2024版个人门面租赁合同协议书（含装修验收及退租条款）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人门面租赁合同协议书（含装修验收及退租条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.装修条款4.1装修要求4.2装修费用承担4.3装修验收4.4装修图纸5.运营管理5.1运营范围5.2运营规范5.3运营责任6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同份数13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：______________________通讯地址：______________________1.2出租方信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：______________________通讯地址：______________________2.门面基本情况2.1门面位置地址：________________________具体位置描述：__________________2.2门面面积面积：________________________平方米2.3门面结构结构描述：______________________2.4门面用途用途：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金额租金为人民币____元/月。3.3租金支付方式租金每月支付一次，支付时间为每月____日前。3.4租金调整租金自____年起，每年调整一次，调整比例根据市场行情及物价水平确定。4.装修条款4.1装修要求租赁方在租赁期内对门面进行装修，装修风格需与周边环境协调。4.2装修费用承担装修费用由租赁方承担，装修图纸需提前向出租方报备。4.3装修验收装修完成后，租赁方需通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。4.4装修图纸装修图纸需一式两份，一份由租赁方保存，一份交由出租方存档。5.运营管理5.1运营范围租赁方在门面内从事合法经营活动。5.2运营规范租赁方需遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3运营责任租赁方对门面内发生的经营活动承担全部责任。6.保证金6.1保证金金额保证金为人民币____元。6.2保证金缴纳方式保证金于签订合同之日起____个工作日内缴纳。6.3保证金退还租赁期满，租赁方按照合同约定退租，且无违约行为，保证金予以退还。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交至__________________仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.合同生效10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）并交付保证金后生效。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件（1）租赁门面照片；（2）装修图纸；（3）租金支付凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署本合同经双方签字（或盖章）后生效。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日14.合同附件清单（1）租赁门面照片；（2）装修图纸；（3）租金支付凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其介入合同旨在提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同的公平性、合理性，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的专业性问题。15.3第三方选择甲、乙双方均有权自行选择第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和执业许可。15.4第三方职责（1）提供市场调研、风险评估、法律咨询等；（2）监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；（3）对合同履行过程中的问题提出解决方案。15.4.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不受甲、乙双方任何一方的影响。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲、乙双方按照合同约定分担。15.5.2第三方费用应在合同签订时明确，并在合同中列明。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其过失或疏忽导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，通常为第三方服务费用的____倍。16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲、乙双方可共同承担超出部分。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议确定，本合同中的条款不适用于第三方与甲方之间的关系。17.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议确定，本合同中的条款不适用于第三方与乙方之间的关系。17.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同和第三方与甲乙双方另行签订的协议共同确定。18.第三方变更或退出18.1第三方变更若甲、乙双方认为有必要变更第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。18.2第三方退出若第三方因故退出，甲、乙双方应立即寻找新的第三方，并确保合同履行的连续性。18.3第三方退出责任第三方退出合同前，应确保其职责范围内的各项工作已妥善交接，否则应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁门面照片要求：照片应清晰展示门面的外观、内部结构、装修状况等，并标明拍摄日期。2.装修图纸要求：图纸应详细标注装修设计、材料使用、尺寸规格等信息，并附有必要的说明。3.租金支付凭证要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息，并由支付方签字或盖章确认。4.不可抗力证明要求：证明应说明不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等，并由相关政府部门或机构出具。5.争议解决相关文件要求：文件应包括争议双方沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。6.第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。