2024年度学生宿舍租赁及入住管理规定合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生宿舍租赁及入住管理规定合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租赁方信息1.2学生宿舍出租方信息2.学生宿舍租赁标的2.1宿舍位置及面积2.2宿舍内部设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁费用及支付4.1水电费缴纳方式4.2物业管理费缴纳方式4.3其他相关费用缴纳方式5.入住手续及要求5.1入住时间及手续办理5.2宿舍钥匙及使用规定5.3入住人员及人数限制6.宿舍维护及维修6.1出租方维修责任6.2租赁方维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算及支付8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充协议11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同附件13.1附件一：学生宿舍租赁合同13.2附件二：入住登记表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租赁方信息1.1.1学生姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.2学生宿舍出租方信息1.2.1学校名称：1.2.2联系人：1.2.3联系电话：2.学生宿舍租赁标的2.1宿舍位置及面积2.1.1宿舍楼栋：2.1.2宿舍房间号：2.1.3宿舍面积：2.2宿舍内部设施及配置2.2.1床位：2.2.2书桌：2.2.3窗户：2.2.4空调：2.2.5洗漱用品：3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：3.2.2支付周期：3.2.3支付方式：4.租赁费用及支付4.1水电费缴纳方式4.1.1水电费缴纳标准：4.1.2缴纳时间：4.2物业管理费缴纳方式4.2.1物业管理费金额：4.2.2缴纳时间：4.3其他相关费用缴纳方式4.3.1其他费用项目：4.3.2缴纳标准：4.3.3缴纳时间：5.入住手续及要求5.1入住时间及手续办理5.1.1入住时间：5.1.2手续办理流程：5.2宿舍钥匙及使用规定5.2.1钥匙领取时间：5.2.2钥匙使用规定：5.3入住人员及人数限制5.3.1入住人员名单：5.3.2人数限制：6.宿舍维护及维修6.1出租方维修责任6.1.1维修范围：6.1.2维修时限：6.2租赁方维修责任6.2.1维修范围：6.2.2维修时限：6.3维修费用承担6.3.1出租方承担维修费用：6.3.2租赁方承担维修费用：7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.1.1违约情形：7.1.2处理方式：7.2违约金计算及支付7.2.1违约金计算标准：7.2.2违约金支付方式：8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件：8.1.2租赁方解除条件：8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：8.2.2双方协商一致：8.2.3法定解除条件：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1和解：9.1.2调解：9.1.3诉讼：9.2争议解决机构9.2.1校内调解委员会：9.2.2人民法院：10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件定义：10.1.2不可抗力事件发生后的处理：10.2合同附件及补充协议10.2.1合同附件清单：10.2.2补充协议签署程序：11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2合同内容符合法律法规：11.2合同修改程序11.2.1修改提议：11.2.2修改确认：12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1原件份数：12.1.2复印件份数：12.2合同保管责任12.2.1出租方保管：12.2.2租赁方保管：13.合同附件13.1附件一：学生宿舍租赁合同13.1.1合同内容：13.1.2附件一签署日期：13.2附件二：入住登记表13.2.1登记表内容：13.2.2附件二签署日期：13.3附件三：其他相关文件13.3.1文件清单：13.3.2附件三签署日期：14.合同签署及日期14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：14.1.2租赁方签署日期：14.2签署地点14.2.1出租方签署地点：14.2.2租赁方签署地点：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁合同的签订、履约监督、争议解决、资产评估、担保服务等。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方应在合同签订前共同选定第三方，并书面确认。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订独立的介入协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，一般包括但不限于：17.2.1.1第三方因提供错误信息或评估结果导致的损失；17.2.1.2第三方因未履行或未正确履行职责导致的损失；17.2.1.3第三方因违反保密义务导致的损失。17.3责任免除17.3.1.1甲乙双方或任何一方违反合同规定，导致第三方无法履行职责；17.3.1.2因不可抗力导致第三方无法履行职责；17.3.1.3因甲乙双方或任何一方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照介入协议，向甲方提供真实、准确、完整的信息和服务。18.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照介入协议，向乙方提供真实、准确、完整的信息和服务。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.3第三方与甲乙双方的权利义务18.3.1第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。18.3.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方在介入协议中约定，包括但不限于：19.1.1第三方服务费；19.1.2第三方调查、评估、咨询等产生的费用；19.1.3第三方因履行职责产生的其他费用。19.2费用支付方式19.2.1第三方介入费用的支付方式由甲乙双方在介入协议中约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责履行完毕；20.1.3甲乙双方或第三方提出终止请求，并经对方同意。