资金使用[资金使用描述，如按工程进度支付、按项目进度支付等]7.3资金监管[资金监管描述，如设立专户、定期审计等]第一部分：合同如下：8.工程进度管理8.1工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，并提交甲方审核批准。8.2进度监控甲方应定期对工程进度进行监控，确保乙方按照计划执行，如有延误，乙方应提供原因说明和补救措施。8.3进度调整如因不可抗力或甲方要求等原因导致工程进度计划需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。9.质量管理9.1质量标准乙方应严格按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。9.2质量检验乙方应定期进行质量检验，并将检验结果报甲方备案。甲方有权对工程质量进行抽查。9.3质量责任如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。10.安全管理10.1安全责任乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。10.2安全措施乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于现场围挡、警示标志、安全通道等。10.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应及时上报甲方，并按照国家相关法律法规进行处理。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、安全责任事故等。11.2违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定仲裁机构，提交仲裁申请。12.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规进行。13.合同变更和解除13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。13.2解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.3变更和解除程序变更或解除合同需书面通知对方，并按照法定程序进行。14.合同生效、终止及附件14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。14.3合同附件工程进度计划质量检验报告安全生产责任制争议解决协议其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、评估等辅助角色的个人或机构。15.2第三方介入范围1.工程设计、施工监理；2.质量检测、安全评估；3.项目咨询、可行性研究；4.资金审计、财务管理；5.其他经双方约定的辅助服务。15.3第三方选择与委托15.3.1甲方和乙方应共同选择第三方，并签订委托协议。15.3.2第三方应具备相应的资质、能力，并能独立承担法律责任。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度、风险等因素确定，并在委托协议中明确。16.2责任承担第三方在履行委托协议过程中，如因自身原因导致违约或损害甲方、乙方利益的，应承担相应的法律责任。16.3保险第三方应购买必要的职业责任保险，以保障其自身及甲方、乙方的合法权益。17.第三方权利1.要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；2.对甲方、乙方的行为提出建议或意见；3.依法行使自己的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于委托协议建立的，甲方应按约定支付服务费用，并配合第三方的工作。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于委托协议建立，乙方应按约定支付服务费用，并配合第三方的工作。18.3第三方与合同履行的关系第三方的工作应服务于合同的履行，其行为应符合合同的要求，不得损害甲方、乙方的合法权益。19.第三方介入的变更与解除19.1变更如需变更第三方介入的内容、服务范围或责任限额，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2解除如第三方因自身原因无法继续履行委托协议，应提前通知甲方和乙方，并协商解除协议。如因不可抗力等原因导致第三方无法履行，应按法律规定处理。20.第三方介入的费用与支付20.1费用第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费用等，具体费用由双方在委托协议中约定。20.2支付甲方和乙方应按照委托协议约定的方式和时间支付第三方介入的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：历史建筑拆迁保护与利用合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款和附件。说明：本附件为合同的主要部分，规定了双方的权利和义务。2.附件二：乙方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：证明乙方具备承担本合同项目的能力。3.附件三：甲方资格证明文件详细要求：包括委托书或授权文件。说明：证明甲方有权签订本合同。4.附件四：项目概述及目标详细要求：包括项目背景、目标、范围等。说明：描述项目的整体情况和预期成果。5.附件五：拆迁方案详细要求：包括拆迁范围、方式、期限等。说明：详细规定拆迁的具体安排。6.附件六：保护措施详细要求：包括建筑本体、文物、环境保护等。说明：规定对历史建筑的保护措施。7.附件七：利用方案详细要求：包括利用方式、内容、期限等。说明：规定历史建筑的利用方式及期限。8.附件八：资金管理计划详细要求：包括资金来源、使用、监管等。说明：规定资金的管理和使用方法。9.