8.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理事项等。9.保证金收据要求：收据应包括收取日期、金额、支付方信息等，并由收取方签字或盖章确认。10.其他双方认为需要作为合同附件的文件说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按日计收，每日为租金的____%。示例：租赁方未在每月____日前支付租金，则应从次月起按每日租金的____%支付滞纳金。（2）擅自改变门面用途责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，将门面用于非法经营，出租方有权要求租赁方停止非法经营，并赔偿由此造成的损失。2.出租方违约行为及责任认定（1）未按时交付门面责任认定：出租方应支付违约金，违约金为一个月租金的____%。示例：出租方未在合同约定的时间内交付门面，则应向租赁方支付一个月租金的____%作为违约金。（2）未履行维修义务责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。示例：出租方未在约定时间内维修门面，导致租赁方无法正常经营，出租方应承担维修费用并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为及责任认定参照其与甲乙双方签订的协议执行。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含装修验收及退租条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4产权信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.装修及设施要求6.1装修标准6.2装修费用承担6.3装修验收7.物业管理费用7.1物业管理费用金额7.2费用支付方式7.3逾期支付处理8.费用承担8.1水电费8.2税费8.3其他费用9.使用范围及限制9.1使用范围9.2使用限制10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）出租方名称：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方联系人：__________________（4）出租方联系电话：_________________1.2承租方信息（1）承租方名称：____________________（2）承租方地址：____________________（3）承租方联系人：__________________（4）承租方联系电话：_________________2.门面基本情况2.1门面位置：____________________2.2面积：____________________平方米2.3结构：____________________2.4产权信息：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限调整：在租赁期内，如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式，转账账户信息如下：（1）开户银行：____________________（2）银行账号：____________________（3）户名：____________________4.3付款时间：每月____日前。4.4逾期付款处理：如承租方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的____%作为滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：在租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可进行相应调整。5.2调整频率：租金调整频率为每____年调整一次。5.3调整方式：调整后的租金为原租金的____%。6.装修及设施要求6.1装修标准：根据实际需要，按照行业规范进行装修。6.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，装修完成后需经出租方验收合格。6.3装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，出租方应在____日内给予书面确认。7.物业管理费用7.1物业管理费用金额：每月人民币____元整。7.2费用支付方式：与租金支付方式相同。7.3逾期支付处理：如承租方逾期支付物业管理费用，每逾期一日，应向物业管理方支付当月物业管理费用的____%作为滞纳金。8.费用承担8.1水电费：门面内的水电费用由承租方自行承担，按实际使用量缴纳，费用缴纳方式与租金支付方式相同。8.2税费：与门面经营相关的税费由承租方自行承担，并及时向相关部门申报缴纳。8.3其他费用：门面租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、消防费、垃圾处理费等，均由承租方承担。9.使用范围及限制9.1使用范围：承租方仅能将门面用于商业用途，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。9.2使用限制：承租方不得擅自改变门面的结构，如需改动，必须提前与出租方协商，并取得出租方书面同意。10.违约责任10.1出租方违约责任：若出租方未按时提供租赁的门面，或提供不符合合同约定的门面，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。10.2承租方违约责任：若承租方未按时支付租金或物业管理费，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。11.合同解除（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，并签订书面协议解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需双方书面通知，并签订解除协议，明确解除后的处理事宜。11.3合同解除后的处理：合同解除后，承租方应将门面及附属设施恢复原状，并退还出租方。12.争议解决12.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁门面所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁。12.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规，并按照所选争议解决方式的规定进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并签订终止协议。14.其他约定（1）当面递交；（2）邮寄（邮戳为准）；（3）传真；（4）电子邮件（以发送方发送成功记录为准）。14.2不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应互相理解，并及时通知对方，共同协商解决。（1）租赁门面照片；（2）门面设施清单；（3）装修验收报告；（4）其他双方约定的附件。