2024版专业公证二手文化用地买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版专业公证二手文化用地买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.文化用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权转移手续6.1产权转移登记6.2相关费用承担6.3手续办理期限7.交付后的使用与管理7.1使用范围7.2管理责任7.3维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：文化用地权属证明12.2附件二：交易款项支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出卖方与买受方在买卖专业公证二手文化用地过程中的权利义务，确保交易安全、合法、高效进行。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________2.2买受方基本信息买受方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________3.文化用地基本情况3.1用地位置文化用地位于___________，具体坐标为___________。3.2用地面积文化用地总面积为___________平方米，其中建筑面积为___________平方米。3.3用地性质文化用地性质为___________。3.4用地权属文化用地权属清晰，无任何权属纠纷。4.交易价格及支付方式4.1交易价格文化用地交易价格为人民币___________元整。4.2付款方式（1）合同签订之日起___________个工作日内，支付交易总价款的___________%作为定金；（2）在办理产权转移登记手续前，支付交易总价款的___________%；（3）产权转移登记手续办理完毕后，支付交易总价款的___________%；4.3付款期限买受方应在合同约定的付款期限内支付相应款项。5.交付与验收5.1交付时间出卖方应在合同约定的交付时间前将文化用地交付给买受方。5.2验收标准（1）场地平整、绿化情况符合合同约定；（2）建筑物结构安全、设施设备齐全；（3）无权属纠纷。5.3验收程序买受方应在收到文化用地后___________个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知出卖方。6.产权转移手续6.1产权转移登记出卖方应在合同约定的产权转移登记期限内，协助买受方办理文化用地产权转移登记手续。6.2相关费用承担办理产权转移登记手续所需费用，由___________方承担。6.3手续办理期限产权转移登记手续办理期限为___________个工作日。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付文化用地或提供虚假产权证明；（2）买受方未按约定时间支付交易款项；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）因出卖方违约，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任；（2）因买受方违约，导致出卖方遭受损失的，买受方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违约，均应承担对方为追索违约责任而产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应协商处理未履行的义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。12.合同附件12.1附件一：文化用地权属证明12.2附件二：交易款项支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起___________个工作日内生效。14.2生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）中介方：中介方在履行中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的___________倍。（2）评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果失实，导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的___________倍。（3）担保公司：担保公司在履行担保服务过程中，因故意或重大过失导致担保责任无法履行，导致甲乙双方遭受损失的，担保公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的___________%。15.2.2第三方责任划分（1）中介方：中介方仅负责提供信息、促成交易，对交易本身不承担法律责任。中介方应在合同中明确告知甲乙双方其责任范围。（2）评估机构：评估机构应根据国家相关评估标准和合同约定，提供客观、公正的评估报告。评估机构对评估报告的真实性、准确性负责。（3）担保公司：担保公司应根据合同约定，提供相应的担保服务。担保公司对担保责任履行情况负责。15.3第三方权利15.3.1中介方权利（1）中介方有权要求甲乙双方按照合同约定支付中介服务费用；（2）中介方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督，确保合同履行；（3）中介方有权在合同约定范围内，处理甲乙双方之间的争议。15.3.2评估机构权利（1）评估机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）评估机构有权在评估过程中，对甲乙双方进行必要的调查和核实；（3）评估机构有权在评估报告完成后，要求甲乙双方按照约定支付评估费用。15.3.3担保公司权利（1）担保公司有权要求甲乙双方按照合同约定支付担保费用；（2）担保公司有权在担保责任履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和检查；（3）担保公司有权在担保责任履行完毕后，要求甲乙双方按照约定支付担保费用。16.第三方介入程序16.1中介方介入（1）甲乙双方同意选择中介方提供中介服务，中介方应与甲乙双方签订中介服务合同；（2）中介方应按照中介服务合同约定，履行中介义务。16.2评估机构介入（1）甲乙双方同意选择评估机构提供评估服务，评估机构应与甲乙双方签订评估服务合同；（2）评估机构应按照评估服务合同约定，提供评估报告。16.3担保公司介入（1）甲乙双方同意选择担保公司提供担保服务，担保公司应与甲乙双方签订担保合同；（2）担保公司应按照担保合同约定，履行担保义务。17.第三方变更与解除17.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。17.2第三方解除在合同履行过程中，如第三方因故无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方，并协商解除合同。18.本合同其他条款本合同中关于第三方介入的条款，与合同其他条款具有同等法律效力。如有冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化用地权属证明要求：提供文化用地所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明文件须真实、有效，并由相关部门盖章确认。说明：此附件用于证明文化用地的权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，证明买受方已按照合同约定支付款项。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况，确保交易安全。3.附件三：其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录、变更协议等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按约定时间交付文化用地或提供虚假产权证明；（2）买受方未按约定时间支付交易款项；（3）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）出卖方违约责任认定：a.出卖方未按约定时间交付文化用地，每延迟一日，应向买受方支付___________元违约金；b.出卖方提供虚假产权证明，导致买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）买受方违约责任认定：a.买受方未按约定时间支付交易款项，每延迟一日，应向出卖方支付___________元违约金；b.买受方在合同履行过程中，未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：a.出卖方未按约定时间交付文化用地，导致买受方无法按计划进行建设，买受方要求出卖方支付违约金___________元。b.买受方未按约定时间支付交易款项，导致出卖方无法及时获得款项，出卖方要求买受方支付违约金___________元。