2024版个人住宅租赁合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅租赁合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋租赁基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收过程中的争议解决5.租赁双方权利与义务5.1租赁双方权利5.2租赁双方义务6.房屋使用与管理6.1房屋用途6.2房屋维护与保养6.3房屋使用限制7.租金支付与违约责任7.1租金支付时间7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.房屋转租与转借8.1房屋转租条件8.2房屋转借条件8.3转租与转借的审批程序9.房屋维修与保险9.1房屋维修责任9.2保险条款9.3保险费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决与法律适用11.1争议解决方式11.2法律适用11.3争议解决机构的指定12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3其他相关附件13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同修改与补充14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地；（2）乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地。1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日，在____地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋租赁基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于____市____区____街道____号____楼____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构。2.4房屋设施设备房屋内设施设备包括：家具、电器、厨房用具等，具体清单见附件一。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金，支付方式为____。3.3租金调整机制租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可根据调整后的政策相应调整。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。4.2房屋验收标准房屋交付时，乙方应按照附件一中的清单对房屋进行验收，如有不符合标准之处，应及时通知甲方进行整改。4.3验收过程中的争议解决如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条租赁双方权利与义务5.1租赁双方权利（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得从事违法活动。5.2租赁双方义务（1）乙方应按照约定支付租金；（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）乙方应遵守房屋使用规定，不得从事违法活动；（4）乙方应爱护房屋及设施设备，如造成损坏，应承担赔偿责任。第六条房屋使用与管理6.1房屋用途乙方仅可用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。6.2房屋维护与保养乙方应保持房屋及设施设备的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3房屋使用限制乙方不得在房屋内饲养宠物、从事经营活动、改变房屋结构等。第七条租金支付与违约责任7.1租金支付时间乙方应于每月____日前支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。7.2违约责任（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同；（2）如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（3）如乙方损坏房屋或设施设备，乙方应承担赔偿责任。第八条房屋转租与转借8.1房屋转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。8.2房屋转借条件如需转借房屋，乙方应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转借。8.3转租与转借的审批程序（1）转租或转借申请；（2）转租或转借人身份证明；（3）房屋租赁合同副本；（4）甲方同意转租或转借的书面文件。第九条房屋维修与保险9.1房屋维修责任（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等非乙方使用原因造成的损坏，由甲方负责维修；（2）乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修。9.2保险条款乙方应自房屋交付之日起，办理房屋及室内设施保险，并将保险单复印件提交甲方。9.3保险费用保险费用由乙方承担，具体金额根据实际情况确定。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。10.2合同终止条件合同终止后，乙方应将房屋及设施设备完好地交还给甲方。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前____天书面通知对方，并约定解除或终止的具体日期。第十一条争议解决与法律适用11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构的指定（1）____；（2）____。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件一房屋设施设备清单。12.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同补充协议。12.3其他相关附件根据实际情况，双方可约定其他相关附件。第十三条合同签订与生效日期13.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知与送达邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所地；专人送达：由一方指定的专人直接送达至对方；电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。（2）送达日期以实际收到日期为准。14.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋及设施设备的归还、租金的结算等。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的基本原则8.1第三方的概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、物业服务企业、维修服务商、法律服务机构等。