2024年度房地产项目债权债务担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目债权债务担保合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1担保人基本信息1.2债权人基本信息1.3债务人基本信息2.债权债务关系概述2.1债权债务关系成立的时间2.2债权债务关系的内容2.3债权债务关系的变更3.担保方式及范围3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限4.担保物权的设立4.1担保物权的设立时间4.2担保物权的设立方式4.3担保物权的登记5.担保物的保管5.1担保物的保管人5.2担保物的保管方式5.3担保物的保管费用6.担保物的处置6.1担保物的处置条件6.2担保物的处置方式6.3担保物的处置收益7.担保责任的承担7.1担保责任的范围7.2担保责任的期限7.3担保责任的免除8.债权人权利和义务8.1债权人权利8.2债权人义务9.债务人权利和义务9.1债务人权利9.2债务人义务10.违约责任10.1违约责任的认定10.2违约责任的承担10.3违约责任的免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效的法律效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除的法律效力14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同的修改和补充14.4合同的终止和解除14.5合同的解释和适用法律14.6合同的争议解决方式14.7合同的签署和生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称：__________1.1.2担保人住所：__________1.1.3担保人法定代表人：__________1.1.4担保人联系方式：__________1.2债权人基本信息1.2.1债权人名称：__________1.2.2债权人住所：__________1.2.3债权人法定代表人：__________1.2.4债权人联系方式：__________1.3债务人基本信息1.3.1债务人名称：__________1.3.2债务人住所：__________1.3.3债务人法定代表人：__________1.3.4债务人联系方式：__________第二条债权债务关系概述2.1债权债务关系成立的时间：____年____月____日2.2债权债务关系的内容：债权人对债务人的债权总额为人民币____元，用于房地产项目的开发建设。2.3债权债务关系的变更：除非本合同另有约定，未经债权人同意，债务人不得单方面变更债权债务关系。第三条担保方式及范围3.1担保方式：本合同采用抵押担保方式。3.2担保范围：担保范围包括但不限于债权人因债务人未能履行债务而产生的全部债权及利息、违约金、损害赔偿金等。3.3担保期限：自本合同生效之日起至债权债务关系终止之日止。第四条担保物权的设立4.1担保物权的设立时间：____年____月____日4.2担保物权的设立方式：通过签订本合同并办理相关登记手续设立抵押担保物权。4.3担保物权的登记：担保人应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关登记机构办理抵押物登记手续。第五条担保物的保管5.1担保物的保管人：由担保人指定专人负责保管担保物。5.2担保物的保管方式：担保物应妥善保管，防止遗失、损坏或被他人侵占。5.3担保物的保管费用：保管费用由担保人承担，具体费用金额由双方另行协商确定。第六条担保物的处置6.1担保物的处置条件：在债务人未能履行债务的情况下，债权人有权依法处置担保物。6.2担保物的处置方式：担保物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。6.3担保物的处置收益：担保物的处置收益应优先用于偿还债权，剩余部分归担保人所有。第七条担保责任的承担7.1担保责任的范围：担保人对债务人未能履行债务而产生的全部债权及利息、违约金、损害赔偿金等承担连带担保责任。7.2担保责任的期限：担保责任期限自本合同生效之日起至债权债务关系终止之日止。7.3担保责任的免除：在本合同约定的担保责任范围内，如因不可抗力导致债务人无法履行债务，担保人免除担保责任。第八条债权人权利和义务8.1债权人权利8.1.1债权人有权要求债务人按照合同约定履行债务。8.1.2债权人有权在债务人违约时，要求担保人承担担保责任。8.1.3债权人有权在担保物处置过程中，优先受偿。8.2债权人义务8.2.1债权人应按照合同约定，及时、足额收取债务人的还款。8.2.2债权人应妥善保管担保物，防止其毁损、灭失。8.2.3债权人应遵守相关法律法规，不得滥用债权。第九条债务人权利和义务9.1债务人权利9.1.1债务人有权在合同约定范围内，自主使用担保物。9.1.2债务人有权在符合合同约定的情况下，申请提前还款。9.1.3债务人有权在担保物处置过程中，行使异议权。9.2债务人义务9.2.1债务人应按照合同约定，按时、足额偿还债务。9.2.2债务人应遵守合同约定，不得擅自变更债务内容。9.2.3债务人应配合债权人行使担保物权利。第十条违约责任10.1违约责任的认定10.1.1债务人未按时、足额偿还债务的，视为违约。10.1.2担保人未履行担保责任的，视为违约。10.1.3债权人未妥善保管担保物的，视为违约。10.2违约责任的承担10.2.1债务人违约的，应向债权人支付违约金，并赔偿因此给债权人造成的损失。10.2.2担保人违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给债权人造成的损失。10.2.3债权人违约的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁规则进行仲裁。