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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产股权分割与继承服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产股权分割与继承服务合同双方名称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3房地产项目基本信息1.4股权分割与继承服务内容概述2.合同标的及权利义务2.1房地产股权分割与继承的标的2.2双方在股权分割与继承过程中的权利义务2.3房地产项目权属变更手续办理3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额及支付方式3.2服务费用支付时间节点3.3服务费用支付方式变更4.服务期限及工作流程4.1服务期限4.2工作流程及节点4.3服务进度报告及沟通机制5.风险承担与责任5.1双方在股权分割与继承过程中可能面临的风险5.2风险承担原则5.3责任划分及赔偿6.违约责任及争议解决6.1违约情形及违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.合同附件9.1附件一:房地产项目权属证明材料9.2附件二:股权分割与继承方案9.3附件三:其他相关文件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序10.3合同变更与解除后的责任承担11.合同解除后的后续处理11.1房地产项目权属变更手续办理11.2服务费用结算11.3保密条款的延续12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除后的权利义务转移13.1权利义务转移原则13.2权利义务转移的具体内容13.3权利义务转移后的责任承担14.其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1房地产股权分割与继承服务合同双方名称甲方:________乙方:________1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表:________,联系方式:________乙方法定代表人/授权代表:________,联系方式:________1.3房地产项目基本信息项目名称:________项目地址:________产权证号:________建筑面积:________平方米1.4股权分割与继承服务内容概述乙方为甲方提供房地产股权分割与继承服务,包括但不限于股权份额确定、权属变更手续办理、法律咨询等。2.合同标的及权利义务2.1房地产股权分割与继承的标的本合同标的为甲方持有的位于________的房地产项目的股权分割与继承事宜。2.2双方在股权分割与继承过程中的权利义务甲方有权要求乙方提供房地产股权分割与继承服务,并支付相应服务费用。乙方有义务按照甲方要求,提供专业、高效的房地产股权分割与继承服务。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额及支付方式服务费用总额为人民币________元,支付方式为________。3.2服务费用支付时间节点首次支付:合同签订后________日内支付总额的________%;第二次支付:完成股权分割与继承方案后________日内支付总额的________%;第三次支付:完成权属变更手续后________日内支付总额的________%。3.3服务费用支付方式变更如需变更支付方式,双方应提前________日书面通知对方,经双方协商一致后,可变更支付方式。4.服务期限及工作流程4.1服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至完成股权分割与继承手续之日止。4.2工作流程及节点第一步:乙方在合同签订后________日内,完成股权分割与继承方案的初步制定;第二步:乙方在第一步完成后________日内,提交股权分割与继承方案给甲方;第三步:甲方在收到股权分割与继承方案后________日内,反馈修改意见;第四步:乙方根据甲方反馈意见,对股权分割与继承方案进行修改;第五步:完成股权分割与继承方案后,乙方协助甲方办理权属变更手续;第六步:权属变更手续办理完毕,服务期限终止。4.3服务进度报告及沟通机制乙方应定期向甲方提供服务进度报告,报告内容包括但不限于工作进展、遇到的问题及解决方案等。双方应保持有效沟通,确保服务顺利进行。5.风险承担与责任5.1双方在股权分割与继承过程中可能面临的风险包括但不限于政策变化、权属争议、办理手续受阻等。5.2风险承担原则双方应共同承担因政策变化、权属争议等不可抗力因素导致的风险。5.3责任划分及赔偿因乙方原因导致服务未按约定完成,乙方应承担相应责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。6.合同生效及终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件1)合同约定的服务期限届满;2)双方协商一致解除合同;3)因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同解除条件1)一方违约,另一方有权解除合同;2)合同约定的解除条件成就。8.保密条款8.1保密内容在合同履行期间及合同终止后,双方对本合同内容、项目信息、股权分割与继承方案等涉及商业秘密的内容负有保密义务。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。8.3保密义务双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容,除非得到对方的书面同意或法律法规另有规定。9.合同附件9.1附件一:房地产项目权属证明材料包括但不限于产权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。9.2附件二:股权分割与继承方案包括但不限于股权份额分配、权属变更流程、风险评估等。9.3附件三:其他相关文件包括但不限于双方签署的任何补充协议、委托书等。