8.2第三方的引入（1）甲方或乙方在履行本合同时，可引入第三方提供服务或协助；（2）引入第三方前，甲方或乙方应征得对方同意，并确保第三方具备相应的资质和能力。第九条第三方介入的职责与权利9.1第三方职责（1）中介方：负责协助甲方和乙方完成房屋租赁合同的签订、履约监督等工作；（2）评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告；（3）鉴定机构：负责对房屋损坏情况进行鉴定，提供鉴定报告；（4）物业服务企业：负责提供物业管理服务，保障房屋及公共区域的安全；（5）维修服务商：负责房屋及设施设备的维修工作；（6）法律服务机构：负责提供法律咨询、代理诉讼等服务。9.2第三方权利（1）中介方：收取中介服务费用；（2）评估机构：收取评估费用；（3）鉴定机构：收取鉴定费用；（4）物业服务企业：按照物业服务合同收取物业管理费用；（5）维修服务商：按照维修服务合同收取维修费用；（6）法律服务机构：按照服务合同收取服务费用。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）因甲方或乙方原因导致第三方损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。10.2费用承担（1）第三方费用由引入方承担；（2）因第三方原因造成的损失，损失方有权向第三方追偿。第十一条第三方责任限额11.1责任限额的设定（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方协商确定；（2）若未协商一致，责任限额不得超过第三方提供服务或协助的合同金额。11.2责任限额的调整（1）若第三方在履行职责过程中发生重大事故或造成严重损失，责任限额可进行调整；（2）调整后的责任限额应书面通知甲方和乙方。第十二条第三方介入的程序12.1第三方的选择（1）甲方或乙方可根据实际情况选择合适的第三方；（2）选择第三方前，应确保第三方具备相应的资质和能力。12.2第三方的引入（1）甲方或乙方应向对方提出引入第三方的书面申请；（2）对方同意后，双方应与第三方签订相关合同。第十三条第三方合同的变更与解除13.1第三方合同的变更（1）第三方合同在履行过程中，如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致；（2）变更后的合同条款应书面通知甲方和乙方。13.2第三方合同的解除（1）若第三方无法履行合同义务，甲方或乙方有权解除合同；（2）合同解除后，第三方应按照约定退还已收取的费用。第十四条第三方的保密义务14.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密、个人隐私等。第十五条第三方的免责条款15.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任；15.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失，第三方不承担责任。第十六条第三方的其他约定16.1本合同中未规定的第三方介入事宜，双方可另行协商；16.2本合同附件中包含的第三方合同条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内所有家具、电器、厨房用具等设施设备的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为房屋交付和验收的重要依据。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求：对房屋租赁合同中的未尽事宜或特殊约定进行补充。说明：此协议与主合同具有同等法律效力。3.房屋租赁合同附件三：第三方服务合同详细要求：包括中介服务合同、评估报告、鉴定报告、物业服务合同、维修服务合同、法律服务机构服务合同等。说明：此附件详细约定第三方服务的具体内容、费用、责任等。4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁保证金收据详细要求：记录房屋租赁保证金的金额、收取时间、存放地点等信息。说明：此收据作为保证金收取的凭证。5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁押金收据详细要求：记录房屋租赁押金的金额、收取时间、存放地点等信息。说明：此收据作为押金收取的凭证。6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同签订证明详细要求：证明房屋租赁合同已签订，包括合同编号、签订日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：此证明作为合同签订的有效凭证。7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同解除证明详细要求：证明房屋租赁合同已解除，包括合同编号、解除日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：此证明作为合同解除的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若租金为1000元/月，乙方逾期支付一天，应向甲方支付10元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例说明：乙方擅自拆除房屋承重墙，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因其造成的损失。3.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若约定甲方应在2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月5日，甲方应向乙方支付5元的违约金。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估报告失实，甲方或乙方有权要求评估机构承担赔偿责任。5.违约行为：甲方或乙方未遵守合同约定责任认定标准：甲方或乙方未遵守合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方在租赁期间，未经甲方同意，在房屋内饲养宠物，导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024版个人住宅租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名1.1.2.出租方身份证号码1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名1.2.2.承租方身份证号码1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.租金调整条款5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用规则6.1.房屋用途6.2.房屋设施使用6.3.房屋维护责任6.4.房屋禁止行为7.费用承担7.1.水电费7.2.物业费7.3.其他费用8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约金9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.其他约定11.1.房屋维修责任11.2.房屋租赁保险11.3.其他补充条款12.合同附件12.1.房屋产权证明12.2.