2024年二手房买卖定金合同产权过户服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖定金合同产权过户服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产现状3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件4.产权过户4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间4.4过户风险承担5.房产交易税费5.1税费承担5.2税费计算方法5.3税费支付时间6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量问题处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________1.3中介方信息1.3.1中介方全称：____________________1.3.2中介方法定代表人：____________________1.3.3中介方住所：____________________1.3.4中介方联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产产权：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产现状：____________________3.定金支付3.1定金金额：人民币____________________元整3.2定金支付时间：____________________3.3定金支付方式：____________________3.4定金退还条件：3.4.1买方在合同约定的期限内未支付房款；3.4.2卖方未在合同约定的期限内办理产权过户手续；3.4.3因不可抗力导致合同无法履行。4.产权过户4.1过户手续办理：____________________4.2过户费用承担：____________________4.3过户时间：____________________4.4过户风险承担：____________________5.房产交易税费5.1税费承担：____________________5.2税费计算方法：____________________5.3税费支付时间：____________________6.房产交付6.1交付时间：____________________6.2交付条件：____________________6.3交付方式：____________________7.房产质量保证7.1质量保证期限：____________________7.2质量保证责任：____________________7.3质量问题处理：____________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的期限内未支付房款；8.1.2卖方未在合同约定的期限内办理产权过户手续；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1房产买卖交易完成，合同目的实现；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形；8.3合同解除与终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前通知对方；8.3.2双方应在接到通知之日起____日内，就解除或终止合同事宜达成一致；8.3.3解除或终止合同后，双方应按约定履行剩余义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付房款；9.1.2卖方未按约定办理产权过户手续；9.1.3一方违反合同约定的其他义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____________________元；9.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可约定仲裁机构；10.2.2仲裁机构应具备相应的资质和权威性；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2若双方协商一致，可另行约定费用分担方式。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房产产权清晰；11.1.3合同内容符合法律法规；11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件同第八条；11.3合同解除程序11.3.1合同解除程序同第八条。12.合同附件12.1房产证复印件；12.2房产评估报告；12.3其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员：13.3.1买方代表签字：____________________13.3.2卖方代表签字：____________________13.3.3中介方代表签字：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于律师、评估机构、审计机构、担保公司、监管机构等。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入必须符合法律法规的规定，并取得甲乙双方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元。4.第三方责任范围4.1第三方的责任范围限于其在合同约定的职责范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的情形。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同执行过程。5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利和义务。6.第三方权利6.1第三方有权根据本合同和补充协议的约定，参与本合同的执行，并享有相应的权利。7.第三方义务7.1第三方应遵守本合同和补充协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于：7.1.1依法履行职责，确保其提供的报告、意见等真实、准确、完整；7.1.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；7.1.3按约定的时间和方式向甲乙双方提交报告、意见等。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。8.2第三方与中介方的关系：8.2.1若第三方介入涉及中介方职责，中介方应配合第三方的工作；8.2.2第三方介入后，中介方不再承担原合同中约定的相关职责。8.3第三方与监管机构的关系：8.3.1第三方应遵守监管机构的规定，及时向监管机构报告相关情况；8.3.2监管机构对第三方的监管，不影响甲乙双方的权利和义务。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可协商对本合同进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方书面同意。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决；10.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同；11.2第三方介入后，若第三方违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应的违约责任。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，若合同目的实现或合同期限届满，合同自行终止；12.2第三方介入后，若出现本合同约定的终止条件，甲乙双方可协商终止合同。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：13.1.1第三方与甲乙双方签订的补充协议；13.1.2第三方提供的报告、意见等；13.1.3第三方与监管机构签订的相关协议。14.本修正条款为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，加盖公章。说明：用于证明房产产权清晰，为合同履行提供法律依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容包括房产价值、市场行情分析等。说明：评估报告用于确定房产交易价格，保障甲乙双方的合法权益。3.定金收据要求：由卖方开具，加盖公章。说明：证明定金已支付，作为合同履行的一部分。4.产权过户手续要求：提供包括但不限于房屋买卖合同、过户申请书、身份证、户口本等材料。说明：用于办理产权过户手续，确保合同履行。