附件九：工程进度计划详细要求：包括各个阶段的开始和结束时间。说明：规定工程进度的时间安排。10.附件十：质量管理计划详细要求：包括质量标准、检验、责任等。说明：规定工程质量的保证措施。11.附件十一：安全管理计划详细要求：包括安全责任、措施、事故处理等。说明：规定施工现场的安全管理措施。12.附件十二：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：规定争议解决的途径和程序。13.附件十三：合同变更协议详细要求：包括变更条件、程序、内容等。说明：规定合同变更的流程和内容。14.附件十四：合同解除协议详细要求：包括解除条件、程序、后果等。说明：规定合同解除的流程和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方施工过程中出现质量问题；乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故；甲方未按合同约定支付费用；甲方未按时提供必要的资料和信息；第三方未按委托协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为的持续时间和后果。3.违约责任认定示例：乙方未按合同约定时间完成工程，导致甲方遭受经济损失，乙方应支付违约金，并赔偿甲方损失。乙方施工过程中出现质量问题，经检验确认，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方和第三方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金。全文完。2024版历史建筑拆迁保护与利用合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方基本信息2.1拆迁方信息2.2保护与利用方信息3.拆迁项目概述3.1拆迁项目名称3.2拆迁项目地点3.3拆迁项目规模4.拆迁范围与内容4.1拆迁范围界定4.2拆迁内容明细5.拆迁程序与流程5.1拆迁申请与审批5.2拆迁方案制定5.3拆迁实施与监督6.拆迁补偿与安置6.1补偿方式与标准6.2安置方案与措施6.3补偿与安置资金的支付与结算7.历史建筑保护与利用7.1历史建筑保护要求7.2历史建筑利用方式7.3历史建筑维护与管理8.合作期限与终止条件8.1合作期限约定8.2终止条件约定9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更与解除条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同签署与生效12.1签署时间与地点12.2合同生效日期13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件1：拆迁项目相关资料14.2附件2：拆迁补偿方案14.3附件3：历史建筑保护方案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指的“拆迁”是指对位于_________（具体地点）的_________（具体建筑或区域）进行拆除的行为。1.1.2本合同所指的“保护与利用”是指对拆迁后_________（具体建筑或区域）的保护和合理利用行为。1.2相关术语解释1.2.3“拆迁范围”指_________（具体范围描述）。1.2.4“拆迁内容”包括_________（具体内容描述）。2.双方基本信息2.1拆迁方信息2.1.1甲方名称：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方联系人：_________2.1.4甲方联系电话：_________2.2保护与利用方信息2.2.1乙方名称：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方联系人：_________2.2.4乙方联系电话：_________3.拆迁项目概述3.1拆迁项目名称：_________3.2拆迁项目地点：_________3.3拆迁项目规模：_________（面积或体积）4.拆迁范围与内容4.1拆迁范围界定4.1.1拆迁范围以_________（具体界定依据）为准。4.1.2拆迁范围包括_________（具体范围描述）。4.2拆迁内容明细4.2.1拆除建筑物：_________4.2.2清理场地：_________4.2.3移除附属设施：_________5.拆迁程序与流程5.1拆迁申请与审批5.1.1甲方应向_________（审批机关）提出拆迁申请。5.1.2甲方应在获得审批后方可进行拆迁。5.2拆迁方案制定5.2.1甲方应制定详细的拆迁方案，包括_________（具体内容）。5.2.2甲方应将拆迁方案提交乙方审核。5.3拆迁实施与监督5.3.1甲方负责组织实施拆迁工作。5.3.2乙方有权对拆迁过程进行监督，确保拆迁质量和进度。6.拆迁补偿与安置6.1补偿方式与标准6.1.1补偿方式包括_________（具体补偿方式）。6.1.2补偿标准参照_________（相关标准或规定）。6.2安置方案与措施6.2.1安置方案包括_________（具体安置措施）。6.2.2安置措施应确保_________（具体安置效果）。6.3补偿与安置资金的支付与结算6.3.1补偿与安置资金支付方式：_________。6.3.2结算时间：_________。7.历史建筑保护与利用7.1历史建筑保护要求7.1.1乙方应遵守_________（相关法律法规）对历史建筑的保护要求。7.1.2乙方应确保历史建筑的原有风貌、结构和功能得到保留。7.2历史建筑利用方式7.2.1历史建筑利用方式包括_________（具体利用方式）。7.2.2乙方应确保历史建筑的合理利用，不得破坏其历史价值。7.3历史建筑维护与管理7.3.1乙方负责历史建筑的日常维护与管理。7.3.2乙方应定期对历史建筑进行检查，确保其安全与完好。8.合作期限与终止条件8.1合作期限约定8.1.1本合同自双方签署之日起生效，合作期限为_________年。8.1.2合作期满后，如双方无异议，可续签本合同。8.2终止条件约定8.2.1合同到期自然终止。