2024版房地产项目竣工验收与交付委托管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目竣工验收与交付委托管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.竣工验收与交付范围2.1竣工验收标准2.2竣工验收程序2.3竣工验收时间2.4交付条件2.5交付程序3.竣工验收与交付责任3.1开发商责任3.2委托方责任3.3第三方责任4.质量保证与售后服务4.1质量保证期限4.2质量保证内容4.3售后服务承诺5.合同费用及支付方式5.1合同费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间5.4逾期付款责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1竣工验收报告8.2交付清单8.3质量保证书8.4其他附件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同解除与终止的后续处理10.1后续处理程序10.2后续处理费用10.3后续处理责任11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.合同解除与终止后的财产处理12.1财产处理原则12.2财产处理程序12.3财产处理责任13.合同解除与终止后的其他事项13.1知识产权归属13.2保密条款13.3其他事项14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版房地产项目竣工验收与交付委托管理合同1.2合同编号：2024XYZ0011.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同双方基本信息1.5.1开发商名称：北京某房地产开发有限公司1.5.2开发商地址：北京市朝阳区某路某号1.5.3开发商法定代表人：1.5.4委托方名称：某物业管理公司1.5.5委托方地址：北京市海淀区某路某号1.5.6委托方法定代表人：2.竣工验收与交付范围2.1竣工验收标准：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法规规定进行验收2.2竣工验收程序：由委托方组织验收，开发商配合并提供相关资料2.3竣工验收时间：自工程竣工验收合格之日起30日内2.4交付条件：工程竣工验收合格，并满足交付使用条件2.5交付程序：验收合格后，开发商应向委托方提交交付申请，委托方审核通过后进行交付3.竣工验收与交付责任3.1开发商责任：确保工程按期竣工验收合格，并按约定时间交付3.2委托方责任：组织验收，监督开发商履行交付责任3.3第三方责任：第三方验收机构负责对工程进行独立验收，出具验收报告4.质量保证与售后服务4.1质量保证期限：自交付之日起五年4.2质量保证内容：保修期内，因施工质量问题造成的损失由开发商负责维修或赔偿4.3售后服务承诺：提供24小时服务，及时响应业主需求5.合同费用及支付方式5.1合同费用总额：人民币壹佰万元整5.2费用构成：验收费用、交付费用、售后服务费用等5.3支付方式及时间：按合同约定分期支付，具体支付时间及比例详见附件5.4逾期付款责任：逾期付款每日按应付款金额的千分之五支付滞纳金6.合同解除与终止6.1合同解除条件：因不可抗力、一方违约等情形导致合同无法履行6.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同6.3合同解除程序：一方提出解除合同，经双方协商一致后签订解除合同协议6.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：双方协商确定7.3争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担8.合同附件8.1竣工验收报告：详细记录竣工验收过程及结果，由第三方验收机构出具8.2交付清单：列明交付房屋的详细情况，包括房屋面积、设施设备等8.3质量保证书：开发商承诺在质量保证期内对工程质量负责8.4其他附件：包括但不限于合同变更协议、验收合格证明等9.合同生效与变更9.1合同生效条件：双方签字盖章后生效9.2合同变更程序：任何变更需经双方书面同意，并签订变更协议9.3合同变更内容：包括但不限于合同条款的修改、费用的调整等10.合同解除与终止的后续处理10.1后续处理程序：合同解除或终止后，双方应立即进行财产清算，包括但不限于工程尾款、违约金等10.2后续处理费用：由责任方承担，或双方协商分担10.3后续处理责任：双方应确保后续处理过程顺利进行，不得阻碍对方正常操作11.违约责任11.1违约行为认定：包括但不限于未按约定时间交付、工程质量不合格、未履行质量保证义务等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿计算方法：根据违约行为的具体情况，参照相关法律法规及合同约定进行计算12.合同解除与终止后的财产处理12.1财产处理原则：公平、合理、合法12.2财产处理程序：由双方共同委托第三方机构进行评估，并按照评估结果进行分配12.3财产处理责任：双方应按照财产处理结果承担相应的责任13.合同解除与终止后的其他事项13.1知识产权归属：合同中涉及的技术、商业秘密等知识产权归开发商所有13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露13.3其他事项：包括但不限于合同解除或终止后的债权债务关系、档案资料的处理等14.合同签署与生效14.1合同签署方式：双方代表签字盖章14.2合同生效时间：自合同签署之日起生效14.3合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于验收机构、评估机构、咨询顾问、法律顾问等。1.2第三方介入目的：为保证合同履行，提高合同执行效率，确保合同各方权益。2.第三方介入条款2.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同相关事项。2.2第三方介入方式：第三方可提供咨询服务、评估服务、监督服务、调解服务等多种形式。3.甲乙双方责任3.1甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的独立判断和决策。3.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。4.第三方责任4.1第三方应遵守相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致工作失误或延误，应承担相应责任。4.3第三方责任限额：甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额，如：4.3.1第三方责任限额为人民币伍拾万元整。