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳，避免后续纠纷。6.合同补充协议要求：双方签字盖章。说明：用于对本合同进行补充或变更，确保合同内容的完整性和有效性。7.第三方提供的相关报告、意见等要求：根据第三方职责提供，内容真实、准确、完整。说明：第三方介入时，提供的相关报告、意见等作为合同履行的依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如律师意见书、监管机构文件等。说明：用于证明合同履行的合规性，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付房款；1.2卖方未按约定办理产权过户手续；1.3一方违反合同约定的其他义务；1.4第三方违反合同约定，导致甲乙双方权益受损。2.违约责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付赔偿金；2.3违约金的数额由甲乙双方在合同中约定。3.违约责任示例说明3.1买方未按约定支付房款：标准示例：买方未在约定时间内支付房款，应向卖方支付违约金人民币____元，并赔偿因此给卖方造成的损失。3.2卖方未按约定办理产权过户手续：标准示例：卖方未在约定时间内办理产权过户手续，应向买方支付违约金人民币____元，并赔偿因此给买方造成的损失。3.3第三方违反合同约定：标准示例：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应向甲乙双方支付赔偿金人民币____元。全文完。2024年二手房买卖定金合同产权过户服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3产权过户服务提供方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.定金支付与退还3.1定金支付方式3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还方式4.房屋产权过户4.1过户期限4.2过户手续4.3过户费用4.4过户风险承担5.交易款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付条件5.4款项支付风险承担6.房屋交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件6.4交付风险承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明文件11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：[出卖人姓名]1.1.2身份证号：[出卖人身份证号]1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]1.2买受人信息1.2.1姓名：[买受人姓名]1.2.2身份证号：[买受人身份证号]1.2.3联系电话：[买受人联系电话]1.3产权过户服务提供方信息1.3.1公司名称：[服务提供方名称]1.3.2联系人：[联系人姓名]1.3.3联系电话：[联系人联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋坐落：[具体地址]2.2房屋产权证号：[产权证号]2.3房屋面积：[房屋面积]2.4房屋结构：[房屋结构类型]2.5房屋用途：[房屋用途]2.6房屋装修情况：[房屋装修状况]3.定金支付与退还3.1定金支付方式：买受人应于合同签订之日起[定金支付时间]内向出卖人支付定金人民币[定金金额]元。3.2定金支付时间：[具体日期]3.3定金退还条件：在房屋产权过户手续办理完毕且买受人收到房屋产权证后，定金全额退还给买受人。3.4定金退还方式：退还至买受人指定的银行账户。4.房屋产权过户4.1过户期限：自合同签订之日起[过户期限]，出卖人应配合买受人完成房屋产权过户手续。4.2过户手续：出卖人应提供必要的房屋产权过户手续，包括但不限于房屋产权证、身份证等。4.3过户费用：过户费用由买受人承担，具体费用根据当地政策及实际情况确定。4.4过户风险承担：因房屋产权过户过程中产生的风险，由出卖人承担。5.交易款项支付5.1款项支付方式：买受人应于房屋产权过户手续办理完毕后，将房屋成交价人民币[成交价]元支付给出卖人。5.2款项支付时间：[具体日期]5.3款项支付条件：房屋产权过户手续办理完毕且买受人收到房屋产权证。5.4款项支付风险承担：因交易款项支付过程中产生的风险，由买受人承担。6.房屋交付6.1交付时间：买受人支付房屋成交价后[交付时间]，出卖人应将房屋交付给买受人。6.2交付方式：出卖人应将房屋交付给买受人，买受人有权检查房屋及附属设施。6.3交付条件：房屋产权过户手续办理完毕且买受人支付房屋成交价。6.4交付风险承担：因房屋交付过程中产生的风险，由出卖人承担。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。8.3争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房屋产权过户手续办理完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4其他法律规定的合同终止情形。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书等。11.合同签订与生效11.1合同签订时间：[具体日期]11.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。12.合同份数与保管12.1合同份数：本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。13.2.1双方协商一致解除合同；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；13.2.4其他法律规定的合同解除情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以法律法规及政策为准。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人、其他组织或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同履行过程中的公正、高效，以及提供专业意见和协助。16.第三方介入条件16.1第三方介入须经过甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。16.3第三方介入应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的金额。17.3.1直接经济损失；17.3.2间接经济损失；17.3.3因第三方原因导致的合同无法履行而产生的损失。18.第三方权利义务18.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。18.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同履行的辅助者，其权利义务仅限于合同约定范围内。19.2第三方与甲乙双方的权益划分：甲乙双方应各自承担合同履行的风险和责任，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的权利义务关系，各自独立承担自身责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任限额等。20.2第三方介入的时间：第三方介入的时间应在合同履行过程中，具体时间由甲乙双方协商确定。20.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由第三方介入协议约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止。21.2第三方介入过程中，如出现不可抗力或其他合同约定的情形，第三方介入可提前终止。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方合同履行的其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，且与原件一致。说明：用于证明房屋产权的真实性。2.房屋测绘报告要求：测绘报告应包含房屋面积、结构、用途等详细信息。说明：用于核实房屋实际情况。3.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括买卖双方信息、房屋信息、交易款项等。说明：作为房屋买卖的主要文件。4.房屋质量保证书要求：保证书应包含房屋质量保证期限、质量保证内容等。说明：用于保障买受人购买房屋后的质量权益。5.定金收据要求：收据应载明收据日期、收据金额、收款人等信息。说明：作为定金支付的有效凭证。6.房屋产权过户手续要求：过户手续应齐全，包括申请书、产权证、身份证等。