2024年二零二四年度房产交易全程委托购买代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度房产交易全程委托购买代理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.代理事项2.1房产交易代理范围2.2代理事项具体内容3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2代理费用支付时间3.3代理费用支付方式4.代理期限4.1代理开始时间4.2代理结束时间5.代理权利与义务5.1代理人权利5.2代理人义务5.3委托人权利5.4委托人义务6.房产交易相关事宜6.1房产交易流程6.2房产交易税费6.3房产交易风险提示7.房产交易信息保密7.1信息保密范围7.2信息保密措施7.3违反保密义务的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.代理事项2.1房产交易代理范围（1）为甲方寻找符合甲方要求的房产；（2）协助甲方进行房产的看房、谈判、签约等环节；（3）提供相关的房产交易法律法规咨询。2.2代理事项具体内容（1）收集并筛选符合甲方要求的房产信息；（2）安排甲方实地看房；（3）协助甲方与房产出售方进行价格谈判；（4）协助甲方办理房产过户手续；（5）协助甲方办理房产交易相关的税费缴纳。3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准（1）代理费用为交易金额的[具体比例]%；（2）若甲方通过乙方代理成交的房产交易金额低于[最低金额]，则代理费用按[最低金额]计算。3.2代理费用支付时间（1）在房产交易合同签订后，甲方需向乙方支付代理费用的[具体比例]作为预付款；（2）剩余代理费用在房产过户手续办理完毕后支付。3.3代理费用支付方式（1）甲方可通过银行转账、现金或支票等方式支付代理费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后开具正规发票。4.代理期限4.1代理开始时间（1）自本协议签订之日起[具体天数]内；（2）若甲方未在规定时间内指定代理事项，则代理期限自动延长至甲方指定代理事项之日。4.2代理结束时间（1）自代理事项完成之日或代理期限届满之日；（2）若甲方未在规定时间内完成房产交易，则代理期限自动延长至甲方完成房产交易之日。5.代理权利与义务5.1代理人权利（1）代表甲方与房产出售方进行谈判；（2）根据甲方要求，调整代理方案；（3）在代理期限内，有权收取甲方支付的代理费用。5.2代理人义务（1）遵守国家法律法规，诚实守信；（2）保守甲方商业秘密；（3）及时向甲方报告代理事项进展情况。5.3委托人权利（1）有权了解代理事项进展情况；（2）有权要求代理人提供相关法律法规咨询；（3）有权对代理人的代理行为进行监督。5.4委托人义务（1）按时支付代理费用；（2）提供真实、准确的房产需求信息；（3）遵守代理协议约定。6.房产交易相关事宜6.1房产交易流程（1）甲方提供房产需求信息；（2）乙方根据甲方需求，寻找符合要求的房产；（3）甲方实地看房，选择满意的房产；（4）双方协商确定交易价格；（5）签订房产交易合同；（6）办理房产过户手续；（7）缴纳相关税费。6.2房产交易税费（1）甲方需按照国家法律法规，承担房产交易过程中的税费；（2）乙方将提供相关税费计算及缴纳指南。6.3房产交易风险提示（1）乙方将向甲方提供房产交易风险提示，包括但不限于交易过程中的法律风险、市场风险等；（2）甲方在签订房产交易合同前，应仔细阅读并理解相关条款。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）协议双方协商一致，决定解除本协议；（2）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。8.2合同终止条件（1）代理事项完成；（2）代理期限届满；（3）协议双方书面同意终止本协议。8.3合同解除或终止的程序（1）任何一方提出解除或终止本协议的，应提前[具体天数]书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，本协议解除或终止；9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按照约定支付代理费用；（2）一方未按照约定履行代理义务；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方违反保密义务。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。9.3违约赔偿标准（1）违约金按未履行部分代理费用的[具体比例]计算；（2）实际损失赔偿标准按损失的实际金额计算。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体天数]内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。11.法律适用与管辖11.1适用法律（1）本协议适用中华人民共和国法律；（2）本协议如涉及国际条约或国际惯例，以国际条约或国际惯例为准。11.2管辖法院（1）本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用合同签订地人民法院的管辖；（2）双方同意，对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均提交合同签订地人民法院管辖。12.合同生效及修改12.1合同生效条件（1）本协议经双方签字盖章后生效；（2）本协议自生效之日起具有法律约束力。12.2合同修改程序（1）本协议的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修改后的协议与本协议具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2其他约定事项（1）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；（2）本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.合同附件（1）本合同附件包括但不限于房产信息清单、代理费用明细表等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产交易代理过程中，为甲方提供专业服务的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方提供的服务费用占整个交易金额的[具体比例]；（2）第三方应按照上述比例承担赔偿责任，最高赔偿金额不超过[具体金额]。3.第三方介入条件3.1甲方在交易过程中，如需第三方介入，应提前[具体天数]向乙方提出书面申请；3.2乙方应审查甲方申请，如同意第三方介入，则与第三方签订相关协议。4.第三方责任与权利4.