2024宅基地买卖合同范本：农村土地权益保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地买卖合同范本：农村土地权益保障本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权类型3.宅基地买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.宅基地过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用4.3过户时间5.宅基地使用权变更5.1宅基地使用权变更手续5.2宅基地使用权变更费用5.3宅基地使用权变更时间6.宅基地使用权年限6.1宅基地使用权年限6.2宅基地使用权续期7.宅基地用途限制7.1宅基地用途7.2宅基地用途变更8.宅基地相关设施及附属物8.1宅基地相关设施8.2宅基地附属物9.宅基地相关税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.宅基地使用权争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人（或负责人）：1.1.3买方住所地址：1.1.4买方联系电话及电子邮箱：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：1.2.3卖方住所地址：1.2.4卖方联系电话及电子邮箱：2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.1.1宅基地所在村组：2.1.2宅基地具体地址：2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积：2.2.2宅基地建筑面积：2.3宅基地使用权类型2.3.1宅基地使用权类型：2.3.2宅基地使用权取得时间：3.宅基地买卖价格3.1买卖价格3.1.1宅基地买卖总价：3.1.2买卖价格构成：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2付款比例及时间：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.宅基地过户手续4.1过户手续办理4.1.1过户手续办理主体：4.1.2过户手续办理时间：4.2过户费用4.2.1过户费用承担：4.2.2过户费用支付时间：4.3过户时间4.3.1宅基地过户时间：4.3.2宅基地过户后登记时间：5.宅基地使用权变更5.1宅基地使用权变更手续5.1.1宅基地使用权变更手续办理主体：5.1.2宅基地使用权变更手续办理时间：5.2宅基地使用权变更费用5.2.1宅基地使用权变更费用承担：5.2.2宅基地使用权变更费用支付时间：5.3宅基地使用权变更时间5.3.1宅基地使用权变更时间：5.3.2宅基地使用权变更后登记时间：6.宅基地使用权年限6.1宅基地使用权年限6.1.1宅基地使用权年限：6.1.2宅基地使用权续期：7.宅基地用途限制7.1宅基地用途7.1.1宅基地用途：7.1.2宅基地用途变更：7.2宅基地用途变更7.2.1宅基地用途变更手续：7.2.2宅基地用途变更费用：7.2.3宅基地用途变更时间：第一部分：合同如下：8.宅基地相关设施及附属物8.1宅基地相关设施8.1.1宅基地内房屋：8.1.2宅基地内附属设施（如水井、厕所、院墙等）：8.2宅基地附属物8.2.1宅基地附属物清单：8.2.2附属物转移及归属：9.宅基地相关税费9.1税费承担9.1.1税费种类：9.1.2税费承担主体：9.2税费缴纳9.2.1税费缴纳时间：9.2.2税费缴纳方式：10.宅基地使用权争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：10.1.2争议解决程序：10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：10.2.2争议解决机构联系方式：11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1合同解除情形：11.1.2合同解除程序：11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：11.2.2合同解除生效时间：12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效时间：12.1.2合同生效条件：12.2合同终止条件12.2.1合同终止情形：12.2.2合同终止程序：13.违约责任13.1违约责任承担13.1.1违约责任类型：13.1.2违约责任承担方式：13.2违约责任赔偿13.2.1违约赔偿标准：13.2.2违约赔偿程序：14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1双方同意的其他事项：14.1.2其他事项的补充说明：14.2其他约定事项补充14.2.1任何一方违反其他约定事项的处理：14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助本合同履行提供专业服务的独立第三方。1.2第三方类型1.2.1中介方：指为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同签订等服务的第三方。1.2.2专业机构：指具备专业资质，为甲乙双方提供专业技术服务的第三方，如评估机构、测绘机构等。1.2.3法务顾问：指为甲乙双方提供法律咨询、风险防范等服务的第三方。2.第三方介入的必要性2.1甲乙双方根据本合同履行需要，认为有必要引入第三方提供专业服务的，可向对方提出书面申请。2.2.1第三方类型及名称；2.2.2第三方介入的服务内容；2.2.3第三方介入的服务期限；2.2.4第三方介入的费用及支付方式。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照本合同约定，履行其专业服务职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行专业服务职责。3.2.2第三方有权按照本合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2第三方应按照本合同约定，及时、准确地履行专业服务职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的权益，不得损害乙方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同约定的第三方服务费用。5.2第三方责任限额的调整5.2.1甲乙双方可根据实际情况，在本合同中约定第三方责任限额的具体数额。5.2.2第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意，并在本合同中予以明确。6.第三方介入的合同条款变更6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方介入的实际情况，对本合同的相关条款进行必要变更。