2024学校学生公寓租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学校学生公寓租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生个人信息1.2学校信息1.3房屋信息2.租赁房屋的具体描述2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规定6.1房屋用途6.2不得行为6.3不得改变房屋结构7.维修及保养7.1房屋维修责任7.2学生维修义务7.3房屋保养8.保险8.1房屋保险8.2学生保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1通知方式13.2附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生个人信息姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2学校信息学校名称：____________________学校地址：____________________1.3房屋信息房屋编号：____________________房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米房屋设施：____________________2.租赁房屋的具体描述2.1房屋位置：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋设施：____________________具体设施清单：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁合同续签：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付时间：____________________4.4逾期支付：____________________5.押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还流程：____________________6.使用规定6.1房屋用途：____________________6.2不得行为：____________________6.3不得改变房屋结构：____________________7.维修及保养7.1房屋维修责任：____________________7.2学生维修义务：____________________7.3房屋保养：____________________8.保险8.1房屋保险房屋保险由出租方负责购买，保险金额为____________________元，保险期限为____________________。8.2学生保险学生需自行购买人身意外伤害保险，保险金额不低于____________________元，保险期限与租赁期限一致。9.违约责任9.1违约情形（1）学生未按约定支付租金；（2）学生擅自改变房屋结构或设施；（3）学生违反使用规定，造成房屋或设施损坏；（4）学生逾期未退房；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）赔偿因违约行为造成的损失；（2）支付违约金，违约金为____________________元；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的地址：____________________11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：____________________12.其他约定12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）手机短信；通知送达时间为通知发出后____________________小时内。12.2附件（1）房屋设施清单；（2）房屋维修保养记录；（3）押金收据。13.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________学生（签字）：____________________见证人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务商、保险公司等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，同意第三方参与本合同项下的某项或多项事宜；（2）根据本合同条款，第三方需履行协助或监督义务；（3）因房屋维修、保险理赔等原因，需要第三方介入。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）依法履行职责，确保其行为符合相关法律法规和合同约定；（2）对其介入事项造成的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）遵守本合同约定的保密义务。15.3.2权利（1）根据合同约定，获取必要的资料和协助；（2）依法要求甲乙双方履行合同义务；（3）在介入事项中，有权提出合理的意见和建议。15.3.3义务（1）协助甲乙双方履行合同；（2）在介入事项中，保持中立立场，公正执行职责；（3）对介入事项的结果承担相应责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分15.4.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同过程中，应与乙方保持良好沟通，尊重乙方意见，确保乙方权益不受损害。第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿。15.4.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方介入事项导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应责任，甲乙双方可共同追偿。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的约定为明确第三方责任，本合同约定第三方责任限额为____________________元。16.2超过责任限额的处理若第三方介入事项造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商承担。16.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。17.合同解除与终止17.1第三方介入合同解除若第三方介入导致合同目的无法实现，甲乙双方可协商解除本合同。17.2合同终止若第三方介入事项已圆满解决，甲乙双方可协商终止本合同。17.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，甲乙双方应妥善处理合同相关事宜，包括但不限于房屋返还、租金结算、押金退还等。18.其他18.1本合同修正本合同修正条款由甲乙双方协商一致，书面签署后生效。18.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施名称、型号、数量和状况。说明：此清单为房屋交接时双方确认的依据，需双方签字确认。2.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、原因、维修保养项目、维修保养人员及费用等。说明：此记录为房屋维修保养的证明，需双方签字确认。3.押金收据详细要求：收据需载明押金金额、收取时间、收取人等信息。说明：此收据为押金收取的证明，需双方签字确认。4.保险单详细要求：保险单需载明保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：此保险单为房屋保险的证明，需双方签字确认。5.第三方合作协议详细要求：合作协议需载明第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：此协议为第三方介入的依据，需甲乙双方及第三方签字确认。6.合同解除或终止协议详细要求：协议需载明合同解除或终止的原因、日期、双方责任等。说明：此协议为合同解除或终止的证明，需甲乙双方签字确认。7.