2024版养老床位设施投资与售后服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老床位设施投资与售后服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2运营方基本信息1.3合作方基本信息（如有）2.投资内容与范围2.1投资项目概述2.2投资设施类型2.3投资设施规模2.4投资资金投入3.投资协议3.1投资协议概述3.2投资协议期限3.3投资协议履行3.4投资协议变更4.建设工程管理4.1建设工程进度4.2建设工程质量4.3建设工程安全4.4建设工程验收5.床位设施运营管理5.1床位设施运营模式5.2床位设施服务标准5.3床位设施收费标准5.4床位设施入住率6.售后服务内容6.1售后服务范围6.2售后服务标准6.3售后服务期限6.4售后服务责任7.运营管理责任7.1投资方责任7.2运营方责任7.3合作方责任（如有）8.人员配置与管理8.1人员配置要求8.2人员培训8.3人员考核8.4人员奖惩9.财务管理9.1财务报告9.2财务审计9.3财务结算9.4财务风险控制10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同解除与终止后的处理13.1投资设施处理13.2财务处理13.3人员安置14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：养老投资管理有限公司1.1.2投资方住所：省市区路号1.1.3投资方法定代表人：1.1.4投资方联系电话：138xxxx56781.2运营方基本信息1.2.1运营方名称：养老服务有限公司1.2.2运营方住所：省市区路号1.2.3运营方法定代表人：1.2.4运营方联系电话：139xxxx56781.3合作方基本信息（如有）1.3.1合作方名称：医疗科技有限公司1.3.2合作方住所：省市区路号1.3.3合作方法定代表人：1.3.4合作方联系电话：137xxxx56782.投资内容与范围2.1投资项目概述2.1.1投资项目名称：养老院2.1.2投资项目地点：省市区路号2.1.3投资项目规模：1000张床位2.2投资设施类型2.2.1医疗保健设施2.2.2生活照料设施2.2.3康复健身设施2.2.4文化娱乐设施2.3投资设施规模2.3.1医疗保健设施：占地面积2000平方米2.3.2生活照料设施：占地面积5000平方米2.3.3康复健身设施：占地面积1000平方米2.3.4文化娱乐设施：占地面积500平方米2.4投资资金投入2.4.1投资总额：人民币壹亿元整2.4.2投资资金来源：投资方自筹资金3.投资协议3.1投资协议概述3.1.1投资协议双方：投资方、运营方、合作方（如有）3.1.2投资协议期限：自签订之日起，至2029年12月31日止3.2投资协议履行3.2.1投资方应按约定时间、金额投入投资资金3.2.2运营方应按约定时间完成投资设施建设3.3投资协议变更3.3.1合同双方应协商一致，方可对投资协议进行变更3.3.2变更后的投资协议应重新签订，并具备同等法律效力4.建设工程管理4.1建设工程进度4.1.1建设工程开工时间：2024年3月1日4.1.2建设工程竣工时间：2025年12月31日4.2建设工程质量4.2.1建设工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准4.2.2建设工程质量验收：由投资方、运营方、合作方（如有）共同验收4.3建设工程安全4.3.1建设工程安全责任：由运营方负责4.3.2建设工程安全事故处理：按照国家相关法律法规及行业标准执行4.4建设工程验收4.4.1建设工程验收标准：符合国家相关法律法规及行业标准4.4.2建设工程验收程序：由投资方、运营方、合作方（如有）共同验收5.床位设施运营管理5.1床位设施运营模式5.1.1运营模式：自营5.1.2运营管理：由运营方负责5.2床位设施服务标准5.2.1服务标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2.2服务内容：包括医疗保健、生活照料、康复健身、文化娱乐等5.3床位设施收费标准5.3.1收费标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行5.3.2收费调整：根据市场情况及成本变化，经双方协商一致后进行调整5.4床位设施入住率5.4.1入住率目标：不低于80%5.4.2入住率考核：每季度进行一次考核，考核结果作为运营方绩效考核依据之一6.售后服务内容6.1售后服务范围6.1.1售后服务范围：包括床位设施维护、维修、更换等6.1.2售后服务对象：投资方、运营方、合作方（如有）6.2售后服务标准6.2.1售后服务标准：符合国家相关法律法规及行业标准6.2.2售后服务期限：自合同签订之日起，至2029年12月31日止6.3售后服务期限6.3.1售后服务期限：自合同签订之日起，至2029年12月31日止6.4售后服务责任6.4.1售后服务责任：由运营方负责，确保床位设施正常运行7.运营管理责任7.1投资方责任7.1.1投资方应按约定时间、金额投入投资资金7.1.2投资方应参与项目决策与管理7.2运营方责任7.2.1运营方应按约定时间完成投资设施建设7.2.2运营方应负责床位设施运营管理7.2.3运营方应确保服务质量，满足入住者需求7.2.4运营方应定期向投资方报告运营情况7.3合作方责任（如有）7.3.1合作方应提供相关技术支持与咨询服务7.3.2合作方应参与项目决策与管理8.人员配置与管理8.1人员配置要求8.1.1人员数量：根据床位设施规模，配置相应数量的管理人员、护理人员、医疗人员等8.1.2人员资质：管理人员需具备相关管理经验，护理人员需持有相关资格证书，医疗人员需具备执业资格8.2人员培训8.2.1培训内容：包括专业技能培训、服务意识培训、法律法规培训等8.2.2培训频率：每年至少组织一次全员培训8.3人员考核8.3.1考核内容：包括专业知识、服务态度、工作业绩等8.3.2考核方式：定期考核与不定期抽查相结合8.4人员奖惩8.4.1奖励：对表现优秀的人员给予物质奖励或精神鼓励8.4.2惩罚：对违反规定的人员依法依规进行处理9.财务管理9.1财务报告9.1.1报告内容：包括收入、支出、资产负债等9.1.2报告频率：每月编制月度财务报告，每年编制年度财务报告9.2财务审计9.2.1审计机构：由投资方指定具有资质的审计机构9.2.2审计内容：包括财务报表真实性、合法性、合规性等9.3财务结算9.3.1结算方式：按月结算，按实际发生额结算9.3.2结算时间：次月15日前完成上个月财务结算9.4财务风险控制9.4.1风险识别：定期进行财务风险识别9.4.2风险评估：对识别出的风险进行评估9.4.3风险控制：制定风险控制措施，降低财务风险10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1投资方或运营方严重违约10.1.2合同约定的解除条件成就10.2合同终止条件10.2.1投资协议期限届满10.2.2合同双方协商一致10.3合同解除与终止程序10.3.1提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构11.2.1协商：双方直接协商解决11.2.2调解：由双方共同指定的调解机构进行调解11.2.3仲裁：提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁11.2.4诉讼：向人民法院提起诉讼11.3争议解决程序11.3.1协商、调解：自收到争议之日起30日内完成11.3.2仲裁：自提交仲裁之日起60日内完成11.3.3诉讼：自向人民法院提起诉讼之日起6个月内完成12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章12.1.2投资方投入首期投资资金12.2合同变更程序12.2.1变更内容：合同双方协商一致12.2.2变更形式：书面形式12.3合同附件12.3.1附件一：投资协议12.3.2附件二：建设工程合同12.3.3附件三：人员配置表12.3.4附件四：财务管理制度13.