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责；4.2第三方有权根据自身专业判断，提出建议或要求甲方提供相关资料；4.3第三方在履行职责过程中，有权收取其服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应独立于甲方，为甲方提供专业服务；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的责任划分：（1）乙方对第三方介入的合理性、合法性负责；（2）乙方应监督第三方履行职责，确保第三方服务符合甲方要求。5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与其他各方之间无直接法律关系；（2）第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应自行协商解决；（3）若第三方与其他各方发生争议，导致甲方利益受损，第三方应承担相应责任。6.第三方介入程序6.1甲方提出第三方介入申请后，乙方应在[具体天数]内作出答复；6.2乙方同意第三方介入的，应与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任；6.3第三方介入后，乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲方承担；7.2第三方介入费用在签订第三方协议时一次性支付。8.第三方介入风险提示8.1甲方在第三方介入过程中，应充分了解第三方资质、专业能力及信誉；8.2甲方应明确第三方介入的目的和范围，避免产生不必要的风险。9.第三方介入终止9.1第三方介入过程中，如甲方认为第三方服务不符合要求，可向乙方提出终止第三方介入申请；9.2乙方应在[具体天数]内审查甲方申请，如同意终止，则与第三方协商解除相关协议。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应协商解决；10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包括房产的地址、面积、户型、配套设施、权属证明等基本信息。说明：此清单用于记录甲方对房产的基本要求，作为乙方寻找房产的依据。2.代理费用明细表详细要求：列出代理费用的构成、计算方式、支付时间及方式。说明：此表格用于明确双方对代理费用的理解，避免后续争议。3.房产交易合同详细要求：包括交易双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同是房产交易的核心文件，需双方签字盖章后生效。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任及双方的权利义务。说明：此协议用于规范第三方介入过程中的行为，保障甲乙双方的权益。5.房产过户手续清单详细要求：列出房产过户所需办理的手续及材料。说明：此清单用于指导甲方办理房产过户手续，确保流程顺利进行。6.房产交易税费计算表详细要求：根据房产交易金额，计算各种税费及缴纳方式。说明：此表格用于明确甲方需承担的税费，避免不必要的支出。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序及管辖法院。说明：此协议用于规范双方在争议解决过程中的行为，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用；乙方未按照约定履行代理义务；第三方未按照协议履行职责；双方违反保密义务；任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约金：按未履行部分代理费用的[具体比例]计算；实际损失赔偿：按损失的实际金额计算；责任限额：第三方责任限额按提供的服务费用占整个交易金额的[具体比例]确定。3.违约示例说明：甲方未按时支付代理费用：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的实际损失；乙方未按照约定履行代理义务：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的实际损失；第三方未按照协议履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的实际损失；双方违反保密义务：违反方应承担违约责任，赔偿对方因泄露商业秘密造成的损失。全文完。2024年二零二四年度房产交易全程委托购买代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事项3.1房产购买3.2代理服务4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托终止日期5.代理费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.代理范围6.1房产搜索6.2房产评估6.3房产交易7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.代理责任8.1代理行为8.2代理责任范围8.3违约责任9.房产交易流程9.1信息收集9.2谈判与签约9.3房产过户9.4其他相关手续10.履约担保10.1担保方式10.2担保期限10.3违约责任11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指委托房产交易全程的购买方；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供房产购买代理服务的机构；（3）“房产”指甲方计划购买的房产；（4）“代理服务”指乙方在甲方委托范围内提供的房产购买代理服务，包括但不限于房产搜索、评估、谈判、签约、过户等；（5）“委托期限”指甲方委托乙方提供代理服务的时间范围；（6）“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用；（7）“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应承担的责任。1.2解释本合同中对术语的解释如有歧义，应以双方共同理解为准。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________2.2乙方信息乙方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________3.委托事项3.1房产购买甲方委托乙方代理其购买位于________________的房产。3.2代理服务（1）根据甲方要求，搜索符合甲方条件的房产；（2）对目标房产进行初步评估；（3）协助甲方与房产出售方进行谈判；（4）协助甲方签订房产购买合同；（5）协助甲方办理房产过户手续；（6）提供其他与房产购买相关的服务。4.委托期限4.1委托起始日期：____年____月____日4.2委托终止日期：____年____月____日5.