2024版房地产投资企业房地产划转及投资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资企业房地产划转及投资合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1投资企业2.2房地产企业3.投资标的3.1房地产项目3.2房地产权益4.投资方式4.1投资比例4.2投资期限5.投资资金5.1资金来源5.2资金支付方式6.投资收益6.1收益分配6.2收益计算方法7.投资风险7.1风险识别7.2风险承担8.房地产划转8.1划转方式8.2划转程序9.合作管理9.1管理机构9.2管理职责10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产投资企业”指在本合同中承担投资责任的企业。1.1.2“房地产企业”指拥有或经营房地产项目的企业。1.1.3“投资标的”指本合同中双方约定的房地产项目及其权益。1.1.4“投资方式”指本合同中约定的投资比例、投资期限等。1.1.5“投资资金”指本合同中约定的用于投资房地产项目的资金。1.1.6“投资收益”指投资标的项目产生的收益。1.1.7“投资风险”指投资标的项目可能面临的风险。1.1.8“划转”指房地产投资企业将其投资权益转移给房地产企业的行为。1.1.9“合作管理”指双方对投资标的项目共同进行的管理活动。1.1.10“保密条款”指本合同中关于保密内容的约定。1.1.11“违约责任”指一方违反本合同约定的责任。1.1.12“争议解决”指解决合同履行过程中发生争议的方法。1.1.13“合同生效”指本合同开始具有法律效力的日期。1.1.14“合同解除”指本合同终止的法律行为。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均指本合同中的含义。2.合同双方2.1投资企业2.1.1投资企业名称：___________2.1.2投资企业住所：___________2.1.3投资企业法定代表人：___________2.2房地产企业2.2.1房地产企业名称：___________2.2.2房地产企业住所：___________2.2.3房地产企业法定代表人：___________3.投资标的3.1房地产项目3.1.1项目名称：___________3.1.2项目地址：___________3.1.3项目类型：___________3.1.4项目规模：___________3.2房地产权益3.2.1投资企业持有房地产项目的股权比例：___________3.2.2房地产企业对项目的经营管理权：___________3.2.3投资企业在项目中的利润分配权：___________4.投资方式4.1投资比例4.1.1投资企业对项目的投资比例：___________4.1.2房地产企业对项目的投资比例：___________4.2投资期限4.2.1投资期限：___________4.2.2投资期满后的处理方式：___________5.投资资金5.1资金来源5.1.1投资企业投资资金的来源：___________5.1.2房地产企业投资资金的来源：___________5.2资金支付方式5.2.1投资资金支付方式：___________5.2.2资金支付时间：___________8.房地产划转8.1划转方式8.1.1房地产投资企业将其持有的项目股权通过股权转让的方式划转给房地产企业。8.1.2划转过程中，双方应按照国家相关法律法规和合同约定办理相关手续。8.2划转程序8.2.1双方签订股权转让协议，明确股权转让的具体条款。8.2.2投资企业向房地产企业支付股权转让款。8.2.3房地产企业依法办理股权变更登记手续。8.2.4投资企业将股权转让款支付至房地产企业指定账户。9.合作管理9.1管理机构9.1.1设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。9.1.2项目管理委员会由投资企业和房地产企业各派代表组成，代表人数及产生方式由双方协商确定。9.2管理职责9.2.1项目管理委员会负责制定项目管理制度，监督项目运营。9.2.2投资企业和房地产企业应按照项目管理制度履行各自职责。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.1.2项目的商业计划、财务数据、技术资料等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按约定履行投资义务。11.1.2一方未按约定履行管理职责。11.1.3一方泄露对方商业秘密。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应承担相应的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：___________12.2.2仲裁规则：___________13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署本合同。13.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.合同解除14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除本合同。14.1.2出现本合同约定的解除情形。14.2解除程序14.2.1双方书面通知对方解除本合同。14.2.2解除通知送达对方后，本合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事项或目的，经甲乙双方同意介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的专业服务范围，且其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任范围、费用支付等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，独立开展专业服务，获取必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据专业判断，向甲乙双方提出意见和建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地提供服务。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露或用于其他目的。15.5.3第三方应按照约定的时间和标准完成专业服务，并对服务结果负责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不影响本合同的正常履行。16.1.2甲方应配合第三方开展专业服务，提供必要的协助和支持。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不影响本合同的正常履行。16.2.2乙方应配合第三方开展专业服务，提供必要的协助和支持。