2024年二零二四年度门面商铺租赁合同附创业扶持政策3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度门面商铺租赁合同附创业扶持政策本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.门面商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及支付时间4.押金及保证金4.1押金金额及支付时间4.2保证金金额及支付时间4.3押金及保证金退还条件5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2用途限制6.商铺维护及保养6.1商铺设施的维护6.2商铺外观的保养6.3维修责任及费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金8.财产保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用及承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3合同附件12.创业扶持政策12.1政策内容及条件12.2政策享受期限12.3政策资金及使用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______有限公司乙方：______个体工商户1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：______（姓名）乙方法定代表人：______（姓名）1.3联系方式甲方联系方式：电话______，电子邮箱______乙方联系方式：电话______，电子邮箱______2.门面商铺基本情况2.1商铺地址商铺位于______市______区______路______号。2.2商铺面积商铺总面积为______平方米。2.3商铺结构商铺为______层建筑，具体结构为______。2.4商铺设施商铺内设施包括______。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2租金支付方式租金按月支付，每月______日为支付日。3.3租金金额及支付时间每月租金为人民币______元，支付期限为每月______日前。4.押金及保证金4.1押金金额及支付时间押金金额为人民币______元，乙方应在签订合同后______日内支付。4.2保证金金额及支付时间保证金金额为人民币______元，乙方应在签订合同后______日内支付。4.3押金及保证金退还条件合同到期或乙方提前解除合同且无违约行为的情况下，甲方应在______日内退还押金和保证金。5.租赁用途及限制5.1租赁用途乙方租赁商铺用于______。5.2用途限制乙方不得将商铺用于______。6.商铺维护及保养6.1商铺设施的维护商铺内的设施由乙方负责维护，维护费用由乙方承担。6.2商铺外观的保养商铺外观的保养由乙方负责，保持商铺外观整洁、美观。6.3维修责任及费用1.属于自然损耗的，由甲方承担；2.属于人为损坏的，由乙方承担。7.违约责任7.1违约行为1.乙方未按时支付租金；2.乙方违反租赁用途及限制；3.乙方损坏商铺设施；4.甲方未按时交付商铺；5.甲方未按约定退还押金及保证金。7.2违约责任承担1.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金；2.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金；3.违约金为租金总额的______%，双方协商确定的具体金额为______元。8.财产保险8.1保险种类乙方需购买财产保险，保险种类包括但不限于火灾保险、盗窃保险。8.2保险金额保险金额为商铺内所有可保财产价值的总和，具体金额为______元。8.3保险费用及承担保险费用由乙方承担，甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理保险手续。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.乙方严重违约；2.甲方严重违约；3.由于不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同到期自然终止。9.3合同解除或终止后的处理1.乙方应立即腾退商铺，并保持其原状；2.甲方应退还乙方剩余租金和押金；3.双方应按照合同约定处理剩余保证金。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成时提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《______仲裁委员会仲裁规则》执行。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知方式1.邮寄；2.专人送达；3.电子邮件。11.3合同附件1.商铺租赁意向书；2.商铺图纸；3.其他双方认为必要的文件。12.创业扶持政策12.1政策内容及条件1.乙方从事的经营活动符合国家产业政策；2.乙方具备一定的经营能力和市场前景；3.乙方在签订合同后______个月内正式开业。12.2政策享受期限扶持政策享受期限为______年。12.3政策资金及使用扶持资金由甲方提供，主要用于______。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序本合同如有修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同签署及生效日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成或协助合同履行而介入合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方在履行合同时需要第三方提供专业服务；2.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.合同履行需要第三方提供担保或资金支持。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对其提供的专业服务、调解、仲裁等行为承担相应的责任。2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或受损，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在提供担保或资金支持时，应确保资金的合法性和安全性。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定对甲乙双方进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或受损时，其承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务费用等因素确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在双方签字（或盖章）后生效。17.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。