2024年商铺租赁代售及市场营销推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁代售及市场营销推广合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3代售方2.4推广方3.租赁标的3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.代售服务6.1代售范围6.2代售费用6.3代售期限7.市场营销推广7.1推广内容7.2推广方式7.3推广费用8.权利与义务8.1出租方权利与义务8.2承租方权利与义务8.3代售方权利与义务8.4推广方权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：代售服务协议13.3附件三：市场营销推广方案14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米的商用空间。1.1.2“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。1.1.3“租金”指每月[具体金额]元人民币。1.1.4“代售服务”指代售方为承租方提供的商铺销售代理服务。1.1.5“市场营销推广”指推广方为承租方提供的商铺市场宣传和推广活动。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有金额均以人民币计算。1.2.2本合同中涉及的所有日期均以公历计算。2.合同双方2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2简称：[出租方简称]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4注册地址：[出租方注册地址]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2简称：[承租方简称]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4注册地址：[承租方注册地址]2.3代售方2.3.1全称：[代售方全称]2.3.2简称：[代售方简称]2.3.3法定代表人：[代售方法定代表人姓名]2.3.4注册地址：[代售方注册地址]2.4推广方2.4.1全称：[推广方全称]2.4.2简称：[推广方简称]2.4.3法定代表人：[推广方法定代表人姓名]2.4.4注册地址：[推广方注册地址]3.租赁标的3.1商铺位置3.1.1详细地址：[具体地址]3.1.2交通状况：[描述商铺周边交通状况]3.2商铺面积3.2.1总面积：[具体面积]平方米3.2.2可使用面积：[具体面积]平方米3.3商铺设施3.3.1基础设施：[列出商铺内基础设施，如空调、照明等]3.3.2配套设施：[列出商铺内配套设施，如洗手间、储藏室等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁续约4.3.1租赁期满后，如双方无异议，可自动续约一年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月[具体金额]元人民币。5.2支付方式：每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。5.3付款时间：[具体日期]前。6.代售服务6.1代售范围：代售方负责为承租方提供商铺的销售代理服务，包括但不限于寻找买家、谈判、签订买卖合同等。6.2代售费用：代售费用为成交价的[具体百分比]%，由承租方支付。6.3代售期限：代售期限自合同签订之日起至[具体日期]止。7.市场营销推广7.1推广内容：推广方负责为承租方提供商铺的市场营销推广活动，包括但不限于广告宣传、线上线下活动等。7.2推广方式：[列出具体的推广方式，如社交媒体、平面广告、户外广告等]7.3推广费用：推广费用为[具体金额]元人民币，由承租方支付。8.权利与义务8.1出租方权利与义务8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。8.1.2出租方有义务保持商铺的完好状态，确保商铺符合租赁要求。8.1.3出租方有义务按照合同约定提供必要的配套设施和维护服务。8.2承租方权利与义务8.2.1承租方有权在租赁期限内使用商铺进行合法经营。8.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。8.2.3承租方有义务保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。8.3代售方权利与义务8.3.1代售方有权根据合同约定收取代售费用。8.3.2代售方有义务尽力为承租方寻找合适的买家，并协助完成交易。8.4推广方权利与义务8.4.1推广方有权根据合同约定收取推广费用。8.4.2推广方有义务按照合同约定执行市场营销推广活动。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反租赁合同规定，造成商铺损坏。9.1.3代售方未能履行代售义务，影响承租方利益。9.1.4推广方未能履行推广义务，影响承租方利益。9.2违约责任9.2.1对于未按时支付租金的，承租方应支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的[具体百分比]%。9.2.2对于造成商铺损坏的，承租方应负责修复或赔偿。9.2.3对于代售方和推广方的违约行为，承租方有权要求赔偿损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出租方或承租方因不可抗力原因无法履行合同。10.1.2承租方严重违反租赁合同规定，出租方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1合同解除前，双方应协商一致。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可提交[具体机构名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[具体机构名称]仲裁委员会。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方均免除责任。12.2合同变更12.2.