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2合同经双方盖章或签字后生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.3合同生效的法律效力12.3.1本合同具有法律效力，对双方具有约束力。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除情形。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应妥善处理债权债务关系。13.3合同解除的法律效力13.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。第十四条其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：担保物清单、抵押登记证明等。14.3合同的修改和补充14.3.1本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同的终止和解除14.4.1本合同终止或解除后，双方应妥善处理剩余债权债务关系。14.5合同的解释和适用法律14.5.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.5.2本合同适用中华人民共和国法律。14.6合同的争议解决方式14.6.1争议解决方式同第十一条第1.1款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、监督等功能的独立实体。15.1.2第三方可以是中介机构、专业评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉、服务质量等因素。16.2第三方的介入时间16.2.1第三方的介入时间应与合同履行进度相匹配，确保服务及时、有效。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2第三方的责任限额应考虑其服务性质、服务内容、服务费用等因素。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任18.1.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，不得因第三方介入而免除或减轻责任。18.2第三方的责任18.2.1第三方应根据合作协议，承担相应的责任，但不得超过约定的责任限额。18.3第三方与债权人、债务人的责任18.3.1第三方在提供专业服务过程中，对债权人和债务人造成的损失，应按照合作协议承担相应的责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方的工作进展。19.1.2第三方应定期向甲乙双方报告工作情况，包括但不限于服务内容、服务进度、存在问题等。19.2第三方介入的额外说明19.2.1第三方介入的额外说明19.2.1.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合作协议处理。19.2.1.2第三方在介入过程中，如发现合同条款存在争议，应协助甲乙双方协商解决。20.第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改20.1.1第三方介入后，如需修改合同条款，甲乙双方应共同协商，并书面确认修改内容。20.2第三方介入的合同修改说明20.2.1第三方介入的合同修改说明20.2.1.1合同修改应考虑第三方介入后的实际情况，确保合同条款的合理性和可操作性。20.2.1.2合同修改后，甲乙双方应按照修改后的合同继续履行合同义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。21.2第三方介入的争议解决说明21.2.1第三方介入的争议解决说明21.2.1.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。21.2.1.2争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.担保物清单要求：详细列明担保物的名称、数量、规格、价值等信息。说明：担保物清单作为合同附件，是确定担保物范围和价值的依据。2.抵押登记证明要求：提供由登记机构出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明作为合同附件，是证明担保物权设立的合法有效文件。3.第三方合作协议要求：详细列明第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。说明：第三方合作协议作为合同附件，是明确第三方责任和权利的重要文件。4.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，是解决合同履行过程中争议的依据。5.合同修改协议要求：详细列明合同修改内容、修改原因、修改后的合同条款等信息。说明：合同修改协议作为合同附件，是合同履行过程中对合同条款进行修改的依据。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，是证明违约金已支付的依据。7.损害赔偿金支付凭证要求：提供损害赔偿金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：损害赔偿金支付凭证作为合同附件，是证明损害赔偿金已支付的依据。8.第三方报告要求：第三方在服务过程中形成的报告，包括但不限于工作进展报告、问题报告、风险评估报告等。说明：第三方报告作为合同附件，是第三方工作成果的体现。