2.调整后的责任限额自双方签字（或盖章）之日起生效。18.第三方与其他各方的关系18.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务，甲乙双方应直接向第三方承担相应的责任。18.2第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同条款的履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请1.甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请。2.第三方应在收到申请后______日内给予答复。19.2第三方介入的确认1.第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。2.第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件1.合同履行完毕；2.第三方完成其职责；3.双方协商一致终止。20.2第三方介入终止的程序1.第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确认。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁意向书要求：意向书应包含双方名称、商铺地址、租赁面积、意向租金、租赁期限等基本信息。说明：意向书为双方初步达成租赁意向的书面文件，作为签订正式合同的基础。2.商铺图纸要求：图纸应详细展示商铺的结构、布局、面积等信息。说明：商铺图纸用于明确商铺的具体情况，确保双方对商铺的了解一致。3.合同签订证明要求：证明应包括合同签订日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同签订证明用于证明合同已正式生效，具有法律效力。4.保证金收据要求：收据应包含保证金金额、支付日期、甲方盖章等信息。说明：保证金收据作为保证金支付的有效凭证。5.租金收据要求：收据应包含租金金额、支付日期、甲方盖章等信息。说明：租金收据作为租金支付的有效凭证。6.保险单要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：保险单作为财产保险的有效凭证。7.第三方介入协议要求：协议应包含第三方名称、服务内容、费用、责任限额等信息。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。9.合同变更协议要求：协议应包含变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同变更协议用于明确合同在履行过程中的修改内容。10.合同解除协议要求：协议应包含解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同解除协议用于明确合同在特定情况下的解除条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并补足逾期租金。示例：乙方应在每月______日前支付租金，若逾期未支付，则每日按租金总额的______%支付违约金。2.乙方违反租赁用途及限制责任认定：乙方应立即停止违规行为，并承担由此造成的损失及______元违约金。示例：乙方租赁商铺用于______，若发现用于其他用途，则乙方需承担由此造成的损失及违约金。3.甲方未按时交付商铺责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：甲方应在______日内交付商铺，若逾期未交付，则每日按______元支付违约金，并赔偿乙方损失。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方在提供担保或保险服务时，若未履行职责，则应赔偿甲乙双方损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，合同可根据实际情况予以调整或解除。示例：发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可根据情况协商解决。全文完。2024年二零二四年度门面商铺租赁合同附创业扶持政策1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及结构2.3商铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.2租金调整4.3押金及退还5.租赁用途5.1商铺使用范围5.2禁止使用范围6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.保险责任7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.违约赔偿8.1违约赔偿原则8.2违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：商铺租赁协议11.2合同附件二：商铺租赁补充协议12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同变更及解除12.4合同解除后的处理13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3住所地：________________1.1.4联系方式：______________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3住所地：________________1.2.4联系方式：______________2.租赁标的物2.1商铺名称及地址：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺结构：________________2.4商铺装修情况：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限延长及续约：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：________________元/月4.2支付时间：每月的________________日支付4.3租金调整：________________5.租赁用途5.1商铺使用范围：________________5.2禁止使用范围：________________6.合同履行与违约责任6.1合同履行：________________6.2违约责任：________________7.保险责任7.1保险种类：________________7.2保险期限：________________7.3保险费用：________________8.违约赔偿8.1违约赔偿原则8.1.1租赁方违约：租赁方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。8.1.2出租方违约：出租方违反本合同约定，导致租赁方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失。8.2违约赔偿计算方式8.2.1租赁方违约：按照实际损失金额计算，包括但不限于租金损失、装修损失等。