全文完。2024版专业公证二手文化用地买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.文化用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.其他约定12.1其他条款12.2争议处理12.3合同生效13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效与终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出卖方”指本合同中出售文化用地的当事人。1.1.2“买受方”指本合同中购买文化用地的当事人。1.1.3“文化用地”指本合同中出卖方出售的、具有文化价值或用途的土地。1.1.4“交易价格”指本合同中约定的买卖双方同意的文化用地的成交价格。1.1.5“支付方式”指本合同中约定的买卖双方支付交易价格的方式。1.2相关法律法规1.2.1本合同受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的约束。1.2.2本合同涉及的税费按照国家相关法律法规执行。1.3术语解释1.3.1本合同中如无特别说明，相关术语的含义应与国家相关法律法规及行业惯例相符。2.合同双方信息2.1出卖方信息出卖方名称：出卖方法定代表人：出卖方住所地：2.2买受方信息买受方名称：买受方法定代表人：买受方住所地：3.文化用地基本情况3.1用地位置文化用地位于：3.2用地面积文化用地面积为：平方米。3.3用地性质文化用地性质为：3.4用地权属证明出卖方应提供合法有效的文化用地权属证明文件。4.交易价格及支付方式4.1交易价格交易价格为：人民币_____元整。4.2支付方式4.2.1买受方应在合同签订之日起____日内支付交易价格的____%作为定金。4.2.2余款应在____日内支付完毕。4.3付款时间付款时间具体按照4.2条规定执行。5.交付与验收5.1交付时间出卖方应在合同签订之日起____日内将文化用地交付给买受方。5.2验收标准5.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2.2验收标准还应包括本合同附件中约定的具体要求。5.3验收程序5.3.1验收应在交付之日起____日内完成。5.3.2验收过程中，买受方有权要求出卖方提供相关证明文件。6.合同履行与变更6.1合同履行6.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2合同变更6.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.2.2合同变更不得违反国家法律法规及行业规范。7.违约责任7.1违约行为7.1.1出卖方未按合同约定交付文化用地或提供虚假信息。7.1.2买受方未按合同约定支付交易价格。7.1.3双方其他违约行为。7.2违约责任7.2.1出卖方未按合同约定交付文化用地或提供虚假信息，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的____%。7.2.2买受方未按合同约定支付交易价格，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。7.2.3双方其他违约行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。7.3违约赔偿7.3.1双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3.2赔偿金额应根据实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议提交法院后，双方应积极配合法院的调查取证工作。8.2.2法院审理案件时，双方应派代表出庭应诉。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按合同约定交付文化用地，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按合同约定支付交易价格，出卖方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。10.1.2合同解除后，合同终止。10.1.3双方协商一致，决定终止合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止需书面通知对方。10.2.2合同终止后，双方应清理债权债务关系。11.合同附件11.1合同附件清单附件1：文化用地权属证明文件附件2：交易价格清单附件3：验收标准附件4：其他相关文件11.2附件内容说明附件1为文化用地权属证明文件的复印件，与原件具有同等法律效力。附件2详细列明了交易价格构成及支付方式。附件3为本合同约定的验收标准。附件4为其他双方认为有必要作为合同附件的文件。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2争议处理12.2.1如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.3合同生效与终止日期12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.2本合同履行期限自交付之日起计算，至合同约定的履行期限届满日止。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____。13.3签署人出卖方代表（签字）：________________买受方代表（签字）：________________14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期本合同履行期限自交付之日起计算，至合同约定的履行期限届满日止。如因任何原因导致合同终止，终止日期以双方协商一致的时间为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、协助或监督合同履行的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求和合同约定的事项。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合作协议过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其承诺的赔偿金额。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的合同履行情况进行监督和检查。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以协助其履行合作协议。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合作协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非代理或雇佣关系。5.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与合同履行的关系5.2.1第三方应根据合作协议，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。5.2.2第三方对合同履行的监督和检查，不改变甲乙双方的权利和义务。6.第三方介入时的额外条款6.1甲方额外条款6.1.1甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行所需的文件和资料。6.1.2甲方应按照合同约定，按时向第三方支付报酬。6.2乙方额外条款6.2.1乙方应接受第三方的监督和检查，并及时向第三方提供相关信息。6.2.2乙方应按照合同约定，配合第三方履行合作协议。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更7.1.1甲乙双方可根据第三方介入后的实际情况，经协商一致后对合同进行变更。7.1.2合同变更需以书面形式通知第三方，并取得第三方的同意。7.2变更后的合同效力7.2.1变更后的合同继续有效，甲乙双方和第三方均应遵守变更后的约定。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方违约8.1.1第三方在履行合作协议过程中违反约定，应承担相应的违约责任。8.1.2第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。8.2甲乙双方违约8.2.1甲乙双方在合同履行过程中违反约定，应承担相应的违约责任。8.2.2甲乙双方违约的，第三方有权要求其承担相应的违约责任。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式9.1.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1争议提交法院后，甲乙双方和第三方应积极配合法院的调查取证工作。9.2.2法院审理案件时，甲乙双方和第三方应派代表出庭应诉。10.第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件10.1.1第三方在履行合作协议过程中严重违反约定，甲乙双方有权解除合同。