2024年个人房产购置合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产购置合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3合同签订日期和地点2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2付款方式及时间安排2.3付款凭证及保管3.房产过户手续及税费承担3.1房产过户手续办理3.2房产税费承担3.3税费支付方式及时间安排4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.房产质量保证及维修责任5.1房产质量保证期限5.2房产维修责任及维修费用承担5.3维修方式及时间安排6.房产权利义务及限制6.1房产权利义务6.2房产使用限制6.3违约责任及处理方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序及效力9.3合同附件及补充协议10.违约责任及赔偿10.1违约责任10.2违约赔偿标准及方式10.3违约赔偿的时效11.合同解除及终止的后续处理11.1合同解除或终止后的财产返还11.2合同解除或终止后的债权债务处理11.3合同解除或终止后的其他后续处理12.其他约定事项12.1合同履行过程中的通知方式12.2合同履行过程中的争议处理12.3合同履行过程中的其他约定事项13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同备案及登记14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息姓名/名称：_________身份证号码/营业执照号码：_________联系方式：_________姓名/名称：_________身份证号码/营业执照号码：_________联系方式：_________1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址：_________1.2.2房产产权证号：_________1.2.3房产用途：_________1.2.4房产面积：_________平方米1.2.5房产建筑结构：_________1.3合同签订日期和地点1.3.1签订日期：_________1.3.2签订地点：_________2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.1.1交易总价：人民币_________元整（大写：_________）2.2付款方式及时间安排2.2.1首付款：人民币_________元整（大写：_________），于_________前支付；2.2.2尾款：人民币_________元整（大写：_________），于_________前支付；2.3付款凭证及保管2.3.1乙方应于付款后及时提供付款凭证，甲方应妥善保管。3.房产过户手续及税费承担3.1房产过户手续办理3.1.1甲方应于合同签订之日起_________日内办理房产过户手续；3.1.2乙方应配合甲方办理房产过户手续；3.2房产税费承担3.2.1房产过户税费由_________方承担；3.2.2税费支付方式及时间安排：_________4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：_________4.2房产交付地点4.2.1房产交付地点：_________4.3房产验收标准及程序4.3.1验收标准：以房产现状及合同约定为准；4.3.2验收程序：_________4.4验收不合格的处理4.4.1若验收不合格，乙方应在_________日内提出书面整改要求；4.4.2甲方应在_________日内进行整改，直至验收合格。5.房产质量保证及维修责任5.1房产质量保证期限5.1.1房产质量保证期限：_________5.2房产维修责任及维修费用承担5.2.1甲方对房产在质量保证期限内出现的质量问题负责维修；5.2.2维修费用由_________方承担；5.3维修方式及时间安排5.3.1甲方应按照乙方的要求及时进行维修；5.3.2维修时间安排：_________6.房产权利义务及限制6.1房产权利义务6.1.1甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；6.1.2乙方有权按照合同约定使用房产；6.2房产使用限制6.2.1房产不得用于_________；6.2.2乙方不得擅自改变房产结构及用途；6.3违约责任及处理方式6.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；6.3.2违约责任的具体处理方式：_________7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1合同签订后，任何一方均不得擅自解除合同；7.1.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同；7.2合同终止条件7.2.1合同约定的权利义务履行完毕；7.2.2双方协商一致终止合同；7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房产及相关事宜；7.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财产返还及债权债务处理。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用承担8.3.1仲裁费用由败诉方承担；8.3.2若双方协商解决，争议解决费用由双方共同承担。9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章后生效；9.1.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的义务。9.2合同修改程序及效力9.2.1合同的修改必须以书面形式进行；9.2.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件及补充协议9.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；9.3.2合同履行过程中，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.违约责任及赔偿10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；10.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2违约赔偿标准及方式10.2.1违约赔偿标准根据实际损失确定；10.2.2违约赔偿方式包括但不限于现金支付、实物补偿等。10.3违约赔偿的时效10.3.1违约方应在知道或应当知道违约事实之日起_________日内向守约方支付违约赔偿；10.3.2超过时效的违约赔偿请求，守约方有权拒绝。11.合同解除及终止的后续处理11.1合同解除或终止后的财产返还11.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财产返还；11.1.2财产返还的具体方式：_________11.2合同解除或终止后的债权债务处理11.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务；11.2.2债权债务处理的具体方式：_________11.3合同解除或终止后的其他后续处理11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理房产及相关事宜；11.3.2其他后续处理的具体方式：_________12.其他约定事项12.1合同履行过程中的通知方式12.1.1任何一方变更通知方式，应提前_________日通知对方；12.1.2通知应以书面形式进行，并通过_________方式进行送达。12.2合同履行过程中的争议处理12.2.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；12.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3合同履行过程中的其他约定事项12.3.