8.2.2出租方违约：按照实际损失金额计算，包括但不限于租金损失、经营损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决：在发生争议后，双方应通过友好协商解决。9.1.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________________仲裁委员会。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1租赁方单方解除：租赁方在合同履行期间，如需解除合同，应提前________________日书面通知出租方。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满：租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除：双方协商一致或根据法律规定解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：商铺租赁协议11.2合同附件二：商铺租赁补充协议12.其他约定事项12.1合同生效条件12.1.1双方签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：________________12.3合同变更及解除12.3.1合同变更：任何一方不得擅自变更本合同内容，变更需经双方协商一致并签订书面变更协议。12.4合同解除后的处理12.4.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、恢复原状等。13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1争议解决方式：按照第九条规定的争议解决方式解决。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供中介、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：指在合同订立、履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。15.2.2担保方：指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。15.2.3评估方：指对租赁标的物进行评估，提供评估报告的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入。15.4.2第三方同意介入，并与甲乙双方签订书面协议。15.4.3第三方根据协议履行职责，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1中介方责任：中介方应如实提供信息，协助甲乙双方达成协议，但不承担甲乙双方违约责任。16.1.2担保方责任：担保方应按照约定履行担保义务，确保甲乙双方履行合同。16.1.3评估方责任：评估方应提供真实、客观的评估报告，对评估结果负责。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。16.2.2因甲乙双方提供虚假信息或拒绝配合导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方为合同关系，甲方应按照合同约定支付相关费用。17.1.2第三方与甲方的责任：第三方对甲方承担合同约定的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系：第三方与乙方为合同关系，乙方应按照合同约定支付相关费用。17.2.2第三方与乙方的责任：第三方对乙方承担合同约定的责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的额外条款18.1.1保密条款：第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。18.1.2争议解决条款：第三方介入合同关系后，如发生争议，应按照本合同第九条规定的争议解决方式解决。19.第三方介入时的额外说明19.1第三方介入时的额外说明19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.1.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。19.1.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：商铺租赁协议应包括租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、合同履行与违约责任等内容。说明：本附件为合同的主要组成部分，应详细列明双方的权利义务。2.附件二：商铺租赁补充协议详细要求：补充协议应针对商铺租赁协议中未明确或需要变更的条款进行补充说明。说明：本附件用于补充和完善租赁协议，确保双方权益得到保障。3.附件三：商铺装修清单详细要求：装修清单应详细列明商铺装修的项目、材料、数量、价格等信息。说明：本附件用于明确装修事宜，避免后续产生争议。4.附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的依据。5.附件五：保险合同及保险单详细要求：保险合同应包括保险种类、保险期限、保险金额、保险费用等信息。说明：本附件用于证明双方已购买相关保险，以保障双方权益。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方基本信息、介入方式、职责范围、责任限额等内容。说明：本附件用于明确第三方介入合同关系的相关事宜。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金出租方未按时交付租赁物租赁方擅自改变租赁用途出租方擅自改变商铺结构或用途双方未按照合同约定履行保密义务第三方未按照协议履行职责2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。违约方应按照合同约定支付违约金。违约方应承担因违约行为导致的第三方损失。3.示例说明：若租赁方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。若出租方擅自改变商铺结构，应恢复原状，并赔偿租赁方因此遭受的损失。若第三方未按照协议履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年二零二四年度门面商铺租赁合同附创业扶持政策2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.门面商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.押金及押金退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用管理与维护5.1商铺使用规范5.2商铺维护责任5.3商铺设施设备管理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.