4.3.2超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方为甲方提供验收、评估等服务，甲方负责支付相应费用。5.1.2第三方在执行职责过程中，如涉及甲方利益，应优先考虑甲方利益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方为乙方提供咨询服务、监督服务、调解服务等，乙方负责支付相应费用。5.2.2第三方在执行职责过程中，如涉及乙方利益，应优先考虑乙方利益。5.3第三方与甲乙双方共同利益：5.3.1第三方在执行职责过程中，如涉及甲乙双方共同利益，应公平、公正地处理。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同中涉及第三方介入的条款，可根据实际情况进行调整。6.2合同调整需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入完成后，合同继续履行。8.2如合同因第三方介入而终止，甲乙双方应根据合同约定进行财产清算。9.第三方介入后的其他事项9.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。9.2第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，共同确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.竣工验收报告详细记录竣工验收过程及结果，由第三方验收机构出具。要求：报告应包括工程概况、验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。2.交付清单列明交付房屋的详细情况，包括房屋面积、设施设备等。要求：清单应详细列出每套房屋的具体信息，并附有相关照片。3.质量保证书开发商承诺在质量保证期内对工程质量负责。要求：保证书应明确质量保证期限、质量保证内容、违约责任等。4.合同变更协议记载合同条款的修改、费用调整等内容。要求：协议应详细列明变更内容、变更原因、变更日期等。5.争议解决协议约定争议解决方式、解决机构、解决费用等。要求：协议应明确争议解决程序、争议解决期限等。6.财产清算报告记载合同解除或终止后的财产清算结果。要求：报告应详细列明财产清算过程、清算结果、责任承担等。7.其他附件包括但不限于验收合格证明、付款凭证、通讯记录等。要求：附件应与合同相关，并能证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定时间交付工程责任认定：开发商应支付违约金，违约金按每日工程总价款的千分之一计算。示例：合同约定交付日期为2024年6月30日，实际交付日期为2024年7月15日，开发商应支付违约金。1.2工程质量不合格责任认定：开发商负责修复质量问题，修复费用由开发商承担。示例：房屋墙壁出现裂缝，开发商应承担修复责任，修复费用由开发商支付。1.3未履行质量保证义务责任认定：开发商应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：业主在使用过程中发现房屋漏水，开发商应承担维修责任，维修费用由开发商支付。1.4逾期付款责任认定：违约方应支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日万分之五计算。示例：甲方应于2024年6月30日支付工程款，实际支付日期为2024年7月15日，甲方应支付逾期付款利息。1.5未经同意擅自变更合同责任认定：变更部分无效，双方应恢复原合同状态。示例：未经乙方同意，甲方擅自变更合同内容，变更部分无效。全文完。2024版房地产项目竣工验收与交付委托管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目建设周期3.验收标准与程序3.1验收标准3.2验收程序3.3验收组织与人员3.4验收时间安排4.交付条件与程序4.1交付条件4.2交付程序4.3交付时间安排4.4交付验收人员5.竣工验收费用5.1验收费用总额5.2验收费用支付方式5.3验收费用支付时间6.交付管理职责6.1管理方职责6.2委托方职责6.3双方合作与协调7.质量保证与保修7.1质量保证7.2保修范围与期限7.3质量问题处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密义务的责任13.合同生效、终止及解除后的处理13.1合同生效后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1委托方名称：________________1.1.2委托方地址：________________1.1.3委托方联系人：________________1.1.4委托方联系电话：________________1.1.5管理方名称：________________1.1.6管理方地址：________________1.1.7管理方联系人：________________1.1.8管理方联系电话：________________1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：________________1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同履行期限1.4.1合同履行期限为自合同生效之日起至项目竣工验收完毕之日止。第二条项目概况2.1项目名称：________________2.2项目地点：________________2.3项目性质：________________2.4项目规模：________________2.5项目建设周期：____年____月第三条验收标准与程序3.1验收标准3.1.1验收标准依据国家相关法律法规及行业标准。3.2验收程序3.2.1验收前，管理方应向委托方提供验收方案。3.2.2验收过程中，双方应共同参与，确保验收过程的公正、公平。3.3验收组织与人员3.3.1验收组织由委托方、管理方及相关部门人员组成。3.3.2验收人员应具备相关专业知识和技能。3.4验收时间安排3.4.1验收时间应提前通知双方，确保验收工作顺利进行。第四条交付条件与程序4.1交付条件4.1.1项目竣工验收合格。4.2交付程序4.2.1验收合格后，管理方应向委托方提供交付报告。4.2.2双方共同确认交付条件后，管理方应按约定交付项目。4.3交付时间安排4.3.1交付时间应在验收合格后____个工作日内。4.4交付验收人员4.4.1交付验收人员由委托方指定。第五条竣工验收费用5.1验收费用总额：____万元整。5.2验收费用支付方式5.2.1验收费用按验收程序分期支付。5.3验收费用支付时间5.3.1验收费用支付时间详见附件一。第六条交付管理职责6.1管理方职责6.1.1按照合同约定，负责项目的竣工验收与交付管理工作。