2024版智能化住宅项目监理合同补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化住宅项目监理合同补充协议书本合同目录一览1.1.1本协议的签订依据1.1.2本协议的适用范围1.2.1监理服务内容1.2.2监理服务期限1.2.3监理服务费用1.3.1工程进度要求1.3.2工程质量标准1.3.3工程安全要求1.4.1施工单位责任1.4.2监理单位责任1.5.1监理报告编制1.5.2监理报告提交1.6.1争议解决方式1.6.2争议解决程序1.7.1违约责任1.7.2违约赔偿1.8.1本协议的生效条件1.8.2本协议的生效日期1.9.1本协议的变更1.9.2本协议的解除1.10.1本协议的终止1.10.2本协议的终止条件1.11.1本协议的解除条件1.11.2本协议的解除程序1.12.1本协议的保密条款1.12.2本协议的保密内容1.13.1本协议的附件1.13.2本协议的附件内容1.14.1本协议的签署1.14.2本协议的签署日期第一部分：合同如下：1.1本协议的签订依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.1.2依据双方于2023年签订的《2024版智能化住宅项目监理合同》。1.1.3为了明确双方在监理服务过程中的权利义务，特签订本补充协议。1.2本协议的适用范围1.2.1本协议适用于2024版智能化住宅项目的监理工作。1.2.2本协议与原监理合同具有同等法律效力，原监理合同与本协议不一致之处，以本协议为准。1.3监理服务内容1.3.1监理单位对智能化住宅项目的设计、施工、安装、调试等全过程进行监督和管理。1.3.2监理单位负责审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件。1.3.3监理单位对施工单位的质量、进度、安全等方面进行监督检查。1.4监理服务期限1.4.1本协议的有效期为自双方签订之日起至智能化住宅项目竣工验收合格之日止。1.4.2监理服务期限可根据项目实际情况进行调整，但需经双方协商一致。1.5监理服务费用1.5.1监理服务费用按照原监理合同约定的方式计算。1.5.2本协议签订后，监理服务费用由施工单位支付给监理单位。1.5.3如因监理服务内容调整导致费用变化，双方应另行协商确定。1.6工程进度要求1.6.1施工单位应按照施工组织设计、施工方案及监理单位的监督要求，确保工程按期完成。1.6.2监理单位对工程进度进行监督检查，发现进度滞后情况应及时通知施工单位。1.7工程质量标准1.7.1施工单位应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。1.7.2监理单位对工程质量进行监督检查，对不符合标准的问题要求施工单位整改。1.7.3工程质量验收合格后，监理单位出具工程验收报告。8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起争议的一方应在争议发生之日起30日内书面通知另一方。8.2.2双方应在接到争议通知之日起15日内进行协商。8.2.3如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3违约责任8.3.1如一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。8.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.4违约赔偿8.4.1违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。8.4.2如双方无法协商一致，违约赔偿金额将由法院判决。8.5本协议的生效条件8.5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.5.2本协议生效前，双方应将本协议报送相关部门备案。8.6本协议的生效日期8.6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7本协议的变更8.7.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。8.7.2本协议的变更不得违反法律法规的规定。8.8本协议的解除8.8.1本协议的解除应书面通知对方，并说明解除的理由。8.8.2本协议的解除自书面通知发出之日起生效。8.9本协议的终止8.9.1本协议的终止条件包括但不限于：8.9.1.1本协议约定的监理服务期限届满；8.9.1.2双方协商一致解除本协议；8.9.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。8.10本协议的解除条件8.10.1本协议的解除条件包括但不限于：8.10.1.1一方严重违约；8.10.1.2双方协商一致解除本协议。8.11本协议的解除程序8.11.1提出解除协议的一方应提前30日书面通知另一方。8.11.2双方应在接到解除通知之日起15日内进行协商，以达成解除协议的协议。8.12本协议的保密条款8.12.1双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.12.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日起不少于3年。8.13本协议的附件8.13.1本协议的附件包括但不限于：8.13.1.1监理服务合同；8.13.1.2施工组织设计；8.13.1.3施工方案；8.13.1.4工程进度计划；8.13.1.5质量控制计划。8.14本协议的签署8.14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他必要协助的独立法人、自然人或其他组织。9.2第三方介入的类型9.2.1第三方介入的类型包括但不限于：监理咨询、质量检测、安全评估、造价咨询、法律顾问、工程咨询等。9.3第三方介入的引入9.3.1第三方的引入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确定。9.3.2第三方的引入应不影响本合同的其他条款的执行。9.4第三方介入的责权利9.4.1第三方应按照本合同的要求，提供专业服务，并承担相应的责任。9.4.2第三方享有根据本合同约定获得报酬的权利。