8.2.2双方协商一致，可提前终止合同。8.2.3发生不可抗力事件，经双方确认后可终止合同。8.2.4一方违反合同约定，另一方有权终止合同。9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向_________（法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签署并加盖公章后生效。10.1.2合同签署前，双方应确保已充分了解合同内容。10.2合同变更与解除条件10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。10.2.2合同解除需按照第九条的规定执行。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：拆迁项目相关资料、拆迁补偿方案、历史建筑保护方案。12.合同签署与生效12.1签署时间与地点12.1.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同份数与效力13.1合同份数13.1.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自签署之日起具有法律约束力。14.合同附件清单14.1附件1：拆迁项目相关资料14.2附件2：拆迁补偿方案14.3附件3：历史建筑保护方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方合同关系中，不属于甲乙双方的第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、维护甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为_________元人民币。3.1.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。4.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。5.第三方职责与权限5.1第三方的职责包括但不限于：5.1.1对拆迁项目进行评估、监理或施工。5.1.2对拆迁补偿方案进行审核。5.1.3对历史建筑保护方案进行审核。5.1.4对合同履行情况进行监督。5.2第三方的权限包括但不限于：5.2.1要求甲乙双方提供相关资料。5.2.2对甲乙双方的履行情况进行检查。5.2.3向甲乙双方提出建议或要求。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方之间的任何争议或纠纷的影响。6.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反合同的行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。7.第三方介入后的额外条款7.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利履行职责。7.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不完整或不准确导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。7.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，甲乙双方应协商解决。7.1.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方无法履行职责，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。8.第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_________天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方，并签订补充协议。9.第三方责任追究9.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.2第三方责任追究程序按照本合同第九条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：拆迁项目相关资料详细要求：包括拆迁项目的背景资料、地理位置、周边环境、历史沿革、建筑结构、产权证明、相关审批文件等。说明：此附件作为合同履行的基础资料，用于第三方进行评估、监理和施工。2.附件2：拆迁补偿方案详细要求：包括补偿方式、补偿标准、补偿金额、安置方案、资金支付方式、结算时间等。说明：此附件作为合同履行的重要依据，用于确保拆迁补偿的公平、合理。3.附件3：历史建筑保护方案详细要求：包括保护措施、保护范围、保护标准、维修计划、利用方案等。说明：此附件作为合同履行的重要内容，用于确保历史建筑的保护和合理利用。4.附件4：第三方资质证明详细要求：包括第三方企业的营业执照、资质证书、相关许可文件等。说明：此附件作为第三方介入合同的必要条件，用于确认第三方具备履行合同职责的能力。5.附件5：合同履行过程中的各类报告详细要求：包括拆迁进度报告、补偿发放报告、历史建筑保护报告等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的各项数据和情况，作为合同履行情况的证明。6.附件6：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同条款的准确性和有效性。7.附件7：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除后的责任承担等。说明：此附件用于记录合同解除的情况，明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行拆迁补偿义务。1.2第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻。