2024年度房屋交易佣金代理合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易佣金代理合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.交易房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状描述3.佣金代理事项3.1代理范围3.2代理期限3.3佣金支付方式3.4佣金比例及计算方法3.5佣金支付时间4.代理费用4.1代理费用金额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房屋交易流程5.1房屋交易程序5.2交易双方权利义务5.3交易安全保障措施6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决费用9.法律适用9.1合同适用法律9.2争议解决法律适用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效时间11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2房屋交易合同11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字或盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.4合同双方住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________2.交易房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋地址：_________市_________区_________路_________号2.2房屋产权证号房屋产权证号：_________2.3房屋面积房屋建筑面积：_________平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋现状描述房屋现状描述：房屋结构完整，无重大质量问题，可正常居住。3.佣金代理事项3.1代理范围乙方委托甲方代理其房屋的出售事宜，包括但不限于发布广告、接待客户、协助签订房屋买卖合同等。3.2代理期限代理期限自本合同签订之日起至房屋成交之日止。3.3佣金支付方式佣金支付方式：成交后，甲方按房屋成交价的_________%向乙方支付佣金。3.4佣金比例及计算方法佣金比例为房屋成交价的_________%，计算方法为：房屋成交价×佣金比例。3.5佣金支付时间佣金支付时间：房屋成交后____个工作日内，甲方将佣金支付给乙方。4.代理费用4.1代理费用金额代理费用金额为房屋成交价的_________%。4.2代理费用支付方式代理费用支付方式：成交后，甲方按房屋成交价的_________%向乙方支付代理费用。4.3代理费用支付时间代理费用支付时间：房屋成交后____个工作日内，甲方将代理费用支付给乙方。5.房屋交易流程5.1房屋交易程序甲方应按照乙方提供的房屋交易程序进行操作，确保交易顺利进行。5.2交易双方权利义务甲方应协助乙方履行交易双方的权利义务，包括但不限于提供房屋信息、协助办理过户手续等。5.3交易安全保障措施甲方应采取必要的安全保障措施，确保交易双方的资金和信息安全。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响合同履行；（2）一方丧失履行合同能力；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致，本合同终止。6.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已收款项、办理过户手续等。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院将根据中华人民共和国相关法律法规进行审理。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。9.法律适用9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。9.2争议解决法律适用本合同争议解决的法律适用，亦遵循上述相关法律法规。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更生效时间合同变更协议签订之日起生效。11.合同附件11.1房屋产权证明文件合同附件包括房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。11.2房屋交易合同合同附件包括房屋交易合同，即买卖双方签订的房屋买卖合同。11.3其他相关文件合同附件还包括其他与房屋交易相关的文件，如房屋评估报告、税费缴纳证明等。12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同副本份数本合同副本一式____份，甲乙双方各执____份。13.合同签署13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同签署地点本合同签署地点为：_________市_________区_________路_________号。13.3合同签署人签字或盖章甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的通知合同解除后，一方应及时通知另一方，并采取必要措施终止合同履行。14.3合同终止后的义务合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于返还已收款项、办理过户手续等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（2）需要第三方协助完成合同履行，如过户手续办理等；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。16.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。16.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。17.第三方责任划分17.1第三方责任范围第三方在履行职责过程中，应严格按照甲乙双方的要求和法律法规的规定进行操作，对因其违约或疏忽导致的责任承担相应责任。17.2第三方责任免除（1）不可抗力导致的责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的责任；（3）法律法规规定的不承担责任的情形。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并明确介入目的、范围、期限等。18.2第三方介入审批第三方收到介入申请后，应进行审查，并在____个工作日内答复甲乙双方。18.3第三方介入实施经审批同意后，第三方开始履行职责，甲乙双方应积极配合。19.第三方权利义务19.1第三方权利（1）根据合同约定和法律法规的规定，享有相应的权利；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.2第三方义务（1）按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的职责；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在履行职责过程中，确保其行为符合法律法规和合同约定。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。20.2第三方退出（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。21.2费用支付第三方介入费用应在第三方完成职责后____个工作日内支付。22.第三方介入争议解决22.1争议解决途径第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院将根据中华人民共和国相关法律法规进行审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋的房产证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰、无争议。说明：附件中应包含房屋产权证的复印件，并加盖甲方或乙方的公章。2.房屋交易合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖双方的权利义务。说明：附件中应包含房屋买卖合同的复印件，并加盖甲乙双方的公章。3.房屋评估报告说明：附件中应包含评估报告的复印件，并加盖评估机构的公章。4.税费缴纳证明要求：提供甲乙双方已缴纳相关税费（如契税、印花税等）的证明文件。说明：附件中应包含税费缴纳证明的复印件，并加盖税务部门的公章。5.房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理完成的证明文件，证明房屋产权已转移。说明：附件中应包含过户手续办理证明的复印件，并加盖不动产登记部门的公章。