9.4.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。9.5第三方介入的协议9.5.1第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订独立的协议，明确各方的权利义务。9.5.2第三方协议应与本合同相协调，不得与本合同的内容相冲突。9.6第三方介入的职责划分9.6.1第三方在介入本合同执行过程中，其职责包括但不限于：9.6.1.1对工程进行监理、检测、评估等；9.6.1.2提供技术支持和咨询服务；9.6.1.3协助解决工程实施过程中的问题。9.7第三方介入的费用承担9.7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按约定的比例分担。9.7.2第三方介入的费用应在第三方协议中明确。9.8第三方责任限额9.8.1第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方协议中约定。9.8.2第三方的责任限额不应超过本合同约定的责任限额。9.9第三方责任界定9.9.1第三方的责任应限于其在本合同执行过程中的直接行为和责任。9.9.2第三方的责任不因甲方和乙方之间的合同关系而扩大。9.10第三方介入的风险分担9.10.1第三方介入过程中产生的风险，由甲方、乙方和第三方按约定的比例分担。9.10.2风险分担的具体比例应在第三方协议中明确。9.11第三方介入的争议解决9.11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。9.11.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.12第三方介入的变更和解除9.12.1第三方介入的变更和解除，应按照本合同第九条的约定执行。9.13第三方介入的终止9.13.1第三方介入的终止条件包括但不限于：9.13.1.1本合同约定的监理服务期限届满；9.13.1.2双方协商一致解除第三方介入；9.13.1.3因不可抗力导致第三方介入无法履行。9.14第三方介入的后续工作9.14.1第三方介入终止后，其工作成果和资料应移交给甲方和乙方。9.14.2甲方和乙方应根据本合同继续完成后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理服务合同详细要求：明确监理服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。附件说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于规范监理服务的过程和标准。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。附件说明：本附件用于指导施工单位的施工活动，确保施工过程符合合同要求。3.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工方法、施工顺序等。附件说明：本附件是施工组织设计的具体实施计划，用于指导施工单位的施工活动。4.工程进度计划详细要求：包括各阶段施工的时间节点、关键线路等。附件说明：本附件用于监控工程进度，确保工程按期完成。5.质量控制计划详细要求：包括质量标准、检验方法、不合格品处理等。附件说明：本附件用于确保工程质量达到合同约定的标准。6.安全生产计划详细要求：包括安全管理制度、安全措施、事故应急预案等。附件说明：本附件用于保障施工现场的安全，防止安全事故的发生。7.造价咨询报告详细要求：包括工程造价的编制依据、计算方法、造价分析等。附件说明：本附件用于确定工程的总投资和施工过程中的成本控制。8.法律顾问意见书详细要求：包括对本合同的法律分析、风险提示、法律建议等。附件说明：本附件用于确保合同的法律效力和风险防范。9.工程验收报告详细要求：包括工程验收的依据、验收结果、验收意见等。附件说明：本附件用于确认工程是否达到合同约定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定的时间节点完成工程进度；施工单位未按合同约定的质量标准完成工程；施工单位未按合同约定的安全措施执行；监理单位未按合同约定履行监理职责；甲方或乙方未按合同约定支付费用；第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：施工单位未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延迟一天，应支付一定比例的违约金；施工单位未按合同约定的质量标准完成工程，造成损失，应承担赔偿责任；施工单位未按合同约定的安全措施执行，导致安全事故，应承担相应的法律责任；监理单位未按合同约定履行监理职责，造成工程损失，应承担相应的赔偿责任；甲方或乙方未按合同约定支付费用，应支付滞纳金；第三方未按合同约定提供专业服务，造成损失，应承担赔偿责任。3.违约示例说明：施工单位未按合同约定的时间节点完成工程进度，导致工程延期一个月，应支付相当于合同总价1%的违约金；施工单位在施工过程中发现质量问题，经检验，发现工程质量不合格，造成损失10万元，施工单位应承担赔偿责任；施工单位在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，施工单位应承担相应的法律责任。全文完。2024版智能化住宅项目监理合同补充协议书1本合同目录一览1.协议书签订依据1.1国家相关法律法规1.2行业标准规范1.3原监理合同内容2.协议书适用范围2.1项目概况2.2监理服务内容2.3项目工期3.监理服务范围及内容3.1工程监理3.2质量控制3.3进度控制3.4投资控制3.5合同管理3.6信息管理4.监理机构及人员4.1监理机构资质4.2监理人员资质4.3人员配备5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.监理合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期6.3合同延期7.监理工作程序7.1工程开工前7.2工程施工过程中7.3工程竣工验收8.监理报告及资料8.1监理报告编制8.2资料整理与归档8.3报告及资料提交9.