终止条款8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3终止后事宜处理9.创业扶持政策9.1政策内容9.2政策申请条件9.3政策申请程序9.4政策资金发放10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同解除后的责任13.1责任承担13.2赔偿责任13.3赔偿计算14.合同解除后的处理14.1商铺返还14.2资金结算14.3其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.门面商铺基本情况2.1商铺名称：___________2.2商铺地址：___________2.3商铺面积：___________平方米2.4商铺结构：___________2.5商铺用途：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。3.2租金金额：每月租金为人民币___________元整。3.3租金支付方式：承租方应于每月___________日前，将租金汇入出租方指定账户。3.4租金调整：如遇政策调整或其他原因导致租金变化，双方应协商一致后调整租金。4.押金及押金退还4.1押金金额：人民币___________元整。4.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，且商铺设施完好，可申请退还押金。4.3押金退还方式：承租方应向出租方提交押金退还申请，经出租方核实无误后，十个工作日内退还押金至承租方指定账户。5.使用管理与维护5.1商铺使用规范：承租方应按照商铺用途合理使用，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。5.2商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，包括但不限于水、电、暖等设施的维修和保养。5.3商铺设施设备管理：商铺内的设施设备由出租方负责管理和维修，承租方使用过程中造成的损坏，应承担赔偿责任。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算：逾期支付租金的违约金为每日租金的___________%，最高不超过___________元。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：___________仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及___________仲裁委员会仲裁规则执行。8.终止条款8.1合同终止条件8.1.1租赁期满，合同自动终止。8.1.2出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回商铺时，可提前___________日书面通知承租方，合同终止。8.1.3承租方因故需提前解除合同时，应提前___________日书面通知出租方，并承担相应的违约责任。8.2合同终止程序8.2.1合同终止后，双方应办理商铺移交手续。8.2.2租赁期满或合同解除后，承租方应将商铺恢复原状，并退还出租方。8.3终止后事宜处理8.3.1合同终止后，双方应结清所有费用，包括租金、押金等。8.3.2合同终止后，出租方应退还承租方剩余的押金。9.创业扶持政策9.1政策内容9.1.1出租方根据国家和地方政府的相关政策，为承租方提供创业扶持。9.1.2政策包括但不限于租金减免、税收优惠、贷款贴息等。9.2政策申请条件9.2.1承租方符合国家和地方政府的创业扶持政策条件。9.2.2承租方提交相关申请材料，经出租方审核通过。9.3政策申请程序9.3.1承租方在签订合同时提交政策申请材料。9.3.2出租方在收到材料后十个工作日内审核完毕。9.4政策资金发放9.4.1政策资金按年度或项目进度分期发放。9.4.2承租方应按照政策要求使用资金。10.其他约定事项10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同生效。10.1.2合同生效前，双方应按照约定办理相关手续。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于商铺照片、租赁押金收据等。11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.1.1本合同于___________年___________月___________日签订。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求。12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同解除条件12.3.1出现合同约定的解除条件。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4合同解除程序12.4.1双方应以书面形式提出解除请求。12.4.2解除内容经双方签字盖章后生效。13.合同解除后的责任13.1责任承担13.1.1解除合同后，双方应按照约定承担相应责任。13.2赔偿责任13.2.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担赔偿责任。13.3赔偿计算13.3.1赔偿金额根据实际损失计算。14.合同解除后的处理14.1商铺返还14.1.1合同解除后，承租方应将商铺返还出租方。14.2资金结算14.2.1双方应结清所有费用，包括租金、押金等。14.3其他处理事项14.3.1双方应按照合同约定处理其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与本合同签订《第三方服务协议》。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方提供的服务质量、准确性、及时性等，由第三方自行负责。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照《第三方服务协议》履行相关服务。16.1.2甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应按照《第三方服务协议》约定，向第三方支付服务费用。16.2.2甲乙双方应配合第三方履行服务职责。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失赔偿限额为人民币___________元。17.2.2若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，第三方应承担超出责任限额部分的赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方是指在商铺租赁过程中，为甲乙双方提供撮合服务，促成租赁关系的自然人、法人或其他组织。18.1.2中介方应在本合同签订前与甲乙双方签订《中介服务合同》。18.1.3中介方应按照《中介服务合同》约定，收取中介服务费用。18.2评估方18.2.1评估方是指在商铺租赁过程中，为甲乙双方提供商铺价值评估服务的自然人、法人或其他组织。18.2.2评估方应在本合同签订前与甲乙双方签订《评估服务合同》。18.2.3评估方应按照《评估服务合同》约定，收取评估服务费用。18.3担保