10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。10.2合同解除程序1)任何一方违约,守约方有权通知违约方解除合同;2)合同约定的解除条件成就时,合同自动解除。10.3合同变更与解除后的责任承担合同变更或解除后,双方应根据变更或解除情况,承担相应的责任。11.合同解除后的后续处理11.1房地产项目权属变更手续办理合同解除后,如已办理权属变更手续,乙方应协助甲方办理权属恢复手续。11.2服务费用结算合同解除后,双方应按照合同约定结算服务费用。11.3保密条款的延续合同解除后,保密条款继续有效,双方仍应遵守保密义务。12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除后的权利义务转移13.1权利义务转移原则合同解除后,原合同中未履行完毕的权利义务,经双方协商一致,可由一方或双方指定的第三方继续履行。13.2权利义务转移的具体内容具体权利义务转移的内容,应在合同变更协议中明确约定。13.3权利义务转移后的责任承担权利义务转移后,原合同中约定的责任由新的权利义务承担方承担。14.其他14.1合同解释本合同条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式________份,甲乙双方各执________份,具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效,签署日期为________年________月________日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”指除甲乙双方以外的,参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1)甲乙双方协商一致,需要第三方提供专业服务;2)根据法律法规或政策要求,需要第三方介入;3)甲乙双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方介入程序1)甲乙双方协商确定需要介入的第三方;2)第三方接受甲乙双方委托,签订相关服务协议;3)第三方在服务协议约定的范围内履行职责。16.甲乙双方权利义务16.1甲方的权利义务1)甲方有权要求乙方提供第三方介入的相关信息;2)甲方有权对第三方提供的服务提出意见和建议;3)甲方应向第三方提供必要的资料和协助。16.2乙方的权利义务1)乙方应向甲方提供第三方介入的相关信息;2)乙方应确保第三方具备履行职责的能力和资质;3)乙方应监督第三方履行职责,确保其服务质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中,因自身原因导致服务瑕疵或违约,应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额1)第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定;2)如无约定,第三方责任限额为________元人民币。17.3第三方责任承担1)第三方责任由第三方自行承担;2)第三方责任超出责任限额的,由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应服从甲方的指导和监督,确保服务符合甲方要求。18.2第三方与乙方第三方应配合乙方的工作,确保服务与乙方的工作流程相协调。18.3第三方与其他第三方如多个第三方参与本合同履行,应相互协调,避免工作冲突。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序第三方介入后,如需变更合同内容,应经甲乙双方及第三方协商一致,签订书面变更协议。19.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、服务范围、责任承担等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后产生的争议,仍按本合同约定的争议解决方式处理。20.2争议解决机构争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房地产项目权属证明材料要求:提供房地产项目的产权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、竣工验收报告等官方文件。说明:作为合同履行的基础文件,用于证明房地产项目的权属状况。2.附件二:股权分割与继承方案要求:详细列出股权分割的比例、继承人的名单、股权变更的具体流程等。说明:股权分割与继承方案是合同履行的重要依据,需确保方案的合法性和可行性。3.附件三:服务协议要求:明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明:服务协议是第三方介入合同履行的基础,需确保第三方服务的质量和效果。4.附件四:合同变更协议要求:详细记录合同变更的内容、原因、双方协商一致的意见等。说明:合同变更协议是合同履行过程中可能出现的,用于记录合同变更的具体情况。5.附件五:争议解决协议要求:明确争议解决的方式、机构、程序等。说明:争议解决协议是合同履行过程中出现争议时的处理依据。6.附件六:保密协议要求:明确保密内容、保密期限、保密义务等。说明:保密协议是合同履行过程中的重要条款,用于保护双方的商业秘密。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付服务费用责任认定标准:甲方未按时支付服务费用,应按照合同约定的违约金标准支付滞纳金。示例说明:甲方应在合同约定的支付期限内支付服务费用,如逾期未支付,则每日应支付滞纳金________元。2.违约行为:乙方未按约定完成服务责任认定标准:乙方未按约定完成服务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明:乙方应在合同约定的服务期限内完成服务,如未按时完成,则应向甲方支付违约金________元,并赔偿由此造成的损失。3.违约行为:第三方未按服务协议履行职责责任认定标准:第三方未按服务协议履行职责,应承担违约责任,并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明:第三方应在服务协议约定的范围内履行职责,如未履行,则应向甲乙双方支付违约金________元,并赔偿由此造成的损失。