监理争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同附件14.4合同解释14.5合同争议解决地点第一部分：合同如下：1.协议书签订依据1.1本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，结合双方签订的原监理合同内容，以及行业标准规范，制定本补充协议书。1.2本协议书签订前，双方已就原监理合同中的相关条款进行了充分协商，并达成一致意见。2.协议书适用范围2.1本协议书适用于2024版智能化住宅项目，项目地点为[具体地址]。2.2本协议书涉及的监理服务内容包括但不限于工程监理、质量控制、进度控制、投资控制、合同管理和信息管理等方面。2.3项目工期为[具体工期]，自[开工日期]至[竣工日期]。3.监理服务范围及内容3.1工程监理：包括对施工过程中的设计变更、施工方案、施工工艺、施工质量、施工安全等进行监督和检查。3.2质量控制：对施工材料、施工工艺、施工质量进行严格把控，确保工程质量符合国家及行业标准。3.3进度控制：对施工进度进行跟踪，确保项目按计划推进，对延误原因进行分析，提出解决方案。3.4投资控制：对项目投资进行预算、审核和控制，确保投资合理、合规。3.5合同管理：对施工合同、材料采购合同等进行审核、签订和管理，确保合同履行。3.6信息管理：对项目信息进行收集、整理、分析和上报，确保信息畅通。4.监理机构及人员4.1监理机构资质：监理机构具备国家规定的相应资质，能够独立承担本项目的监理工作。4.2监理人员资质：监理人员具备国家规定的相应资质，具有丰富的工程监理经验。4.3人员配备：监理机构根据项目需要，配备足够数量的监理人员，包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员。5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额为[具体金额]元，分[具体次数]期支付。5.2费用支付方式：按月支付，每月支付[具体金额]元，支付日期为每月[具体日期]。5.3费用支付时间：监理机构在每月[具体日期]前向委托方提交上个月的工作报告及费用发票，委托方应在收到报告及发票后[具体天数]内支付当月费用。6.监理合同履行期限6.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期：合同工期届满，且双方无其他约定的，合同自行终止。6.3合同延期：如因不可抗力或其他原因导致合同工期延误，双方应协商一致，签订合同延期协议，明确延期期限及相应责任。8.监理报告及资料8.1监理报告编制：监理机构应按照国家及行业标准编制监理报告，包括但不限于工程进度、质量、安全、投资控制等方面的内容。8.2资料整理与归档：监理机构应对监理过程中的各类文件、资料进行整理、归档，确保资料完整、准确。8.3报告及资料提交：监理机构应在每月[具体日期]前向委托方提交上个月的工作报告，并在项目竣工验收前提交完整的监理资料。9.监理争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体争议解决机构]仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决机构：[具体争议解决机构名称]，地址为[具体地址]。9.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]内，双方应尽力协商解决；协商不成的，应提交争议解决机构处理。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于监理机构未按约定履行监理职责、委托方未按约定支付监理费用、合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交争议解决机构处理。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。合同期限可相应顺延，但顺延期限不得超过[具体天数]。12.合同变更与解除12.1合同变更：在合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订变更协议。12.2.1一方严重违约，另一方在合理期限内未得到履行；12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.2.3双方协商一致解除合同。12.3合同终止：合同解除或履行期限届满，合同终止。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本协议书经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同解除条件：如出现本协议书第12.2条所述情形。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本协议书内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达：除法律另有规定外，一方发出的通知应以书面形式，通过[具体送达方式]送达对方，自送达之日起生效。14.3合同附件：本协议书附件作为本协议书不可分割的组成部分，与本协议书具有同等法律效力。14.4合同解释：本协议书如有歧义，按通常理解进行解释，如有争议，按本协议书签订地法律进行解释。14.5合同争议解决地点：本协议书争议解决地点为[具体地址]，适用法律为[具体法律]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、检测方、保险代理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证服务质量、提供专业意见或完成特定工作。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应在合同中明确需要第三方介入的具体事项和第三方的基本信息。15.3.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订相应的服务协议或合同。15.3.3第三方介入事项需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的责任范围。