6.1.2负责组织验收工作，确保验收程序的规范、公正。6.2委托方职责6.2.1负责提供验收所需的相关资料和条件。6.2.2配合管理方完成验收工作。6.3双方合作与协调6.3.1双方应积极合作，确保项目验收与交付工作的顺利进行。6.3.2如遇问题，应及时沟通协商解决。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。8.3.2争议解决机构应根据双方提交的证据和事实进行审理。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1管理方未按时完成验收工作的。9.1.2委托方未按时支付验收费用的。9.1.3双方违反保密条款的。9.2违约责任承担9.2.1管理方未按时完成验收工作的，应向委托方支付违约金。9.2.2委托方未按时支付验收费用的，应向管理方支付滞纳金。9.3违约赔偿9.3.1双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同的。10.1.2一方违约，经对方催告后仍不履行合同的。10.2合同终止条件10.2.1合同履行期限届满，双方完成合同约定事项的。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。10.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理合同项下的未了事宜。第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，对合同内容进行变更。11.1.2变更后的合同内容应以书面形式确认。11.2合同补充程序11.2.1双方协商一致，对合同内容进行补充。11.2.2补充内容应以书面形式确认，作为合同附件。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。12.3违反保密义务的责任12.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条合同生效、终止及解除后的处理13.1合同生效后的处理13.1.1本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应妥善处理合同项下的未了事宜。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理合同项下的未了事宜。第十四条其他约定事项14.1双方联系方式14.1.1委托方联系方式：________________14.1.2管理方联系方式：________________14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于验收方案、验收报告、费用支付明细等。14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构、保险机构、仲裁机构等。1.2第三方介入是指，在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同项下的某项或多项工作。第二条第三方介入的同意与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。3.2第三方有权根据合同约定，获取其履行职责所需的信息和资料。3.3第三方有权在合同约定的范围内，独立作出判断和决策。第四条第三方的义务与责任4.1第三方应保证其提供的资料和服务的真实性、准确性、有效性。4.2第三方应严格按照合同约定，履行其义务。4.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入的工作内容和风险程度确定。5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。5.3第三方的责任限额在第三方介入协议中明确约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为委托代理关系。6.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务。7.2第三方介入工作完成后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的工作进行验收。7.3第三方介入工作不符合合同约定的，甲乙双方有权要求第三方进行整改。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入后的争议，甲乙双方应优先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入工作完成后，如合同约定的其他义务未履行完毕，甲乙双方应根据合同约定继续履行。9.2第三方介入工作完成后，合同约定的其他义务已履行完毕，且无其他争议，甲乙双方可协商终止合同。第十条第三方介入后的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款。10.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的其他约定事项11.1第三方介入后的其他约定事项，由甲乙双方在第三方介入协议中另行约定。11.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.验收方案详细要求：包括验收标准、验收流程、验收时间安排、验收人员名单等。说明：验收方案是确保项目质量的重要文件，应详细、明确。2.验收报告详细要求：包括验收结论、验收中发现的问题、整改措施等。3.费用支付明细详细要求：包括费用项目、金额、支付时间、支付方式等。说明：费用支付明细是确保费用合理使用的依据。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入内容、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任的依据。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是确保争议得到及时有效解决的重要文件。6.违约责任认定协议详细要求：包括违约行为、违约责任认定标准、违约责任承担方式等。说明：违约责任认定协议是明确违约责任的重要文件。7.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密义务等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时完成验收工作。违约方未按时支付验收费用的。违约方泄露合同涉及的商业秘密。违约方违反保密协议。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和造成的损失，承担相应的违约责任。3.违约责任承担方式：支付违约金。赔偿损失。