6.2合同条款变更的生效6.2.1合同条款变更经甲乙双方书面同意后生效。6.2.2合同条款变更的生效时间，以书面同意的时间为准。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证明文件详细要求：提供宅基地使用权证明文件的复印件，并加盖卖方公章。说明：此文件用于证明卖方对宅基地的使用权。2.宅基地买卖协议详细要求：提供双方签订的宅基地买卖协议的复印件，并加盖双方公章。说明：此协议为买卖双方就宅基地买卖达成的一致意见。3.宅基地相关税费缴纳凭证详细要求：提供宅基地相关税费缴纳的收据或发票复印件。说明：此凭证用于证明双方已按照规定缴纳相关税费。4.宅基地过户手续办理证明详细要求：提供宅基地过户手续办理完成的证明文件。说明：此证明文件用于证明宅基地过户手续已办理完成。5.宅基地使用权变更手续办理证明详细要求：提供宅基地使用权变更手续办理完成的证明文件。说明：此证明文件用于证明宅基地使用权变更手续已办理完成。6.宅基地相关设施及附属物清单详细要求：提供宅基地内房屋、附属设施及附属物的清单。说明：此清单用于明确宅基地内设施及附属物的具体内容和数量。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的复印件，并加盖第三方公章。说明：此协议为甲乙双方与第三方就服务内容、费用等达成的一致意见。8.违约责任认定证明详细要求：提供违约行为及责任认定的相关证明文件。说明：此证明文件用于证明违约行为的真实性和责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付购房款1.2卖方未按约定办理过户手续1.3第三方未按约定提供专业服务1.4任何一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金2.1.2赔偿因违约造成的损失2.1.3承担因违约引起的其他费用3.违约责任示例说明3.1买方未按约定支付购房款：违约金：按未支付购房款金额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。损失赔偿：因买方未支付购房款，导致卖方遭受的其他损失，如利息损失等。3.2卖方未按约定办理过户手续：违约金：按宅基地买卖总价款的1%计算，自逾期之日起至实际办理过户之日止。损失赔偿：因卖方未办理过户手续，导致买方遭受的其他损失，如无法按期入住等。3.3第三方未按约定提供专业服务：违约金：按第三方服务协议约定的服务费用的一定比例计算，自逾期之日起至实际提供服务之日止。损失赔偿：因第三方未提供专业服务，导致甲乙双方遭受的其他损失。全文完。2024宅基地买卖合同范本：农村土地权益保障1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.土地权益情况2.1土地权属证明2.2土地面积、位置、四至2.3土地用途及规划3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交地及过户手续4.1交地时间4.2过户手续办理4.3过户费用5.附属设施及附属物5.1附属设施情况5.2附属物情况5.3附属设施及附属物的处理方式6.交付条件及验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：附属设施及附属物清单12.3附件三：付款凭证13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2买受方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系电话：____________________第二条土地权益情况2.1土地权属证明2.1.1土地权属证明编号：____________________2.1.2出具单位：____________________2.1.3土地权属证明内容：____________________2.2土地面积、位置、四至2.2.1土地面积：____________________平方米2.2.2土地位置：____________________2.2.3土地四至：____________________2.3土地用途及规划2.3.1土地用途：____________________2.3.2土地规划：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1土地交易价格：____________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款3.3付款时间3.3.1付款时间：合同签订后____个工作日内第四条交地及过户手续4.1交地时间4.1.1交地时间：合同签订后____个工作日内4.2过户手续办理4.2.1出卖方负责办理土地过户手续4.3过户费用4.3.1过户费用：____________________元，由买受方承担第五条附属设施及附属物5.1附属设施情况5.1.1附属设施：____________________5.2附属物情况5.2.1附属物：____________________5.3附属设施及附属物的处理方式5.3.1附属设施及附属物随土地一并转让第六条交付条件及验收6.1交付条件6.1.1土地权属清晰，无争议6.2验收标准6.2.1土地面积、位置、四至符合合同约定6.3验收程序6.3.1买受方在交地时间前对土地进行验收第七条违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1出卖方未按时交付土地，每延迟一日应向买受方支付______元违约金。7.2买受方违约责任7.2.1买受方未按时支付土地款项，每延迟一日应向出卖方支付______元违约金。7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金按实际延迟天数计算，累计达到合同总价款的______%时，守约方有权解除合同。违约金支付后，守约方有权要求违约方承担合同解除后的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。8.2争议解决途径8.2.1双方应通过友好协商解决争议。8.3争议解决机构8.3.1若协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章后，合同自签订之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件9.3.1.1一方严重违约，另一方要求解除合同；9.3.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.3.1.3双方协商一致解除合同。第十条其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送达方式10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1参见第九条第9.3款。