合同解除与终止后的处理13.1投资设施处理13.1.1投资设施归投资方所有13.1.2运营方应将投资设施完好无损地移交给投资方13.2财务处理13.2.1财务结算：合同解除或终止后，双方应进行财务结算13.2.2财务清算：合同解除或终止后，双方应进行财务清算13.3人员安置13.3.1人员安置：合同解除或终止后，运营方应负责安置相关员工14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规及行业标准为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，为合同履行提供专业服务、技术支持、监督管理的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人（甲乙双方）及其关联企业或个人。15.2第三方介入类型15.2.1技术咨询与支持15.2.2监督与管理15.2.3法律、财务咨询15.2.4市场调研与评估15.2.5其他经甲乙双方约定的服务15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入期间，仍承担合同约定的权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方在介入期间遵守国家法律法规和合同约定。16.3甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。17.第三方责任17.1第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量。17.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。17.3第三方在介入期间，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权终止服务协议，并追究其法律责任。18.责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在介入期间，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过服务协议约定的责任限额。18.1.2责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在合同中予以明确。18.2超出责任限额的赔偿18.2.1如第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。18.2.2如协商不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，双方应各自履行合同义务。19.1.2第三方在介入期间，应尊重甲乙双方的合法权益。19.2第三方与运营方的关系19.2.1第三方在介入运营管理时，应尊重运营方的自主经营权。19.2.2第三方在介入期间，应与运营方保持沟通，及时反馈相关信息。19.3第三方与入住者的关系19.3.1第三方在介入期间，应尊重入住者的合法权益。19.3.2第三方在提供服务过程中，应确保入住者的安全和满意度。20.争议解决20.1第三方介入期间发生的争议，应按照本合同第11条“争议解决”的相关规定处理。20.2第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应先尝试协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资协议1.1详细要求：协议应详细列明投资方、运营方、合作方（如有）的权利、义务和责任。1.2说明：投资协议是合同的重要组成部分，对投资方的资金投入、运营方的运营管理、合作方的合作内容等做出明确约定。2.附件二：建设工程合同2.1详细要求：合同应明确建设工程的进度、质量、安全、验收等要求。2.2说明：建设工程合同是合同履行过程中不可或缺的附件，对工程建设过程进行规范管理。3.附件三：人员配置表3.1详细要求：表格应详细列明各类人员的岗位、数量、资质要求等。3.2说明：人员配置表是合同履行过程中的人员管理依据，对人员配置、培训、考核等做出规定。4.附件四：财务管理制度4.1详细要求：制度应明确财务报告、审计、结算、风险控制等方面的规定。4.2说明：财务管理制度是合同履行过程中的财务管理依据，对财务活动进行规范管理。5.附件五：服务质量标准5.1详细要求：标准应明确床位设施的服务内容、服务标准、服务质量等。5.2说明：服务质量标准是合同履行过程中的服务管理依据，对服务质量进行监督和评估。6.附件六：第三方服务协议6.1详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。6.2说明：第三方服务协议是合同履行过程中第三方介入的依据，对第三方服务进行规范管理。7.附件七：争议解决协议7.1详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。7.2说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的依据，对争议解决进行规范管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方违约投资方未按约定时间、金额投入投资资金投资方擅自变更投资协议1.2运营方违约运营方未按约定时间完成投资设施建设运营方未达到床位设施入住率目标运营方未提供符合服务质量标准的服务1.3第三方违约第三方未按服务协议履行职责第三方违反法律法规或合同约定2.责任认定标准：2.1投资方违约投资方应承担相应的违约金投资方应赔偿因违约给运营方、合作方（如有）、入住者造成的损失2.2运营方违约运营方应承担相应的违约金运营方应赔偿因违约给投资方、合作方（如有）、入住者造成的损失2.3第三方违约第三方应承担相应的违约金第三方应赔偿因违约给甲乙双方、入住者造成的损失3.违约责任示例说明：3.1投资方违约示例：投资方未按约定时间投入首期投资资金，应支付违约金人民币壹万元整，并赔偿因违约给运营方造成的损失。3.2运营方违约示例：运营方未按约定时间完成投资设施建设，应支付违约金人民币伍万元整，并赔偿因违约给投资方造成的损失。3.3第三方违约示例：第三方未按服务协议履行职责，应支付违约金人民币叁万元整，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版养老床位设施投资与售后服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2售后服务提供方基本信息2.