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；12.3.2双方应诚实守信，维护合同双方的合法权益。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.1.1合同签订日期：_________13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案及登记13.3.1合同签订后，双方应及时办理合同备案及登记手续；13.3.2备案及登记的具体要求：_________14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：_________14.2补充协议14.2.1本合同履行过程中，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。1.1.1甲乙双方的关联方；1.1.2甲乙双方的法定代表人或代理人；1.1.3合同签订前已知的与合同履行无关的第三方。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1中介服务：协助甲乙双方进行房产交易；2.1.2咨询服务：提供交易过程中的专业咨询；2.1.3评估服务：对房产价值进行评估；2.1.4担保服务：为甲乙双方提供担保；2.1.5监管服务：对合同履行过程进行监管。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：3.1.1第三方应向甲乙双方提供相应的责任保险，确保其责任限额不低于合同约定的赔偿金额；3.1.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在合同中约定。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1.1第三方介入的同意：甲方和乙方应同意并授权第三方介入合同履行过程。4.1.2第三方介入的具体内容：明确第三方介入的具体范围和职责。4.1.3第三方介入的费用承担：约定第三方介入服务的费用承担方式，包括但不限于：a.由甲方承担；b.由乙方承担；c.由甲乙双方共同承担。4.1.4第三方介入的期限：约定第三方介入的起始和结束时间。4.1.5第三方介入的监督和评估：约定第三方介入过程中的监督和评估机制。4.1.6第三方介入的保密义务：第三方应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，不承担甲乙双方之间的任何直接责任。5.2甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免因第三方介入而产生的责任混淆。5.4第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。5.5若因第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件说明：提供房产产权证复印件，以证明房产的权属情况。2.房产交易税费缴纳凭证说明：提供房产交易过程中所缴纳的税费凭证，以证明税费的缴纳情况。3.房产评估报告说明：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，以确定房产的交易价格。4.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。5.房产过户手续办理证明说明：提供房产过户手续办理证明，以证明房产过户手续已办理完毕。6.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以明确第三方介入的具体内容、权利义务及费用承担。7.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决方式及费用承担。8.合同修改协议说明：提供合同修改协议，以明确合同修改的具体内容和生效日期。9.补充协议说明：提供补充协议，以明确合同履行过程中的其他约定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定的时间、方式支付房款；1.2乙方未按合同约定的时间、方式交付房产；1.3甲方未按合同约定的时间、方式办理房产过户手续；1.4乙方擅自改变房产结构或用途；1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方或乙方未按合同约定支付房款或交付房产的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.2甲方或乙方擅自改变房产结构或用途的，应承担违约责任，恢复房产原状；2.3第三方未按合同约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未在合同约定的时间内支付房款，导致交易无法继续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失；3.2乙方擅自改变房产结构，导致房产价值降低，甲方有权要求乙方恢复房产原状，并赔偿因此遭受的损失；3.3第三方未按合同约定提供评估服务，导致甲乙双方无法确定房产交易价格，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年个人房产购置合同模板1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证书编号3.合同标的物3.1房产产权3.2房产用途3.3房产配套设施4.合同价款4.1房产总价款4.2付款方式及期限4.3逾期付款违约责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户地点6.3过户费用承担6.4过户手续办理流程7.附属设施及权利义务7.1附属设施清单7.2附属设施权利义务7.3附属设施转让及变更8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同解除后的处理11.1房产交付及返还11.2房产价款返还11.3违约责任承担12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1房产权属证书复印件13.2房产测绘报告复印件13.3合同签订地点及日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息出卖人名称：____________________出卖人地址：____________________出卖人法定代表人：_____________出卖人联系电话：________________出卖人身份证号码：______________1.2买受人基本信息买受人名称：____________________买受人地址：____________________买受人法定代表人：_____________买受人联系电话：________________买受人身份证号码：______________第二条房产基本情况2.1房产坐落房产地址：____________________房产所在区域：__________________2.2房产面积房产建筑面积：_____________平方米房产使用面积：_____________平方米2.3房产结构房产层数：_____________层房产户型：________________2.4房产权属证书编号房产权属证书编号：_____________第三条合同标的物3.1房产产权出卖人保证该房产为自有产权，无任何权属纠纷。3.2房产用途该房产用途为：_____________3.3房产配套设施配套设施清单如下：1._______________2._______________3._______________第四条合同价款4.1房产总价款房产总价款为：_____________元人民币。4.2付款方式及期限买受人应在合同签订之日起________日内支付全部房款。4.3逾期付款违约责任买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款金额的_________%作为违约金。