2024年度房产经纪公司居间服务合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产经纪公司居间服务合作协议范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1房产经纪公司名称及法定代表人1.2房产经纪公司住所地1.3房产经纪公司联系方式1.4房屋出售方名称及法定代表人1.5房屋出售方住所地1.6房屋出售方联系方式第二条居间服务内容2.1提供房源信息2.2房屋展示与带看2.3协助签订房屋买卖合同2.4提供法律咨询与风险评估2.5其他居间服务事项第三条服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.2居间服务费用构成3.3支付方式及时间3.4逾期支付违约责任第四条保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3保密期限第五条违约责任5.1房屋出售方违约责任5.2房产经纪公司违约责任5.3其他违约责任第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的通知第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式第十条合同附件10.1房屋买卖合同10.2其他相关文件第十一条法律适用11.1合同签订地11.2适用法律11.3争议解决地第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条件12.3合同变更与补充的程序第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释权14.3合同份数14.4本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产经纪公司名称：房产经纪有限公司1.1.1法定代表人：1.1.2住所地：市区路号1.2房屋出售方名称：个人1.2.1法定代表人：1.2.2住所地：市区路号第二条居间服务内容2.1提供房源信息：包括但不限于房屋的地址、面积、户型、产权信息、周边环境等。2.2房屋展示与带看：协助房屋出售方进行房屋的展示，并安排购房客户实地看房。2.3协助签订房屋买卖合同：在双方达成一致意见后，协助房屋出售方与购房客户签订房屋买卖合同。2.4提供法律咨询与风险评估：就房屋买卖过程中的法律问题提供咨询，对交易风险进行评估。2.5其他居间服务事项：根据双方协商一致的其他服务内容。第三条服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2居间服务费用构成：包括佣金、税费、其他相关费用。3.3支付方式及时间：房屋买卖合同签订后五个工作日内，由房屋出售方支付给房产经纪公司。3.4逾期支付违约责任：逾期支付的，每日按未支付金额的0.1%向房产经纪公司支付违约金。第四条保密条款4.1保密信息范围：包括但不限于房屋出售方的商业秘密、购房客户的个人信息等。4.2保密义务：双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。第五条违约责任5.1房屋出售方违约责任：5.1.1未按约定支付居间服务费用的，应向房产经纪公司支付违约金。5.1.2未按约定提供房屋信息的，应承担相应的违约责任。5.2房产经纪公司违约责任：5.2.1未按约定提供居间服务或服务不符合约定的，应退还已收取的居间服务费用。5.2.2泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。6.2合同终止条件：6.2.1居间服务完成，合同目的实现。6.2.2双方协商一致终止合同。6.3解除或终止合同的通知：一方需提前三十日向对方发出书面解除或终止合同的通知。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间：自2024年1月1日起生效。8.3合同终止条件：8.3.1居间服务合同约定的服务期限届满。8.3.2居间服务合同因解除而终止。8.3.3合同约定的其他终止条件成就。8.4合同终止时间：自居间服务合同约定的服务期限届满或终止条件成就之日起。第九条通知与送达9.1通知方式：双方之间的一切通知，应以书面形式发送。9.2送达地址：9.2.1房产经纪公司送达地址：市区路号9.2.2房屋出售方送达地址：市区路号9.3送达方式：9.3.1通过挂号信邮寄至对方送达地址。9.3.2通过快递公司直接送达至对方送达地址。9.3.3通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。第十条合同附件10.1房屋买卖合同10.2房产经纪服务协议10.3双方签字（或盖章）的合同副本10.4其他双方确认的文件第十一条法律适用11.1合同签订地：市11.2适用法律：中华人民共和国相关法律法规。11.3争议解决地：市第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件：任何一方认为有必要变更本合同内容的，应书面提出变更请求。12.2合同补充条件：任何一方认为有必要补充本合同内容的，应书面提出补充请求。12.3合同变更与补充的程序：12.3.1提出变更或补充请求的一方应将书面请求送达对方。12.3.2双方应就变更或补充的内容进行协商，并达成一致意见。12.3.3变更或补充的内容应以书面形式加入本合同，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理：13.1.1双方应立即停止履行合同约定的义务。13.1.2双方应相互退还已收取的款项。13.2合同终止后的处理：13.2.1双方应相互退还已收取的款项。13.2.2双方应相互归还各自提供的文件、资料等。第十四条其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互协商，合理处理。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同解释权：本合同的解释权归房产经纪公司所有。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同目录一览：本合同目录一览作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲方：房产经纪有限公司；乙方：个人）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、监理公司、银行、保险公司等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1居间服务合同中约定的必要程序需要第三方提供专业服务。2.1.2争议解决需要第三方作为仲裁人或调解人。