合同标的2.1养老床位设施的具体描述2.2投资金额及支付方式3.投资方权利与义务3.1投资方权利3.2投资方义务4.售后服务提供方权利与义务4.1售后服务提供方权利4.2售后服务提供方义务5.投资与建设进度安排5.1投资建设阶段划分5.2各阶段时间节点及验收标准6.售后服务内容与标准6.1售后服务项目6.2服务标准及质量要求7.服务费用及支付方式7.1服务费用构成7.2费用支付方式及时间8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2合同终止条件9.违约责任9.1投资方违约责任9.2售后服务提供方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：_________1.1.2投资方法定代表人：_________1.1.3投资方住所：_________1.1.4投资方联系方式：电话_________，传真_________，电子邮箱_________1.2售后服务提供方基本信息1.2.1售后服务提供方名称：_________1.2.2售后服务提供方法定代表人：_________1.2.3售后服务提供方住所：_________1.2.4售后服务提供方联系方式：电话_________，传真_________，电子邮箱_________2.合同标的2.1养老床位设施的具体描述2.1.1设施类型：_________2.1.2设施数量：_________个2.1.3设施配置：_________2.1.4设施建设地点：_________2.2投资金额及支付方式2.2.1投资金额：人民币_________元整2.2.2支付方式：（1）首付款：人民币_________元，于合同签订之日起_________个工作日内支付；（2）进度款：按施工进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方另行约定；（3）尾款：工程竣工验收合格并交付使用后_________个工作日内支付。3.投资方权利与义务3.1投资方权利3.1.1对养老床位设施的建设进度、质量及资金使用情况进行监督；3.1.2对合同履行情况进行检查，并提出合理化建议；3.1.3在合同约定的范围内，对养老床位设施的使用、经营享有优先权。3.2投资方义务3.2.1按合同约定支付投资款项；3.2.2按时参加项目竣工验收；3.2.3对养老床位设施的经营、管理享有监督权。4.售后服务提供方权利与义务4.1售后服务提供方权利4.1.1按合同约定提供售后服务；4.1.2对养老床位设施的使用、维护提出建议；4.1.3对投资方的违约行为提出警告和纠正。4.2售后服务提供方义务4.2.1按合同约定提供优质的售后服务；4.2.2对养老床位设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行；4.2.3对投资方提出的问题及时予以解决。5.投资与建设进度安排5.1投资建设阶段划分5.1.1设计阶段5.1.2施工阶段5.1.3竣工验收阶段5.2各阶段时间节点及验收标准5.2.1设计阶段：自合同签订之日起_________个月内完成设计；5.2.2施工阶段：自设计文件批准之日起_________个月内完成施工；5.2.3竣工验收阶段：自工程竣工验收合格之日起_________个工作日内完成。6.售后服务内容与标准6.1售后服务项目6.1.1设施维护保养6.1.2设施故障排除6.1.3设施升级改造6.2服务标准及质量要求6.2.1设施维护保养：按国家相关标准执行，确保设施正常运行；6.2.2设施故障排除：接到故障报告后_________小时内响应，_________小时内解决；6.2.3设施升级改造：根据市场需求和技术发展，定期对设施进行升级改造。8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致，经书面同意解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方严重违约，另一方在接到违约通知后_________个工作日内未采取补救措施；8.2.4法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。9.违约责任9.1投资方违约责任9.1.1投资方未按约定支付投资款项的，应向售后服务提供方支付_____%的违约金；9.1.2投资方未按时参加竣工验收的，应向售后服务提供方支付_____%的违约金。9.2售后服务提供方违约责任9.2.1售后服务提供方未按约定提供售后服务的，应向投资方支付_____%的违约金；9.2.2售后服务提供方未按时完成设施维护保养或故障排除的，应向投资方支付_____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，经书面同意变更合同内容；11.1.2法律法规或政策调整，导致合同内容需变更。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经有关部门审批、备案。12.2合同备案手续12.2.1双方应按照国家有关法律法规的规定，办理合同备案手续；12.2.2合同备案手续应在合同生效之日起_________个工作日内完成。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式送达；13.2.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；13.2.3通知自送达之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1投资建设进度安排表；14.1.2售后服务内容与标准表；14.1.3争议解决机构名单；14.1.4双方签字盖章页。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。（1）监理方：负责监督工程项目的质量、进度和安全；（2）审计方：负责对投资款项的使用进行审计；（3）设计方：负责提供设计图纸和技术指导；（4）施工方：负责工程的实际施工；（5）金融机构：提供贷款或担保；（6）其他相关方：根据合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）合同签订前的项目可行性研究；（2）合同履行过程中的监理、审计、设计、施工等工作；（3）合同履行后的验收、保修等工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由合同双方根据第三方承担的具体工作内容、风险程度等因素协商确定；16.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与投资方（甲方）的责权利划分17.1.1第三方应按照本合同约定，向甲方提供相应的服务；17.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，如出现质量问题，应承担相应的责任；17.1.3第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与售后服务提供方（乙方）的责权利划分17.2.1第三方应按照本合同约定，向乙方提供相应的服务；17.