6.合同补充协议要求：如有合同补充协议，提供补充协议的复印件，并加盖甲乙双方的公章。说明：附件中应包含补充协议的复印件，并注明补充协议的签订日期。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如银行转账凭证、律师函等。说明：附件中应包含相关文件的复印件，并加盖甲乙双方的公章或相关机构的公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间支付佣金或代理费用；b.提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失；c.未按约定协助办理房屋过户手续。乙方违约行为：a.未按约定时间支付房屋交易款项；b.提供虚假购房资质，导致甲方遭受损失；c.未按约定履行房屋交付义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按约定时间支付佣金或代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为_____%；b.甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；c.甲方未按约定协助办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。乙方违约责任：a.乙方未按约定时间支付房屋交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；b.乙方提供虚假购房资质，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；c.乙方未按约定履行房屋交付义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：甲方未按约定时间支付佣金，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付违约金，违约金为佣金总额的_____%。全文完。2024年度房屋交易佣金代理合同书1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同签订背景2.1房屋交易基本情况2.2佣金代理原因3.佣金代理服务内容3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.佣金代理费用及支付方式4.1佣金计算方法4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.佣金代理期限5.1代理开始时间5.2代理结束时间6.房屋交易信息保密6.1保密内容6.2保密期限7.房屋交易过程中争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1其他条款12.2附件13.合同签订日期14.签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.合同签订背景2.1房屋交易基本情况2.1.1房屋位置：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋产权证号：_______2.1.4房屋用途：_______2.2佣金代理原因2.2.1甲方因自身原因无法亲自进行房屋交易，故委托乙方代理。2.2.2乙方具备房屋交易代理资质，同意接受甲方委托。3.佣金代理服务内容3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供佣金代理服务。3.1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房屋交易信息。3.1.3甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供相关证明文件等。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照约定，全力以赴地为甲方提供佣金代理服务。3.2.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋交易信息。3.2.3乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。4.佣金代理费用及支付方式4.1佣金计算方法4.1.1佣金按房屋成交价的_______%计算。4.1.2佣金计算公式：佣金=房屋成交价×佣金比例。4.2佣金支付时间4.2.1佣金支付时间为房屋交易合同签订后_______个工作日内。4.2.2甲方应在约定的时间内向乙方支付佣金。4.3佣金支付方式4.3.1甲方应将佣金支付至乙方指定账户。4.3.2乙方指定账户信息：银行名称_______，账号_______，开户行_______5.佣金代理期限5.1代理开始时间5.1.1代理开始时间为_______年_______月_______日。5.2代理结束时间5.2.1代理结束时间为_______年_______月_______日。6.房屋交易信息保密6.1保密内容6.1.1房屋交易双方信息。6.1.2房屋交易价格。6.1.3房屋交易过程中产生的其他商业秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。7.房屋交易过程中争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方在合同履行过程中严重违约，经另一方书面通知后，未在_______日内采取补救措施或未履行合同约定的义务。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房屋交易完成，佣金代理服务履行完毕。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付_______%的违约金。9.1.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定履行佣金代理服务的，应向甲方支付_______%的违约金。9.2.2乙方泄露甲方或交易对方信息的，应承担相应的法律责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同因解除或终止而失效。11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议管辖11.2.1争议管辖地为合同签订地。11.2.2任何一方提起诉讼的，应以合同签订地人民法院为管辖法院。12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2附件12.2.1附件一：房屋交易信息表12.2.2附件二：佣金代理服务协议13.合同签订日期13.1合同签订日期为_______年_______月_______日。14.签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方指本合同甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入指在房屋交易过程中，因特定需求或法律要求，由第三方提供专业服务或参与交易环节。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业评估、法律咨询、财务审计等。15.2.2法律法规要求必须引入第三方进行房屋交易。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方。16.2甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。16.3双方同意第三方介入后，由甲方或乙方与第三方签订相关服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方服务合同中明确约定的责任限额。17.2.2若第三方服务合同未明确约定责任限额，则第三方责任限额为_______万元。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。18.2第三方应遵守本合同及甲方、乙方的委托要求，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.3第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在第三方服务合同中约定。19.2若第三方介入是由于甲方或乙方的原因导致，则相关费用由责任方承担。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方介入违反法律法规或本合同约定，甲方、乙方有权解除与第三方的服务合同。21.2第三方介入合同解除后，甲方、乙方应就解除原因及后续事宜进行协商。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入合同终止的条件包括：22.1.1第三方服务完成。22.1.2甲方、乙方与第三方协商一致解除合同。22.1.3法律法规规定的其他合同终止情形。