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：代售服务协议13.3附件三：市场营销推广方案14.合同签署14.1签署日期：[具体日期]14.2签署地点：[具体地点]14.3签署人14.3.1出租方代表：[姓名]14.3.2承租方代表：[姓名]14.3.3代售方代表：[姓名]14.3.4推广方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供协助或服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责，并对因其过错导致合同无法履行或造成损失承担责任。15.2.2第三方的责任限额15.2.1.1第三方的责任限额为[具体金额]元人民币。15.2.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例分担。15.3第三方的责权利划分15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和协助。15.3.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方有义务按照合同约定提供专业、高效的服务。15.3.2.2第三方有义务对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。15.3.3第三方与其他各方的划分说明15.3.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，为甲方提供专业服务，甲方负责支付服务费用。15.3.3.2第三方与乙方的责任：第三方在提供服务的范围内，对乙方承担相应的责任，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。15.3.3.3第三方与合同双方的责任：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方的介入16.1.1中介方作为第三方，负责协助甲方和乙方进行商铺租赁、代售及市场营销推广事宜。16.1.2中介方的权利16.1.2.1中介方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。16.1.2.2中介方有权根据合同约定收取中介费用。16.1.3中介方的义务16.1.3.1中介方有义务按照合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。16.1.3.2中介方有义务对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。16.2评估机构的介入16.2.1评估机构作为第三方，负责对商铺进行价值评估。16.2.2评估机构的权利16.2.2.1评估机构有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。16.2.2.2评估机构有权根据合同约定收取评估费用。16.2.3评估机构的义务16.2.3.1评估机构有义务按照合同约定，提供准确、公正的评估报告。16.2.3.2评估机构有义务对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。16.3律师事务所的介入16.3.1律师事务所作为第三方，负责提供法律咨询和服务。16.3.2律师事务所的权利16.3.2.1律师事务所有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。16.3.2.2律师事务所有权根据合同约定收取律师费用。16.3.3律师事务所的义务16.3.3.1律师事务所有义务按照合同约定，提供专业、高效的法律服务。16.3.3.2律师事务所有义务对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。16.4会计师事务所的介入16.4.1会计师事务所作为第三方，负责提供财务审计服务。16.4.2会计师事务所的权利16.4.2.1会计师事务所有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。16.4.2.2会计师事务所有权根据合同约定收取审计费用。16.4.3会计师事务所的义务16.4.3.1会计师事务所有义务按照合同约定，提供准确、公正的审计报告。16.4.3.2会计师事务所有义务对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等条款。说明：此附件是本合同的基础，明确了租赁关系的基本内容。2.附件二：代售服务协议详细要求：包括代售服务的范围、代售费用、代售期限、代售方的权利义务等。说明：此附件明确了代售方在合同中的角色和责任。3.附件三：市场营销推广方案详细要求：包括推广内容、推广方式、推广费用、推广效果评估等。说明：此附件详细描述了市场营销推广的具体计划。4.附件四：商铺照片及设施清单详细要求：提供商铺的实景照片、室内外设施清单等。说明：此附件作为商铺现状的补充材料，有助于双方了解商铺的具体情况。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此附件作为租金支付的证明，有助于双方核对支付情况。6.附件六：代售费用支付凭证详细要求：记录每次代售费用支付的时间、金额、支付方式等。说明：此附件作为代售费用支付的证明，有助于双方核对支付情况。7.附件七：市场营销推广活动记录详细要求：记录每次市场营销推广活动的具体内容、时间、效果等。说明：此附件作为推广活动效果的证明，有助于双方评估推广效果。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方每逾期一天，应支付相当于每日租金[具体百分比]%的滞纳金。示例：若租金为每月10000元，逾期一天，承租方应支付100元的滞纳金。2.违约行为：出租方未按约定保持商铺完好。责任认定标准：出租方应负责修复或赔偿因其疏忽导致的商铺损坏。示例：若因出租方疏忽导致商铺设施损坏，出租方需负责修理或赔偿相应的费用。3.违约行为：代售方未能履行代售义务。责任认定标准：代售方应根据合同约定承担相应的违约责任，如赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若代售方未能找到买家，导致承租方无法按期实现收益，代售方需赔偿相应损失。