14.4合同份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或解决合同履行过程中出现的争议而介入合同的主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的适用范围（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；（2）合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见，需要第三方调解或仲裁；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。3.第三方介入的程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权限、责任等；（3）第三方按照协议约定履行职责。4.第三方介入的职责（1）协助甲乙双方履行合同；（2）在甲乙双方无法达成一致意见时，进行调解或仲裁；（3）根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的责任进行认定；（4）监督合同履行情况，确保合同目的的实现。5.第三方介入的权利（1）查阅合同及相关资料；（2）向甲乙双方了解合同履行情况；（3）对甲乙双方的履行情况进行监督；（4）根据合同约定和法律法规，提出调解或仲裁意见。6.第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额如下：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额为____元，如第三方责任超过此限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，第三方不替代任何一方的权利义务。7.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方介入的协议中，应明确甲乙双方对第三方的授权范围，以及第三方对甲乙双方的保密义务。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的协议可根据实际情况进行变更或解除，但需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入的变更或解除，不影响原合同的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中如出现争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。10.2如无特别约定，第三方介入的费用由提出介入的一方承担。11.第三方介入的协议附件（1）第三方基本信息；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方介入的权限；（4）第三方介入的责任限额；（5）第三方介入的费用承担；（6）第三方介入的争议解决；（7）第三方介入的协议生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁门面照片要求：清晰展示租赁门面的外观、内部结构、装修情况等。说明：附件一用于证明租赁门面的现状，作为合同附件。2.附件二：门面设施清单要求：详细列出门面内的设施名称、型号、数量等。说明：附件二用于明确门面设施情况，作为合同附件。3.附件三：装修验收报告要求：由专业机构出具，证明装修工程符合合同约定标准。说明：附件三用于证明装修工程已完成且符合要求，作为合同附件。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权限、责任等。说明：附件四用于规范第三方介入的行为，作为合同附件。5.附件五：合同履行情况报告要求：定期提交，反映合同履行情况及存在的问题。说明：附件五用于监督合同履行，作为合同附件。6.附件六：违约金支付凭证要求：证明违约金已支付。说明：附件六用于证明违约金支付情况，作为合同附件。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序等。说明：附件七用于规范争议解决，作为合同附件。8.附件八：合同终止协议要求：明确合同终止原因、程序等。说明：附件八用于规范合同终止，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按时提供租赁门面或提供不符合合同约定的门面。1.2承租方未按时支付租金或物业管理费。1.3承租方擅自改变门面结构，未取得出租方书面同意。1.4承租方从事违法活动或危害公共安全的行为。1.5第三方在介入过程中出现违规行为。2.责任认定标准：2.1出租方违约：每逾期一日，应向承租方支付当月租金的____%作为违约金。2.2承租方违约：每逾期一日，应向出租方支付当月租金的____%作为违约金。2.3承租方擅自改变门面结构：恢复原状并赔偿出租方损失。2.4承租方从事违法活动或危害公共安全的行为：承担相应法律责任，并赔偿出租方损失。2.5第三方违规行为：根据第三方介入协议中的约定，承担相应责任。3.违约示例说明：3.1出租方违约示例：出租方应在____年____月____日前提供租赁门面，但实际未提供，应向承租方支付违约金。3.2承租方违约示例：承租方应在每月____日前支付租金，但实际逾期支付，应向出租方支付违约金。3.3承租方擅自改变门面结构示例：承租方未经出租方同意，擅自改变门面结构，应恢复原状并赔偿出租方损失。3.4承租方违法活动示例：承租方在门面内从事违法活动，承担相应法律责任，并赔偿出租方损失。3.5第三方违规行为示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，承担相应责任。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含装修验收及退租条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整条件6.装修及设备6.1装修标准6.2装修费用承担6.3设备清单7.使用及维护责任7.1承租方使用责任7.2出租方维护责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1装修验收清单11.2设备清单11.3其他附件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.退租条款13.1退租条件13.2退租流程13.3退租费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________法定代表人：_________联系电话：_________住所地：_________1.2承租方信息承租方名称：_________法定代表人：_________联系电话：_________住所地：_________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：_________元/月4.2支付方式：银行转账转账账户：_________账户名：_________开户行：_________4.3支付时间：每月__日5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情及政府相关政策调整5.2调整条件：租赁期满后，经双方协商一致，可进行租金调整6.