代理费用5.1费用标准（1）房产购买成交额的____%；（2）其他相关费用：____元。5.2费用支付方式代理费用支付方式为：____。5.3费用支付时间代理费用支付时间为：____。6.代理范围6.1房产搜索乙方应按照甲方要求，在合理的时间内完成房产搜索工作，并向甲方提供符合要求的房产信息。6.2房产评估乙方对目标房产进行初步评估，并向甲方提供评估报告。6.3房产交易乙方协助甲方与房产出售方进行谈判，并协助签订房产购买合同。7.保密条款7.1保密内容乙方在代理过程中获取的甲方个人信息、商业秘密等，均属于保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。7.3违约责任若乙方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.代理责任8.1代理行为乙方应严格按照甲方的委托要求，诚实守信，勤勉尽责地履行代理职责。8.2代理责任范围（1）因乙方违反合同约定，导致甲方未能实现房产购买目标；（2）因乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失；（3）因乙方未能尽到合理注意义务，导致甲方遭受损失。8.3违约责任若乙方未能履行代理责任，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失。9.房产交易流程9.1信息收集乙方应通过合法渠道收集房产信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。9.2谈判与签约乙方应协助甲方与房产出售方进行谈判，争取甲方利益最大化。谈判达成一致后，乙方应协助甲方签订房产购买合同。9.3房产过户乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。9.4其他相关手续乙方应协助甲方办理与房产购买相关的其他手续，如贷款、保险等。10.履约担保10.1担保方式（1）银行保函；（2）其他甲方认可的担保形式。10.2担保期限履约担保期限自本合同签订之日起至合同约定的代理期限结束。10.3违约责任若乙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于解除合同、收回履约担保。11.解除合同11.1解除条件（1）乙方违反合同约定，严重影响甲方利益；（2）乙方未能履行代理职责，甲方认为无法继续合作。11.2解除程序甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方，并说明解除原因。11.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理未尽事宜，并承担相应的责任。12.违约责任12.1违约情形（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）一方未按合同约定履行义务，造成对方损失。12.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）人民法院。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括：（1）房产购买委托书；（2）房产购买合同；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为达成房产交易目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方的介入方式（1）提供房产信息；（2）提供专业评估；（3）提供法律服务；（4）提供金融服务；（5）其他与房产交易相关的服务。15.3第三方的选择甲方有权自行选择第三方，乙方应尊重甲方的选择，并在甲方指定的第三方范围内提供必要的协助。16.第三方的责任16.1责任限额（1）如第三方提供的服务属于其专业领域，其责任限额应不超过其行业标准或合同约定；（2）如第三方提供的服务不属于其专业领域，其责任限额应不超过其合理预期责任。16.2责任承担（1）若第三方在提供服务过程中出现违约行为，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。（2）若第三方在提供服务过程中出现疏忽或过失，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分按本合同约定执行。a.第三方在提供服务过程中，若违反合同约定或法律法规，应承担相应责任；b.甲方、乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方、乙方承担的责任不应影响本合同的履行。17.2保密义务第三方在提供服务过程中，对甲方、乙方提供的任何信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。17.3争议解决（1）若第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。（2）第三方介入后的合同变更不影响本合同其他条款的效力。18.2第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方协商分担。（2）如无特殊约定，第三方介入产生的费用由甲方、乙方各自承担。18.3第三方介入时的风险承担（1）第三方介入后，如因第三方原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应责任。（2）甲方、乙方应尽到合理注意义务，防范第三方介入可能带来的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买委托书详细要求：委托书应明确甲乙双方的基本信息、委托事项、委托期限、代理费用等内容。说明：该委托书为甲方委托乙方提供代理服务的法律文件。2.房产购买合同详细要求：合同应包含房产的基本信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：该合同为甲方与房产出售方之间的买卖合同。3.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：该报告为第三方对目标房产进行的评估。4.代理服务协议详细要求：协议应包含代理服务的具体内容、费用、期限、双方权利义务等内容。说明：该协议为甲方与乙方之间的代理服务合同。5.履约担保详细要求：担保形式可为银行保函、保证书等，担保金额应与合同约定的代理费用相当。说明：该担保为乙方履行合同义务的保证。6.房产过户手续详细要求：包括房产证、契税发票、房产交易手续费等相关文件。说明：这些手续为房产过户所必需的文件。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括贷款合同、保险合同、律师意见书等。