争议解决协议详细要求：协议需载明争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为争议解决的依据，需甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方逾期支付一个月租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的1%。2.擅自改变房屋结构或设施责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或设施，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，私自更换房屋门窗，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.违反使用规定，造成房屋或设施损坏责任认定标准：乙方违反使用规定，造成房屋或设施损坏，视为违约。示例说明：乙方因使用不当导致房屋墙壁损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿相应费用。4.逾期未退房责任认定标准：租赁期满或合同解除后，乙方未在约定时间内退房，视为违约。示例说明：租赁期满后，乙方未在约定时间内退房，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并承担相关费用。5.其他违约行为责任认定标准：乙方违反本合同约定的其他行为，视为违约。示例说明：乙方违反合同约定，未经甲方同意，将房屋转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024学校学生公寓租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.房屋租赁期间费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.房屋租赁期间变更9.1房屋租赁期限变更9.2房屋租赁用途变更10.房屋租赁解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：_______所在区域：_______2.2房屋面积房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.3房屋结构房屋结构：_______房屋楼层：_______层2.4房屋设施房屋设施清单：（1）家具：_______（2）电器：_______（3）其他设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月_______日支付，通过_______方式支付。4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：_______元5.2押金退还条件在租赁期满后，房屋无损坏、设施齐全，且租金、水电费等费用结清的情况下，出租方应在_______日内退还押金。5.3押金退还程序承租方应在租赁期满前_______日通知出租方，出租方在收到通知后_______日内退还押金。6.房屋使用规则6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营活动。6.2使用限制（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改变房屋用途；（3）不得在房屋内饲养宠物；（4）不得在房屋内从事违法活动。6.3维修责任（1）房屋的日常维修由出租方负责；（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.房屋维护与保养7.1出租方责任出租方负责房屋的日常维护与保养，确保房屋设施的正常使用。7.2承租方责任承租方在使用过程中应爱护房屋及设施，如造成损坏，应负责维修或赔偿。8.房屋租赁期间费用8.1水电费水电费按实际使用量结算，每月_______日由承租方支付，支付方式同租金。8.2物业费物业管理费按物业管理公司规定标准收取，每月_______日由承租方支付。8.3其他费用其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，按实际使用情况由承租方支付。9.房屋租赁期间变更9.1房屋租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2房屋租赁用途变更房屋租赁用途如需变更，应经出租方同意，并签订书面变更协议。10.房屋租赁解除10.1解除条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并按照约定支付违约金。10.3解除后果合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并结清所有相关费用。11.违约责任11.1承租方违约责任（1）逾期支付租金的，每逾期一日应支付_______%的滞纳金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。11.2出租方违约责任（1）未按约定提供房屋或设施的，应承担违约责任；（2）擅自解除合同的，应承担违约责任；（3）未按约定退还押金的，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系方式变更时，应及时书面通知对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋清单、押金收据等。14.3合同解释权本合同的解释权归出租方所有。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入的情形（1）甲、乙双方同意将合同履行的某些部分委托给第三方；（2）因甲、乙双方无法自行解决争议，需要第三方调解或仲裁；（3）甲、乙双方在合同中约定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额（1）第三方介入的范围和程度；（2）第三方在介入过程中的行为和职责；（3）甲、乙双方在合同中的约定。4.第三方责任承担4.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在介入过程中因一般过失造成甲、乙双方损失的，由甲、乙双方根据实际情况共同承担。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）根据甲、乙双方的授权，履行合同中的部分职责；（2）在介入过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据甲、乙双方的约定，享有相应的报酬。5.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照甲、乙双方的授权，认真履行职责；（3）在介入过程中，确保甲、乙双方的合法权益不受损害。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供真实、准确的信息；（2）甲方对第三方在介入过程中的行为和结果负责；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供真实、准确的信息；（2）乙方对第三方在介入过程中的行为和结果负责；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲、乙双方应书面同意并签订书面协议；7.2第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方履行职责；7.3第三方介入过程中，甲、乙双方应就相关事宜与第三方保持沟通。8.第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲、乙双方应确认第三方已履行完毕职责；9.第三方介入的费用9.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等，由甲、乙双方根据实际情况承担；9.2如第三方介入过程中产生纠纷，甲、乙双方应根据合同约定承担相应的责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决；10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列出房屋内所有家具、电器等设施的名称、型号、数量和状况。2.押金收据记录押金收取的金额、日期和双方签字。3.租赁合同副本合同双方各执一份合同副本。4.