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，如出现质量问题，应承担相应的责任；17.2.3第三方应遵守乙方的管理规定，不得损害乙方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入时，应签订专门的委托合同或协议，明确双方的权利义务；18.1.2第三方介入的委托合同或协议应与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入后，合同双方应确保本合同约定的各项权利义务得到充分履行；18.2.2第三方介入期间，如出现合同争议，合同双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理；18.2.3第三方介入期间，如第三方违反本合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。19.第三方责任追究19.1第三方责任追究19.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；19.1.2甲方或乙方有权追究第三方的责任，第三方不得以任何理由拒绝承担责任。19.2责任追究程序19.2.1甲方或乙方发现第三方违约行为后，应立即书面通知第三方，要求其改正；19.2.2第三方应在接到通知之日起_________个工作日内予以改正；19.2.3如第三方未在规定时间内改正，甲方或乙方有权采取法律手段追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资建设进度安排表详细要求：包括各建设阶段的开始和结束时间、主要工作内容、验收标准等。说明：此表格用于明确项目建设的阶段性目标，确保项目按计划推进。2.售后服务内容与标准表详细要求：列出具体的售后服务项目、服务标准、质量要求、服务响应时间等。说明：此表格用于规范售后服务提供方的服务行为，保障服务质量。3.第三方委托合同或协议详细要求：明确第三方介入的具体工作内容、责任范围、费用支付方式、保密条款等。说明：此合同或协议是第三方介入的基础，确保第三方在合同框架内行事。4.争议解决机构名单详细要求：列出可供选择的争议解决机构名称、联系方式、解决方式等。说明：此名单用于在发生争议时，双方快速选择合适的解决机构。5.合同双方签字盖章页详细要求：包括合同双方的全称、法定代表人签字、盖章等信息。说明：此页用于证明合同的真实性和有效性。6.投资款项支付明细表详细要求：记录每次支付的投资款项金额、时间、用途等。说明：此表格用于跟踪和管理投资款项的支付情况。7.售后服务记录表详细要求：记录每次服务请求的日期、内容、处理结果、费用等。说明：此表格用于跟踪售后服务的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付投资款项。责任认定：支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：甲方未在约定时间内支付进度款，应支付乙方_____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.售后服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供售后服务或服务质量不符合标准。责任认定：支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：乙方未在约定时间内完成故障排除，应支付甲方_____%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按委托合同或协议履行义务。责任认定：支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：监理方未按约定进行监理工作，应支付合同双方_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：争议解决机构未按约定履行职责。责任认定：支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：争议解决机构未在约定时间内作出裁决，应支付合同双方_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版养老床位设施投资与售后服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订主体2.投资主体与床位设施2.1投资主体资格2.2床位设施类型与数量2.3床位设施建设标准3.投资金额与支付方式3.1投资金额3.2付款方式3.3付款时间4.床位设施建设与验收4.1床位设施建设进度4.2床位设施建设质量4.3床位设施验收标准5.运营管理与使用5.1运营管理主体5.2床位设施使用规定5.3床位设施使用时间6.售后服务内容与标准6.1售后服务项目6.2售后服务标准6.3售后服务期限7.售后服务费用与支付7.1售后服务费用7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更与补充程序11.合同保密与知识产权11.1合同保密义务11.2知识产权归属11.3知识产权保护12.合同履行与监管12.1合同履行时间12.2合同履行方式12.3合同监管机构13.合同解除与终止后的处理13.1床位设施退还13.2费用结算13.3合同解除与终止后的其他处理14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订主体：甲方（投资者）与乙方（床位设施提供商）。2.投资主体与床位设施2.1投资主体资格：甲方应具备合法的投资主体资格，具备独立承担民事责任的能力。2.2床位设施类型与数量：乙方提供100张养老床位设施，包括单人间、双人间和三人间，具体配置如下：单人间：50张双人间：30张三人间：20张2.3床位设施建设标准：床位设施应符合国家相关养老床位设施建设标准，包括但不限于消防安全、卫生防疫、无障碍设施等。3.投资金额与支付方式3.1投资金额：本合同总投资金额为人民币1000万元整。3.2付款方式：甲方分三次支付投资款，具体如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币300万元。中期付款：床位设施建设完成并验收合格后支付人民币400万元。尾款：床位设施投入运营并稳定运行6个月后支付人民币300万元。3.3付款时间：按照上述付款方式，甲方应在规定的时间内将款项支付至乙方指定账户。4.床位设施建设与验收4.1床位设施建设进度：乙方应在合同签订后6个月内完成床位设施的建设。4.2床位设施建设质量：床位设施建设质量应符合国家相关标准，并经甲方验收合格。床位设施结构安全、牢固；设施设备齐全、完好；卫生条件符合养老机构要求；防火、防盗、防滑设施完善。5.运营管理与使用5.1运营管理主体：乙方负责床位设施的运营管理。5.2床位设施使用规定：床位设施仅限用于养老服务，不得用于其他商业用途。5.3床位设施使用时间：床位设施自投入运营之日起，甲方有权使用床位设施提供养老服务。6.售后服务内容与标准床位设施维修保养；设施设备维护；卫生防疫指导；技术支持。6.2售后服务标准：售后服务应符合国家相关标准和行业标准，确保服务质量。6.3售后服务期限：售后服务期限为床位设施投入运营之日起5年。8.