1.3甲乙双方未按合同约定履行保护与利用历史建筑的义务。1.4甲乙双方未按合同约定履行合同变更或解除的义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为造成的损失，承担相应的赔偿责任。2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。2.4违约方应承担因其违约行为给对方造成的精神损害赔偿。3.示例说明：3.1若甲方未按合同约定及时支付拆迁补偿款，导致乙方无法按时获得补偿，甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。3.2若第三方在监理过程中未及时发现并报告质量问题，导致工程质量受损，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿由此产生的经济损失和承担相应的法律责任。3.3若乙方未按合同约定对历史建筑进行保护，导致历史建筑受损，乙方应承担相应的违约责任，包括修复历史建筑和赔偿因此产生的经济损失。全文完。2024版历史建筑拆迁保护与利用合同4本合同目录一览1.合同签订依据及背景1.1相关法律法规1.2政策文件1.3项目批准文件2.定义与解释2.1合同术语2.2专用名词2.3解释方式3.合同双方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.项目概况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目性质5.拆迁范围及标准5.1拆迁范围5.2拆迁标准5.3拆迁方案6.保护措施与要求6.1历史建筑保护等级6.2保护措施6.3保护要求7.利用方式与规划7.1利用方式7.2利用规划7.3利用期限8.投资预算与资金来源8.1投资预算8.2资金来源8.3资金管理9.项目进度安排9.1项目启动9.2拆迁工程9.3保护工程9.4利用工程10.质量要求与验收10.1质量标准10.2验收标准10.3验收程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2适用法律14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订依据及背景1.1相关法律法规（1）中华人民共和国城乡规划法（2）中华人民共和国文物保护法（3）中华人民共和国土地管理法1.2政策文件（1）国家历史文化名城名镇名村保护条例（2）关于进一步加强历史文化名城名镇名村保护工作的意见1.3项目批准文件（1）项目可行性研究报告批复（2）项目环境影响评价批复2.定义与解释2.1合同术语（1）拆迁：指对历史建筑进行拆除的行为。（2）保护：指对历史建筑进行修复、维护和保存的行为。（3）利用：指对历史建筑进行合理利用的行为。2.2专用名词（1）历史建筑：指具有一定历史、艺术、科学价值的建筑物。（2）文物：指具有历史、艺术、科学价值的文物。2.3解释方式本合同中的术语和专用名词，除非另有约定，均按照国家相关法律法规和政策文件的解释执行。3.合同双方的基本信息3.1甲方基本信息（1）名称：某市历史文化名城保护办公室（2）地址：某市某区某路某号（3）法定代表人：3.2乙方基本信息（1）名称：某历史建筑保护有限公司（2）地址：某市某区某路某号（3）法定代表人：4.项目概况4.1项目名称：某历史建筑拆迁保护与利用项目4.2项目地点：某市某区某街道4.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米4.4项目性质：历史文化名城保护与利用项目5.拆迁范围及标准5.1拆迁范围：项目范围内所有不符合历史文化名城保护要求的建筑物5.2拆迁标准：（1）拆除建筑物必须符合相关法律法规和技术规范。（2）拆除过程中应确保周边环境不受影响。（3）拆除废弃物应按规定进行处置。6.保护措施与要求6.1历史建筑保护等级：二级6.2保护措施：（1）对历史建筑进行原结构、原风貌、原规模的修复和保护。（2）保护措施应经专家评审，符合国家相关法律法规和技术规范。6.3保护要求：（1）保护工程应在合同约定的时间内完成。（2）保护工程完成后，经相关部门验收合格。7.利用方式与规划7.1利用方式：将历史建筑改造成博物馆、文化创意产业园区等。7.2利用规划：（1）利用规划应充分考虑历史建筑的特点和历史文化价值。（2）利用规划应符合国家相关法律法规和技术规范。7.3利用期限：20年8.投资预算与资金来源8.1投资预算（1）拆迁费用：人民币200万元（2）保护修复费用：人民币500万元（3）利用改造费用：人民币300万元（4）其他费用：人民币200万元总计：人民币1500万元8.2资金来源（1）甲方自筹资金：人民币500万元（2）乙方自筹资金：人民币500万元（3）政府专项补助：人民币500万元8.3资金管理（1）资金使用应严格按照合同约定和项目进度进行。（2）资金使用情况应定期向甲方报告，并接受审计。9.项目进度安排9.1项目启动（1）拆迁工程：自合同签订之日起3个月内完成。（2）保护工程：拆迁工程完成后立即启动，期限为12个月。9.2拆迁工程（1）拆除前应进行评估，确保拆除安全。（2）拆除过程中应采取必要的安全措施，防止安全事故发生。9.3保护工程（1）修复工程应采用传统工艺和材料。（2）修复过程中应保持历史建筑的原有风貌。9.4利用工程（1）利用工程应在保护工程完成后立即启动，期限为6个月。（2）利用工程完成后，应进行试运营，确保设施完善。10.质量要求与验收10.1质量标准（1）拆迁工程：符合《建筑拆除安全技术规范》。（2）保护工程：符合《文物建筑保护工程施工及验收规范》。（3）利用工程：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。10.2验收标准（1）拆迁工程：拆除完毕，场地清理完成。（2）保护工程：修复工程完成，质量合格，符合保护等级要求。（3）利用工程：改造工程完成，设施完善，符合使用要求。10.3验收程序（1）验收前应进行自检，确保符合验收标准。（2）验收应由甲方、乙方和第三方检测机构共同进行。11.违约责任11.1甲方违约责任（1）未按时提供资金或政府补助的，应承担违约责任。