4.违约行为:甲方或乙方泄露商业秘密责任认定标准:甲方或乙方泄露商业秘密,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明:甲方或乙方未经对方同意泄露商业秘密,应向对方支付违约金________元,并赔偿由此造成的损失。5.违约行为:合同解除后,甲方或乙方未按约定处理后续事宜责任认定标准:合同解除后,甲方或乙方未按约定处理后续事宜,应承担违约责任。示例说明:合同解除后,甲方或乙方未按约定办理权属变更手续,应向对方支付违约金________元。全文完。2024版房地产股权分割与继承服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产股权分割与继承的基本原则2.1房地产股权分割原则2.2房地产继承原则3.房地产股权分割与继承的条件3.1房地产股权分割条件3.2房地产继承条件4.房地产股权分割与继承的流程4.1房地产股权分割流程4.2房地产继承流程5.房地产股权分割与继承的期限5.1房地产股权分割期限5.2房地产继承期限6.房地产股权分割与继承的费用6.1房地产股权分割费用6.2房地产继承费用7.房地产股权分割与继承的税务处理7.1房地产股权分割税务处理7.2房地产继承税务处理8.房地产股权分割与继承的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.房地产股权分割与继承的保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.房地产股权分割与继承的不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.房地产股权分割与继承的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.房地产股权分割与继承的违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.房地产股权分割与继承的合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效、变更、解除与终止及其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除与终止程序14.4其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于房地产股权分割与继承服务,适用于合同双方在中华人民共和国境内进行的房地产股权分割与继承活动。2.房地产股权分割与继承的基本原则2.1房地产股权分割原则房地产股权分割应遵循公平、自愿、等价有偿的原则。2.2房地产继承原则房地产继承应遵循法定继承、遗嘱继承和遗赠的原则。3.房地产股权分割与继承的条件3.1房地产股权分割条件(1)股权分割前,房地产权属清晰;(2)股权分割不影响房地产的整体使用;(3)股权分割各方同意并签署书面协议。3.2房地产继承条件(1)继承人具有合法继承资格;(2)遗产继承人需在法定期限内提出继承申请;(3)继承过程中,遗产不得被转让或处置。4.房地产股权分割与继承的流程4.1房地产股权分割流程(1)双方协商确定分割比例;(2)签订书面分割协议;(3)办理过户登记手续。4.2房地产继承流程(1)继承人提出继承申请;(2)办理继承公证或继承登记;(3)继承手续办理完毕后,办理过户登记手续。5.房地产股权分割与继承的期限5.1房地产股权分割期限自合同签订之日起,股权分割应在一个月内完成。5.2房地产继承期限自继承人提出继承申请之日起,继承手续应在三个月内完成。6.房地产股权分割与继承的费用6.1房地产股权分割费用(1)过户登记费;(2)律师费;(3)其他相关费用。6.2房地产继承费用(1)公证费;(2)律师费;(3)其他相关费用。7.房地产股权分割与继承的税务处理7.1房地产股权分割税务处理(1)按照股权转让所得计算个人所得税;(2)依法享受国家税收优惠政策。7.2房地产继承税务处理(1)按照法定继承所得计算个人所得税;(2)依法享受国家税收优惠政策。8.房地产股权分割与继承的争议解决8.1争议解决方式(1)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议;(2)协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构(1)双方协商确定的仲裁机构;(2)合同签订地的人民法院。9.房地产股权分割与继承的保密条款9.1保密内容(1)合同签订双方的商业秘密;(2)房地产股权分割与继承过程中的敏感信息。9.2保密期限自合同签订之日起,保密期限为五年。10.房地产股权分割与继承的不可抗力条款10.1不可抗力定义(1)自然灾害;(2)政府行为;(3)社会异常事件。10.2不可抗力处理(1)发生不可抗力事件,合同履行期限相应顺延;(2)因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担责任。11.房地产股权分割与继承的解除与终止11.1解除条件(1)一方严重违约;(2)发生不可抗力事件,经协商无法继续履行合同。11.2终止条件(1)合同约定的终止期限届满;(2)合同解除。12.房地产股权分割与继承的违约责任12.1违约行为(1)未按合同约定履行股权分割与继承义务;(2)泄露商业秘密或敏感信息。12.2违约责任(1)违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失;(2)违约方应承担因其违约行为导致的其他法律责任。13.房地产股权分割与继承的合同解除13.1合同解除条件(1)一方违约,另一方提出解除合同;(2)发生不可抗力事件,经协商无法继续履行合同。13.2合同解除程序(1)提出解除合同的方应书面通知对方;(2)双方应协商确定解除合同的具体事宜;(3)合同解除后,各方应按照合同约定履行清算义务。14.合同生效、变更、解除与终止及其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序(1)任何一方提出变更合同内容,应书面通知对方;(2)双方协商一致后,签订书面变更协议。14.3合同解除与终止程序(1)合同解除或终止时,双方应按照合同约定进行清算;(2)清算完成后,合同解除或终止。