房屋租赁登记证明12.3.其他相关文件13.合同签订13.1.签订地点13.2.签订日期13.3.签订人员14.合同备案14.1.备案机关14.2.备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名：1.1.2.出租方身份证号码：1101011990030765211.1.3.出租方联系方式：138001380001.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名：1.2.2.承租方身份证号码：1101011998020295431.2.3.承租方联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1.房屋位置：北京市朝阳区路号2.2.房屋面积：80平方米2.3.房屋结构：多层住宅2.4.房屋装修情况：精装修3.租赁期限3.1.租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2.租赁期限：2年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币8000元整4.2.租金支付方式：每月租金在每月的一个工作日支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.租金支付日期：每月31日4.4.租金调整条款：如遇租金市场波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整5.押金及退还5.1.押金金额：人民币10000元整5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金5.3.押金退还时间：租赁期满后30日内6.房屋使用规则6.1.房屋用途：仅限居住用途，不得用于商业活动6.2.房屋设施使用：承租方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应及时通知出租方进行维修或更换6.3.房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护责任由出租方承担，但承租方有义务保持房屋的整洁和完好6.4.房屋禁止行为：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构，禁止损坏房屋及附属设施8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方面解除合同的条件：房屋被征收、出租方因故需要自用房屋等情况8.1.2.承租方单方面解除合同的条件：出租方未按约定提供房屋、房屋存在安全隐患等情况8.2.违约责任8.2.1.出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失8.2.2.承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金8.3.违约金8.3.1.违约金金额：租金的20%作为违约金8.3.2.违约金支付：违约金应在违约行为发生后10日内支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方协商：在发生争议时，应通过友好协商解决9.1.2.仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁机构：北京市仲裁委员会9.2.2.人民法院：北京市朝阳区人民法院10.合同生效10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章10.1.2.房屋交付使用10.2.合同生效日期10.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效11.其他约定11.1.房屋维修责任11.1.1.房屋主体结构及基础维修：由出租方负责11.1.2.房屋内部设施维修：在租赁期间，由承租方负责11.2.房屋租赁保险11.2.1.承租方应自行购买房屋租赁保险，以保障自身权益11.3.其他补充条款11.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1.房屋产权证明12.1.1.房屋所有权证复印件12.2.房屋租赁登记证明12.2.1.房屋租赁登记证明复印件12.3.其他相关文件12.3.1.房屋租赁合同签订前，双方应提供相关证明文件，包括但不限于身份证、户口簿等13.合同签订13.1.签订地点：北京市朝阳区路号13.2.签订日期：2024年1月1日13.3.签订人员13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同备案14.1.备案机关：北京市朝阳区房屋租赁管理办公室14.2.备案时间：自合同签订之日起30日内第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的其他个人或机构。15.1.2.第三方不包括甲乙双方的代理人或雇员。15.2.第三方的介入形式15.2.1.中介方：在房屋租赁过程中，提供信息对接、合同签订、押金监管等服务的第三方中介机构。15.2.2.服务方：提供房屋维修、家政、安保等服务的第三方服务提供者。16.第三方介入的必要条件和程序16.1.必要条件16.1.1.甲乙双方书面同意第三方介入。16.1.2.第三方具备相应的资质和条件，能够提供必要的服务。16.2.程序16.2.1.甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务。16.2.2.第三方应向甲乙双方提供相关服务或协助。17.第三方的责任和权利17.1.责任17.1.1.第三方应按照协议约定，履行相应的服务义务。17.1.2.第三方因自身原因导致的服务失误或损害，应承担相应的赔偿责任。17.2.权利17.2.1.第三方有权按照协议约定，收取相应的服务费用。17.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。18.第三方责任限额18.1.责任限额的设定18.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同金额的10%。18.1.2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.与甲方的划分19.1.1.第三方与甲方的关系限于合作协议，甲方对第三方的行为不承担责任。19.1.2.第三方违反协议约定，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。19.2.与乙方的划分19.2.1.第三方与乙方的关系限于合作协议，乙方对第三方的行为不承担责任。19.2.2.第三方违反协议约定，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。20.第三方介入的合同变更20.1.合同变更的触发20.1.1.甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方。20.1.2.第三方介入后，合同条款中涉及第三方内容的变更。20.2.变更程序20.2.1.甲乙双方与第三方协商一致，修改合同相关条款。20.2.2.修改后的合同经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入的合同解除21.1.