装修及设备6.1装修标准：参照当地市场标准，确保房屋装修质量6.2装修费用承担：由承租方承担6.3设备清单：设备名称：_________设备型号：_________数量：_________7.使用及维护责任7.1承租方使用责任：严格按照房屋用途使用，不得擅自改变房屋结构保持房屋及附属设施完好，合理使用设备7.2出租方维护责任：在租赁期间，负责房屋主体结构及附属设施的安全使用定期检查房屋及附属设施，确保其正常运行8.违约责任8.1承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。如承租方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。如出租方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。承租方严重违约，出租方有权解除合同。11.合同附件11.1装修验收清单：验收日期：____年__月__日装修项目：_________验收情况：_________出租方签字：_________承租方签字：_________11.2设备清单：设备名称：_________设备型号：_________数量：_________状态：_________出租方签字：_________承租方签字：_________11.3其他附件：付款凭证：_________合同变更协议：_________12.合同解除及终止12.1合同解除条件：租赁期满，双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。承租方严重违约，出租方有权解除合同。12.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。双方协商一致终止合同。合同解除。13.退租条款13.1退租条件：租赁期满，承租方有权退租。因不可抗力导致合同无法履行时，承租方有权退租。承租方严重违约，出租方有权终止租赁关系，并要求退租。13.2退租流程：承租方提前__个月向出租方提出退租申请。双方协商确定退租日期，并办理退租手续。承租方在退租前负责清理房屋，恢复原状。13.3退租费用：退租时，如房屋及附属设施无损坏，承租方无需支付额外费用。如房屋及附属设施有损坏，承租方应负责修复或赔偿。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所称的第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的居间服务、租金评估、房屋及设备损坏鉴定、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面委托。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关资料。2.3第三方应在接到甲乙双方委托后的__个工作日内，完成相关工作并提交报告。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托书中明确约定，一般不应超过其收取服务费用的__倍。3.2第三方的责任限于其提供服务的范围内，对于因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的直接责任。4.2第三方提供的服务若存在错误或遗漏，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应在其责任限额内承担相应责任。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1.1甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地执行其职责。5.1.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。6.第三方介入的具体条款6.1中介方条款：中介方应具备相应的资质和执业许可。中介方应如实提供信息，不得隐瞒或虚假陈述。中介方应在甲乙双方委托的范围内提供服务，不得超出其业务范围。6.2评估机构条款：评估机构应具备相应的资质和执业许可。评估机构应根据相关标准和程序进行评估，确保评估结果的客观性和公正性。评估机构应将评估结果及时提交给甲乙双方。6.3鉴定机构条款：鉴定机构应具备相应的资质和执业许可。鉴定机构应根据相关标准和程序进行鉴定，确保鉴定结果的准确性和可靠性。鉴定机构应将鉴定结果及时提交给甲乙双方。6.4法律顾问条款：法律顾问应具备相应的资质和执业许可。法律顾问应提供专业的法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。法律顾问的服务范围应限于本合同的履行和变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：此附件为合同正本，应包含所有合同条款的完整内容，并由甲乙双方签字或盖章。2.房屋状况说明书详细要求和说明：此附件应详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、装修、设备等情况。3.装修验收清单详细要求和说明：此附件应在装修完成后，由甲乙双方共同验收并签字确认装修项目的完成情况。4.设备清单详细要求和说明：此附件应详细列出房屋内所有设备的名称、型号、数量等信息。5.租金支付凭证详细要求和说明：此附件应包括租金支付的银行转账记录或其他支付凭证。6.争议解决协议详细要求和说明：此附件应包括双方就争议解决达成的任何补充协议或约定。7.附件变更协议详细要求和说明：此附件应包括任何对合同附件的修改或补充的书面协议。8.第三方服务合同详细要求和说明：此附件应包括甲乙双方与第三方服务提供商之间的服务合同。9.不可抗力事件证明详细要求和说明：此附件应包括证明发生不可抗力事件的官方文件或证明。10.违约金支付凭证详细要求和说明：此附件应包括支付违约金的银行转账记录或其他支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付相当于租金__%的违约金。示例：如月租金为10000元，逾期一天，承租方应支付100元的违约金。2.房屋损坏违约违约行为：承租方造成房屋及附属设施的损坏。责任认定标准：承租方应根据损坏程度和修复费用进行赔偿。示例：如损坏导致修复费用为5000元，承租方应赔偿5000元。3.装修改变违约违约行为：承租方擅自改变房屋结构或装修。责任认定标准：承租方应恢复原状或赔偿相应损失。示例：如擅自拆除承重墙，承租方应赔偿修复费用及违约金。4.合同解除违约违约行为：任何一方未按约定解除合同。责任认定标准：违约方应支付对方因违约而遭受的合理损失。示例：如出租方未按约定解除合同，应赔偿承租方因合同解除而遭受的损失。5.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。示例：如因自然灾害导致房屋损坏，双方均不承担违约责任。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含装修验收及退租条款）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.