说明：用于办理房屋产权过户。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应载明缴纳税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：用于证明交易税费已缴纳。8.其他相关证明文件要求：根据实际情况，可能包括房屋租赁合同、房屋维修记录等。说明：用于补充说明房屋交易过程中的其他情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：1.1未按时交付房屋责任认定：出卖人应支付买受人违约金，违约金为房屋成交价的[比例]%。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年5月1日，但出卖人未在约定时间内交付房屋，则应支付买受人房屋成交价的5%作为违约金。1.2房屋产权存在瑕疵责任认定：出卖人应承担由此产生的损失，包括但不限于维修费用、鉴定费用等。示例：若房屋存在结构性问题，出卖人应承担修复费用。2.买受人违约行为：2.1未按时支付交易款项责任认定：买受人应支付违约金，违约金为未支付款项的[比例]%。示例：若合同约定买受人应在2024年5月1日前支付房屋成交价，但买受人未按时支付，则应支付未支付款项的5%作为违约金。2.2擅自改变房屋用途责任认定：买受人应承担由此产生的损失，包括但不限于房屋价值降低、维修费用等。示例：若买受人未经出卖人同意擅自改变房屋用途，导致房屋价值降低，买受人应承担相应损失。3.第三方违约行为：3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例：若第三方未按时完成房屋测绘报告，应赔偿甲乙双方因此产生的额外费用。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此产生的损失。全文完。2024年二手房买卖定金合同产权过户服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权性质3.定金支付及退还3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还流程4.产权过户服务4.1产权过户服务内容4.2产权过户服务费用4.3产权过户服务期限5.合同签订及生效5.1合同签订日期5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程7.房地产交付7.1房地产交付日期7.2房地产交付条件7.3房地产交付流程8.房地产过户8.1房地产过户手续8.2房地产过户费用8.3房地产过户期限9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房地产产权证复印件11.2房地产交易税费缴纳凭证11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签字13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除流程14.3合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在市/县：_______2.1.2街道/小区名称：_______2.1.3楼号：_______2.1.4房号：_______2.2房地产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房地产用途2.3.1房地产用途：住宅2.4房地产产权性质2.4.1房地产产权性质：个人住宅3.定金支付及退还3.1定金金额3.1.1定金总额：_______元3.2定金支付方式3.2.1买方应于_______年_______月_______日前将定金支付至卖方指定的账户，账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______3.3定金退还条件3.3.1在合同解除的情况下，定金不予退还。3.4定金退还流程3.4.1定金退还需经双方协商一致，买方向卖方提交书面退还申请，卖方在收到申请后_______个工作日内退还定金。4.产权过户服务4.1产权过户服务内容4.1.1卖方协助买方办理产权过户手续。4.2产权过户服务费用4.2.1产权过户服务费用为_______元。4.3产权过户服务期限4.3.1产权过户服务期限为_______个工作日。5.合同签订及生效5.1合同签订日期5.1.1合同签订日期为_______年_______月_______日。5.2合同生效条件5.2.1合同双方在合同签订后，按约定支付定金，合同即生效。5.3合同生效日期5.3.1合同生效日期为_______年_______月_______日。6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金总额：_______元。6.2保证金支付方式6.2.1买方应于_______年_______月_______日前将履约保证金支付至卖方指定的账户，账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______6.3保证金退还条件6.3.1在合同履行完毕且无违约的情况下，保证金予以退还。6.4保证金退还流程6.4.1保证金退还需经双方协商一致，买方向卖方提交书面退还申请，卖方在收到申请后_______个工作日内退还保证金。7.房地产交付7.1房地产交付日期7.1.1房地产交付日期为_______年_______月_______日。7.2房地产交付条件7.2.1房地产交付时，买方应向卖方支付剩余房款_______元。7.3房地产交付流程7.3.1房地产交付时，买方应检查房屋状况，确认无误后签署交付确认书。8.房地产过户8.1房地产过户手续8.1.1卖方应配合买方办理房地产过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、签署过户申请书等。8.2房地产过户费用8.2.1房地产过户税费由买方承担，具体税费金额根据当地政策计算。8.3房地产过户期限8.3.1房地产过户期限为_______个工作日，自买方提交全部过户手续之日起计算。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同解除流程9.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致。9.3违约责任及赔偿9.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同附件11.1房地产产权证复印件11.2房地产交易税费缴纳凭证11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期为_______年_______月_______日。12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点为_______。12.3合同签署人签字12.3.1卖方签字：_______12.3.2买方签字：_______13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1合同生效日期为_______年_______月_______日。13.2合同生效条件13.2.1合同双方在合同签署后，按约定支付定金和履约保证金，合同即生效。14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.2合同解除流程14.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致。14.3合同解除通知14.3.1合同解除通知应在合同解除条件成就后_______日内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方角色1.房地产交易咨询；2.房地产评估；3.房地产交易代理；4.房地产过户手续办理；5.其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同签订后_______个工作日内，共同确定第三方及其服务内容。15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方提供服务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方对甲乙双方及合同履行的责任，以甲乙双方与第三方签订的协议中约定的责任限额为准。16.2责任承担16.2.1第三方在提供服务的范围内，对因其过错导致的服务失误或合同履行瑕疵承担责任。16.2.2第三方不承担因不可抗力或甲乙双方原因导致的合同履行瑕疵或损失。16.3保险16.3.1第三方应为其提供的服务购买相应的保险，以保障甲乙双方的利益。17.第三方与甲乙双方的关系17.1独立性17.1.1第三方在提供服务过程中，应保持独立，不受甲乙双方任何一方的控制。17.2合作关系17.2.