解除条件21.1.1.第三方严重违反协议约定。21.1.2.甲乙双方协商一致，认为第三方介入已失去意义。21.2.解除程序21.2.1.甲乙双方书面通知第三方解除合同。21.2.2.第三方应在接到通知后，按照协议约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的原件及复印件，证明房屋所有权合法有效。说明：此证明文件用于确认出租方对房屋拥有合法出租权。2.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明的原件及复印件，证明租赁关系的合法性。说明：此证明文件用于证明租赁合同的登记情况，便于租赁双方进行合法操作。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施清单，包括家具、电器等，并注明新旧程度和功能。说明：此清单用于确认房屋交付时设施的状态，便于后续的维修和责任划分。4.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此记录用于追踪房屋的维修历史，便于后续的维修责任认定。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证用于证明租金的支付情况，便于双方核对和审计。6.押金收据要求：提供押金收据的原件及复印件，证明押金的收取和退还情况。说明：此收据用于证明押金的收取，以及租赁期满后的押金退还。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议的原件及复印件。说明：此协议用于明确第三方的服务内容、权利义务及责任限制。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如身份证、户口簿等。说明：根据租赁合同的履行需要，可能涉及其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。示例：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施。责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：承租方未按时支付租金，应支付违约金；擅自改变房屋结构，应承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未能按时完成房屋维修，应支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：一方未在约定时间内提起仲裁或诉讼，应支付违约金。全文完。2024版个人住宅租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式及时间3.4押金金额及退还条件4.租赁用途4.1房屋用途限制4.2违约责任5.房屋使用及维护5.1使用规则5.2维护责任5.3设施设备使用及维修6.房屋装修及改造6.1装修限制6.2改造限制6.3违约责任7.房屋占用及使用7.1占用方式7.2使用时间7.3使用范围8.房屋钥匙管理8.1钥匙数量及管理责任8.2钥匙遗失处理9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1房屋产权证明14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁方信息1.1.1全名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4电子邮箱：________________1.2出租方信息1.2.1全名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4电子邮箱：________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋装修情况：________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.3支付方式及时间：每月____日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户3.4押金金额及退还条件：押金金额为人民币____元整，合同期满后，如无违约情况，租金结清后，押金无息退还第四条租赁用途4.1房屋用途限制：仅限居住使用，不得用于经营、商业活动或其他非法用途4.2违约责任：若租赁方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失第五条房屋使用及维护5.1使用规则：租赁方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施5.2维护责任：租赁方负责房屋及附属设施的日常维护，如因租赁方使用不当造成损坏，租赁方应负责修复或赔偿5.3设施设备使用及维修：房屋内设施设备由租赁方使用，如出现故障，租赁方应及时联系维修，维修费用由租赁方承担第六条房屋装修及改造6.1装修限制：租赁方不得擅自对房屋进行装修及改造，如需装修，应事先征得出租方同意，并承担所有费用6.2改造限制：租赁方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得出租方同意，并承担所有费用6.3违约责任：若租赁方违反装修及改造限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失第七条房屋占用及使用7.1占用方式：租赁方有权在租赁期限内占有并使用房屋及附属设施7.2使用时间：租赁方有权在合同约定的租赁期限内，每日____时至____时使用房屋7.3使用范围：租赁方仅限于在房屋内居住，不得占用共用部位及设施第八条房屋钥匙管理8.1钥匙数量及管理责任：出租方提供房屋钥匙____把，包括门锁钥匙、卧室钥匙等，租赁方负责妥善保管和使用8.2钥匙遗失处理：若租赁方遗失钥匙，应及时通知出租方，并支付____元人民币的赔偿金及更换钥匙的费用第九条合同变更及解除9.1合同变更：双方经协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分9.2合同解除：9.2.1出租方单方面解除合同的情形：a)租赁方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；b)租赁方违反房屋用途限制，经警告后仍不改正；c)租赁方损坏房屋或附属设施，经修复或赔偿后仍不履行；9.2.2租赁方单方面解除合同的情形：a)出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；b)出租方擅自提高租金或收取额外费用；c)出租方违反合同约定，严重侵犯租赁方权益。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、违反房屋用途限制、损坏房屋或附属设施等10.2违约责任：10.2.1未按时支付租金：租赁方应向出租方支付____%的违约金，并承担利息损失10.2.2违反房屋用途限制：租赁方应承担由此造成的损失，并支付____元人民币的违约金10.2.3损坏房屋或附属设施：租赁方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内提交相关证据材料，法院在受理后____日内进行审理第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出租方依法收回房屋；12.2.4因不可抗力导致合同无法履行。