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系基于《第三方介入协议》，甲方应直接与第三方就协议内容进行沟通和协商。17.2第三方与乙方的的关系17.2.1第三方与乙方的关系基于《第三方介入协议》，乙方应直接与第三方就协议内容进行沟通和协商。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系基于《第三方介入协议》，甲乙双方应共同确保第三方能够独立、客观、公正地履行其职责。18.第三方责任划分18.1第三方责任18.1.1第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担因甲乙双方或其他原因导致的损失。18.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照《第三方介入协议》约定承担相应责任。18.2甲乙双方责任18.2.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，确保第三方能够独立、客观、公正地提供服务。18.2.2甲乙双方应承担因自身违约行为导致的损失，不因第三方介入而免除或减轻其责任。18.3甲乙双方与第三方责任划分18.3.1甲乙双方与第三方的责任划分，以《第三方介入协议》和本合同约定为准。18.3.2如《第三方介入协议》与本合同存在冲突，以《第三方介入协议》为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》要求：协议应详细列明第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任等。说明：本协议是第三方介入本合同的依据，双方应在协议中明确各自的权利和义务。2.《房地产项目评估报告》要求：报告应由具有资质的评估机构出具，详细评估房地产项目的价值。3.《房地产项目财务报表》要求：报表应真实反映房地产项目的财务状况，包括收入、支出、利润等。说明：本报表用于了解项目的财务表现，评估投资收益。4.《项目管理委员会决议记录》要求：记录应详细记录项目管理委员会的会议内容、决议事项等。说明：本记录用于追溯项目管理委员会的决策过程和结果。5.《保密协议》要求：协议应明确保密内容和保密期限，双方应遵守保密义务。说明：本协议用于保护甲乙双方的商业秘密，防止泄露。6.《股权转让协议》要求：协议应详细列明股权转让的具体条款，包括转让价格、支付方式等。说明：本协议用于明确房地产投资企业将其股权划转给房地产企业的具体安排。7.《争议解决协议》要求：协议应明确争议解决的方式和机构，如仲裁委员会等。说明：本协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资资金。乙方未按时完成项目开发或运营。双方未按约定履行保密义务。第三方未按《第三方介入协议》履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等。违约金的计算标准应根据本合同约定或相关法律法规确定。3.违约责任示例：甲方未按时支付投资资金，应向乙方支付违约金，违约金按未支付投资资金的千分之五计算。乙方未按时完成项目开发，导致项目延期，应向甲方支付违约金，违约金按延期天数乘以每日项目总价值的千分之一计算。双方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。全文完。2024版房地产投资企业房地产划转及投资合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人及联系方式1.3企业营业执照信息2.房地产划转基本情况2.1划转房地产的基本情况2.2划转房地产的位置及面积2.3划转房地产的权利及义务3.投资合作协议内容3.1投资合作的基本原则3.2投资合作项目的范围及内容3.3投资合作双方的权利及义务4.投资资金及支付方式4.1投资资金总额及分期支付4.2投资资金支付方式及时间4.3投资资金使用监督5.合作收益分配及分配方式5.1合作收益分配原则5.2合作收益分配比例5.3合作收益分配时间及方式6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2合作终止条件6.3合作终止后的处理7.合作项目的运营与管理7.1项目运营管理原则7.2项目运营管理职责7.3项目运营管理费用8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿金额10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同的生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数及效力14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：房地产投资有限责任公司住所：省市区路号乙方：房地产开发有限公司住所：省市区路号1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3企业营业执照信息甲方营业执照注册号：05乙方营业执照注册号：062.房地产划转基本情况2.1划转房地产的基本情况2.2划转房地产的位置及面积划转房地产位于省市区路号，占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米。2.3划转房地产的权利及义务甲方保证划转房地产权属清晰，无任何法律纠纷，并承担相应的权利及义务。3.投资合作协议内容3.1投资合作的基本原则双方本着平等互利、诚实守信的原则，共同投资合作。3.2投资合作项目的范围及内容双方共同投资开发位于省市区路号的房地产项目，包括住宅、商业及配套设施。3.3投资合作双方的权利及义务甲方负责提供划转房地产的权属证明及相关的土地使用权证，并承担划转房地产的税费及债权债务。乙方负责项目的投资、建设、运营及管理，并承担项目运营过程中产生的所有费用。4.投资资金及支付方式4.1投资资金总额及分期支付投资资金总额为人民币壹亿元整，分三期支付。4.2投资资金支付方式及时间第一期为投资总额的30%，自合同签订之日起30个工作日内支付；第二期为投资总额的40%，自项目开工之日起6个月内支付；第三期为投资总额的30%，自项目竣工验收合格之日起6个月内支付。4.3投资资金使用监督双方设立投资资金使用监督小组，负责监督投资资金的使用情况。5.合作收益分配及分配方式5.1合作收益分配原则合作收益按照投资比例进行分配。5.2合作收益分配比例甲方：60%乙方：40%5.3合作收益分配时间及方式合作收益每年分配一次，于次年的1月31日前支付。6.合作期限及终止条件6.1合作期限本合同的有效期为10年，自合同签订之日起计算。6.2合作终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合作终止后的处理合作终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决程序若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.