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.2第三方应在接到终止通知后，及时完成手头工作，并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学生宿舍租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、费用及支付、入住手续及要求、维护及维修、违约责任、合同解除及终止、争议解决、其他约定事项等条款。说明：本附件为合同的主要文件，应详细列明所有合同条款。2.附件二：入住登记表详细要求：包含入住人员的姓名、身份证号码、联系方式、入住时间、宿舍信息等。说明：本附件用于记录入住人员的基本信息，便于管理。3.附件三：宿舍设施清单详细要求：列明宿舍内的家具、电器等设施清单，并标注数量及完好情况。说明：本附件用于确认宿舍设施的交付情况，便于双方核对。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已支付，便于双方核对。5.附件五：维修记录详细要求：记录宿舍维修的时间、项目、维修人员、维修费用等。说明：本附件用于记录宿舍维修情况，便于双方核对。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于证明合同已变更，便于双方核对。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入范围、责任限额、费用等条款。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事项。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等条款。说明：本附件用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2未经出租方同意擅自改变宿舍用途；1.3损坏宿舍设施，未及时修复；1.4未经出租方同意，将宿舍转租或转借他人；1.5乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.2未经出租方同意擅自改变宿舍用途：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.3损坏宿舍设施，未及时修复：乙方应负责修复或赔偿相应的损失。2.4未经出租方同意，将宿舍转租或转借他人：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.5乙方违反合同约定的其他行为：乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.2乙方擅自将宿舍用于商业活动，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.3乙方损坏宿舍空调，未及时修复，甲方有权要求乙方支付维修费用。3.4乙方未经甲方同意，将宿舍转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任。全文完。2024年度学生宿舍租赁及入住管理规定合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6住宿地点1.7住宿房间1.8租赁费用1.9付款方式2.入住规定2.1入住手续2.2入住时间2.3入住条件2.4入住押金2.5入住物品清单2.6入住后注意事项2.7入住变更3.租赁费用3.1租金支付方式3.2租金调整3.3水电费结算3.4其他费用4.房间维护与管理4.1房间设施4.2房间维护责任4.3房间损坏赔偿4.4房间清洁与卫生4.5房间安全4.6房间装修限制4.7房间内物品管理5.租赁变更5.1租赁期限变更5.2房间变更5.3租赁合同解除5.4租赁合同续签5.5租赁合同终止6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知8.4不可抗力解除合同9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止效力11.合同附件11.1附件一：租赁合同11.2附件二：入住物品清单11.3附件三：水电费结算明细11.4附件四：违约责任认定标准12.合同签署12.1签署方式12.2签署日期12.3签署地点12.4签署人13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署13.4附件四签署14.其他约定14.1合同解释14.2合同附件14.3合同修改14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止1.6住宿地点：[具体地址]1.7住宿房间：[房间号及具体描述]1.8租赁费用：每月[金额]元，按月支付1.9付款方式：乙方应在每月[日期]前将租金支付至甲方指定账户2.入住规定2.1入住手续乙方需在签订合同后[天数]内，携带有效身份证件、学生证等相关材料，到甲方处办理入住手续。2.2入住时间：[具体时间]2.3入住条件乙方应具备完全民事行为能力，且无违法犯罪记录。2.4入住押金：[金额]元，用于保证金，入住后一个月内退还。2.5入住物品清单乙方需在入住前提供一份详细的入住物品清单，包括但不限于家具、电器、床上用品等。2.6入住后注意事项乙方应爱护宿舍设施，遵守宿舍管理规定，保持宿舍整洁。2.7入住变更如需变更入住时间或房间，乙方应提前[天数]向甲方提出书面申请。3.租赁费用3.1租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月[日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.2租金调整租金调整需提前[天数]通知乙方，并经双方协商一致。3.3水电费结算水电费按实际使用量结算，每月[日期]前由乙方支付至甲方指定账户。3.4其他费用其他费用包括但不限于网络费、物业管理费等，按实际发生费用结算。4.房间维护与管理4.1房间设施甲方负责提供符合安全标准的房间设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。4.2房间维护责任乙方负责维护房间内的设施，如设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.3房间损坏赔偿如因乙方原因导致房间设施损坏，乙方应按实际损坏情况赔偿甲方。4.4房间清洁与卫生乙方应保持房间整洁，定期进行清洁，不得乱扔垃圾。4.5房间安全乙方应遵守消防安全规定，不得在房间内私拉乱接电线，不得存放易燃易爆物品。4.6房间装修限制乙方不得对房间进行装修或改造，如需装修，应经甲方同意。4.7房间内物品管理乙方应妥善保管个人物品，不得随意丢弃或损坏。5.租赁变更5.1租赁期限变更如需变更租赁期限，乙方应提前[天数]向甲方提出书面申请。5.2房间变更如需变更房间，乙方应提前[天数]向甲方提出书面申请。5.3租赁合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.4租赁合同续签租赁期满前，双方可协商续签合同。5.5租赁合同终止租赁合同期满或双方协商一致，租赁合同终止。6.违约责任6.