第十三条其他约定13.1其他条款：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第十四条合同附件14.1房屋产权证明：出租方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等14.2其他相关文件：包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋租赁合同等第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。第十六条第三方介入的必要性a)甲乙双方在合同履行过程中遇到专业问题，需要第三方提供专业意见或服务；b)合同履行过程中涉及复杂交易，需要第三方进行交易撮合或代理；c)出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。第十七条第三方介入的流程15.3第三方介入流程：a)甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入；b)双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方在合同履行中的角色、职责和权利；c)第三方根据合作协议，提供相应的服务或协助。第十八条第三方责任限额15.4第三方责任限额：a)第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任；b)第三方在合同履行过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任；c)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。第十九条第三方权利与义务15.5第三方权利与义务：a)第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b)第三方应遵守法律法规和合作协议的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；c)第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责和义务。第二十条第三方与其他各方的划分说明15.6第三方与其他各方的划分说明：a)第三方与甲乙双方之间是合作关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任；b)第三方对合同履行的监督和协助，不影响甲乙双方的权利义务；c)第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常沟通和协商。第二十一条第三方介入的额外条款15.7第三方介入的额外条款：a)第三方介入的费用由甲乙双方协商分担，或由协议中约定；b)第三方介入的期限由甲乙双方在合作协议中约定；c)第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息。第二十二条第三方介入的解除15.8第三方介入的解除：a)甲乙双方可随时解除第三方介入，但应提前____日通知第三方；b)第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排合同履行事宜。第二十三条第三方介入的争议解决15.9第三方介入的争议解决：a)第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；b)协商不成的，任何一方均可向第三方介入所在地的仲裁机构申请仲裁；c)仲裁机构应按照相关法律法规和合作协议的约定，进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋的房产证、土地证等证明文件，确保房屋所有权清晰。说明：附件中应包含房产证封面、权利人信息页、房屋登记页等。2.房屋租赁登记备案证明要求：租赁双方在签订合同后，应向当地房地产管理部门办理租赁登记备案。说明：附件中应包含租赁登记备案证明文件。3.房屋现状描述及照片要求：租赁双方应共同对房屋现状进行描述，并附上房屋内外各角度的照片。说明：照片应清晰展示房屋的装修、设施设备等情况。4.租金支付凭证要求：租赁双方应保留租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件中应包含租金支付凭证的复印件。5.押金收据要求：租赁双方应保留押金收据，证明押金已缴纳。说明：附件中应包含押金收据的复印件。6.附属设施清单要求：租赁双方应列出房屋内的附属设施，包括但不限于家具、家电等。说明：附件中应包含附属设施清单，并注明数量、品牌、型号等信息。7.合同补充协议要求：如合同内容需要变更，双方应签订补充协议，作为合同的一部分。说明：附件中应包含补充协议的复印件。8.争议解决协议要求：如双方在合同履行过程中出现争议，应签订争议解决协议。说明：附件中应包含争议解决协议的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金，并承担利息损失。示例：租赁方应于每月____日前支付租金，若逾期未支付，则自逾期之日起，每日按租金金额的____%支付违约金。2.违反房屋用途限制责任认定：租赁方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：租赁方将房屋用于经营商业活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因违反用途限制造成的损失。3.损坏房屋或附属设施责任认定：租赁方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。示例：租赁方在使用过程中损坏房屋墙壁，应负责修复或赔偿修复费用。4.钥匙遗失或损坏责任认定：租赁方遗失或损坏钥匙，应支付____元人民币的赔偿金及更换钥匙的费用。示例：租赁方遗失钥匙，应支付____元人民币的赔偿金，并承担更换钥匙的费用。5.未妥善保管房屋责任认定：租赁方未妥善保管房屋，导致房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。示例：租赁方在离开房屋期间，未关闭窗户导致雨水侵入，损坏地板，应负责修复或赔偿。6.擅自改变房屋结构或装修责任认定：租赁方擅自改变房屋结构或装修，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自拆除房屋隔断，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。全文完。2024版个人住宅租赁合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁房屋使用规则2.1使用范围2.2使用限制2.3装修与改动3.租金及押金3.1租金金额3.2租金支付时间3.3押金金额及退还4.物业管理费及其他费用4.1物业管理费4.2水电费及其他费用5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋租赁清单9.2附件二：房屋现状描述10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件的效力11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋现状描述14.