承担相应的法律责任。示例说明：若管理方未按时完成验收工作，导致项目延期交付，委托方有权要求管理方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。若委托方未按时支付验收费用的，管理方有权要求委托方支付滞纳金。若任何一方泄露合同涉及的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金。全文完。2024版房地产项目竣工验收与交付委托管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型3.竣工验收与交付条件3.1竣工验收标准3.2竣工验收时间3.3交付条件4.委托管理范围4.1委托管理内容4.2委托管理期限4.3委托管理费用5.竣工验收流程5.1竣工验收申请5.2竣工验收组织5.3竣工验收实施5.4竣工验收结果6.交付流程6.1交付申请6.2交付验收6.3交付手续6.4交付结果7.质量保证7.1质量标准7.2质量责任7.3质量整改8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效效力11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同附件13.1附件一：房地产项目竣工验收报告13.2附件二：交付清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房地产项目名称广场2.2房地产项目地址市区路号2.3房地产项目类型商业综合体3.竣工验收与交付条件3.1竣工验收标准参照国家现行建筑工程质量验收规范及相关行业标准。3.2竣工验收时间自甲方收到乙方提交的竣工验收申请之日起30日内完成。3.3交付条件1）建筑工程质量符合竣工验收标准；2）工程配套设施完善，包括供水、供电、供气、供暖等；3）消防设施齐全，并通过消防验收；4）公共设施、绿化、道路等配套工程完成；5）相关产权证照齐全。4.委托管理范围4.1委托管理内容1）物业项目的日常管理；2）物业项目的设施设备维护；3）物业项目的安全保障；4）物业项目的环境维护；5）物业项目的客户服务。4.2委托管理期限自本合同签订之日起至房地产项目竣工验收合格并交付使用之日止。4.3委托管理费用甲方按月支付乙方委托管理费用，具体金额及支付方式双方另行约定。5.竣工验收流程5.1竣工验收申请乙方在工程竣工验收前30日向甲方提交竣工验收申请。5.2竣工验收组织由甲方组织成立竣工验收小组，负责竣工验收工作的组织实施。5.3竣工验收实施竣工验收小组按照竣工验收标准对工程进行全面检查，并形成竣工验收报告。5.4竣工验收结果竣工验收小组对工程进行验收，如符合验收标准，则认定为合格。6.交付流程6.1交付申请乙方在竣工验收合格后，向甲方提交交付申请。6.2交付验收甲方在收到乙方交付申请后，组织验收小组对工程进行验收。6.3交付手续验收合格后，甲方办理交付手续，乙方接收并使用工程。6.4交付结果交付手续办理完毕，工程交付使用。8.违约责任8.1违约情形1）甲方未按约定时间支付委托管理费用的；2）乙方未按约定完成委托管理任务的；3）乙方在委托管理过程中出现重大安全事故的；4）乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失的；5）任何一方未按合同约定履行通知、报告等义务的。8.2违约责任承担1）甲方未按时支付委托管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的千分之五计算；2）乙方未按约定完成委托管理任务的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；3）乙方在委托管理过程中出现重大安全事故的，应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的损失；4）乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失的，应赔偿甲方实际经济损失；5）任何一方未按合同约定履行通知、报告等义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应按本合同约定及法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商解决不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效效力本合同对甲乙双方具有法律约束力，自合同生效之日起至合同终止之日止。11.合同变更与解除11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。11.2合同解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）双方协商一致解除合同；3）依法应当解除合同的情形。11.3合同变更与解除程序1）变更合同，双方应签订书面变更协议；2）解除合同，双方应签订书面解除协议。12.合同终止12.1合同终止条件1）合同约定的终止条件成就；2）双方协商一致终止合同；3）依法应当终止合同的情形。12.2合同终止程序合同终止，双方应签订书面终止协议。12.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但应按照法律规定处理尚未履行的义务。13.合同附件13.1附件一：房地产项目竣工验收报告13.2附件二：交付清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同语言本合同采用中文书写。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，为达到合同目的，提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责权利1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其服务内容。3）第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其服务内容、质量及进度均应满足甲方的要求。2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的合作方，其工作成果应接受乙方的监督和验收。3）第三方与合同其他相关方的关系：第三方在合同履行过程中，应与其他相关方保持沟通和协调，确保合同目标的实现。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选择1）甲方有权选择第三方，并与其签订服务合同；2）乙方有权对甲方选择的第三方进行审核，如有异议，可要求更换。16.2第三方服务内容1）项目咨询；2）工程监理；3）工程质量检测；4）工程进度控制；5）工程风险评估。16.3第三方责任