（2）未按时完成审批文件的，应承担违约责任。11.2乙方违约责任（1）未按时完成拆迁、保护或利用工程的，应承担违约责任。（2）工程不符合质量标准的，应承担修复责任。12.争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁解决。12.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内协商解决。（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）甲方提供资金来源证明。13.2合同终止条件（1）项目完成且验收合格。（2）双方协商一致。13.3合同解除条件（1）一方严重违约。（2）不可抗力因素。14.其他约定事项14.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向第三方泄露。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）项目可行性研究报告（2）环境影响评价报告（3）投资预算表（4）工程进度计划表（5）质量标准及验收标准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监理、评估等非执行性职能的独立主体。1.2第三方不包括合同执行方，即不包括甲乙双方及其关联企业或个人。2.第三方的责权利2.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，对提供的服务质量承担责任。（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，免除其责任。2.2权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。（3）第三方有权根据合同约定，提出合理化建议。2.3义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。（2）第三方应按照合同约定的时间、质量要求履行职责。（3）第三方应配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。3.第三方介入的类型及职责3.1中介方（1）职责：协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同签订和履行。（2）责任限额：中介方对合同履行过程中的任何损失，其责任限额为中介服务费的10倍。3.2咨询方（1）职责：提供专业意见，协助甲乙双方解决项目实施中的问题。（2）责任限额：咨询方对提供的专业意见造成的损失，其责任限额为咨询服务费的5倍。3.3监理方（1）职责：对项目实施过程进行监督，确保项目符合合同约定和法律法规要求。（2）责任限额：监理方对监理过程中的任何损失，其责任限额为监理服务费的3倍。3.4评估方（1）职责：对项目进行评估，提供评估报告。（2）责任限额：评估方对评估报告造成的损失，其责任限额为评估服务费的2倍。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方。4.2甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。4.3第三方按照协议约定履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供服务，并接受甲方监督。（2）甲方有权要求第三方提供工作进展报告和最终成果。5.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供服务，并接受乙方监督。（2）乙方有权要求第三方提供工作进展报告和最终成果。5.3第三方与甲乙双方（1）第三方应保持中立，不偏袒任何一方。（2）第三方应按照合同约定，协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用应按照合同约定或服务协议约定执行。6.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分摊。7.第三方的更换及替换7.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。7.2新的第三方应具备与原第三方相当的专业能力和资质。8.第三方的退出8.1第三方完成合同约定的服务后，有权退出合同。9.第三方的后续服务9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应完成已约定的服务。9.2第三方退出后，甲乙双方可协商由其他第三方继续履行剩余服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告（1）详细说明项目的可行性，包括市场分析、技术分析、经济分析、社会影响分析等。（2）提供项目实施的具体方案和预期目标。2.环境影响评价报告（1）评估项目对环境可能产生的影响，包括污染、生态破坏等。（2）提出相应的环保措施和应急预案。3.投资预算表（1）详细列出项目总投资预算，包括拆迁费用、保护修复费用、利用改造费用等。（2）明确资金来源和使用计划。4.工程进度计划表（1）明确项目实施的时间节点，包括拆迁、保护、利用等各个阶段的起止时间。（2）明确各阶段的关键任务和里程碑。5.质量标准及验收标准（1）明确项目实施过程中的质量要求，包括拆迁、保护、利用等各个阶段的标准。（2）明确项目验收的标准和程序。6.合同签订依据及背景文件（1）提供合同签订的法律依据、政策文件和项目批准文件。（2）证明合同签订的合法性和合规性。7.第三方服务协议（1）详细约定第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等。（2）明确第三方的责权利和违约责任。8.争议解决协议（1）约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等。（2）明确争议解决的程序和规则。9.