合同附件内容14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋现状描述第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________1.3租赁房屋基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________房屋权属证明：________________1.4租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________租赁期限为________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。1.5租金及支付方式租金金额：每月人民币________________元整。租金支付方式：________________（如银行转账、现金支付等）。租金支付时间：每月的________________日（如每月5日）前支付。2.租赁房屋使用规则2.1使用范围乙方仅可按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。2.2使用限制乙方不得在房屋内从事违法活动，不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋的结构。2.3装修与改动未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。3.租金及押金3.1租金金额租金金额为每月人民币________________元整。3.2租金支付方式租金支付方式：________________（如银行转账、现金支付等）。3.3押金金额及退还押金金额为人民币________________元整，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。4.物业管理费及其他费用4.1物业管理费乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。4.2水电费及其他费用乙方应按照实际使用情况，自行支付水电费及其他相关费用。5.合同变更与解除5.1合同变更在租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除5.2.1甲方解除合同的情形：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用规则；（3）乙方未按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用；（4）乙方擅自改变房屋用途或结构；（5）乙方从事违法活动。5.2.2乙方解除合同的情形：（1）甲方未按约定提供房屋；（2）房屋存在安全隐患；（3）甲方违反合同约定的使用规则。6.违约责任6.1租赁双方的违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算及支付违约金按未履行部分租金的________________%计算，乙方应在违约行为发生后________________日内支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同租赁期满或因下列原因提前终止：（1）甲方或乙方提前解除合同；（2）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；（3）房屋被依法收回或征收；（4）双方约定的其他终止条件。9.合同附件9.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明租赁房屋的设施、设备及其状况。9.2附件二：房屋现状描述附件二对房屋的现状进行详细描述，包括房屋的结构、装修、设施设备等。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为________________。12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。12.2合同副本份数本合同副本份数根据双方需求确定，每份副本均具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋现状描述14.合同附件内容14.1附件一：房屋租赁清单详细列明租赁房屋的设施、设备及其状况，包括但不限于：（1）家具：床、衣柜、桌子、椅子等；（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等；（3）厨房设备：炉灶、抽油烟机、热水器等；（4）卫生间设备：马桶、洗漱台、淋浴间等；（5）其他设施：窗帘、灯具、地毯等。14.2附件二：房屋现状描述对房屋的现状进行详细描述，包括但不限于：（1）房屋结构：________________；（2）装修情况：________________；（3）设施设备状况：________________；（4）房屋周边环境：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、物业管理公司等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如评估、咨询等；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督、协调或调解；（3）法律、法规规定需要第三方介入的情况。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的请求；（2）经另一方同意后，确定第三方介入的具体事项和方式；（3）甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行相关职责；（2）甲方应将第三方介入的相关费用纳入合同成本，并在租金中予以体现；（3）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方额外条款（1）乙方应遵守第三方的指导和建议，确保合同履行；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方进行工作；（3）乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业服务范围，不承担因甲方或乙方违约导致的损失。17.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在相关协议中约定，最高不超过人民币________________元；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方违约导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同其他方的划分第三方不参与合同其他方的权利义务关系，不承担合同其他方的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成委托任务；（4）其他法定或约定终止条件。19.2第三方介入的终止程序（1）甲方或乙方提出终止第三方介入的请求；（2）经另一方同意后，终止第三方介入；（3）甲方、乙方与第三方签订终止协议，明确各方权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的设施、设备及其状况，包括家具、电器、厨房设备、卫生间设备、其他设施等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋现状描述详细要求：对房屋的现状进行详细描述，包括房屋结构、装修、设施设备等。