2.1.3房屋买卖合同执行过程中涉及的法律、金融、技术等专业领域需要第三方协助。第三条第三方责任限额3.1.1第三方应承担的责任限于其提供服务的范围内。3.1.2第三方的责任限额由合同双方根据第三方服务的性质、风险和潜在损失协商确定。3.1.3第三方的责任限额应在本合同中明确约定。第四条第三方责任承担4.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1第三方应根据其提供服务的具体内容和质量承担责任。4.2.2第三方的责任承担不因甲方或乙方与第三方之间的直接合同关系而免除。4.3第三方的责任承担不涉及合同双方之间的责任划分。第五条第三方权利5.1第三方有权根据其专业判断，独立提供专业服务。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、信息等。5.3第三方有权在服务过程中对甲方或乙方进行咨询和建议。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与合同双方之间的关系：6.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系基于合同或协议。6.1.2第三方应遵守相关法律法规及合同或协议的约定。6.2第三方与其他各方的关系：6.2.1第三方与合同双方以外的其他各方之间的关系由第三方自行处理。6.2.2第三方在处理与其他各方关系时，应尊重合同双方的合法权益。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，应向对方提供第三方的基本信息及介入的理由。7.2合同双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项及责任限额。7.3第三方根据合同双方的要求，提供专业服务。7.4第三方在提供专业服务过程中，应与合同双方保持沟通，及时反馈服务进展和遇到的问题。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方根据第三方提供服务的性质、内容和质量协商确定。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由合同双方按照约定支付。8.3第三方介入的费用支付方式、时间等事项在本合同中另行约定。第九条第三方介入的效果9.1第三方介入的效果应在本合同中明确约定，包括但不限于：9.1.1第三方介入是否导致合同变更。9.1.2第三方介入是否影响合同双方的权利和义务。9.1.3第三方介入是否影响合同履行的期限和方式。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1第三方提供的服务已达到合同约定的目标。10.1.2合同双方协商一致终止第三方介入。10.2第三方介入终止后的处理：10.2.1第三方应向合同双方提交服务报告。10.2.2合同双方应根据服务报告对第三方介入的效果进行评估。10.2.3合同双方应根据评估结果，对合同进行必要的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：此合同应由房屋出售方与购房客户签订，明确房屋买卖双方的权利和义务。合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是本合同履行的核心文件，是房屋买卖双方达成交易的基础。2.房产经纪服务协议详细要求：此协议应由甲方与乙方签订，明确居间服务的内容、费用、支付方式、双方的权利和义务等。说明：房产经纪服务协议是本合同的重要组成部分，明确了甲方作为房产经纪公司提供居间服务的具体条款。3.第三方服务协议详细要求：此协议应由合同双方与第三方签订，明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议是本合同中涉及第三方介入时必须签订的协议，确保第三方服务的规范性和有效性。4.争议解决协议详细要求：此协议应由合同双方签订，明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是本合同中涉及争议解决时必须签订的协议，确保争议能够得到及时、有效的解决。5.保密协议详细要求：此协议应由合同双方签订，明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：保密协议是本合同中涉及保密信息时必须签订的协议，保护双方的商业秘密和个人隐私。6.支付凭证详细要求：此凭证用于证明合同双方支付和收取费用的实际情况。说明：支付凭证是本合同中证明双方履行支付义务的重要依据。7.服务报告详细要求：第三方提供专业服务后，应提交服务报告，报告内容应包括服务过程、结果、存在的问题及建议等。说明：服务报告是第三方服务效果的体现，有助于合同双方对第三方服务进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的每日0.1%计算。示例：若甲方应支付10万元服务费，但逾期支付，则每日应支付100元违约金。未按约定提供房屋信息的，应退还已收取的居间服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方提供虚假房屋信息导致乙方损失2万元，则甲方应赔偿乙方2万元。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定提供居间服务的，应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能按照约定提供居间服务导致甲方损失1万元，则乙方应赔偿甲方1万元。泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密导致甲方损失5万元，则乙方应赔偿甲方5万元。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方评估失误导致甲方损失3万元，则第三方应赔偿甲方3万元。全文完。2024年度房产经纪公司居间服务合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1房产经纪公司信息2.2服务提供方信息2.3服务接受方信息3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围界定3.3服务项目及要求4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及期限5.4付款凭证及手续6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准规定6.3服务质量考核7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他约定事项13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房产经纪公司”指提供居间服务的经纪机构。