装修条款6.1装修范围6.2装修标准6.3装修费用承担6.4装修验收7.使用条款7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_______法定代表人或负责人姓名：_______联系电话：_______联系地址：_______1.2出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人或负责人姓名：_______联系电话：_______联系地址：_______第二条门面基本情况2.1门面位置门面所在城市：_______门面所在区域：_______门面具体地址：_______2.2门面面积门面总面积：_______平方米具体划分：_______2.3门面结构门面结构类型：_______内部布局：_______2.4门面用途门面用途性质：_______门面使用功能：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长租赁期限延长条件：_______租赁期限延长程序：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_______元租金分摊：_______4.2租金支付时间每月支付时间：_______日4.3租金支付方式支付方式：_______银行账户信息：_______4.4逾期支付租金的处理逾期支付租金的滞纳金比例：_______逾期支付租金的处理程序：_______第五条押金及退还5.1押金金额押金总额：_______元5.2押金退还条件押金退还条件：_______5.3押金退还方式退还方式：_______退还时间：_______第六条装修条款6.1装修范围装修范围：_______6.2装修标准装修标准：_______6.3装修费用承担装修费用承担：_______6.4装修验收装修验收标准：_______装修验收程序：_______第七条使用条款7.1使用范围使用范围：_______7.2使用限制使用限制：_______7.3使用责任使用责任：_______第八条维修及保养8.1维修责任租赁期间，门面内部设施及设备的正常维修责任由租赁方承担。如因租赁方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏，维修责任由租赁方承担。8.2保养责任租赁方应定期对门面进行保养，确保门面外观整洁，内部设施设备正常使用。8.3维修费用承担正常维修费用由租赁方承担，重大维修或因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。第九条保险9.1保险责任租赁方应自行购买门面及内部设施设备的保险，确保在发生意外事故时能够得到赔偿。9.2保险金额保险金额应不低于门面及内部设施设备的价值。9.3保险费用承担保险费用由租赁方承担。第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约金违约金比例为租金总额的_______%，具体金额根据违约情形确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：_______11.3争议解决程序争议解决程序：_______第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件12.3合同解除程序合同解除需提前_______日书面通知对方，并办理相关手续。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.3合同终止程序合同终止需办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理现场等。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同有关通知的送达，以书面形式为准，送达地址为合同双方约定的地址。14.2合同附件14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第十六条第三方介入条件16.1介入条件1.双方协商一致；2.合同履行过程中出现需要专业判断或特殊处理的事项；3.法律法规或政策要求必须引入第三方。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方和乙方的赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订书面协议。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查；2.第三方有权根据合同约定，对合同履行过程中的争议进行调解；3.第三方有权根据合同约定，获取合同履行过程中所需的信息和资料。18.2第三方义务1.第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，不得泄露合同双方的商业秘密；2.第三方应保证其提供的意见、建议或服务符合相关法律法规和行业标准；3.第三方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。第十九条第三方介入程序19.1介入程序1.甲方和乙方协商一致后，向第三方发出邀请；2.第三方在收到邀请后，应在_______日内给予回复；3.双方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额；4.第三方介入后，根据合同约定履行职责。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。20.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。20.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系为合作关系，各第三方应独立承担自身责任。第二十一条第三方介入终止21.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。21.2终止程序第三方介入终止时，双方应签订终止协议，明确终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁门面平面图要求：清晰展示门面内部布局、面积划分等详细信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁门面具体位置和面积。2.合同附件二：装修验收报告要求：详细记录装修工程完成情况、质量验收结果等。说明：验收报告作为合同附件，用于证明装修工程符合合同约定。3.合同附件三：押金收据要求：注明押金金额、收据日期、收款人等信息。说明：收据作为合同附件，用于证明押金已缴纳。4.合同附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。5.合同附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：协议作为合同附件，用于指导争议解决过程。6.合同附件六：维修保养记录要求：详细记录门面及设施设备的维修保养情况。说明：记录作为合同附件，用于证明维修保养工作的履行。7.