说明：本描述作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租赁押金收据详细要求：记录租赁押金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本收据作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：物业管理费缴纳证明详细要求：证明乙方已按时缴纳物业管理费。说明：本证明作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：水电费缴纳证明详细要求：证明乙方已按时缴纳水电费。说明：本证明作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期等信息。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的具体原因、解除日期等信息。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用规则；（3）乙方未按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用；（4）甲方未按约定提供房屋；（5）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；（6）房屋被依法收回或征收。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金按未履行部分租金的________________%计算。（2）乙方违反合同约定的使用规则，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用，应承担相应的违约责任。（4）甲方未按约定提供房屋，应承担相应的赔偿责任。（5）房屋因不可抗力导致无法继续租赁，双方互不承担违约责任。（6）房屋被依法收回或征收，合同自动解除，双方互不承担违约责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未履行部分租金的20%计算。2.乙方擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，包括修复费用和损失赔偿。3.乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未缴纳物业管理费金额的10%计算。全文完。2024版个人住宅租赁合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋设施使用6.4房屋安全7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转租手续7.3转借条件7.4转借手续8.房屋维修责任8.1出租人维修责任8.2承租人维修责任8.3维修费用承担9.房屋保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用9.4保险理赔10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：_______1.1.2出租人身份证号码：_______1.1.3出租人联系电话：_______1.1.4出租人住址：_______1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：_______1.2.2承租人身份证号码：_______1.2.3承租人联系电话：_______1.2.4承租人住址：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：_______2.4.2卫生间设施：_______2.4.3室内家具：_______2.4.4室内电器：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：_______4.3支付方式：_______4.4逾期支付：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还方式：_______6.房屋使用规范6.1房屋用途：_______6.2房屋维护：_______6.3房屋设施使用：_______6.4房屋安全：_______7.房屋转租及转借7.1转租条件：_______7.2转租手续：_______7.3转借条件：_______7.4转借手续：_______8.房屋维修责任8.1出租人维修责任8.1.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租人承担。8.1.2房屋主体结构及配套设施的维修费用由出租人承担。8.2承租人维修责任8.2.1房屋日常使用中的小修小补由承租人负责。8.2.2房屋日常使用中的维修费用由承租人承担。8.3维修费用承担8.3.1因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由出租人承担。8.3.2因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。9.房屋保险9.1保险种类9.1.1房屋火灾保险9.1.2房屋盗窃保险9.2保险金额9.2.1保险金额由双方协商确定，并载明于合同中。9.3保险费用9.3.1保险费用由承租人承担，并按期缴纳。9.4保险理赔9.4.1保险事故发生后，承租人应及时通知出租人，并协助办理理赔手续。10.违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按约定提供房屋，应退还租金并支付违约金。10.1.2出租人擅自提高租金，承租人有权解除合同并要求赔偿。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按约定支付租金，应支付滞纳金。10.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并承担赔偿责任。10.3违约金10.3.1违约金金额为_______元，由违约方支付。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租人严重违约，承租人有权解除合同。11.1.2承租人严重违约，出租人有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需提前_______天书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应妥善处理房屋及设施。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，出租人应退还承租人已交押金。11.3.2合同解除后，承租人应将房屋恢复原状。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，合同生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需双方书面同意。13.3合同解除后的处理13.3.1合同变更后，原合同条款中与变更内容不一致的条款失效。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同签署日期14.