14.4其他约定事项(1)本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;(2)本合同附件为本合同的有效组成部分。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的,在房地产股权分割与继承过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入范围(1)提供房地产评估服务;(2)提供法律咨询与代理服务;(3)提供公证服务;(4)提供其他专业服务。16.第三方介入的引入与选择16.1引入方式甲乙双方可共同协商决定引入第三方,或由任何一方提出引入第三方,经另一方同意后实施。16.2选择标准(1)专业能力;(2)服务质量;(3)市场信誉;(4)收费标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或协助过程中产生的失误或责任,对甲乙双方可能造成的损失,第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定(1)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,并书面确认;(2)责任限额不得低于合同标的额的一定比例,具体比例由双方协商确定;(3)第三方责任限额的约定不减轻或免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利(1)第三方应按照甲方要求提供专业服务,确保服务质量;(2)甲方有权要求第三方提供服务进度报告;(3)甲方有权对第三方服务提出意见和建议;(4)甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的责权利(1)第三方应按照乙方要求提供专业服务,确保服务质量;(2)乙方有权要求第三方提供服务进度报告;(3)乙方有权对第三方服务提出意见和建议;(4)乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的共同责任(1)第三方在提供专业服务过程中,如因自身原因导致甲乙双方损失,应承担相应责任;(2)甲乙双方应配合第三方进行服务,并提供必要的信息和协助;(3)甲乙双方应共同监督第三方服务质量,确保服务符合合同约定。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序(1)任何一方提出变更第三方介入事项,应书面通知对方;(2)双方协商一致后,签订书面变更协议。19.2变更内容(1)第三方介入的范围;(2)第三方责任限额;(3)第三方服务费用。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后产生的争议,应按照本合同第8条约定的争议解决方式进行解决。20.2争议解决机构第三方介入后产生的争议,应提交至本合同第8.2条约定的争议解决机构。21.第三方介入后的合同解除与终止21.1解除条件(1)第三方严重违约;(2)发生不可抗力事件,经协商无法继续履行合同。21.2解除程序(1)提出解除合同的方应书面通知对方;(2)双方应协商确定解除合同的具体事宜;(3)合同解除后,各方应按照合同约定进行清算。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房地产权属证明文件详细要求:提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明:用于证明房地产的权属状况。2.房地产评估报告详细要求:由具有资质的评估机构出具,包括房地产的市场价值评估。说明:用于确定房地产股权分割的依据。3.房地产分割协议详细要求:甲乙双方共同签署,明确分割比例和条件。说明:用于规范房地产股权分割的具体内容。4.房地产继承公证详细要求:由公证机构出具,证明继承人的身份和继承权。说明:用于确认继承关系的合法性和有效性。5.房地产过户登记申请详细要求:填写过户登记申请表,并附相关证明文件。说明:用于办理房地产过户登记手续。6.第三方服务合同详细要求:甲乙双方与第三方签订的服务合同,明确服务内容和费用。说明:用于规范第三方提供专业服务的协议。7.合同变更协议详细要求:甲乙双方共同签署,明确合同变更的具体内容。说明:用于记录合同变更的细节。8.争议解决协议详细要求:甲乙双方协商确定的争议解决方式和程序。说明:用于在发生争议时,明确解决途径。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲乙双方未按合同约定时间完成房地产股权分割或继承手续。第三方未按合同约定提供专业服务或服务不符合要求。甲乙任何一方未按合同约定支付费用。发生不可抗力事件,甲乙任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准:违约行为发生后,应立即通知对方,并提供相关证明材料。双方应协商解决违约问题,协商不成可按照合同约定的争议解决方式处理。违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失。如违约行为导致合同无法履行,违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明:甲乙双方未在合同约定的时间内完成房地产分割手续,乙方未履行通知义务,导致甲方遭受损失。乙方应承担违约责任,赔偿甲方损失。第三方在提供服务过程中,未按照合同约定进行房地产评估,导致评估结果不准确。第三方应承担违约责任,重新进行评估或赔偿甲方损失。甲乙任何一方未按合同约定支付费用,另一方有权停止服务,并要求违约方支付逾期费用及违约金。全文完。2024版房地产股权分割与继承服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景与目的2.1合同背景2.2合同目的3.房地产股权分割3.1房地产股权分割原则3.2房地产股权分割方式3.3房地产股权分割比例4.房地产继承4.1房地产继承法律依据4.2房地产继承程序4.3房地产继承份额5.服务内容与范围5.1房地产股权分割服务5.2房地产继承服务5.3其他相关服务6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付期限7.