说明：这些文件为房产交易过程中可能涉及的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付代理费用乙方未按约定提供代理服务第三方违反保密义务第三方未按约定提供专业服务任何一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准违约方应根据违约行为的性质、影响及损失程度，承担相应的违约责任。3.违约责任认定示例甲方未按约定支付代理费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。乙方未按约定提供代理服务：乙方应退还甲方已支付的代理费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。第三方违反保密义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方未按约定履行合同义务：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年二零二四年度房产交易全程委托购买代理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（代理方）基本信息2.协议标的2.1房产基本信息2.2房产交易目的3.代理服务内容3.1搜集房源信息3.2房产评估与咨询3.3签订购房合同3.4办理房产过户手续3.5其他相关服务4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理结束时间6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：代理服务清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.本合同一式两份，甲乙双方各执一份第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2乙方（代理方）基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______2.协议标的2.1房产基本信息房产地址：_______房产产权证号：_______房产面积：_______房产用途：_______房产价格：_______2.2房产交易目的甲方委托乙方代理购买该房产，目的为自用。3.代理服务内容3.1搜集房源信息乙方应积极搜寻符合甲方要求的房产信息，并及时向甲方提供。3.2房产评估与咨询乙方应提供专业的房产评估服务，并对房产交易过程中可能遇到的问题进行咨询。3.3签订购房合同乙方应协助甲方与卖方签订购房合同，并确保合同条款的合法性和合理性。3.4办理房产过户手续乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于申请过户、缴纳税费等。3.5其他相关服务根据甲方需求，乙方提供其他相关服务，如贷款咨询、装修建议等。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为人民币_______元。4.2代理费用支付方式甲方应在本协议签订后_______个工作日内，向乙方支付代理费用总额的_______%，即人民币_______元。4.3代理费用支付时间甲方应在购房合同签订后_______个工作日内，向乙方支付剩余的代理费用总额。5.代理期限5.1代理起始时间本协议自_______年_______月_______日起生效。5.2代理结束时间本协议代理期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议约定提供代理服务。甲方应按时支付代理费用。甲方应向乙方提供真实、准确的房产交易信息。6.2乙方权利与义务乙方应按照本协议约定提供代理服务。乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。若甲方提供虚假信息导致交易失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定提供代理服务，应向甲方支付_______%的违约金。若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致，可以解除本协议。一方违约，另一方有权解除本协议。10.2合同终止条件代理期限届满，本协议自动终止。双方约定的合同终止条件成就。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同附件12.1附件一：房产信息表附件一详细列明了房产的基本信息，包括但不限于房产地址、产权证号、面积、用途等。12.2附件二：代理服务清单附件二列明了乙方提供的各项代理服务内容，包括但不限于房源搜集、评估咨询、合同签订等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为完成房产交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、贷款服务、法律咨询、装修施工等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方有权自行选择第三方，乙方应予以配合。第三方的选择应基于其专业能力、信誉及服务质量。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，并符合相关法律法规的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，甲方可以要求第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的资质证明及行业标准确定。17.3责任限额的调整若第三方资质发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲方的委托，为甲方提供相关服务。第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示，并保护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系乙方应协助第三方完成甲方委托的服务事项。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外义务甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。甲方应配合第三方进行必要的调查和核实。19.2乙方额外义务乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供优质服务。乙方应协助甲方与第三方解决服务过程中出现的问题。20.第三方责任划分20.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任不因甲乙双方之间的合同关系而免除。20.2甲方责任甲方在委托第三方提供服务时，应尽到合理注意义务，避免因自身原因造成损失。20.3乙方责任