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保：16.1.1第三方的资质符合相关要求，具备完成相关工作的能力。16.1.2第三方的服务协议或合同内容与本合同相符，不与本合同相冲突。16.1.3第三方的服务费用合理，并纳入本合同约定的费用预算。17.第三方责任17.1第三方的责任范围应在其服务协议或合同中明确约定，包括但不限于：17.1.1按约定完成相关工作，保证工作质量。17.1.2遵守国家法律法规和行业标准。17.1.3对其提供的服务承担相应的法律责任。18.责任限额18.1第三方的责任限额应在其服务协议或合同中明确约定，包括但不限于：18.1.1对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任不超过其服务协议或合同中约定的赔偿限额。18.1.3如第三方责任超出赔偿限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为平等主体，各自独立承担法律责任。19.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应按照服务协议或合同履行义务，甲乙双方应按照本合同和第三方服务协议或合同履行相应的权利义务。19.3第三方与其他各方（如其他供应商、承包商等）的关系：第三方与其他各方之间的关系由各自签订的合同或协议约定，与本合同无关。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应共同协商，并书面通知对方及第三方。20.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的服务协议或合同自动失效，新第三方应按照本合同和相关服务协议或合同履行职责。21.第三方退出21.1第三方在完成相关工作或合同约定的义务后，应向甲乙双方提交工作成果或报告，并退出本合同项下的工作。21.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同和相关服务协议或合同履行后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理机构资质证明文件要求：提供监理机构的有效资质证书复印件，证明其具备承担本监理任务的资格。说明：监理机构资质证明文件是监理机构合法经营的基本凭证。2.监理人员资质证书要求：提供监理人员的有效资质证书复印件，证明其具备相应的专业知识和能力。说明：监理人员资质证书是监理人员具备专业能力的证明。3.项目概况及图纸要求：提供项目的基本信息、设计图纸、施工图等文件。说明：项目概况及图纸是监理工作的重要依据。4.监理大纲及监理计划要求：提供监理大纲和监理计划，明确监理工作的具体内容和时间安排。说明：监理大纲及监理计划是监理工作的指导性文件。5.施工合同及相关文件要求：提供施工合同、材料采购合同等文件。说明：施工合同及相关文件是监理工作的基础。6.监理报告及资料要求：提供监理报告、监理日志、监理记录等文件。说明：监理报告及资料是监理工作成果的体现。7.第三方服务协议或合同要求：提供第三方服务协议或合同，明确第三方的工作内容和责任。说明：第三方服务协议或合同是第三方参与项目的重要文件。8.争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。10.其他相关文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如政府批文、验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行的必要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付监理费用。1.2监理机构未按约定履行监理职责。1.3施工单位未按约定施工，导致工程延期或质量问题。1.4第三方未按约定提供服务，导致工作延误或质量不达标。1.5任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约程度和损失情况，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。2.3违约金的计算方式应按照合同约定或法律规定执行。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定支付监理费用，违约方应支付合同约定金额的违约金。3.2监理机构未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，违约方应承担修复费用及相应的赔偿责任。3.3施工单位未按约定施工，导致工程延期，违约方应承担合同约定的延期违约金。3.4第三方未按约定提供服务，导致工作延误，违约方应支付合同约定的违约金。全文完。2024版智能化住宅项目监理合同补充协议书2本合同目录一览1.总则1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业主2.5项目监理单位3.监理内容3.1监理范围3.2监理工作内容3.3监理工作标准3.4监理工作程序4.监理人员4.1监理人员资质4.2监理人员职责4.3监理人员培训4.4监理人员更换5.监理费用5.1监理费用组成5.2监理费用支付方式5.3监理费用调整6.监理期限6.1监理期限起止时间6.2监理期限延长7.监理质量保证7.1质量保证措施7.2质量问题处理7.3质量责任追究8.合同变更8.1合同变更范围8.2合同变更程序8.3合同变更费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关工程建设监理的规定，结合智能化住宅项目的实际情况，经双方协商一致，签订本补充协议书。1.2合同目的与原则本合同旨在明确监理单位在智能化住宅项目中的监理职责、权利和义务，确保项目质量、进度和投资效益，遵循公平、公正、诚信的原则。1.3合同适用范围本合同适用于智能化住宅项目的全过程监理工作，包括但不限于工程设计、施工、验收等阶段。2.项目概况2.1项目名称智能化住宅项目2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[项目规模描述，如总建筑面积、住宅套数等]2.4项目业主[业主单位名称]2.5项目监理单位[监理单位名称]3.监理内容3.1监理范围1.对工程设计文件进行审核，确保设计符合国家相关标准和规范；2.