11.2合同终止条件11.2.1参见第九条第9.2款。11.3合同解除及终止的程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1附件一：土地权属证明12.1.1土地权属证明复印件。12.2附件二：附属设施及附属物清单12.2.1附属设施及附属物清单，详细列出各项设施及附属物的名称、数量、状态等。12.3附件三：付款凭证12.3.1付款凭证复印件，包括银行转账记录、汇款单等。第十三条合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，双方各执______份。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于______年______月______日签订。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意第三条第三方责任限额3.1第三方在履行中介、咨询、评估、见证等职责时，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为人民币______元，如第三方责任导致甲乙双方损失超过此限额，超出部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、见证费等合理费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，诚信、公正地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何一方信息。5.3第三方在介入合同关系后，应积极协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，由一方或双方共同邀请第三方介入。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方的其他关联方（如土地管理部门、金融机构等）进行沟通或办理手续，应由甲乙双方负责协调。7.3第三方在介入合同关系后，其与甲乙双方之间的沟通和协调，应以书面形式记录，并由各方签字确认。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成合同约定的工作内容，或甲乙双方协商一致要求终止第三方介入时，第三方应立即终止介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，及时支付第三方已提供服务的合理费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的补充协议10.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议的签订，应遵循本合同约定的原则和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明详细要求：提供原件或经土地管理部门确认的复印件，证明土地权属清晰，无争议。说明：附件一用于证明出卖方对所出售土地拥有合法的权利。2.附件二：附属设施及附属物清单详细要求：详细列出土地上的附属设施及附属物的名称、数量、规格、状态等。说明：附件二用于明确土地上的附属设施及附属物的范围和状态。3.附件三：付款凭证详细要求：提供银行转账记录、汇款单等证明付款已完成的凭证。说明：附件三用于证明买受方已按照合同约定支付了土地款项。4.附件四：第三方介入协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确各方的权利、义务和责任。说明：附件四用于规范第三方介入合同关系的程序和内容。5.附件五：合同解除及终止协议详细要求：由甲乙双方在合同解除或终止时签订，明确解除或终止的原因和后果。说明：附件五用于明确合同解除或终止的具体条件和程序。6.附件六：争议解决协议详细要求：由甲乙双方在发生争议时签订，明确争议解决的方式和机构。说明：附件六用于规范争议解决的程序和规则。7.附件七：验收报告详细要求：由买受方在验收土地时填写，记录验收结果。说明：附件七用于证明土地交付时的状态符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定。责任认定：出卖方应向买受方支付______元违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地款项或拒绝接受土地。责任认定：买受方应向出卖方支付______元违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行职责或泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：出卖方未在合同约定的交付时间内交付土地，导致买受方无法按计划进行建设。出卖方应支付______元违约金，并赔偿买受方因延期建设造成的损失。买受方未在合同约定的付款时间内支付土地款项，导致出卖方无法及时获得收益。买受方应支付______元违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。第三方在提供评估服务时泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024宅基地买卖合同范本：农村土地权益保障2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.土地权益3.1土地位置3.2土地面积3.3土地权属证明4.买卖价格4.1买卖价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.交付与过户5.1土地交付5.2土地过户手续5.3过户费用6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更效力8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除效力9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力影响10.3不可抗力处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.合同附件12.1合同附件定义12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就农村宅基地土地使用权进行转让而达成的协议。1.2术语解释1.2.1宅基地：指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体所有土地。1.2.2土地使用权：指土地使用者依法享有的占有、使用、收益和一定的处分权。1.2.3过户：指将土地使用权从卖方转移至买方的法律程序。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方身份证号码：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方身份证号码：2.2.3卖方联系方式：3.