2024年度小产权房屋买卖合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小产权房屋买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.房屋买卖价格4.1房屋买卖价格4.2付款方式及时间4.3逾期付款责任5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋产权过户6.1房屋产权过户时间6.2房屋产权过户费用6.3房屋产权过户手续7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关文件12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方地址：________________________1.1.3买方法定代表人：_________________1.1.4买方联系电话：____________________1.1.5卖方名称：________________________1.1.6卖方地址：________________________1.1.7卖方法定代表人：_________________1.1.8卖方联系电话：____________________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：________________________1.2.2签订地点：________________________1.3合同生效条件1.3.1双方签署本合同并经双方法定代表人签字盖章后生效。1.3.2房屋产权过户手续办理完毕后，本合同正式生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在城市：________________________2.1.2房屋所在区县：________________________2.1.3房屋具体地址：________________________2.2房屋面积2.2.1土地面积：________________________平方米2.2.2建筑面积：________________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________________________2.3.2建筑年代：________________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________________________2.5房屋权属证明2.5.1房屋产权证号：________________________2.5.2房屋产权证复印件：________________________3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明及房屋基本情况。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房屋款项。3.1.3买方在房屋交付后，有权取得房屋产权。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋款项。3.2.2卖方应保证房屋权属清晰，无任何争议。3.2.3卖方应在合同约定的期限内交付房屋。4.房屋买卖价格4.1房屋买卖价格4.1.1房屋买卖价格为：________________________元。4.2付款方式及时间4.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付房屋首付款：________________________元。4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋尾款：________________________元。4.3逾期付款责任4.3.1买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。5.房屋交付5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为：________________________。5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付时，应具备合法的产权证明。5.2.2房屋交付时，应无任何产权纠纷。5.3房屋交付手续5.3.1买方应在房屋交付时，办理房屋产权过户手续。6.房屋产权过户6.1房屋产权过户时间6.1.1房屋产权过户时间为：________________________。6.2房屋产权过户费用6.2.1房屋产权过户费用由买方承担。6.3房屋产权过户手续6.3.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按合同约定支付房屋款项，应向卖方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。7.1.2买方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的法律责任。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。7.2.2卖方未按合同约定保证房屋权属清晰，应承担相应的法律责任。7.3其他违约责任7.3.1如双方发生其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除应书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。9.3.2合同解除后，尚未履行的部分终止履行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人签字盖章后生效。10.1.2房屋产权过户手续办理完毕后，本合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3一方或双方履行完毕合同约定的义务。10.3合同终止程序10.3.1合同终止应书面通知对方。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。11.附件11.1房屋产权证复印件11.1.1房屋产权证复印件一式两份，一份由卖方保管，一份由买方保管。11.2其他相关文件11.2.1其他相关文件包括但不限于房屋测绘报告、房屋验收报告等。12.合同签署12.1合同签署人12.1.1买方签署人：________________________12.1.2卖方签署人：________________________12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：________________________13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构为房屋所在地的不动产登记机构。13.2合同备案时间13.2.1合同备案时间为房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方参与，但需经双方书面同意。2.2第三方介入后，其参与事项及责任应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度及双方协商一致的原则确定。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并作为其服务合同的附件。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用。4.2第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应签订单独的服务合同，明确各自的权利义务。5.2第三方与甲乙双方之间的关系，不受本合同条款的约束。5.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，应事先征求双方同意。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分沟通，确保第三方能够准确理解双方的需求。6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用及责任进行书面确认。6.3第三方介入后，如甲乙双方对第三方服务有任何异议，应与第三方协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方的基本信息；7.2.2第三方提供的服务内容；7.2.3第三方的责任限额；7.2.4第三方的服务费用；7.2.5第三方的服务期限；7.2.6第三方的违约责任；7.2.7第三方的保密条款。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要对本合同进行变更，应书面通知第三方，并由三方共同协商一致后进行变更。8.2第三方介入的合同变更，应在本合同中予以明确记载。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、及附图。说明：作为房屋权属证明，是合同生效和产权过户的重要依据。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，包括房屋平面图、立面图、剖面图等。说明：用于确认房屋的面积、结构等信息，确保买卖双方权益。3.