1.1.2本合同中“服务提供方”指委托房产经纪公司提供居间服务的委托方。1.1.3本合同中“服务接受方”指接受房产经纪公司提供居间服务的接受方。1.1.4本合同中“居间服务”指房产经纪公司根据服务提供方的要求，在服务期限内，为服务接受方寻找符合要求的房产，并促成双方达成交易的行为。1.2解释1.2.1本合同中的定义及解释，如有歧义，应按照行业惯例及法律规定进行解释。2.合同双方基本信息2.1房产经纪公司信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2服务提供方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系方式：____________________2.3服务接受方信息2.3.1名称：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3注册地址：____________________2.3.4联系方式：____________________3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.1.1房产经纪公司将为服务接受方提供房产信息查询、房产实地考察、房产交易咨询等服务。3.1.2房产经纪公司将协助服务接受方与房产所有者进行谈判，达成交易。3.2服务范围界定3.2.1服务范围仅限于中国大陆地区合法的房产交易。3.2.2服务范围不包括房产评估、法律咨询等服务。3.3服务项目及要求3.3.1房产经纪公司应按照服务提供方的要求，提供真实、准确的房产信息。3.3.2房产经纪公司应尽最大努力，在服务期限内完成服务项目。4.服务期限4.1服务起始时间：____________________4.2服务结束时间：____________________4.3服务期限延长4.3.1双方协商一致，可延长服务期限。4.3.2延长服务期限的，应签订补充协议。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：____________________5.2费用支付方式5.2.1服务费用按月支付，每月支付金额为：____________________5.2.2支付方式：____________________5.3付款时间及期限5.3.1每月支付日为：____________________5.3.2付款期限为支付日后的5个工作日内。5.4付款凭证及手续5.4.1付款凭证为：____________________5.4.2付款手续：____________________6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.1.1房产经纪公司应提供真实、准确、全面的房产信息。6.1.2房产经纪公司应保持与服务提供方及服务接受方的沟通，及时反馈服务进展。6.2服务标准规定6.2.1服务标准按照《房产经纪服务规范》执行。6.2.2服务标准如有变更，应及时通知双方。7.违约责任7.1违约情形7.1.1服务提供方未按时支付服务费用。7.1.2房产经纪公司未按时完成服务项目。7.1.3双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任。7.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任赔偿7.3.1违约金计算方式：____________________7.3.2损失赔偿计算方式：____________________8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2本合同内容以及双方在合同履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务自本合同签订之日起至合同终止后三年内有效。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现法律规定的合同解除情形，如一方严重违约等。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，本合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同，双方应书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应结清各自的权利和义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：____________________10.2.2仲裁地点：____________________10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.法律适用与管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1争议解决机构无权管辖的，双方同意提交____________________人民法院管辖。12.其他约定12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。12.1.2双方应保持诚实信用，履行合同义务。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，本合同自生效。13.2合同备案手续13.2.1合同生效后，双方应按照相关规定办理备案手续。14.合同附件14.1.1服务提供方提供的房产信息；14.1.2双方签订的补充协议；14.1.3双方确认的付款凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业意见、评估、鉴定、仲裁等，经协商一致，同意引入第三方。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规及行业规范。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应根据其专业领域和介入目的，对甲乙双方承担相应的责任。16.1.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据其专业判断，提出建议或要求。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.3.2第三方应按照约定的时间和标准完成工作任务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：____________________。