土地权益3.1土地位置本宅基地位于__________（详细地址），具体坐标为__________。3.2土地面积本宅基地面积为__________平方米，具体面积以土地权属证明为准。3.3土地权属证明卖方应提供合法有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、集体土地所有权证等。4.买卖价格4.1买卖价格确定本宅基地的买卖价格为人民币__________元整。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订之日起__________日内，将全部房款支付给卖方。4.2.2付款方式为现金或银行转账，具体方式双方协商确定。4.3付款时间4.3.1第__________次付款时间为合同签订之日起__________日内。4.3.2第__________次付款时间为合同签订之日起__________日内。5.交付与过户5.1土地交付卖方应在本合同签订之日起__________日内，将土地交付给买方。5.2土地过户手续5.2.1卖方应协助买方办理土地过户手续，包括但不限于申请、提交材料等。5.2.2土地过户费用由双方协商承担。6.合同履行6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为__________年。6.2履行方式6.2.1买方按合同约定支付房款。6.2.2卖方按合同约定交付土地，并协助办理过户手续。6.3违约责任6.3.1若卖方未按合同约定交付土地，应向买方支付违约金，违约金为__________元。6.3.2若买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为__________元。6.3.3若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容时，可以提出变更要求。8.1.2变更原因包括但不限于土地政策调整、市场价格变动等。8.2变更程序8.2.1提出变更的一方应书面通知另一方，并说明变更的具体内容和理由。8.2.2双方应在收到变更通知之日起__________日内就变更事宜进行协商。8.2.3协商一致后，双方应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.3变更效力8.3.1变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。8.3.2未签订书面变更协议的，任何一方不得擅自变更合同内容。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致，认为有必要解除合同时，可以提出解除请求。9.1.2解除原因包括但不限于一方违约、不可抗力等。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知另一方，并说明解除的具体原因。9.2.2双方应在收到解除通知之日起__________日内就解除事宜进行协商。9.2.3协商一致后，双方应签订书面解除协议，作为本合同的终止部分。9.3解除效力9.3.1解除协议经双方签字盖章后生效，合同自解除协议生效之日起终止。9.3.2未签订书面解除协议的，任何一方不得擅自解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力影响11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均有权解除合同。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。11.3.2双方应就合同无法履行的部分或全部达成一致，或根据情况变更合同内容。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满或合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应相互清理债权债务。12.3合同终止效力12.3.1合同终止后，本合同的权利义务终止。13.合同附件13.1合同附件定义13.1.1合同附件是指与本合同具有同等法律效力的补充文件。13.2合同附件内容13.2.1合同附件包括但不限于土地权属证明、付款凭证等。14.其他约定14.1其他约定内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其代理人、员工。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方一致同意，在合同履行过程中引入第三方提供服务。15.2.2第三方介入的服务内容、费用及责任由合同双方与第三方另行协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3.2第三方对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由合同双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方费用应在合同履行过程中支付。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务结果承担连带责任。16.1.2甲方应监督第三方在提供服务过程中的行为，如发现第三方有违法行为，应及时向有关部门报告。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方提供服务，并按时支付第三方费用。16.2.2乙方应监督第三方在提供服务过程中的行为，如发现第三方有违法行为，应及时向有关部门报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由合同双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额效力17.3.1第三方责任限额在本合同中具有约束力，任何一方不得擅自变更。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是服务提供与接受的关系。18.1.2第三方应独立承担其提供服务的法律责任。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对合同双方承担的责任仅限于其提供的服务范围。18.2.2合同双方对合同约定的义务和责任承担连带责任。18.3第三方与其他各方的权利划分18.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.3.2合同双方有权要求第三方按照合同约定提供服务。19.第三方介入合同的变更19.1合同变更条件19.1.1合同双方一致同意，在合同履行过程中变更第三方介入的内容。19.2合同变更程序19.2.1合同双方应与第三方协商确定变更后的服务内容、费用及责任。19.2