违约责任与争议解决8.1违约责任：若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.3争议解决机构：若双方协商不成，应提交位于本合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止甲方未按约定支付投资款；乙方未按约定完成床位设施建设或未达到约定的建设标准；双方协商一致解除合同；出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，应提前30日书面通知对方，并办理合同解除或终止手续。10.合同变更与补充10.1合同变更条件：合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。10.2合同补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充程序：合同变更或补充，应经双方签字盖章后生效。11.合同保密与知识产权11.1合同保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知识产权归属：本合同项下产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。11.3知识产权保护：乙方应采取必要措施保护其知识产权，甲方应予以配合。12.合同履行与监管12.1合同履行时间：本合同自生效之日起至床位设施投入运营并稳定运行6个月后终止。12.2合同履行方式：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.3合同监管机构：本合同的履行受相关法律法规的约束，并接受相关监管机构的监管。13.合同解除与终止后的处理13.1床位设施退还：合同解除或终止后，若床位设施未达到约定使用条件，乙方应退还甲方已支付的投资款。13.2费用结算：合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于投资款、售后服务费用等。13.3合同解除与终止后的其他处理：合同解除或终止后，双方应按照法律规定和本合同约定处理相关事宜。14.合同附件与补充协议床位设施建设方案；投资款支付计划；售后服务方案。14.2补充协议：本合同如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务、技术支持、资金注入或其他形式协助的行为。中介服务：为合同订立、履行提供信息、咨询、协调等服务；技术支持：提供床位设施设计、建设、运营等方面的技术支持；资金注入：为床位设施建设或运营提供资金支持；其他协助：如法律、财务、管理等方面的专业服务。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意：甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面协议。2.2第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方的责任与义务3.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方义务：遵守法律法规；遵守合同约定；保守商业秘密；按时、按质完成工作。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方负责，并接受乙方的监督。5.第三方介入的合同变更与补充5.1合同变更：第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。5.2合同补充：第三方介入涉及本合同未尽事宜的，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。6.2争议解决机构：若协商不成，争议应提交位于本合同签订地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同解除与终止7.1合同解除条件：第三方介入违反合同约定或法律法规，导致合同目的无法实现时，甲乙双方可解除第三方介入协议。7.2合同终止条件：第三方介入协议约定的终止条件成就时，合同终止。7.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，应提前30日书面通知对方，并办理合同解除或终止手续。8.第三方介入的费用承担8.1费用承担原则：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议约定承担。8.2费用结算：第三方介入费用应在合同约定或第三方介入协议约定的时间内结算。9.第三方介入的合同附件与补充协议9.1合同附件：第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议：第三方介入涉及本合同未尽事宜的，可由甲乙双方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.床位设施建设方案详细要求：包括床位设施的设计理念、功能布局、建筑材料、设备配置等。说明：此方案应满足国家相关养老床位设施建设标准，并经甲方审核通过。2.投资款支付计划详细要求：明确各阶段投资款的具体金额、支付时间及支付方式。说明：支付计划应确保床位设施建设进度与资金投入相匹配。3.售后服务方案详细要求：包括售后服务的内容、标准、期限及费用。说明：方案应确保床位设施在运营期间得到有效维护和保障。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、责任、义务及费用承担等。说明：协议应确保第三方介入符合合同目的，并保护甲乙双方的合法权益。5.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序及内容。说明：协议应确保合同变更的合法性和有效性。6.合同补充协议详细要求：明确合同未尽事宜的补充内容。说明：协议应与本合同具有同等法律效力。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构及程序。说明：协议应确保争议得到及时、公正的解决。8.合同解除与终止协议详细要求：明确合同解除与终止的条件、程序及后果。说明：协议应确保合同解除与终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付投资款；乙方未按约定完成床位设施建设或未达到约定的建设标准；乙方未按约定提供售后服务或未达到约定的服务质量；第三方未按约定履行职责或未达到约定的服务质量；双方协商一致解除合同，但未按约定履行解除程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金比例可根据违约行为严重程度进行约定，一般不低于实际损失的一定比例。赔偿损失包括直接损失和间接损失，直接损失指因违约行为造成的实际经济损失，间接损失指因违约行为导致的预期利益损失。3.示例说明：示例一：若乙方未按约定完成床位设施建设，导致甲方无法按计划投入使用，乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因延迟使用床位设施而造成的损失。示例二：若第三方未按约定提供技术支持，导致床位设施无法正常运行，第三方应承担违约责任，包括赔偿因设备故障造成的损失和因延迟修复而造成的损失。全文完。