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间出卖人应在合同约定的交付期限内将房产交付给买受人。5.2房产交付地点房产交付地点为：____________________5.3房产验收标准及程序买受人应在收到房产后________日内进行验收，验收合格后方可入住。5.4验收不合格的处理如验收不合格，买受人应在验收不合格之日起________日内通知出卖人，出卖人应在收到通知之日起________日内予以修复或更换，修复或更换后，买受人应重新进行验收。第六条房产过户手续6.1过户时间房产过户手续应在合同约定的交付期限届满后________日内办理完毕。6.2过户地点房产过户手续办理地点为：____________________6.3过户费用承担房产过户费用由买受人承担。6.4过户手续办理流程出卖人应协助买受人办理房产过户手续，具体流程如下：1._______________2._______________3._______________第七条附属设施及权利义务7.1附属设施清单附属设施清单如下：1._______________2._______________3._______________7.2附属设施权利义务附属设施的权利义务双方应在合同中明确约定。7.3附属设施转让及变更未经双方同意，任何一方不得擅自转让或变更附属设施。第一部分：合同如下：第八条合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.1.1出卖人应按合同约定的时间、地点、质量标准交付房产。8.1.2买受人应按合同约定的付款方式、期限支付房款。8.1.3双方应遵守合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1出卖人未按合同约定交付房产的，应向买受人支付逾期交付房产的违约金，违约金按每日房款总额的_________%计算。8.2.2买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付逾期付款的违约金，违约金按每日房款总额的_________%计算。8.2.3因双方违约导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算方法违约金按实际逾期天数或逾期付款金额计算，不足一天按一天计算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出卖人未按合同约定交付房产，买受人有权解除合同。10.1.2买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满，且双方履行完毕合同义务。10.2.2合同因法定事由或双方协商一致而终止。10.3合同解除及终止程序10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一条合同解除后的处理11.1房产交付及返还11.1.1合同解除后，房产应返还给原所有权人。11.1.2返还房产时应保持原状，不得有损坏。11.2房产价款返还11.2.1合同解除后，已支付的房款应全额返还给买受人。11.3违约责任承担11.3.1双方应根据合同约定和实际损失承担违约责任。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章。12.1.2合同内容不违反法律法规。12.2合同生效日期合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同期限本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。第十三条合同附件13.1房产权属证书复印件13.1.1出卖人提供房产权属证书复印件。13.2房产测绘报告复印件13.2.1出卖人提供房产测绘报告复印件。13.3合同签订地点及日期合同签订地点：____________________合同签订日期：____________________第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”指除合同当事人（甲方和乙方）以外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行的任何个人、组织或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产交易咨询、评估、交易担保、法律咨询、贷款服务等。第十六条第三方介入的引入方式16.1引入条件16.1.1合同当事人同意引入第三方。16.1.2第三方具备相关资质和能力。16.1.3第三方同意按本合同约定履行职责。16.2引入程序甲方和乙方应书面通知对方引入第三方的意向，并协商确定第三方的具体职责和服务内容。第十七条第三方的责任与义务17.1责任第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：17.1.1按照合同约定提供专业服务。17.1.2对其提供的服务结果承担相应的法律责任。17.1.3保密，不得泄露合同当事人的商业秘密。17.2义务第三方的义务包括但不限于：17.2.1实事求是，提供真实、准确的服务结果。17.2.2按时完成服务任务，确保合同当事人权益。17.2.3遵守相关法律法规和行业标准。第十八条第三方的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额由合同当事人与第三方在合同中约定，最高不超过合同总价的_________%。18.2限额计算责任限额的计算方法为：18.2.1第三方因提供服务导致合同当事人损失的，按实际损失计算，但不超过约定的责任限额。18.2.2第三方因故意或重大过失导致合同当事人损失的，承担全部责任。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则19.1.1第三方仅对其提供的服务负责。19.1.2合同当事人对自身的义务和责任负责。19.1.3第三方与其他各方之间不存在代理或雇佣关系。19.2责任划分具体条款19.2.1第三方在提供评估服务时，对其评估结果负责。19.2.2第三方在提供贷款服务时，对其贷款条件和服务质量负责。19.2.3第三方在提供法律咨询时，对其咨询意见负责。第二十条第三方介入的合同变更20.1变更程序当第三方介入时，合同当事人应协商一致，对合同进行必要的变更，以明确第三方的职责和服务内容。20.2变更内容变更内容包括但不限于：20.2.1第三方的具体职责和服务内容。20.2.2第三方的责任限额。20.2.3第三方的付款方式和期限。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件当第三方介入不符合合同约定或法律法规要求时，合同当事人有权终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1合同当事人应书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应在接到通知之日起________日内完成现有服务的交接工作。第二十二条本合同附件22.1第三方介入协议本合同附件包括第三方介入协议，详细约定第三方的职责、义务、责任限额等事项。22.2第三方资质证明本合同附件包括第三方资质证明，证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供房产所有权证书的复印件，需加盖产权登记机关的公章，确保证书的真实性和有效性。2.房产测绘报告复印件要求：提供房产测绘报告的复印件，需加盖测绘机构公章，确保测绘数据的准确性和可靠性。3.第三方介入协议要求：第三方介入协议需明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等，双方及第三方签字盖章。4.第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、执业许可证等，以证明其具备提供相关服务的资格。5.合同签订地点证明要求：提供合同签订地点的证明文件，如租赁合同、产权证明等，以证明合同签订的真实性。6.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行汇款单、现金收据等，以证明房款已按合同约定支付。7.验收报告要求：提供房产验收报告，由第三方或买受人填写，确认房产的交付和验收情况。