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人未按时、足额偿还债务责任认定标准：债务人未按照合同约定时间或金额偿还债务，视为违约。示例说明：债务人应于每月1日前偿还当月债务，如逾期未偿还，则视为违约。2.担保人未履行担保责任责任认定标准：担保人未按照合同约定履行担保责任，视为违约。示例说明：担保人应在债务人违约时，承担相应的担保责任，如未能履行，则视为违约。3.债权人未妥善保管担保物责任认定标准：债权人未按照合同约定妥善保管担保物，导致担保物毁损、灭失或被他人侵占，视为违约。示例说明：债权人应妥善保管担保物，如因保管不善导致担保物损失，则视为违约。4.第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方未按照合作协议履行服务内容，视为违约。示例说明：第三方应按照合作协议提供专业服务，如未履行，则视为违约。5.合同一方提供虚假信息责任认定标准：合同一方在合同履行过程中提供虚假信息，导致对方遭受损失，视为违约。示例说明：一方在合同签订时提供虚假的财务报表，导致对方遭受损失，则视为违约。全文完。2024年度房地产项目债权债务担保合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1担保人基本信息1.2债权人基本信息1.3债务人基本信息2.债权债务关系2.1债权人债权概述2.2债务人债务概述2.3债权债务发生的时间、地点及原因3.担保方式3.1担保方式概述3.2担保物或权利概述3.3担保范围及金额4.担保期限4.1担保期限起止时间4.2担保期限变更及终止条件5.担保物的权利和义务5.1担保物的占有、使用、收益和处分5.2担保物的保管、维护及保养5.3担保物的保险及费用承担6.债权人权利和义务6.1债权人行使债权的方式及程序6.2债权人债权转让及担保债权实现6.3债权人违约责任7.债务人权利和义务7.1债务人履行债务的方式及程序7.2债务人债务转让及债务变更7.3债务人违约责任8.担保责任的承担8.1担保责任的界定8.2担保责任实现的方式及程序8.3担保责任的免除及限制9.争议解决方式9.1争议解决方式概述9.2争议解决机构的选定及职责9.3争议解决程序及期限10.合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效条件10.2合同变更及解除的条件10.3合同终止的条件及程序11.违约责任11.1违约责任的承担方式11.2违约责任的计算及赔偿标准11.3违约责任的免除及限制12.合同的附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同的签署和生效13.1合同签署的时间、地点及方式13.2合同生效条件及日期14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2合同的适用法律及争议解决14.3合同的修改及补充第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1担保人基本信息担保人名称：____________________担保人住所：____________________担保人法定代表人：____________________担保人联系电话：____________________担保人电子邮箱：____________________1.2债权人基本信息债权人名称：____________________债权人住所：____________________债权人法定代表人：____________________债权人联系电话：____________________债权人电子邮箱：____________________1.3债务人基本信息债务人名称：____________________债务人住所：____________________债务人法定代表人：____________________债务人联系电话：____________________债务人电子邮箱：____________________2.债权债务关系2.1债权人债权概述债权金额：____________________债权类型：____________________债权形成时间：____________________2.2债务人债务概述债务金额：____________________债务类型：____________________债务形成时间：____________________2.3债权债务发生的时间、地点及原因发生时间：____________________发生地点：____________________发生原因：____________________3.担保方式3.1担保方式概述担保方式：抵押担保3.2担保物或权利概述担保物类型：不动产担保物位置：____________________担保物权属证明：____________________3.3担保范围及金额担保范围：____________________担保金额：____________________4.担保期限4.1担保期限起止时间起始时间：____________________截止时间：____________________4.2担保期限变更及终止条件变更条件：____________________终止条件：____________________5.担保物的权利和义务5.1担保物的占有、使用、收益和处分占有：____________________使用：____________________收益：____________________处分：____________________5.2担保物的保管、维护及保养保管：____________________维护：____________________保养：____________________5.3担保物的保险及费用承担保险：____________________费用承担：____________________6.