2024版养老床位设施投资与售后服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2服务方信息1.3投资项目信息2.投资范围与目标2.1投资项目概述2.2投资金额及支付方式2.3投资期限3.床位设施建设标准3.1床位设施设计要求3.2床位设施建设规范3.3床位设施质量保证4.服务内容与标准4.1基础养老服务4.2特需养老服务4.3医疗保健服务4.4安全管理与服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3费用调整机制6.人才培养与引进6.1人才培养计划6.2人才引进政策6.3人员培训与考核7.技术支持与维护7.1技术支持服务7.2设备维护与保养7.3技术更新与升级8.运营管理8.1运营管理制度8.2质量监控与评估8.3运营数据分析9.合作期限与终止条件9.1合作期限9.2终止条件9.3终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：投资方授权委托书13.2附件二：服务方资质证明13.3附件三：床位设施建设标准13.4附件四：服务内容与标准13.5附件五：人才培养与引进计划14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同份数与效力14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：[投资方全称]1.1.2投资方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3投资方注册地址：[注册地址]1.1.4投资方联系电话：[联系电话]1.1.5投资方电子邮箱：[电子邮箱]1.2服务方信息1.2.1服务方名称：[服务方全称]1.2.2服务方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3服务方注册地址：[注册地址]1.2.4服务方联系电话：[联系电话]1.2.5服务方电子邮箱：[电子邮箱]1.3投资项目信息1.3.1投资项目名称：[投资项目名称]1.3.2投资项目地点：[项目地点]1.3.3投资项目规模：[床位数量]1.3.4投资项目类型：[项目类型]2.投资范围与目标2.1投资项目概述2.1.1投资项目功能：[项目功能]2.1.2投资项目设施：[项目设施]2.2投资金额及支付方式2.2.1投资金额：[投资金额]2.2.2支付方式：[支付方式]2.3投资期限2.3.1投资期限：[投资期限]3.床位设施建设标准3.1床位设施设计要求3.1.1设计标准：[设计标准]3.1.2设计原则：[设计原则]3.2床位设施建设规范3.2.1建设规范：[建设规范]3.2.2质量要求：[质量要求]3.3床位设施质量保证3.3.1质量保证期：[质量保证期]3.3.2质量保证措施：[质量保证措施]4.服务内容与标准4.1基础养老服务4.1.1服务项目：[服务项目]4.1.2服务标准：[服务标准]4.2特需养老服务4.2.1服务项目：[服务项目]4.2.2服务标准：[服务标准]4.3医疗保健服务4.3.1服务项目：[服务项目]4.3.2服务标准：[服务标准]4.4安全管理与服务4.4.1安全管理：[安全管理]4.4.2服务标准：[服务标准]5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.1费用项目：[费用项目]5.1.2费用标准：[费用标准]5.2服务费用支付方式5.2.1支付方式：[支付方式]5.2.2支付时间：[支付时间]5.3费用调整机制5.3.1调整因素：[调整因素]5.3.2调整程序：[调整程序]6.人才培养与引进6.1人才培养计划6.1.1计划目标：[计划目标]6.1.2计划内容：[计划内容]6.2人才引进政策6.2.1政策内容：[政策内容]6.2.2政策执行：[政策执行]6.3人员培训与考核6.3.1培训内容：[培训内容]6.3.2考核标准：[考核标准]8.运营管理8.1运营管理制度8.1.1运营管理组织架构：[组织架构]8.1.2运营管理职责：[职责]8.1.3运营管理流程：[流程]8.2质量监控与评估8.2.1监控指标：[指标]8.2.2评估方法：[方法]8.2.3评估结果运用：[运用]8.3运营数据分析8.3.1数据收集：[收集]8.3.2数据分析：[分析]8.3.3数据报告：[报告]9.合作期限与终止条件9.1合作期限9.1.1合作起始日期：[起始日期]9.1.2合作终止日期：[终止日期]9.2终止条件9.2.1双方协商一致9.2.2违约行为9.2.3不可抗力9.3终止程序9.3.1提前通知9.3.2终止协议9.3.3资产清算10.保密条款10.1保密内容10.1.1技术信息：[技术信息]10.1.2商业秘密：[商业秘密]10.2保密期限10.2.1保密期限：[期限]10.3违约责任10.3.1违约行为：[违约行为]10.3.2违约责任：[责任]11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1违约情形：[情形]11.1.2违约赔偿：[赔偿]11.2争议解决方式11.2.1争议解决方式：[方式]11.2.2争议解决机构：[机构]11.3争议解决程序11.3.1提起争议：[提起]11.3.2争议解决期限：[期限]12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1签署日期：[签署日期]12.1.2生效日期：[生效日期]12.2合同修改程序12.2.1修改提议：[提议]12.2.2修改批准：[批准]12.3合同解除条件12.3.1解除条件：[条件]12.3.2解除程序：[程序]13.合同附件13.1附件一：投资方授权委托书13.1.1委托事项：[事项]13.1.2委托期限：[期限]13.2附件二：服务方资质证明13.2.1资质证明文件：[文件]13.2.2资质有效期：[有效期]13.3附件三：床位设施建设标准13.3.1建设标准文件：[文件]13.3.2标准适用范围：[范围]13.4附件四：服务内容与标准13.4.1服务内容清单：[清单]13.4.2服务标准说明：[说明]13.5附件五：人才培养与引进计划13.5.1计划文件：[文件]13.5.2计划实施步骤：[步骤]14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件：[事件]14.1.2通知义务：[义务]14.2合同份数与效力14.2.1合同份数：[份数]14.2.2合同效力：[效力]14.3合同签订日期14.3.1签订日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2保证合同条款的公正执行。15.2.3协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方共同协商确定第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验。16.2第三方合同签订16.2.1第三方与甲乙双方签订服务合同。16.2.2服务合同应明确服务内容、费用、期限、责任等。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1对投资项目进行评估和监督。17.1.2对服务质量进行监控和评价。17.1.3协助解决合同履行过程中的争议。17.2第三方权利17.2.1获取必要的信息和资料。