违约责任9.1违约行为界定任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的行为均构成违约。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院判决；（3）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。9.3违约赔偿金额违约赔偿金额最高不超过合同总额的20%。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。10.2保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。11.合同的生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同的解除12.1合同解除条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方在接到通知之日起15日内未提出异议，视为同意解除合同。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、债权债务处理等。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签订日期及地点本合同于年月日在省市区签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所述“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的而介入甲乙双方合作关系的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行技术评估、监督管理、提供财务咨询等。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，说明介入的理由、目的及拟选择的第三方。2.2双方应在收到通知后15日内共同决定是否引入第三方，并就第三方介入的具体事宜达成一致。3.第三方责任限额的明确3.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额应在合同中单独列明，包括但不限于赔偿责任、违约责任、侵权责任等。3.3第三方责任限额应在合同签订时由甲乙双方签字确认，作为合同附件。4.第三方的权利和义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得将相关信息告知任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方、以及其他可能涉及合同履行的相关方（如供应商、客户等）之间存在明确的职责划分。5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得损害甲乙双方的商业利益。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的自主决策权，不得强迫甲乙双方接受其提出的建议或方案。6.第三方介入的合同条款修订6.1在合同中增加关于第三方介入的条款，包括第三方介入的目的、范围、权利、义务、责任限额等。6.2在合同中明确甲乙双方在第三方介入时的配合义务，包括提供必要的信息、资料、条件等。6.3在合同中规定第三方介入的费用承担及支付方式。7.第三方介入的合同终止（1）甲乙双方同意终止；（2）第三方履行完毕其职责，且无继续履行的必要；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）发生不可抗力事件。7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入争议的解决，应遵循公平、公正、公开的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明甲方具有合法的营业执照，具备参与房地产投资合作的法律资格。2.乙方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明乙方具有合法的营业执照，具备参与房地产投资合作的法律资格。3.划转房地产权属证明详细要求：提供加盖公章的房地产权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：用于证明甲方有权将划转房地产划转给乙方。4.投资合作协议详细要求：提供加盖公章的投资合作协议文本，确保内容完整、清晰。说明：作为双方合作的基础文件，明确合作项目的范围、投资方式、收益分配等。5.投资资金支付凭证详细要求：提供加盖公章的投资资金支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：用于证明投资资金的支付情况，确保资金到位。6.合作收益分配凭证详细要求：提供加盖公章的合作收益分配凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：用于证明合作收益的分配情况，确保收益分配的准确性。7.第三方介入协议详细要求：提供加盖公章的第三方介入协议文本，确保内容完整、清晰。说明：用于明确第三方介入的目的、范围、权利、义务等。8.争议解决协议详细要求：提供加盖公章的争议解决协议文本，确保内容完整、清晰。说明：用于明确争议解决的方式、程序、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付投资资金；（2）乙方未按时完成项目建设；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付投资资金，应支付违约金，违约金按逾期支付金额的1%计算；（2）乙方未按时完成项目建设，应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按项目总投资的0.1%计算；（3）第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（4）泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、承担刑事责任等；（5）违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、承担刑事责任等。3.违约责任示例：（1）甲方逾期支付投资资金5万元，应支付违约金500元；（2）乙方逾期完成项目建设30天，应支付违约金9000元；（3）第三方未按约定履行职责，造成乙方损失10万元，应赔偿乙方10万元；（4）甲方泄露乙方商业秘密，乙方遭受损失5万元，甲方应赔偿乙方5万元；（5）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方遭受损失3万元，乙方应赔偿甲方3万元。