债权人权利和义务6.1债权人行使债权的方式及程序行使方式：____________________程序：____________________6.2债权人债权转让及担保债权实现转让条件：____________________实现条件：____________________6.3债权人违约责任违约情形：____________________违约责任：____________________7.债务人权利和义务7.1债务人履行债务的方式及程序履行方式：____________________程序：____________________7.2债务人债务转让及债务变更转让条件：____________________变更条件：____________________7.3债务人违约责任违约情形：____________________违约责任：____________________8.担保责任的承担8.1担保责任的界定担保责任范围：____________________担保责任期间：____________________8.2担保责任实现的方式及程序实现方式：____________________程序：____________________8.3担保责任的免除及限制免除条件：____________________限制条件：____________________9.争议解决方式9.1争议解决方式概述解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构的选定及职责选定机构：____________________职责：____________________9.3争议解决程序及期限程序：____________________期限：____________________10.合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效条件生效条件：____________________10.2合同变更及解除的条件变更条件：____________________解除条件：____________________10.3合同终止的条件及程序终止条件：____________________程序：____________________11.违约责任11.1违约责任的承担方式承担方式：____________________11.2违约责任的计算及赔偿标准计算方式：____________________赔偿标准：____________________11.3违约责任的免除及限制免除条件：____________________限制条件：____________________12.合同的附件12.1合同附件清单附件1：____________________附件2：____________________附件3：____________________12.2合同附件内容附件1内容：____________________附件2内容：____________________附件3内容：____________________13.合同的签署和生效13.1合同签署的时间、地点及方式时间：____________________地点：____________________方式：____________________13.2合同生效条件及日期生效条件：____________________生效日期：____________________14.其他约定事项14.1通知及送达方式通知方式：____________________送达方式：____________________14.2合同的适用法律及争议解决适用法律：____________________争议解决：____________________14.3合同的修改及补充修改条件：____________________补充方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.2第三方的类型中介方：在合同履行中提供中介服务的第三方。评估方：对担保物进行价值评估的第三方。监理方：对合同履行过程进行监督管理的第三方。其他第三方：经甲乙双方同意，参与合同关系的其他第三方。15.3第三方的选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署书面协议。16.第三方的权利和义务16.1第三方的权利获取合同相关信息。行使合同中约定的监督、评估、管理等权利。根据合同约定收取服务费用。16.2第三方的义务按照合同约定履行职责。保证提供的服务真实、准确、及时。对合同履行过程中知悉的商业秘密保密。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请第三方介入前，需向甲乙双方提出申请，并说明介入原因和目的。17.2第三方介入的批准甲乙双方应在本合同约定的期限内对第三方介入申请进行审核和批准。17.3第三方介入的实施第三方介入后，按照合同约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方责任的承担第三方在责任限额范围内承担责任。18.3第三方责任的免除a.因不可抗力导致的责任；b.因甲乙双方原因导致的责任；c.因第三方自身原因导致的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议约定。19.3第三方与担保人的划分第三方与担保人的关系由担保人与第三方签订的协议约定。19.4第三方与债务人的划分第三方与债务人的关系由债务人与第三方签订的协议约定。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的申请第三方介入后，如需变更合同，由甲乙双方协商一致。