4.违约行为：推广方未能履行推广义务。责任认定标准：推广方应根据合同约定承担相应的违约责任，如赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若推广效果未达到预期，推广方需赔偿相应损失。5.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，如支付违约金。示例：若一方泄露商业秘密，应支付[具体金额]元的违约金。全文完。2024年商铺租赁代售及市场营销推广合同1本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同订立双方1.4合同订立目的2.商铺租赁及代售2.1商铺基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4代售期限2.5代售佣金及支付方式3.市场营销推广3.1推广目标3.2推广内容3.3推广时间3.4推广方式3.5推广费用及支付方式4.甲方责任与义务4.1甲方提供商铺4.2甲方提供代售服务4.3甲方提供市场营销推广服务4.4甲方协助签订租赁合同4.5甲方提供合同相关资料5.乙方责任与义务5.1乙方支付租金及代售佣金5.2乙方支付市场营销推广费用5.3乙方协助甲方完成推广工作5.4乙方配合甲方签订租赁合同5.5乙方提供合同相关资料6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更方式9.3合同变更内容10.合同附件10.1合同附件一：商铺租赁合同10.2合同附件二：市场营销推广方案10.3合同附件三：其他相关资料11.合同解除与终止后的处理11.1乙方退租11.2商铺移交11.3市场营销推广费用的结算12.合同解除与终止后的纠纷解决12.1纠纷解决方式12.2纠纷解决机构12.3纠纷解决费用13.合同其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用条款13.3其他约定事项14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1本合同订立于2024年，地点为______市______区。1.2合同双方为：甲方（商铺业主）______，乙方（商铺租赁代售方及市场营销推广方）______。1.3本合同订立旨在明确甲方将其拥有的商铺租赁给乙方，并由乙方负责代售及市场营销推广工作。2.商铺租赁及代售2.1商铺基本信息：商铺位于______市______区______路______号，商铺面积为______平方米，商铺用途为______。2.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.3租金及支付方式：租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。2.4代售期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.5代售佣金及支付方式：代售佣金为代售成交额的______%，乙方应在代售成交后______日内支付佣金，支付方式为______。3.市场营销推广3.1推广目标：通过乙方市场营销推广，提高商铺知名度和吸引力，实现商铺快速租赁或销售。3.2推广内容：包括但不限于线上推广、线下活动、广告投放等。3.3推广时间：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4推广方式：乙方应根据市场情况和商铺特点，制定合理的推广方案。3.5推广费用及支付方式：推广费用总额为______元，乙方应在推广方案实施前支付______%，剩余部分按实际发生费用支付，支付方式为______。4.甲方责任与义务4.1甲方提供商铺：确保商铺权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方提供代售服务：配合乙方完成代售工作，包括提供商铺信息、协助签订租赁合同等。4.3甲方提供市场营销推广服务：提供商铺相关资料，协助乙方完成推广工作。4.4甲方协助签订租赁合同：在乙方与承租方达成租赁意向后，甲方应协助签订租赁合同。4.5甲方提供合同相关资料：提供商铺产权证明、租赁合同、水电费缴纳证明等。5.乙方责任与义务5.1乙方支付租金及代售佣金：按照合同约定，按时支付租金及代售佣金。5.2乙方支付市场营销推广费用：按照合同约定，按时支付市场营销推广费用。5.3乙方协助甲方完成推广工作：按照甲方要求，配合完成市场营销推广工作。5.4乙方配合甲方签订租赁合同：在甲方与承租方达成租赁意向后，乙方应积极配合签订租赁合同。5.5乙方提供合同相关资料：提供代售佣金收据、推广费用收据等。6.违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按时提供商铺或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。6.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、代售佣金或市场营销推广费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。6.3违约金的计算与支付：违约金按合同约定比例计算，违约方应在违约行为发生后______日内支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：8.1.1甲方未按时提供商铺或提供虚假信息，导致合同无法履行。8.1.2乙方未按时支付租金、代售佣金或市场营销推广费用，经催告后仍不支付。8.1.3任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益。8.2合同终止条件：在下列情况下，合同自动终止：8.2.1租赁期限届满，租赁关系自然终止。8.2.2代售期限届满，代售关系自然终止。8.2.3双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止后的处理：8.3.1解除或终止合同后，乙方应将商铺交还给甲方。8.3.2双方应结清合同履行过程中的所有费用。8.3.3如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。9.