服务期限及进度安排7.1服务期限7.2服务进度安排8.服务质量保证8.1服务质量标准8.2质量问题处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方法定代表人(或负责人):身份证号码:05678联系电话所地:省市区路号1.2乙方基本信息乙方法定代表人(或负责人):身份证号码:05679联系电话所地:省市区路号第二条合同背景与目的2.1合同背景2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在标的房地产股权分割与继承过程中的权利、义务及服务内容,确保各方合法权益。第三条房地产股权分割3.1房地产股权分割原则本合同项下股权分割遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.2房地产股权分割方式股权分割采取现金分割方式,甲方按照乙方提供的服务完成分割。3.3房地产股权分割比例股权分割比例为:甲方占标的房地产50%股权,乙方占标的房地产50%股权。第四条房地产继承4.1房地产继承法律依据本合同项下房地产继承依据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规执行。4.2房地产继承程序乙方协助甲方办理房地产继承手续,包括但不限于:办理继承证明、产权过户等。4.3房地产继承份额甲方继承标的房地产50%股权,乙方继承标的房地产50%股权。第五条服务内容与范围5.1房地产股权分割服务乙方提供标的房地产股权分割的法律咨询、手续办理等服务。5.2房地产继承服务乙方提供标的房地产继承的法律咨询、手续办理等服务。5.3其他相关服务根据甲乙双方协商一致,乙方可提供其他相关服务。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用标准本合同服务费用为人民币壹拾万元整(¥100,000.00)。6.2服务费用支付方式甲方应在本合同生效后五个工作日内,一次性支付乙方服务费用。6.3服务费用支付期限服务费用支付期限为自合同生效之日起五个工作日内。第七条服务期限及进度安排7.1服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起至标的房地产股权分割与继承手续办理完毕之日止。7.2服务进度安排乙方应在合同生效后七个工作日内完成标的房地产股权分割与继承手续的办理。第八条服务质量保证8.1服务质量标准(1)依法合规,符合相关法律法规要求;(2)专业、高效,确保办理手续的及时性;(3)保密,对甲方的个人信息和商业秘密严格保密。8.2质量问题处理若甲方对乙方提供的服务质量不满意,可向乙方提出书面意见。乙方应在收到意见后五个工作日内予以答复,并采取相应措施予以改进。第九条保密条款9.1保密内容(1)本合同内容;(2)标的房地产的相关信息;(3)甲乙双方的商业秘密。9.2保密义务双方对本合同项下保密内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务,导致保密内容泄露的,应承担相应的法律责任。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任任何一方违反本合同约定,导致合同目的无法实现或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金或赔偿损失。10.2争议解决方式因本合同履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件(1)一方严重违约,经另一方书面通知后,仍未在合理期限内纠正;(2)不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时,合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止前,双方应就相关事宜进行协商,达成一致意见后方可进行。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同备案要求本合同需在省市区市场监督管理局备案。12.3合同备案机构合同备案机构为省市区市场监督管理局。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式(1)邮寄;(2)电子邮件;(3)专人送达。13.3合同附件本合同附件包括但不限于:(1)标的房地产权属证明;(2)相关法律法规;(3)双方协商一致的其他文件。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性:(1)提供专业服务,确保本合同项下业务的专业性和准确性;(2)协助甲乙双方顺利完成股权分割与继承手续;(3)降低甲乙双方因专业知识不足而可能产生的风险。3.第三方介入的条件(1)经甲乙双方书面同意;(2)第三方具备相应资质和业务能力;(3)第三方应承诺遵守本合同及相关法律法规。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下承担的责任,其责任限额如下:(1)中介机构:不超过本合同服务费用总额的10%;(2)评估机构:不超过评估金额的5%;(3)律师事务所、会计师事务所:不超过本合同服务费用总额的5%。4.2第三方责任限额的计算,以实际损失为限,且不超过上述比例。5.第三方责权利5.1第三方权利:(1)根据本合同约定,独立开展业务;(2)要求甲乙双方提供必要的资料和协助;(3)在履行职责过程中,有权了解甲乙双方的商业秘密。5.2第三方义务:(1)遵守本合同及相关法律法规;(2)按照甲乙双方的要求,提供专业、高效的服务;(3)对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系:(1)第三方接受甲方的委托,为甲方提供本合同项下服务;(2)第三方对甲方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系:(1)第三方接受乙方的委托,为乙方提供本合同项下服务;(2)第三方对乙方承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系:(1)第三方作为独立第三方,对本合

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