20.2合同变更的批准甲乙双方应在合同约定的时间内对合同变更申请进行审核和批准。20.3合同变更的实施合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同履行各自义务。21.第三方介入后的违约责任21.1第三方违约责任的承担第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。21.2第三方违约责任的免除a.因不可抗力导致的责任；b.因甲乙双方原因导致的责任；c.因第三方自身原因导致的责任。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式由甲乙双方在合同中约定。22.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在合同中选定。22.3争议解决程序争议解决程序按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：担保人基本信息表要求：提供担保人的营业执照、法人代表身份证明、联系方式等详细信息。说明：用于证明担保人的合法身份和联系方式。2.附件2：债权人基本信息表要求：提供债权人的营业执照、法人代表身份证明、联系方式等详细信息。说明：用于证明债权人的合法身份和联系方式。3.附件3：债务人基本信息表要求：提供债务人的营业执照、法人代表身份证明、联系方式等详细信息。说明：用于证明债务人的合法身份和联系方式。4.附件4：债权债务关系确认书要求：详细列明债权债务的具体金额、类型、形成时间等信息。说明：作为债权债务关系的正式确认文件。5.附件5：担保物清单要求：详细列明担保物的类型、位置、权属证明等信息。说明：作为担保物的详细清单。6.附件6：担保合同要求：详细列明担保方式、担保期限、担保范围、担保责任等内容。说明：作为担保合同的正式文本。7.附件7：第三方介入协议要求：详细列明第三方的类型、职责、权利义务等内容。说明：作为第三方介入合同的正式文本。8.附件8：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：作为争议解决合同的正式文本。9.附件9：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更日期等信息。说明：作为合同变更的正式文件。10.附件10：违约责任认定书要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准、违约责任承担等内容。说明：作为违约责任认定的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。第三方未按合同约定履行职责。债务人未按合同约定履行债务。2.责任认定标准：违约行为发生的事实。违约行为对合同履行的影响程度。违约行为的主观过错。3.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：a.支付违约金。b.恢复原状。c.赔偿损失。d.担保人承担担保责任。示例说明：违约行为：债务人未按合同约定履行债务。责任认定：债务人未按期支付债务，构成违约行为。违约责任承担：债务人应支付违约金，并赔偿债权人因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产项目债权债务担保合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.当事人基本情况2.1担保人基本情况2.2债权人基本情况2.3债务人基本情况3.债权债务关系3.1债权债务的基本情况3.2债权债务的成立时间3.3债权债务的履行期限4.担保方式及范围4.1担保方式4.2担保范围4.3担保物权的设立5.担保金额及期限5.1担保金额5.2担保期限5.3担保金的支付方式6.担保责任的承担6.1担保责任的范围6.2担保责任的履行6.3担保责任的免除7.担保物的保管7.1担保物的保管方式7.2担保物的保管责任7.3担保物的处置8.担保合同的变更与解除8.1担保合同的变更8.2担保合同的解除8.3担保合同变更与解除的条件9.违约责任9.1担保人违约责任9.2债权人违约责任9.3债务人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决的原则10.2争议解决的方式10.3争议解决的管辖11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达的方式11.3送达的效力12.合同生效及终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规1.2.1本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定。2.当事人基本情况2.1担保人基本情况2.1.1担保人名称：___________2.1.2担保人住所地：___________2.1.3担保人法定代表人：___________2.1.4担保人营业执照注册号：___________2.2债权人基本情况2.2.1债权人名称：___________2.2.2债权人住所地：___________2.2.3债权人法定代表人：___________2.2.4债权人营业执照注册号：___________2.3债务人基本情况2.3.1债务人名称：___________2.3.2债务人住所地：___________2.3.3债务人法定代表人：___________2.3.4债务人营业执照注册号：___________3.债权债务关系3.1债权债务的基本情况3.1.1债权人享有对债务人的债权，债务人为债务人。3.1.2债权债务的金额为人民币___________元。3.2债权债务的成立时间3.2.1债权债务成立于___________。3.3债权债务的履行期限3.3.1债权债务的履行期限为___________。