17.1.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的资料和协助。18.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的资料和协助。18.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量。18.3第三方与房产经纪公司的划分18.3.1房产经纪公司作为居间服务提供方，应协助第三方完成工作任务。18.3.2房产经纪公司对第三方的工作质量负有监督责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方向第三方提出介入申请。19.1.2第三方在收到申请后，应进行审查，并在规定时间内答复。19.2第三方介入确认19.2.1甲乙双方在收到第三方答复后，应确认第三方介入事宜。19.2.2确认后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。20.第三方介入合同终止20.1第三方介入合同终止条件20.1.1第三方完成工作任务，达到合同目的。20.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同义务。20.2第三方介入合同终止程序20.2.1第三方介入合同终止，甲乙双方应与第三方协商确定。20.2.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应结清各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件2.甲乙双方法定代表人身份证明文件3.居间服务协议4.服务提供方提供的房产信息清单5.第三方评估报告6.第三方鉴定报告7.第三方仲裁裁决书8.付款凭证及收据9.合同履行过程中产生的其他文件和资料附件详细要求和说明：1.附件13：提供复印件，需加盖公章或合同专用章。2.附件4：包含房产基本情况、产权信息、交易条件等，需经双方确认无误。3.附件5：第三方评估报告需由具备相应资质的评估机构出具，报告内容需真实、客观、公正。4.附件6：第三方鉴定报告需由具备相应资质的鉴定机构出具，报告内容需真实、客观、公正。5.附件7：仲裁裁决书需经仲裁委员会正式裁决，裁决内容具有法律效力。6.附件8：付款凭证及收据需加盖公章或合同专用章。7.附件9：合同履行过程中产生的其他文件和资料，需经甲乙双方确认无误，并加盖公章或合同专用章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付服务费用。1.2房产经纪公司未按时完成服务项目。1.3第三方未按时提交评估报告、鉴定报告等。1.4甲乙双方违反保密义务，泄露对方商业秘密。1.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约责任由违约方承担，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2损失包括但不限于直接经济损失、合同利益损失、合理费用等。2.3违约责任赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，提交仲裁委员会裁决。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按时支付服务费用，违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为未支付金额的万分之五。3.2房产经纪公司未按时完成服务项目，违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为服务费用总额的百分之十。3.3第三方未按时提交评估报告、鉴定报告等，违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为评估费用、鉴定费用的百分之二十。3.4甲乙双方泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024年度房产经纪公司居间服务合作协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人及授权代表1.3联系方式2.协议标的2.1房产信息2.2居间服务范围3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付处理5.居间服务内容5.1资料收集与整理5.2房产信息发布与推广5.3客户接待与咨询5.4带看及交易促成5.5交易后续服务6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违反保密义务的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除情形9.2解除程序9.3解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1通知方式13.2合同修改与补充14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方法定名称：________1.1.2甲方法定住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方授权代表：________1.1.5甲方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2双方名称及住所1.2.1乙方法定名称：________1.2.2乙方法定住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方授权代表：________1.2.5乙方联系方式：电话________，电子邮箱________2.协议标的2.1房产信息2.1.1房产地址：________2.1.2房产性质：________2.1.3房产面积：________平方米2.1.4房产价格：________元2.2居间服务范围2.2.1提供房产信息查询服务2.2.2进行房产宣传推广2.2.3安排看房及交易谈判2.2.4协助办理交易手续2.2.5提供交易后续服务3.服务期限3.1服务起始日期：________3.2服务结束日期：________4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额：________元4.2支付方式及时间：________4.3逾期支付处理：若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金________元。5.居间服务内容5.1资料收集与整理：甲方负责收集房产相关资料，并对资料进行整理，确保资料的真实性、准确性和完整性。