17.2.2要求甲乙双方提供必要的协助。17.2.3对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方应承担因其违约行为导致的合同履行障碍或损失。18.1.2第三方责任限额应与服务费用挂钩，最高不超过服务费用的[金额]。18.2第三方责任免除18.2.1因不可抗力导致的责任免除。18.2.2因甲乙双方提供的信息不真实或不完整导致的责任免除。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务进行监督，但不参与甲方的日常运营决策。19.1.2第三方与甲方之间的沟通应以书面形式为主。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务进行监督，但不参与乙方的日常运营决策。19.2.2第三方与乙方之间的沟通应以书面形式为主。19.3第三方与合同履行的其他相关方的划分19.3.1第三方对合同履行的其他相关方（如供应商、承包商等）进行监督，但不直接参与其业务活动。19.3.2第三方与相关方之间的沟通应以书面形式为主，并遵循合同约定。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应重新协商确定。20.1.2变更后的第三方应重新签订服务合同。20.2第三方介入的解除20.2.1如甲乙双方一致同意解除第三方介入，应书面通知第三方。20.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方授权委托书详细要求：授权委托书应包含授权范围、授权期限、授权人签名及委托人签名，并加盖双方公章。说明：用于证明投资方授权特定人员代表其签订和履行本合同。2.附件二：服务方资质证明详细要求：资质证明应包括服务方营业执照、相关行业资质证书、法定代表人身份证明等。说明：用于证明服务方具备履行本合同所需的资质和能力。3.附件三：床位设施建设标准详细要求：建设标准应包含设计规范、施工规范、质量标准等。说明：用于明确床位设施建设过程中的技术要求和质量标准。4.附件四：服务内容与标准详细要求：服务内容应列出提供的服务项目，服务标准应明确服务质量要求。说明：用于详细说明服务方应提供的服务内容和达到的服务质量标准。5.附件五：人才培养与引进计划详细要求：计划应包含人才培养目标、培训内容、引进政策等。说明：用于明确人才培养和引进的具体计划和措施。6.附件六：第三方服务合同详细要求：合同应包含服务内容、费用、期限、责任等。说明：用于明确第三方提供服务的具体条款和条件。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等。说明：用于明确合同履行过程中发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按合同约定提供服务质量，导致服务质量不符合标准。投资方未按合同约定支付服务费用。第三方未按合同约定履行监督职责。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定应根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素综合考虑。3.示例说明：示例一：服务方未按合同约定提供符合标准的床位设施，导致投资方遭受损失。服务方应承担赔偿责任，包括修复设施和赔偿投资方因此遭受的损失。示例二：投资方未按合同约定支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求投资方支付违约金。示例三：第三方未按合同约定履行监督职责，导致服务质量下降。第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版养老床位设施投资与售后服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2服务方信息2.投资项目概述2.1投资项目名称2.2投资项目地点2.3投资项目规模2.4投资项目性质3.投资额度及支付方式3.1投资总额3.2分期投资额度3.3投资款支付方式3.4投资款支付时间4.投资项目建设内容4.1床位设施建设4.2服务设施建设4.3其他配套设施建设5.投资项目验收标准及时间5.1验收标准5.2验收时间5.3验收机构6.售后服务内容及标准6.1床位设施维护6.2服务设施维护6.3其他配套设施维护6.4售后服务响应时间7.售后服务费用及支付方式7.1售后服务费用7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.违约责任8.1投资方违约责任8.2服务方违约责任8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.通知及送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：[投资方全称]1.1.2投资方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3投资方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]1.2服务方信息1.2.1服务方名称：[服务方全称]1.2.2服务方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3服务方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]第二条投资项目概述2.1投资项目名称：[具体项目名称]2.2投资项目地点：[具体地址]2.3投资项目规模：[床位数量]张2.4投资项目性质：[养老床位设施]第三条投资额度及支付方式3.1投资总额：人民币[金额]万元整3.2分期投资额度：3.2.1第一期：人民币[金额]万元整3.2.2第二期：人民币[金额]万元整3.2.3第三期：人民币[金额]万元整3.3投资款支付方式：3.3.1第一期：合同签订后[天数]个工作日内支付3.3.2第二期：项目主体结构封顶后[天数]个工作日内支付3.3.3第三期：项目竣工验收合格后[天数]个工作日内支付3.4投资款支付时间：具体时间见第三条3.3条所述第四条投资项目建设内容4.1床位设施建设：4.1.1床位数量：[数量]张4.1.2床位类型：[具体类型]4.1.3床位设施标准：[具体标准]4.2服务设施建设：4.2.1医疗保健设施：[具体设施]4.2.2康复训练设施：[具体设施]4.2.3生活服务设施：[具体设施]4.3其他配套设施建设：4.3.1安全监控设施：[具体设施]4.3.2休闲娱乐设施：[具体设施]第五条投资项目验收标准及时间5.1验收标准：5.1.1符合国家相关养老床位设施建设标准5.1.2完成合同约定的建设内容5.1.3工程质量合格5.2验收时间：5.2.1项目竣工后[天数]个工作日内5.2.2具体时间由双方协商确定5.3验收机构：5.3.1由双方共同委托具有相应资质的第三方机构进行验收第六条售后服务内容及标准6.1床位设施维护：6.1.1定期检查、保养6.1.2及时修复损坏设施6.1.3确保床位设施正常运行6.2服务设施维护：6.2.1医疗保健设施维护6.2.2康复训练设施维护6.2.3生活服务设施维护6.3其他配套设施维护：6.3.1安全监控设施维护6.3.2休闲娱乐设施维护6.4售后服务响应时间：6.4.1接到维修请求后[小时数]小时内响应6.4.2维修完成时间：[小时数]小时内第七条售后服务费用及支付方式7.1售后服务费用：7.1.1每年人民币[金额]万元整7.1.2具体费用标准见附件7.2费用支付方式：7.2.1每年支付一次7.2.2在每年的[月份]月底前支付7.3费用支付时间：具体时间见第七条7.2条所述第八条违约责任8.1投资方违约责任8.1.1若投资方未按约定支付投资款，每逾期一日应向服务方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。