合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更方式：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3合同变更内容：变更内容包括但不限于租赁期限、租金、代售佣金、市场营销推广内容等。10.合同附件10.1合同附件一：商铺租赁合同10.2合同附件二：市场营销推广方案10.3合同附件三：其他相关资料11.合同解除与终止后的处理11.1乙方退租：乙方应在合同解除或终止后______日内退租，并保持商铺完好无损。11.2商铺移交：甲方应在乙方退租后______日内接收商铺，并确认商铺状况。11.3市场营销推广费用的结算：双方应在合同解除或终止后______日内结算市场营销推广费用。12.合同解除与终止后的纠纷解决12.1纠纷解决方式：双方应通过友好协商解决合同解除或终止后的纠纷。12.2纠纷解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3纠纷解决费用：纠纷解决过程中产生的费用由责任方承担。13.合同其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决合同后续事宜。13.2法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。13.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，双方各执______份。14.2合同签署日期：______年______月______日。14.3合同份数及保管：本合同各份具有同等法律效力，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方完成交易或达成特定目标。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权选择合适的第三方提供专业服务，并与其签订相应服务合同。16.2第三方职责：第三方应按照服务合同约定，履行其职责，并确保其服务符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由双方在服务合同中约定，但不得超过合同总额的______%。18.第三方介入对甲乙方的影响18.1甲乙方权利：甲乙双方有权要求第三方提供的服务符合合同要求，并有权对第三方服务提出意见和建议。18.2甲乙方义务：甲乙双方应积极配合第三方提供服务，并按照服务合同约定支付相关费用。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请：甲乙双方需在合同履行过程中，根据实际需要向对方提出第三方介入申请。19.2第三方介入审批：双方应在收到申请后______日内审批，同意后第三方介入服务合同生效。19.3第三方介入实施：第三方介入服务合同生效后，第三方应按照合同约定提供服务。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕或达到合同目的。20.1.2双方协商一致同意终止。20.2第三方介入终止流程：双方应书面通知第三方终止服务，并结清相关费用。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与甲方责任划分：第三方在为甲方提供服务过程中，甲方对第三方的行为承担责任。21.2第三方与乙方责任划分：第三方在为乙方提供服务过程中，乙方对第三方的行为承担责任。21.3第三方与甲乙双方责任划分：第三方在为甲乙双方共同提供服务过程中，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。22.第三方介入对合同其他条款的影响22.1第三方介入不影响合同其他条款的效力。22.2第三方介入服务合同与本合同不一致的，以本合同为准。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入服务合同履行过程中发生的争议，按照合同约定解决。24.2如合同约定不明确，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。说明：此附件作为本合同附件一，是商铺租赁关系的法律依据。2.市场营销推广方案详细要求：市场营销推广方案应包括推广目标、内容、时间、方式、费用预算等内容。说明：此附件作为本合同附件二，是市场营销推广工作的指导文件。3.合同签订地相关证明文件详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：此附件用于证明合同签订地的合法性。4.甲方提供的商铺产权证明详细要求：提供商铺的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：此附件用于证明甲方对商铺的产权。5.乙方提供的代售佣金收据详细要求：提供代售成交后支付的佣金收据。说明：此附件用于证明乙方已收到代售佣金。6.乙方提供的推广费用收据详细要求：提供市场营销推广费用支付的收据。说明：此附件用于证明乙方已支付推广费用。7.不可抗力证明文件详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在。8.其他相关资料详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关资料。说明：此附件用于补充合同履行过程中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供商铺或提供虚假信息。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供商铺，导致乙方无法按期完成代售工作，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、代售佣金或市场营销推广费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因其过错导致的损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供评估服务过程中，评估结果错误导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未经对方同意，擅自变更合同内容，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。