全文完。2024版房地产投资企业房地产划转及投资合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1投资企业2.2房地产企业3.投资标的3.1房地产项目3.2投资范围4.投资方式4.1投资比例4.2投资期限5.投资款项5.1投资金额5.2付款方式6.投资收益6.1收益分配6.2收益计算7.房地产划转7.1划转方式7.2划转时间8.投资合作协议8.1协议内容8.2协议生效9.合同期限9.1合同起始时间9.2合同终止时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）房地产投资企业：指在本合同中，承诺投入资金用于房地产项目的企业。（2）房地产企业：指在本合同中，拥有房地产项目并同意将部分权益转让给房地产投资企业的企业。（3）投资标的：指房地产投资企业投资的具体房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、设施等。1.2解释（1）本合同中涉及的定义，如有歧义，应以合同的具体条款为准。（2）本合同中的“房地产企业”和“房地产投资企业”均应遵守中国相关法律法规。2.合同双方2.1投资企业（1）企业名称：_________________（2）法定代表人：_________________（3）注册地址：_________________2.2房地产企业（1）企业名称：_________________（2）法定代表人：_________________（3）注册地址：_________________3.投资标的3.1房地产项目（1）项目名称：_________________（2）项目地址：_________________（3）项目概述：_________________3.2投资范围（1）投资企业将投入人民币_________________元用于本房地产项目的投资。（2）投资范围包括但不限于土地开发、基础设施建设、物业运营等。4.投资方式4.1投资比例（1）投资企业在本房地产项目中的投资比例为_________________。（2）房地产企业同意将本房地产项目的部分权益转让给投资企业。4.2投资期限（1）投资期限为自合同签订之日起_________________年。（2）投资期满后，投资企业有权按照合同约定继续投资或退出。5.投资款项5.1投资金额（1）投资企业应于合同签订之日起_________________日内向房地产企业支付人民币_________________元作为投资款项。5.2付款方式（1）投资款项的支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。（2）投资款项的支付期限和方式如需变更，双方应书面协商一致。6.投资收益6.1收益分配（1）投资收益按照投资比例进行分配，具体分配方案由双方另行协商确定。（2）投资收益的分配时间为每年_________________月。6.2收益计算（1）投资收益的计算方法为：投资收益=（投资标的的收益投资成本）×投资比例。（2）投资成本包括但不限于投资款项、建设成本、运营成本等。7.房地产划转7.1划转方式（1）房地产企业同意将本房地产项目的部分权益以_________________的方式划转给投资企业。7.2划转时间（1）房地产企业应在合同签订之日起_________________日内完成房地产权益的划转。（2）房地产权益的划转手续及相关费用由房地产企业承担。8.投资合作协议8.1协议内容（1）本合同附件中的投资合作协议为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守协议中的各项条款。8.2协议生效（1）投资合作协议自本合同签订之日起生效。（2）双方应确保投资合作协议的条款在本合同中得以体现和执行。9.合同期限9.1合同起始时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止时间（1）本合同的有效期为自合同生效之日起至_________________年_________________月_________________日止。（2）合同期满后，如双方无异议，合同可自动续期。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约情形包括但不限于：未按时支付款项、未按约定履行投资义务、违反保密义务等。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同金额的_________________%。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前_________________日书面通知对方。（2）解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。13.合同变更13.1变更条件（1）本合同经双方协商一致，可以变更。13.2变更程序（1）任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。（2）变更后的合同为本合同的有效组成部分。14.其他约定14.1通知方式（1）本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件（1）本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义（1）第三方指在本合同执行过程中，因特定业务需求或法律规定而介入本合同的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。（2）第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或员工。1.2第三方范围（1）第三方介入的范围包括但不限于项目评估、交易撮合、咨询服务、工程监理等。（2）第三方介入的具体事项和范围应在合同中明确约定。2.第三方责任限额2.1责任限额定义（1）责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身过错或疏忽导致合同双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同金额的_________________%。（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方可另行协商解决。3.第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的服务费用。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。3.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务质量。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系（1）第