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、损坏设施、违反宿舍管理规定等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4违约解除合同违约方在接到解除合同通知后[天数]内未履行违约责任的，甲方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁委员会]进行仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁委员会]的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，乙方应在[天数]内以书面形式通知甲方。9.4不可抗力解除合同如不可抗力事件持续超过[天数]，双方可以解除合同。10.合同解除10.1合同解除条件包括但不限于乙方严重违约、甲方严重违约、合同目的无法实现、法律法规变化等。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前[天数]以书面形式通知对方。10.3合同解除通知合同解除通知应明确解除的原因和生效日期。10.4合同解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。11.合同终止11.1合同终止条件包括但不限于合同期限届满、合同解除、双方协商一致等。11.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.3合同终止通知合同终止通知应明确终止的原因和生效日期。11.4合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的违约责任和争议解决条款仍然有效。12.合同附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：入住物品清单12.3附件三：水电费结算明细12.4附件四：违约责任认定标准13.合同签署13.1签署方式合同由双方法定代表人或授权代表签署。13.2签署日期合同签署日期为[签署日期]。13.3签署地点合同签署地点为[签署地点]。13.4签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准。14.2合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并作为合同附件。14.4合同效力本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同的履行，提高合同履行的效率，或为合同履行提供额外的保障。15.3第三方介入方式1.作为中介方，协助甲方和乙方进行合同洽谈、签订和履行；2.作为担保方，为乙方提供信用担保；3.作为评估机构，对甲方提供的宿舍进行评估；4.作为维修服务商，对宿舍进行定期维护或应急维修。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为[金额]元，超出此限额的部分由甲方和乙方自行承担。15.4.2责任范围第三方的责任范围限于其介入目的和合同约定的具体事项，不包括合同履行过程中因甲方或乙方原因造成的损失。15.5第三方权利15.5.1第三方权利内容第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.获取合同履行相关信息；2.参与合同履行的监督和评估；3.根据合同约定收取服务费用。15.5.2第三方权利行使第三方的权利行使应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任和义务。2.甲方应将第三方的介入情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方的介入，并提供必要的信息和协助。2.乙方应遵守第三方提出的合理要求，不得故意阻碍第三方的介入。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定配合第三方的介入。17.3第三方与合同履行第三方介入的目的是为了协助合同履行，甲方和乙方应共同确保合同履行的顺利进行。17.4第三方与争议解决如第三方介入过程中产生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权按照合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、租赁房屋的具体描述、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。说明：租赁合同是本合同的核心附件，是双方权利义务的依据。2.附件二：入住物品清单详细要求：详细列出宿舍内的家具、电器、床上用品等物品的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：入住物品清单用于明确双方对宿舍内物品的交接责任。3.附件三：水电费结算明细详细要求：记录宿舍的水电使用情况，包括用水、用电量、费用等。说明：水电费结算明细用于明确双方的水电费用结算责任。4.附件四：违约责任认定标准详细要求：明确列举各种违约行为，并规定相应的违约责任和赔偿标准。说明：违约责任认定标准用于在违约发生时，为双方提供明确的处理依据。5.附件五：第三方合作协议详细要求：如涉及第三方介入，需明确第三方与甲方、乙方之间的合作协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，确保各方权益。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录宿舍设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录用于跟踪宿舍设施的维护状态，确保宿舍安全。7.附件七：争议解决协议详细要求：如发生争议，需明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决争议的依据，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在每月[日期]前支付租金，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。示例说明：若乙方未在2024年3月10日前支付3月份的租金，应向甲方支付150元滞纳金。2.违约行为：乙方损坏宿舍设施责任认定标准：乙方损坏宿舍设施，应根据实际损坏情况赔偿甲方。示例说明：若乙方损坏宿舍墙壁，造成1000元维修费用，乙方应承担此费用。3.违约行为：甲方未按时提供宿舍责任认定标准：甲方未在合同约定的入住时间内提供宿舍，应向乙方支付[金额]元的违约金。示例说明：若甲方未在2024年3月1日前提供宿舍，应向乙方支付500元违约金。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按合同约定履行义务，应根据合同约定承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定时间完成宿舍维修，应向甲方支付[金额]元的违约金。全文完。