合同附件七：保险单要求：注明保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：保险单作为合同附件，用于证明保险责任的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过_______日，视为违约。示例说明：租赁方于每月_______日支付租金，若超过_______日未支付，则视为违约。2.违约行为：擅自改变门面用途责任认定标准：未经甲方同意，擅自改变门面用途，视为违约。示例说明：租赁方未经甲方同意，将门面用于_______用途，则视为违约。3.违约行为：损坏门面设施设备责任认定标准：因租赁方使用不当或故意损坏门面设施设备，视为违约。示例说明：租赁方在使用过程中，损坏门面_______设施设备，则视为违约。4.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：未按合同约定进行装修，视为违约。示例说明：租赁方未按合同约定完成装修工程，则视为违约。5.违约行为：逾期退还押金责任认定标准：租赁期限届满后，逾期退还押金，视为违约。示例说明：租赁期限届满后，租赁方超过_______日未退还押金，则视为违约。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含装修验收及退租条款）4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2门面基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途2.1租赁范围2.2经营范围限制2.3违约责任3.租金及费用3.1租金标准3.2房屋维修基金3.3水电费及物业管理费3.4其他费用4.装修事宜4.1装修标准4.2装修费用承担4.3装修验收及移交4.4装修变更及审批5.使用与维护5.1门面使用规范5.2日常维护责任5.3突发事件处理5.4设备维护与更新6.退租条款6.1退租条件6.2退租程序6.3退租保证金6.4退租后的房屋恢复7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁面积图11.2附件二：装修清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1合同附件效力12.2合同补充条款12.3合同解释权13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁面积图14.2附件二：装修清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.2门面基本信息1.2.1门面地址：_______。1.2.2门面面积：_______平方米。1.2.3门面结构：_______。1.2.4门面用途：_______。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______。1.3.2租赁终止日期：_______。1.3.3租赁期限为_______年。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：_______元。1.4.2租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）。1.4.3首付款：_______元，于合同签订之日支付。1.4.4保证金：_______元，于合同签订之日支付。2.租赁用途2.1租赁范围：_______。2.2经营范围限制：_______。2.3违约责任：若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.租金及费用3.1租金标准：_______元/月。3.2房屋维修基金：_______元，于合同签订之日支付。3.3水电费及物业管理费：_______。3.4其他费用：_______。4.装修事宜4.1装修标准：_______。4.2装修费用承担：_______。4.3装修验收及移交：_______。4.4装修变更及审批：_______。5.使用与维护5.1门面使用规范：_______。5.2日常维护责任：_______。5.3突发事件处理：_______。5.4设备维护与更新：_______。6.退租条款6.1退租条件：_______。6.2退租程序：_______。6.3退租保证金：_______。6.4退租后的房屋恢复：_______。7.违约责任7.1违约行为及认定：_______。7.2违约责任承担：_______。7.3违约赔偿：_______。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2.1出租方未按约定提供房屋；9.2.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_______日；9.2.3出租方或承租方违约，经对方催告后_______日内仍未纠正；9.2.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理房屋交接手续，承租方应将房屋恢复原状。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁面积图11.2附件二：装修清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。13.合同签订与生效13.1合同签订时间：_______年_______月_______日。13.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点：_______。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁面积图14.2附件二：装修清单14.3附件三：其他相关文件（如：房屋产权证明、身份证复印件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修保养单位等。15.2.1需要专业评估或鉴定房屋状况、装修质量等；15.2.2需要第三方提供专业意见或协助解决合同履行中的问题；15.2.3合同中约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同决定邀请第三方介入，并书面通知对方；15.3.2第三方应在接到通知后_______日内确认是否接受邀请；15.3.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议或合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.2责任限额：16.2.1第三方介入过程中，如因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方应承担不超过_______元的赔偿责任；16.2.2第三方介入过程中，如因第三方原因造成第三方自身损失，由第三方自行承担。17.第三方与甲乙双方的权利义务划分17.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定提供专业服务；17.