8.1.2若投资方擅自变更项目建设内容，导致项目延期或增加费用，应承担相应责任。8.2服务方违约责任8.2.1若服务方未按合同约定完成项目建设，每逾期一日应向投资方支付合同总金额的千分之五作为违约金。8.2.2若服务方提供的床位设施或服务不符合合同约定的标准，应负责修复或更换，并承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算方法8.3.1违约金计算公式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例8.3.2违约金比例：千分之五第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体法院名称]。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后[天数]个工作日内向对方发出书面争议通知。9.3.2接到争议通知后，双方应立即启动争议解决程序。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章。10.1.2投资款首期支付完成。10.2合同生效时间10.2.1自双方代表签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的项目竣工验收合格。10.3.2双方协商一致解除合同。10.4合同终止时间10.4.1自项目竣工验收合格之日起终止。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求。11.2.2变更内容经双方代表签字盖章后生效。11.3合同解除条件11.3.1一方违约导致合同无法履行。11.3.2经双方协商一致解除合同。11.4合同解除程序11.4.1提出解除方应以书面形式通知对方。11.4.2收到解除通知后，另一方应在[天数]个工作日内确认。第十二条通知及送达12.1通知方式12.1.1书面通知。12.1.2电子邮件通知。12.2送达方式12.2.1专人送达。12.2.2快递送达。12.3送达地址12.3.1投资方：[投资方地址]12.3.2服务方：[服务方地址]第十三条其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1.1投资项目设计图纸13.3.1.2建设工程合同13.3.1.3售后服务协议13.3.1.4其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方系指在合同履行过程中，为履行合同义务或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、评估机构、认证机构、保险机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工、监理、评估、认证、保险等方面。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1第三方介入的申请2.1.1投资方（甲方）或服务方（乙方）如需引入第三方，应提前[天数]个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围、预期效果等。2.1.2双方应在接到通知后[天数]个工作日内就第三方介入事宜达成一致意见。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方应具备相应的资质和专业技术能力。2.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。2.3第三方介入的费用2.3.1第三方介入的费用由提出方承担，除非合同另有约定。2.3.2第三方介入的费用应在第三方介入前由双方协商确定。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、合同约定及风险承担能力确定。3.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。3.2第三方责任限额的履行3.2.1第三方应在其责任限额内履行合同义务，对超出责任限额的损失，第三方不承担责任。3.2.2第三方应在合同中明确其责任限额的履行方式。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与投资方（甲方）的关系4.1.1第三方作为投资方（甲方）的合作伙伴，应协助甲方履行合同义务。4.1.2第三方应遵守本合同及甲方的要求，不得损害甲方利益。4.2第三方与服务方（乙方）的关系4.2.1第三方作为服务方（乙方）的合作伙伴，应协助乙方完成项目建设。4.2.2第三方应遵守本合同及乙方的要求，不得损害乙方利益。4.3第三方与其他第三方的关系4.3.1第三方与其他第三方之间应相互尊重、合作共赢。4.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害其他第三方利益。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求投资方（甲方）和服务方（乙方）提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。5.2第三方有权根据合同约定，对项目进行必要的监督和检查。第六条第三方的义务6.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其专业服务。6.2第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更7.1.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应按照本合同约定，对合同进行必要的变更。7.1.2合同变更经双方代表签字盖章后生效。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止9.1.1第三方介入的合同终止，应按照本合同约定执行。9.1.2第三方介入的合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件10.1.1.1第三方资质证明文件10.1.1.2第三方服务协议10.1.1.3第三方责任限额协议10.1.1.4其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方资质证明文件要求：提供投资方营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法有效证件的复印件。说明：用于证明投资方具备投资项目的资格和能力。2.服务方资质证明文件要求：提供服务方营业执照、税务登记证、组织机构