8.争议解决协议要求：如双方协商不成，需提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。9.合同变更协议要求：如合同需变更，需提供合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。10.合同解除协议要求：如合同需解除，需提供合同解除协议，明确解除的原因、程序和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受人支付_________%的违约金。出卖人提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付_________%的违约金。买受人擅自改变房产用途，造成损失，应承担全部责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求，应向合同当事人承担相应的违约责任。第三方泄露合同当事人的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若出卖人未在合同约定的时间内交付房产，则需向买受人支付每日房款总额的0.1%作为违约金，直至交付房产或合同解除为止。若第三方在提供评估服务时，评估结果与实际价值相差超过5%，则需向买受人支付相应的赔偿金。全文完。2024年个人房产购置合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产出售方信息1.2房产购买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途3.房产价格及付款方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付条件4.2房产交付时间4.3房产验收标准5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2所需材料5.3过户费用承担6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担方7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同签署及见证11.1签署时间11.2签署地点11.3见证人信息12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同送达13.合同其他约定13.1合同补充条款13.2不可抗力13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产出售方信息房产出售方名称：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：________________住所地址：________________1.2房产购买方信息房产购买方名称：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：________________住所地址：________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在区域：___________房产具体地址：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.3房产结构房产建筑类型：___________房产建筑年代：___________2.4房产产权房产产权性质：___________房产产权证号：___________2.5房产用途房产用途：___________3.房产价格及付款方式3.1房产总价房产总价：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式付款方式一：银行转账付款方式二：现金支付3.3付款时间节点付款时间节点一：合同签订后___________日内支付___________%付款时间节点二：房产交付前支付___________%付款时间节点三：房产过户后支付___________%4.房产交付及验收4.1房产交付条件房产交付时，出售方应保证房产无任何权利瑕疵，且符合合同约定的交付条件。4.2房产交付时间房产交付时间为：___________4.3房产验收标准房产验收标准：按照国家有关房屋验收的法律法规及行业标准执行。5.房产过户手续5.1过户手续办理出售方负责办理房产过户手续，并将办理结果通知购买方。5.2所需材料房产过户所需材料：房产证、身份证、户口本、结婚证（如有）、离婚证（如有）等。5.3过户费用承担房产过户费用由___________方承担。6.房产税费承担6.1税费种类房产税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费计算方法房产税费按照国家有关法律法规及行业标准计算。6.3税费承担方房产税费由___________方承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方式违约金按照房产总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。8.合同争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择___________仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同因下列原因终止：合同约定的终止条件成就、合同解除、法律、法规规定的其他原因。9.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件等。10.合同附件10.1房产证复印件附件一：房产证复印件房产证号：___________房产证领取日期：___________10.2房产测绘报告附件二：房产测绘报告测绘日期：___________10.3其他相关文件附件三：其他相关文件（如有）11.合同签署及见证11.1签署时间本合同于___________年___________月___________日签署。11.2签署地点签署地点：___________11.3见证人信息见证人姓名：___________联系电话：___________12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式___________份，每份具有同等法律效力。12.2合同保管合同由___________方保管___________份，___________方保管___________份。12.3合同送达合同自签署之日起，双方应保证及时、完整地送达至对方。13.合同其他约定13.1合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.3合同解释本合同内容如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与本合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、会计服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方同意。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务合同或协议，明确双方的权利和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。15.4.2第三方对因其服务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方的赔偿责任以服务合同或协议中约定的金额为限。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。16.1.2甲方应配合第三方完成其服务所需的相关工作。16.1.3甲方对第三方提供的服务有异议的，应及时与乙方及第三方沟通解决。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方完成其服务所需的相关工作。16.2.3乙方对第三方提供的服务有异议的，应及时与甲方及第三方沟通解决。17.第三方责任限