5.2房产信息发布与推广：甲方通过多种渠道发布房产信息，包括但不限于线上平台、线下广告等，以扩大房产信息的影响力。5.3客户接待与咨询：甲方为潜在客户提供专业咨询，解答客户关于房产的疑问，并提供相关建议。5.4带看及交易促成：甲方安排客户看房，并协助客户与业主进行交易谈判，促成交易成功。5.5交易后续服务：甲方协助客户办理交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等，确保交易顺利进行。6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于甲方、乙方的商业秘密、客户信息、交易信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起，至本合同终止后______年。6.3违反保密义务的处理：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时提供房产信息或提供虚假信息；7.1.2乙方未按时支付服务费用；7.1.3任何一方违反保密条款；7.1.4其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付：7.3.1甲方未按时提供房产信息或提供虚假信息，应支付违约金________元；7.3.2乙方未按时支付服务费用，应支付违约金________元；7.3.3违反保密条款，应支付违约金________元；7.3.4其他违约情形的违约金计算方式，由双方另行协商确定。7.4违约金的支付方式：违约方应在收到违约金通知后______日内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后______日内协商解决争议；8.3.2若协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1协议双方协商一致决定解除合同；9.1.2任何一方违约，对方有权解除合同；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.4合同约定的其他解除情形。9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除协议；9.2.2一方违约，另一方要求解除合同的，应书面通知违约方，并给予合理期限改正；9.2.3发生不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应提供相关证明，协商解除合同。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应结清各自应支付的费用；9.3.2双方应互相退还已收到的款项；9.3.3双方应妥善处理合同终止后的后续事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方；10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；10.2.3若不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2双方按照合同约定履行各自义务。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1附件名称12.1.1房产信息表12.1.2服务费用明细表12.1.3其他相关文件12.2附件内容12.2.1房产信息表应包括房产地址、性质、面积、价格等信息；12.2.2服务费用明细表应包括服务费用金额、支付方式、时间等信息；12.2.3其他相关文件应包括但不限于双方身份证明、授权委托书等。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式相互通知；13.1.2通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送。13.2合同修改与补充13.2.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；13.2.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为________。14.3签署代表14.3.1双方授权代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件与方式2.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式同意第三方参与。2.2.1作为中介方提供居间服务；2.2.2作为担保方提供担保服务；2.2.3作为评估方提供评估服务；2.2.4作为其他服务方提供专业服务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲、乙双方的要求，履行其在合同项下的义务；3.1.2第三方在履行义务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；3.1.3第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付报酬；3.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；3.2.3第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的关系，应按照合同约定处理；4.1.2第三方在履行合同过程中，应独立承担法律责任，甲方不承担第三方因自身原因造成的损失。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的关系，应按照合同约定处理；4.2.2第三方在履行合同过程中，应独立承担法律责任，乙方不承担第三方因自身原因造成的损失。4.3第三方与甲、乙双方共同履行的合同义务：4.3.1第三方在履行合同过程中，应与甲、乙双方密切合作，确保合同目标的实现；4.3.2第三方应按照甲、乙双方的要求，共同承担合同履行中的风险。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定；5.1.2若合同未约定责任限额，第三方应承担因其违约行为给甲、乙双方造成的全部损失。5.2责任限额的支付方式：5.2.1第三方应按照合同约定，向受损方支付责任限额内的赔偿；5.2.2第三方未按约定支付赔偿的，受损方有权依法向第三方追偿。6.第三方的退出机制6.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前______日书面通知甲、乙双方；6.2第三方退出后，其责任由其自行承担，甲、乙双方不承担任何责任。7.第三方的保密义务7.1第三方在合同履行