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。15.3.2第三方责任限额应合理确定，确保其能够承担相应的法律责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。16.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，应及时通知甲乙双方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应按照合同约定承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。17.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应按照合同约定承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1如第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行服务职责，确保服务质量和效果。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入协议18.1.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确服务内容、费用、责任等。18.1.2第三方介入协议应作为本合同的附件。18.2第三方介入费用18.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照介入协议约定分担。18.2.2第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付。18.3第三方介入期限18.3.1第三方介入期限由甲乙双方在介入协议中约定。18.3.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交服务报告。18.4第三方介入终止18.4.1如第三方无法履行服务职责，甲乙双方有权终止第三方介入。18.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：清单应列明房屋内的所有设施，包括家具、电器、厨卫设备等，并注明新旧程度。说明：清单作为房屋交付和退还时的依据，应由甲乙双方签字确认。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：凭证作为租金支付的有效证明，应由甲乙双方妥善保管。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：协议作为第三方介入的正式文件，应由甲乙双方及第三方签字确认。4.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：记录作为房屋维修情况的记录，应由甲乙双方签字确认。5.房屋交接确认书详细要求：确认书应包括房屋交付时的状态、设施情况等。说明：确认书作为房屋交付和退还时的依据，应由甲乙双方签字确认。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、变更的时间、变更后的合同条款等。说明：协议作为合同变更的正式文件，应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供房屋：出租人应退还租金并支付违约金。擅自提高租金：出租人应退还租金并支付违约金。未按约定进行房屋维修：出租人应承担维修费用。示例：出租人未在约定的维修时间内完成房屋维修，导致承租人遭受损失，出租人应赔偿承租人_______元。2.承租人违约行为未按约定支付租金：承租人应支付滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：承租人应恢复原状并承担赔偿责任。未按约定进行房屋维护：承租人应承担维修费用。示例：承租人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租人应承担修复费用_______元。3.第三方违约行为未按约定提供服务质量：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方在履行服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方损失_______元。全文完。2024版个人住宅租赁合同模板5本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.出租人及承租人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋维修及费用承担8.1维修事项8.2维修费用承担9.水电费及物业管理费9.1水电费支付9.2物业管理费支付10.违约责任10.1承租人违约责任10.2出租人违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同附件一14.4合同附件二第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.出租人及承租人信息2.1出租人信息出租人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2承租人信息承租人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于：____________________具体地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋为：____________________结构3.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：____________________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：____________________5.3租金支付时间租金支付时间：每月____________________日前支付6.押金及退还6.1押金金额押金金额：____________________元6.2押金退还条件押金退还条件：____________________6.3押金退还方式押金退还方式：____________________7.房屋使用及维护7.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。7.2房屋维护责任出租人负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等主体部分的维护责任。7.3房屋损坏赔偿因承租人使用不当或故意造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿。8.房屋维修及费用承担8.1维修事项房屋日常维修及保养由出租人负责，包括但不限于水暖、电气、卫生设施的维修。8.2维修费用承担1.因承租人使用不当或故意造成的损坏；2.因不可抗力导致的损坏。9.水电费及物业管理费9.1水电费支付承租人负责支付租赁期间的水电费，每月按时向供水、供电部门缴纳。9.2物业管理费支付承租人需按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。10.