房屋使用规则说明详细说明房屋使用规则，包括房屋用途、使用限制、维修责任等。5.水电费缴纳凭证记录水电费缴纳的金额、日期和缴费人。6.物业管理费缴纳凭证记录物业管理费缴纳的金额、日期和缴费人。7.其他费用缴纳凭证记录其他费用（如网络费、燃气费等）缴纳的金额、日期和缴费人。8.第三方介入协议记录甲、乙双方同意第三方介入的书面协议。9.争议解决协议记录甲、乙双方就争议解决方式达成的书面协议。10.附件变更记录记录合同附件的变更情况，包括变更内容、日期和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋或设施；（4）未按约定使用房屋；（5）未按约定支付水电费、物业管理费等费用；（6）未按约定退还押金；（7）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：每逾期一日，应支付_______%的滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或用途：恢复原状或赔偿损失。（3）损坏房屋或设施：修复或赔偿。（4）未按约定使用房屋：赔偿由此造成的损失。（5）未按约定支付费用：补缴费用，并支付_______%的滞纳金。（6）未按约定退还押金：赔偿由此造成的损失。（7）违反合同约定的其他行为：根据具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失_______元。3.乙方损坏房屋内的电器，乙方应负责修复或赔偿_______元。全文完。2024学校学生公寓租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校基本信息1.2学生基本信息1.3合同签订日期2.学生公寓租赁基本信息2.1公寓地址2.2公寓面积2.3房间结构2.4设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4欠款处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用规定6.1使用范围6.2不得从事的活动6.3维修责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决8.公寓设施维护8.1学校维修责任8.2学生维修责任8.3故障报告程序9.水电费缴纳9.1水电费收费标准9.2缴费方式9.3欠费处理10.安全保障10.1学校安全保障措施10.2学生安全责任10.3紧急联系方式11.租赁合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同附件12.1公寓租赁合同附件一12.2公寓租赁合同附件二13.合同签署13.1学校代表签字13.2学生代表签字14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校基本信息学校名称：大学学校地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.2学生基本信息学生姓名：学号：20190001身份证号：X10联系电话：139xxxx87651.3合同签订日期：2024年4月1日2.学生公寓租赁基本信息2.1公寓地址：省市区大学学生公寓栋单元号2.2公寓面积：20平方米2.3房间结构：独立卫生间、阳台、床、衣柜、书桌、椅子等2.4设施设备：空调、热水器、洗衣机、宽带网络接口等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年4月2日3.2租赁终止日期：2025年4月1日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可签订续约合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元整4.2支付时间：每月1日前4.3支付方式：银行转账至学校指定账户4.4欠款处理：欠款超过一个月，学校有权解除合同，并要求学生支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币1000元整5.2押金退还条件：合同期满，公寓设施无损坏，水电费结清5.3押金退还程序：合同期满后一周内，由学生向学校提出退还押金申请，学校审核无误后退还6.使用规定6.1使用范围：公寓仅限于居住使用，不得用于经营性活动6.2不得从事的活动：禁止在公寓内吸烟、养宠物、擅自改动结构、乱扔垃圾等6.3维修责任：公寓设施损坏，由学校负责维修，但学生需承担因人为损坏所产生的一切费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失7.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所受损失7.3争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.公寓设施维护8.1学校维修责任学校负责公寓的公共设施和基本设施的维修，包括但不限于水电线路、门窗、电梯等学校应保证在接到维修请求后的24小时内进行响应，并在48小时内开始维修工作8.2学生维修责任学生应负责自己房间内设施的日常维护，如损坏需及时报修学生对因不当使用或故意损坏的设施，应承担维修费用8.3故障报告程序学生发现故障时，应立即通过公寓楼值班室或学校官方维修报告学校应在接到故障报告后及时安排维修，并告知学生维修进度9.水电费缴纳9.1水电费收费标准水电费按照学校规定的收费标准执行，学生需按时缴纳学校将定期向学生公布水电费的具体收费标准9.2缴费方式学生可通过学校指定的线上缴费平台或到学校财务处缴纳水电费9.3欠费处理学生欠缴水电费超过一个月，学校有权停止供电供水，并追讨欠款及滞纳金10.安全保障10.1学校安全保障措施学校应确保公寓内24小时有值班人员巡逻学校应定期进行安全检查，确保消防设施、防盗设施等完好有效10.2学生安全责任学生应遵守学校的安全规定，不得在公寓内进行危险活动学生应妥善保管个人物品，不得将公寓钥匙借给他人10.3紧急联系方式学校应公布紧急联系方式，包括消防、报警、医疗救援等11.租赁合同变更11.1变更条件如有特殊情况需要变更合同内容，双方应提前一个月书面提出11.2变更程序双方协商一致后，应签署书面变更协议，并作为合同附件11.3变更通知一方提出变更要求后，应及时通知另一方，并等待对方回复12.合同附件12.1公寓租赁合同附件一公寓设施清单及使用说明12.2公寓租赁合同附件二公寓安全管理规定13.合同签署13.1学校代表签字学校代表：职务：大学后勤处处长签字日期：2024年4月1日13.2学生代表签字学生代表：签字日期：2024年4月1日14.合同生效14.1合同生效日期本合同自双方签字之日起生效14.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除合同双方（甲方：学校，乙方：学生）以外的，因履行本合同需要介入合同关系的个人、组织或企业。2.第三方介入的类型2.1中介方：在合同履行过程中，提供信息、介绍、咨询等服务的第三方。2.2维修方：负责公寓设施维修服务的第三方。2.3监理方：对公寓建设和维修过程进行监督的第三方。2.4评估方：对公寓设施进行评估的第三方。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入原因和预期目标。3.2双方同意后，甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。4.第三方责任的界定4.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和行业标准。4.2第三方因自身原因造成合同履行的违约，应承担相应的违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲方或乙方与第三方在签订协议时约定，并在本合同附件中明确。5.2如第三方责任超出限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。6.第三方与其他各方的权利义务6.1第三方应尊重合同双方的权利，不得损害双方的合法权益。6.2第三方应按照本合同和与甲方或乙方签订的协议，履行相关义务。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方应保证其提供的服务的质量和安全性；7.1.2第三方应按照合同规定的时间完成工作；7.1.3第三方应配合合同