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。24.第三方介入的其他条款24.1本合同中关于甲方、乙方权利义务的条款，在第三方介入的情况下，对第三方同样适用。24.2第三方介入后，本合同中关于甲方、乙方权利义务的条款，如有与第三方服务合同不一致之处，以第三方服务合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交易信息表详细要求：包含房屋基本信息、交易双方信息、交易价格、交易时间等。说明：用于记录房屋交易过程中的关键信息，作为合同附件。2.佣金代理服务协议详细要求：明确佣金代理服务的内容、费用、期限、权利义务等。说明：甲方与乙方签订的佣金代理服务合同，作为合同附件。3.第三方服务合同详细要求：包含第三方服务的内容、费用、期限、权利义务等。说明：甲方或乙方与第三方签订的服务合同，作为合同附件。4.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性。说明：作为合同附件，用于证明房屋交易的合法性。5.交易双方身份证复印件详细要求：提供交易双方身份证的复印件，证明交易双方的合法身份。说明：作为合同附件，用于证明交易双方的合法身份。6.房屋交易合同详细要求：包含房屋交易的具体条款，如房屋价格、付款方式、交付时间等。说明：作为合同附件，用于证明房屋交易的合法性。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付佣金。说明：作为合同附件，用于证明佣金支付的有效性。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：作为合同附件，用于补充说明合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付佣金。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付合同金额的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行佣金代理服务。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方未按约定履行佣金代理服务，甲方有权要求乙方支付合同金额的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额根据第三方服务合同或法律法规确定。示例：若第三方在提供服务过程中因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失金额。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。若协商不成，可根据法律法规或合同约定解除合同。全文完。2024年度房屋交易佣金代理合同书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋交易基本信息2.1房屋基本情况2.2交易价格2.3付款方式3.佣金及支付方式3.1佣金比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.代理服务内容4.1甲方委托事项4.2乙方代理事项5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理终止时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.2附件二：付款凭证12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力13.合同变更13.1变更程序13.2变更生效14.合同解除与终止14.1解除合同的条件14.2解除合同的程序第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______第二条房屋交易基本信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋所有权证号：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2交易价格2.2.1交易总价：_______元2.2.2交易价格构成：_______2.3付款方式2.3.1付款时间：_______2.3.2付款方式：_______第三条佣金及支付方式3.1佣金比例3.1.1佣金比例：_______%3.1.2佣金计算方式：_______3.2佣金支付时间3.2.1首次支付时间：_______3.2.2佣金支付条件：_______3.3佣金支付方式3.3.1支付账户：_______3.3.2支付方式：_______第四条代理服务内容4.1甲方委托事项4.1.1委托事项：_______4.1.2委托期限：_______4.2乙方代理事项4.2.1代理事项：_______4.2.2代理期限：_______第五条代理期限5.1代理起始时间：_______5.2代理终止时间：_______第六条保密条款6.1保密内容6.1.1保密内容：_______6.2保密期限6.2.1保密期限：_______第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形：_______7.1.2乙方违约情形：_______7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：_______7.2.2乙方违约责任：_______第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内予以答复，逾期未答复的视为同意解除合同第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效；10.1.2合同签订后，双方按照约定支付定金，合同正式生效；10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2定金支付后，合同正式生效时间为定金支付之日第十一条合同附件11.1附件一：房屋信息11.1.1房屋所有权证复印件；11.1.2房屋买卖合同复印件；11.1.3房屋测绘报告复印件；11.2附件二：付款凭证11.2.1付款凭证复印件第十二条其他约定事项12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址；12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同第十三条合同变更13.1变更程序13.1.1变更合同应书面提出；13.1.2双方应就变更内容达成一致意见；13.2变更生效13.2.1变更合同经双方签字盖章后生效；13.2.2变更内容自生效之日起对双方具有约束力第十四条合同解除与终止14.1解除合同的条件14.1.1如一方违约，另一方有权解除合同；14.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同；14.2解除合同的程序14.2.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；14.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内予以答复，逾期未答复的视为同意解除合同；14.3合同终止14.3.1合同解除后，合同终止；14.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方、乙方之外的，为房屋交易提供相关服务或参与交易活动的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、贷款服务、法律咨询、物业管理等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供专业意见、协助交易完成、参与谈判等。第三条第三方责任3.1第三方应在其专业领域内提供真实、准确、有效的服务。3.2第三方对因其提供服务而产生的后果承担相应的法律责任。3.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。4.2第三方责任限额在合同签订前应明确告知甲方和乙方。第五条第三方介入程序5.1甲方和乙方在签订合同时，可约定第三方介入的具体事项。5.2甲方和乙方应共同确定第三方介入的第三方。5.3第三方介入后，甲方和乙方应保持沟通，确保第三方介入的顺利进行。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务合同关系，不因本合同而改变。6.2第三方与甲方、乙方应保持独立，不得相互干涉。6.3第三方在介入过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。7.2如第三方介入费用未在合同中约定，由甲方和乙方协商确定。第八条第三方介入信息的保密8.1第三方在介入过程中获取的甲方和乙方信息，应予以保密。8.2第三方不得泄露甲方和乙方信息，不得利用甲方和乙方信息谋取不正当利益。第九条第三方介入合同的签订9.1第三方介入合同应由甲方、乙方与第三方签订。9.2第三方介入合同应包含本