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准；17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.1.4甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用；17.1.5甲乙双方应协助第三方完成工作。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与其他各方的责任划分如下：18.1.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，对其他第三方不承担责任；18.1.2甲乙双方应就第三方提供的服务达成一致，并共同监督第三方的工作；18.1.3如第三方与其他第三方发生纠纷，甲乙双方不承担任何责任。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应就变更部分达成一致，并签订书面协议。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的合同终止22.1如第三方介入完成后，合同目的已实现，甲乙双方可终止合同。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定承担，如无约定，由双方平均分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁面积图要求：清晰标注房屋边界、房间面积、门窗位置等信息。说明：用于明确租赁房屋的具体面积和结构，作为合同附件。2.附件二：装修清单要求：详细列明装修项目、材料品牌、规格型号、数量等信息。说明：用于明确装修标准，作为合同附件。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、营业执照副本等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和房屋所有权，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：自约定的支付日起，每逾期一日，承租方应支付_______%的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，承租方逾期支付一日，应支付10元的违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋责任认定标准：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。示例说明：若因出租方未提供房屋导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方_______元的损失。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方应承担违约责任，恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。示例说明：若承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应赔偿出租方_______元的损失。4.违约行为：出租方未按约定维修房屋责任认定标准：出租方应承担违约责任，及时维修房屋。示例说明：若房屋出现质量问题，出租方应在_______日内修复。5.违约行为：第三方介入过程中发生争议责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若第三方在介入过程中发生争议，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿_______元的损失。6.违约行为：合同解除后，承租方未按约定退租责任认定标准：承租方应承担违约责任，支付违约金，并恢复房屋原状。示例说明：若合同解除后，承租方未按约定退租，应支付_______元的违约金。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含装修验收及退租条款）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构2.4.门面设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约责任5.装修及设施使用规定5.1.装修要求5.2.装修验收5.3.设施使用责任6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.违约扣除保证金7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.不可抗力条款8.1.不可抗力定义8.2.不可抗力事件处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.其他约定事项11.1.物业管理11.2.转租限制11.3.附属设施使用12.合同附件12.1.门面照片12.2.装修图纸12.3.其他相关文件13.合同签订时间14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：______________出租方联系方式：________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：______________承租方联系方式：________________2.租赁物的基本情况2.1.门面位置：____________________2.2.门面面积：____________________平方米2.3.门面结构：____________________2.4.门面设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁续约条款：________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2.支付时间：每月____日支付上一个月的租金4.3.支付方式：银行转账或现金支付4.4.违约责任：逾期支付租金，每日应向出租方支付____%的违约金5.装修及设施使用规定5.1.装修要求：____________________5.2.装修验收：____________________5.3.设施使用责任：____________________6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）6.2.保证金退还条件：____________________6.3.违约扣除保证金：____________________7.违约责任7.1.出租方违约责任：____________________7.2.承租方违约责任：____________________8.不可抗力条款8.1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且非合同当事人所能预见、避免或者克服的客观情况。8.2.不可抗力事件处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，合同双方互不承担违约责任。但不