对施工组织设计进行审核，确保施工方案合理、安全；3.对施工过程进行现场监理，确保施工质量、进度和投资控制；4.对工程材料、设备进行检验，确保其符合设计要求；5.对工程质量进行验收，确保工程质量达到合同约定的标准；6.对工程变更进行审核，确保变更合理、合法；7.对工程安全进行监管，确保施工安全。3.2监理工作内容1.编制监理规划，明确监理工作目标、内容、方法和措施；2.组织监理人员对工程进行现场监理，及时发现问题并采取措施；3.组织召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题；4.对工程进度、质量、投资进行监控，确保项目按计划进行；5.对工程变更、索赔等进行审核和处理；6.对工程资料进行整理、归档。3.3监理工作标准监理工作应严格按照国家相关标准和规范执行，确保监理工作的科学性、规范性和准确性。3.4监理工作程序1.监理人员进场前，应进行培训，熟悉项目情况和监理工作要求；2.监理人员应按照监理规划开展工作，定期向业主报告监理工作情况；3.监理人员应参加工程例会，及时了解工程进展情况；4.监理人员应定期对工程质量、进度、投资进行审核，发现问题及时处理；5.监理人员应按照合同约定，对工程变更、索赔等进行审核和处理。4.监理人员4.1监理人员资质监理人员应具备相应的监理资质证书，并具有丰富的监理经验。4.2监理人员职责1.负责监理规划、监理例会、监理日志等文件的编制；2.负责现场监理，发现问题及时处理；3.负责工程质量、进度、投资的监控；4.负责工程变更、索赔的审核和处理；5.负责工程资料的整理、归档。4.3监理人员培训监理人员应定期接受培训，提高监理业务水平。4.4监理人员更换如监理人员因故更换，应提前通知业主，并确保更换人员具备相应的资质和经验。5.监理费用5.1监理费用组成1.监理人员工资；2.监理设备购置、租赁费用；3.监理资料编制、打印、邮寄费用；4.差旅费；5.其他相关费用。5.2监理费用支付方式监理费用按月结算，业主应在每月末前支付当月监理费用。5.3监理费用调整如监理工作内容发生变化，经双方协商一致，可对监理费用进行调整。8.合同变更8.1合同变更范围1.工程设计变更；2.施工方案变更；3.工程进度调整；4.工程投资调整；5.合同条款的修改。8.2合同变更程序1.任何一方提出合同变更要求，应向对方提交书面申请；2.双方应就变更内容进行协商，达成一致意见；3.变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章；4.合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.3合同变更费用合同变更费用应根据变更内容、工程量等因素，由双方协商确定。9.合同解除9.1合同解除条件1.另一方严重违约，经催告后仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；2.收到解除通知的一方应在收到通知之日起[具体天数]内予以确认；3.合同解除自双方确认之日起生效。9.3合同解除责任1.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；2.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任；3.因双方协商一致解除合同的，双方应按照合同约定分担损失。10.违约责任10.1违约情形1.一方未按合同约定履行监理职责；2.一方未按合同约定支付监理费用；3.一方未按合同约定提供工程资料；4.一方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担1.支付违约金；2.恢复或赔偿因违约造成的损失；3.承担因违约产生的其他责任。10.3违约责任追究1.违约方应在接到违约通知之日起[具体天数]内采取补救措施；2.如违约方未采取补救措施或补救措施不力的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决程序1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可申请调解；3.调解不成的，可提交仲裁机构仲裁；4.仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.工程竣工验收合格；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序1.合同终止应提前[具体天数]通知对方；2.双方应就合同终止后的事宜进行协商；3.合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜。13.其他13.1通知与送达本合同通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体天数]内视为送达。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.3合同附件1.监理规划；2.监理人员名单；3.监理费用明细表；4.其他与本合同相关的文件。14.合同附件清单1.监理规划2.监理人员名单3.监理费用明细表4.工程设计文件5.施工组织设计6.工程进度计划7.工程质量标准8.工程安全措施9.工程验收报告10.其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.1.1中介机构；1.1.2技术咨询机构；1.1.3材料供应商；1.1.4施工单位；1.1.5质量检测机构；1.1.6其他经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任；2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同和介入协议，获取合同履行所需的信息和资料；3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务；3.3第三方有权就合同履行中的问题向甲乙双方提出意见和建议。4.第三方义务4.1第三方应按照介入协议和本合同约定，履行相应的协助义务；4.2第三方应确保其提供的服务或商品符合国家相关标准和规范；4.3第三方应配合甲乙双方进行合同履行的监督和检查。5.第三方责任5.1第三方因自身原因导致合同履行