2024年度学生宿舍租赁及入住管理规定合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同依据2.学生宿舍租赁2.1宿舍类型及设施2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还3.学生入住管理3.1入住手续3.2宿舍使用规定3.3宿舍维修与报修3.4宿舍安全与卫生4.宿舍设施设备管理4.1设施设备清单4.2设施设备使用规定4.3设施设备维护与保养4.4设施设备损坏赔偿5.学生行为规范5.1行为准则5.2违规处理5.3学生权利与义务6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3争议解决机构13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确2024年度学生宿舍租赁及入住管理的规定，保障学生宿舍的合理使用和维护学生的合法权益。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》及相关法律法规制定。2.学生宿舍租赁2.1宿舍类型及设施本合同所指宿舍包括单人间、双人间等不同类型，具体设施包括床铺、衣柜、书桌、椅子、照明设施等。2.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年9月1日至2025年8月31日。2.3租金及支付方式租金标准根据宿舍类型和学校收费标准确定，租金分学期支付，每学期支付一次。2.4押金及退还学生需在入住时缴纳押金，押金金额根据宿舍类型确定，合同期满后，如无损坏，押金全额退还。3.学生入住管理3.1入住手续学生需在规定时间内办理入住手续，包括填写入住登记表、缴纳租金和押金等。3.2宿舍使用规定学生应遵守宿舍使用规定，不得擅自改变宿舍结构和设施，不得在宿舍内进行危险活动。3.3宿舍维修与报修宿舍维修由学校负责，学生发现设施损坏应及时报修，学校应在接到报修后及时处理。3.4宿舍安全与卫生学生应保持宿舍卫生，定期进行卫生打扫，确保宿舍安全。4.宿舍设施设备管理4.1设施设备清单宿舍设施设备清单包括床铺、衣柜、书桌、椅子、照明设施等。4.2设施设备使用规定学生应合理使用宿舍设施设备，不得损坏或擅自改变。4.3设施设备维护与保养学校负责宿舍设施设备的维护与保养，学生有义务配合。4.4设施设备损坏赔偿学生因不当使用导致设施设备损坏，需承担赔偿责任。5.学生行为规范5.1行为准则学生应遵守国家法律法规、学校规章制度，维护宿舍秩序。5.2违规处理学生违反行为准则，学校将根据具体情况给予警告、罚款、停宿等处理。5.3学生权利与义务学生享有住宿权、学习权、休息权等权利，同时应履行遵守学校规章制度、爱护宿舍设施等义务。6.合同变更与解除6.1合同变更在租赁期间，如遇不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除（1）学生自动退宿；（2）学生严重违反宿舍管理规定；（3）学校因特殊原因需要收回宿舍。6.3解除条件（1）双方书面同意；（2）解除原因符合合同约定；（3）履行合同解除手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序若双方协商不成，应提交书面争议解决申请，由双方指定的调解员进行调解。调解不成的，争议提交至合同签订地人民法院。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即学校所在地。9.合同生效与终止9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止合同终止情形包括：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同解除；（3）学生退宿；（4）其他导致合同终止的情形。10.通知与送达10.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件或传真送达。10.2送达地址学生的送达地址为宿舍地址，学校的送达地址为学校指定的地址。10.3送达时间通知自送达之日起视为送达，如采用邮寄方式，自邮件投递之日起视为送达。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同的解释、履行、终止或争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互谅解，并可协商调整合同内容或解除合同。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）宿舍设施设备清单；（2）宿舍使用规定；（3）学生行为规范；（4）其他双方协商一致需附件的内容。12.3争议解决机构如双方未能在合同签订地人民法院提起诉讼，可协商选择其他争议解决机构。13.合同签署13.1签署主体本合同由学生本人和学校宿舍管理部门代表签署。13.2签署日期本合同签署日期为2024年8月31日。13.3签署地点本合同签署地点为学校宿舍管理部门办公室。14.合同附件清单（1）宿舍设施设备清单；（2）宿舍使用规定；（3）学生行为规范；（4）宿舍维修与报修流程；（5）押金退还流程；（6）违约责任说明；（7）其他双方协商一致需附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险机构等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。责任限额包括但不限于赔偿责任、违约金、损失赔偿等。15.2.2责任承担第三方在履行本合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。甲乙双方应根据合同约定和法律规定，要求第三方承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1服务提供权第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提供相关服务，包括但不限于中介服务、担保服务、维修服务、保险服务等。15.3.2费用收取权第三方有权根据本合同约定和实际提供服务情况，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与委托方的关系，甲方委托第三方提供服务，并支付相应费用。15.4.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与受益方的关系，乙方享受第三方提供的服务，并承担相应的责任。15.4.3与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行本合同过程中，不参与甲乙双方的合同权利义务关系。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方责任中介方在提供中介服务过程中，应确保信息的真实、准确、完整，并遵守相关法律法规。16.1.2中介方权利中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用。16.2担保方16.2.1担保方责任担保方应按照合同约定，承担相应的担保责任。16.2.2担保方权