4.担保方式及范围4.1担保方式4.1.1担保方式为抵押担保。4.2担保范围4.2.1担保范围包括但不限于主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。4.3担保物权的设立4.3.1担保物权的设立以抵押物的登记为依据。5.担保金额及期限5.1担保金额5.1.1担保金额为人民币___________元。5.2担保期限5.2.1担保期限自本合同生效之日起至债权债务履行完毕之日止。5.3担保金的支付方式5.3.1担保金以人民币现金形式支付。6.担保责任的承担6.1担保责任的范围6.1.1担保人在担保范围内承担担保责任。6.2担保责任的履行6.2.1担保人应在债权人行使担保权时，按照约定履行担保责任。6.3担保责任的免除6.3.1在下列情况下，担保人免除担保责任：6.3.1.1债权人放弃债权的；6.3.1.2债务人已履行债务的；6.3.1.3债权债务因不可抗力而消灭的。7.担保物的保管7.1担保物的保管方式7.1.1担保物由债权人负责保管。7.2担保物的保管责任7.2.1债权人应妥善保管担保物，防止其毁损、灭失。7.3担保物的处置7.3.1在担保责任履行完毕后，债权人应将担保物返还给担保人。8.担保合同的变更与解除8.1担保合同的变更8.1.1本合同经担保人、债权人及债务人协商一致，可以变更。8.1.2变更内容应以书面形式记载，并经各方当事人签字或盖章。8.2担保合同的解除8.2.1在下列情况下，本合同可以解除：8.2.1.1债权债务因不可抗力而消灭的；8.2.1.2债权人放弃债权的；8.2.1.3债务人已履行债务的；8.2.1.4双方协商一致解除的。8.3担保合同变更与解除的条件8.3.1变更或解除本合同，应当符合法律法规的规定，并通知对方当事人。9.违约责任9.1担保人违约责任9.1.1担保人未按约定履行担保责任的，应承担违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2债权人违约责任9.2.1债权人未按约定行使担保权的，应承担违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3债务人违约责任9.3.1债务人未按约定履行债务的，应承担违约责任。9.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决的原则10.1.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。10.2争议解决的方式10.2.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.3争议解决的管辖10.3.1争议解决管辖法院为担保人住所地或合同签订地人民法院。11.通知与送达11.1通知的方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达的方式11.2.1送达应按照法律规定的方式进行，送达地址应以书面形式确认。11.3送达的效力11.3.1送达通知后，即视为已送达对方当事人。12.合同生效及终止12.1合同生效的条件12.1.1本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。12.2合同终止的条件12.2.1合同因履行完毕、解除、终止等原因终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，各方当事人应按照约定处理相关事宜。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1.1债权债务协议；13.1.1.2抵押物清单；13.1.1.3保证金缴纳凭证；13.1.1.4其他相关文件。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同不能履行或不能按期履行的，各方当事人应协商解决。13.3合同解释13.3.1本合同的解释以合同条款为准，如有歧义，由合同签订地人民法院解释。14.合同附件14.1本合同附件清单如下：14.1.1债权债务协议；14.1.2抵押物清单；14.1.3保证金缴纳凭证；14.1.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、审计、担保等服务的机构或个人。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1提高合同履行的效率和质量；15.1.2.2降低合同履行的风险；15.1.2.3保障甲、乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介方16.1.1中介方是指为甲、乙双方提供信息交流、协调沟通服务的第三方。16.1.2咨询方16.1.2.1咨询方是指为甲、乙双方提供专业咨询意见的第三方。16.1.3评估方16.1.3.1评估方是指对担保物、债权债务等进行评估的第三方。16.1.4审计方16.1.4.1审计方是指对合同履行过程进行审计的第三方。16.1.5担保方16.1.5.1担保方是指为甲、乙双方提供担保服务的第三方。17.第三方介入的流程17.1介入申请17.1.2第三方接受申请17.1.2.1第三方应在接到申请后___________日内给予答复。17.1.3介入协议17.1.3.1甲、乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方权利义务。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.1.2责任限额的确定18.1.2.1责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素确定。18.1.3责任限额的调整18.1.3.1在合同履行过程中