10.1.2甲乙双方在合同履行过程中严重违反约定，第三方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，甲乙双方和第三方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.第三方介入后的合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。11.1.2合同解除后，合同终止。11.1.3甲乙双方和第三方协商一致，决定终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止需书面通知对方。11.2.2合同终止后，甲乙双方和第三方应清理债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.文化用地权属证明文件详细要求：提供土地权属证书、土地使用权证、土地他项权证等证明文件的原件或复印件。附件说明：证明文化用地权属合法有效，为合同履行提供法律依据。2.交易价格清单详细要求：列明交易价格构成，包括但不限于土地价格、税费、手续费等。附件说明：明确交易价格，避免争议。3.验收标准详细要求：根据国家相关法律法规及行业标准，制定详细的验收标准。附件说明：确保文化用地交付符合约定标准，保障买受方权益。4.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如设计图纸、施工合同、环保审批文件等。附件说明：确保合同履行过程中所需文件齐全，便于合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付文化用地或提供虚假信息。责任认定：支付违约金，违约金为交易价格的____%。示例：出卖方未按约定时间交付土地，应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付交易价格。责任认定：支付违约金，违约金为未支付金额的____%。示例：买受方未按约定时间支付定金，应向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行合作协议过程中违反约定。责任认定：承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按约定时间完成验收工作，应向甲乙双方支付违约金。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：在合同履行过程中违反约定。责任认定：承担相应的违约责任，赔偿对方损失。示例：甲方未按约定时间提供相关文件，应向乙方支付违约金。5.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致文化用地无法交付，双方协商延期交付。全文完。2024版专业公证二手文化用地买卖合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书编号2.5土地使用年限3.买卖标的物及价格3.1买卖标的物描述3.2买卖价格及支付方式3.3付款时间及进度安排4.交易税费及费用承担4.1交易税费种类4.2税费承担比例4.3其他费用及承担5.交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用条件及限制6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及方式11.合同附件11.1附件一：土地权属证书复印件11.2附件二：土地测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3其他约定事项14.合同解除及终止后的处理事宜14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.土地基本情况2.1土地位置土地所在省（市、自治区）：____________________土地所在市（县）：____________________土地所在详细地址：____________________2.2土地面积土地总面积：____________________平方米其中：出让面积：____________________平方米剩余面积：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地权属证书编号土地权属证书编号：____________________2.5土地使用年限土地使用年限：____________________年3.买卖标的物及价格3.1买卖标的物描述买卖标的物为位于____________________的土地，总面积为____________________平方米，用途为____________________。3.2买卖价格及支付方式买卖价格为人民币____________________元整。支付方式：____________________分期付款详情：____________________3.3付款时间及进度安排首付款：____________________元，于合同签订后____________________个工作日内支付。余款：____________________元，分____________________期支付，每期支付人民币____________________元，具体支付时间如下：第一期：____________________第二期：____________________一期：____________________4.交易税费及费用承担4.1交易税费种类（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.2税费承担比例甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。4.3其他费用及承担（1）____________________（2）____________________（3）____________________费用承担方式：____________________5.交付及使用5.1交付时间土地交付时间为合同签订后____________________个工作日内。5.2交付条件（1）土地权属清晰，无任何争议；（2）土地使用年限符合相关法律法规要求；（3）土地地上无任何建筑物、构筑物等。5.3使用条件及限制（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.合同履行及违约责任6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。6.2履行方式本合同项下义务，双方应按照约定的时间和方式履行。6.3违约责任如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且合同义务已全部履行；（2）合同因解除而终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，确认合同终止。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.通知与送达10.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。10.2送达地址及方式甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________11.合同附件11.1附件一：土地权属证书复印件11.2附件二：土地测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订，自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。14.合同解除及终止后的处理事宜14.1合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的款项；（2）乙方应退还甲方提供的所有文件和资料；（3）双方应互相协助办理合同解除后的相关手续。14.2合同终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的款项；（2）乙方应退还甲方提供的所有文件和资料；（3）双方应互相协助办理合同终止后的相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务而介入合同的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同各方达成交易、提供专业意见、进行交易见证或提供其他相关服务。15.3第三方介入方式（1）中介方：为甲方和乙方提供信息对接、谈判协调等服务；（2）评估机构：对买卖标的物进行评估；（3）见证方：对合同签订、履行过程进行见证；（4）专业顾问：提供法律、财务、技术等专业意见。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或介入合同而产生的责任，其最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额执行第三方责任限额在第三方介入协议中明确，并