全文完。2024年商铺租赁代售及市场营销推广合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代售方基本信息1.4市场营销推广方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.代售服务内容4.1代售范围4.2代售期限4.3代售费用4.4代售成果要求5.市场营销推广服务内容5.1推广范围5.2推广方式5.3推广期限5.4推广费用5.5推广成果要求6.租赁商铺的管理与维护6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维护费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：代售服务协议10.3附件三：市场营销推广协议11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数12.3份数分配13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________1.3代售方基本信息1.3.1代售方名称：________1.3.2代售方法定代表人：________1.3.3代售方联系方式：电话________，邮箱________1.4市场营销推广方基本信息1.4.1市场营销推广方名称：________1.4.2市场营销推广方法定代表人：________1.4.3市场营销推广方联系方式：电话________，邮箱________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺用途：________2.4商铺装修情况：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。3.2租金金额：每月租金为人民币________元整。3.3租金支付方式：承租方应于每月________日前支付下一个月的租金。3.4租金调整机制：如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行调整。4.代售服务内容4.1代售范围：代售方负责将商铺对外进行宣传推广，寻找潜在买家。4.2代售期限：自合同签订之日起至________年________月________日止。4.3代售费用：代售方代售成功后，从成交总价中提取________%作为代售费用。4.4代售成果要求：代售方应在代售期限内至少组织________次看房活动，并确保至少有一位意向买家。5.市场营销推广服务内容5.1推广范围：市场营销推广方负责对商铺进行全方位的市场营销推广。5.2推广方式：包括但不限于线上推广、线下活动、广告投放等。5.3推广期限：自合同签订之日起至________年________月________日止。5.4推广费用：市场营销推广费用由承租方承担，具体金额为人民币________元整。5.5推广成果要求：市场营销推广方应在推广期限内确保商铺知名度达到________%，并至少获得________条有效咨询信息。6.租赁商铺的管理与维护6.1出租方责任：负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。6.2承租方责任：负责商铺的日常运营和管理，确保商铺的整洁和安全。6.3维护费用：商铺的维护费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在________日内纠正的，另一方有权解除合同。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：违约金为人民币________元整，如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：代售服务协议10.3附件三：市场营销推广协议11.合同签署11.1签署时间：________年________月________日11.2签署地点：________11.3签署人：出租方代表签字：承租方代表签字：代售方代表签字：市场营销推广方代表签字：12.合同份数12.1正本份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.2副本份数：根据正本份数，制作相应数量的副本，用于存档和报送相关部门。12.3份数分配：正本由甲乙双方各执一份，副本根据实际情况进行分配。13.合同生效日期13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自签署之日起，任何一方不得单方面修改或解除合同。14.5本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法权益，以及确保合同目的的实现。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，甲乙双方应协商确定是否需要引入第三方。16.2第三方介入的同意：任何第三方介入前，必须获得甲乙双方的书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因其过错导致合同无法履行或损害甲乙双方利益时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险，以明确责任限额。18.第三方责任承担18.1第三方责任范围：第三方在合同履行过程中应承担的责任范围应与其介入目的相一致，并在合同中明确。18.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力、不可预见因素等原因导致合同无法履行或损害甲乙双方利益，其责任可予以免除。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在合同履行过程中的责任应由其自行承担，甲乙双方不对第三方行为承担责任。19.2利益分配：第三方在合同履行过程中产生的利益归第三方所有，甲乙双方不享有任何利益分配权。19.3保密义务：第三方在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。20.2第三方介入审查：第三方在收到介入申请后，应进行审查，确认是否符合介入条件。20.3第三方介入协议：经审查通过后