其他相关文件（1）根据项目具体情况，可能需要提供其他相关文件，如土地使用权证、规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为未按时提供资金或政府补助。未按时完成审批文件。示例：甲方未按时提供资金，导致乙方无法按期进行拆迁工作。（2）乙方违约行为未按时完成拆迁、保护或利用工程。工程不符合质量标准。示例：乙方未按合同约定的时间完成保护修复工程，导致项目延期。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任甲方应承担相应的违约金或赔偿损失。甲方应承担因违约行为造成的全部责任。（2）乙方违约责任乙方应承担相应的违约金或赔偿损失。乙方应承担因违约行为造成的全部责任。3.违约责任认定示例：（1）甲方未按时提供资金，导致乙方损失人民币10万元，甲方应赔偿乙方人民币10万元。（2）乙方未按期完成保护修复工程，导致项目延期3个月，乙方应向甲方支付违约金人民币5万元。全文完。2024版历史建筑拆迁保护与利用合同5本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订方名称1.2合同签订方法定代表人1.3合同签订方联系方式1.4合同签订方地址2.历史建筑基本信息2.1历史建筑名称2.2历史建筑地址2.3历史建筑年代2.4历史建筑保护等级2.5历史建筑现状3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围3.2拆迁补偿方式3.3补偿金额及支付方式3.4补偿期限4.历史建筑保护与利用规划4.1保护原则4.2利用方向4.3保护措施4.4利用措施5.保护与利用资金来源及使用5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管6.拆迁实施进度安排6.1拆迁准备阶段6.2拆迁实施阶段6.3拆迁验收阶段7.拆迁过程中双方责任7.1拆迁方责任7.2受拆迁方责任8.质量监督与验收8.1质量监督机构8.2验收标准8.3验收程序9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1拆迁方违约责任11.2受拆迁方违约责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：历史建筑基本信息表13.2附件二：拆迁范围图13.3附件三：补偿协议13.4附件四：保护与利用规划方案14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除条件14.5合同解除程序14.6合同解除后的处理14.7合同附件清单14.8合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同签订方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4合同签订方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.历史建筑基本信息2.1历史建筑名称[具体历史建筑名称]2.2历史建筑地址[具体历史建筑地址]2.3历史建筑年代[具体历史建筑年代]2.4历史建筑保护等级[具体历史建筑保护等级]2.5历史建筑现状[具体历史建筑现状描述]3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围[具体拆迁范围描述]3.2拆迁补偿方式[具体补偿方式，如货币补偿、实物补偿等]3.3补偿金额及支付方式[具体补偿金额及支付方式，包括金额、支付时间、支付方式等]3.4补偿期限[具体补偿期限，如自合同生效之日起多少天内支付完毕]4.历史建筑保护与利用规划4.1保护原则[具体保护原则，如真实性、完整性、可读性等]4.2利用方向[具体利用方向，如文化展示、商业开发等]4.3保护措施[具体保护措施，如结构加固、外观修复等]4.4利用措施[具体利用措施，如展览布展、商业布局等]5.保护与利用资金来源及使用5.1资金来源[具体资金来源，如甲方自筹、乙方投资等]5.2资金使用[具体资金使用计划，包括预算、进度等]5.3资金监管[具体资金监管措施，如设立专户、定期审计等]6.拆迁实施进度安排6.1拆迁准备阶段[具体准备阶段工作内容，如拆迁方案制定、公告发布等]6.2拆迁实施阶段[具体实施阶段工作内容，如拆除作业、补偿发放等]6.3拆迁验收阶段[具体验收阶段工作内容，如验收标准、验收程序等]7.拆迁过程中双方责任7.1拆迁方责任[具体拆迁方责任，如按时完成拆迁工作、确保安全等]7.2受拆迁方责任[具体受拆迁方责任，如配合拆迁工作、提供必要资料等]第一部分：合同如下：8.质量监督与验收8.1质量监督机构[具体质量监督机构名称]8.2验收标准[具体验收标准，包括建筑质量、安全标准等]8.3验收程序[具体验收程序，包括验收申请、验收时间、验收人员等]9.争议解决方式9.1争议解决原则[具体争议解决原则，如友好协商、仲裁或诉讼等]9.2争议解决途径[具体争议解决途径，如协商解决、仲裁机构仲裁、法院诉讼等]9.3争议解决期限[具体争议解决期限，如自争议发生之日起多少天内解决]10.合同生效及终止10.1合同生效条件[具体生效条件，如双方签字盖章、合同内容完整等]10.2合同终止条件[具体终止条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]11.违约责任11.1拆迁方违约责任[具体违约责任，如未按时完成拆迁、补偿不到位等]11.2受拆迁方违约责任[具体违约责任，如拒绝配合拆迁、未按时提供资料等]12.不可抗力12.1不可抗力定义[具体不可抗力定义，如自然灾害、政府行为等]12.2不可抗力处理[具体不可抗力处理措施，如延期履行、部分或全部免除责任等]13.合同附件13.1附件一：历史建筑基本信息表[具体附件一内容，包括历史建筑名称、地址、年代、保护等级等]13.2附件二：拆迁范围图[具体附件二内容，包括拆迁范围界限、面积等]13.3附件三：补偿协议[具体附件三内容，包括补偿方式、金额、支付方式等]13.4附件四：保护与利用规划方案[具体附件四内容，包括保护原则、利用方向、措施等]14.其他约定事项14.1