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括房屋质量、设施设备等验收情况。说明：作为房屋交付的重要依据，确保房屋符合合同约定。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明买方已按照合同约定支付房屋款项。5.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同，包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：明确第三方在合同中的权利义务，保障甲乙双方权益。6.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同履行过程中发生的变更，确保双方权益。7.争议解决文件详细要求：提供争议解决文件，包括争议解决协议、判决书等。说明：用于记录争议解决过程和结果，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房屋款项。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。示例：买方逾期支付房屋首付款，应向卖方支付首付款金额的_____%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例：卖方逾期交付房屋，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例：第三方提供的测绘报告存在重大误差，应向甲乙双方支付相应的赔偿金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付争议解决费用、赔偿损失等。示例：一方未按时参与争议解决，应承担相应的争议解决费用。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方未按约定履行合同解除程序，应向对方支付相应的赔偿金。全文完。2024年度小产权房屋买卖合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收报告5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户费用支付方式6.房屋产权过户后的权利义务6.1房屋产权归属6.2房屋使用权6.3房屋维修责任7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件及补充条款12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.2付款凭证复印件12.3验收报告复印件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字或盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系电话：________通讯地址：________1.2买方基本信息姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系电话：________通讯地址：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置具体地址：________所在区域：________街道门牌号：________2.2房屋权属证明房屋所有权证号：________发证机关：________发证日期：________2.3房屋面积及结构建筑面积：________平方米房屋结构：________2.4房屋用途房屋用途：________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格成交价格：________元人民币3.2付款方式及期限首付比例：________%首付金额：________元人民币首付款支付时间：________剩余房款支付方式：________剩余房款支付期限：________3.3付款凭证首付款支付凭证：________剩余房款支付凭证：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：________4.2房屋验收标准及程序验收标准：________验收程序：________4.3验收报告验收报告：________5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理过户手续办理人：________过户手续办理时间：________5.2过户税费承担过户税费：________元人民币税费承担方：________5.3过户费用支付方式过户费用支付时间：________过户费用支付凭证：________6.房屋产权过户后的权利义务6.1房屋产权归属房屋产权归属买方：________6.2房屋使用权房屋使用权归买方：________6.3房屋维修责任房屋维修责任由买方承担：________7.违约责任及处理7.1违约情形（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定交付房屋；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）一方未按约定承担房屋过户税费；（5）一方未按约定承担房屋维修责任。7.2违约责任（1）向守约方支付违约金，违约金为合同总价的________%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。7.3违约处理方式（1）要求违约方继续履行合同；（2）解除合同，要求违约方返还已支付房款；（3）请求违约方承担违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）双方在争议发生后________日内进行友好协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后________日内仍未履行；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后________日内确认解除；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。9.3合同解除后的处理（1）已支付的房款不予退还；（2）未支付的房款不再支付；（3）双方应按照合同约定处理房屋及财产；（4）因合同解除造成的损失，由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理（1）剩余的房款不再支付；（2）双方应按照合同约定处理房屋及财产；（3）因合同终止造成的损失，由责任方承担。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。11.2通知方式及送达（1）邮寄至对方通讯地址；（2）电子邮件发送至对方电子邮箱；（3）通过双方约定的其他方式。11.3合同附件及补充条款本合同附件包括但不限于房屋权属证明、付款凭证、验收报告等。双方可根据实际情况协商签订补充条款。12.合同附件12.1房屋权属证明复印件________12.2付款凭证复印件________12.3验收报告复印件________13.合同签署13.1合同签署日期________13.2合同签署地点________13.3合同签署人签字或盖章卖方（签字/盖章）：________买方（签字/盖章）：________14.合同附件清单附件一：房屋权属证明复印件附件二：付款凭证复印件附件三：验收报告复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务；（2）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、风险评估、合同审核等服务；（3）评估机构：对房屋价值进行评估；（4）其他第三方：根据甲乙双方的需要，提供其他相关服务。15.3第三方责任限额（1）第三方责任范围：明确第三方在本合同履行过程中的责任范围，包括但不限于提供虚假信息、违反保密义务、未能履行协调职责等；（2）责任限额：约定第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的赔偿限额，该限额不得超过合同总价的________%；（3）免责条款：约定在特定情况下，第三方不承担责任的情形，如不可抗力、甲乙双方提供的信息不真实等。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保对方在合同履行过程中知晓第三方的存在及职责。16.2第三方变更若第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并确保变更后的第三方仍符合本合同的相关要求。16.3第三方费用第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用支付方式及期限。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订协议，不参与甲乙双方的权利义务关系。17.2第三方与房屋权属的关系第三方在本合同履行过程中，不涉及房屋权属的变更，不享有房屋的任何权利。17.3第三方与付款义务的关系第三方不承担甲乙双方的付款义务，甲乙双方应按照合同约定履行付款责任。17.4第三方与房屋交付的关系第三方不参与房屋的交付过程，房屋的交付及验收由甲乙双方自行负责。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.2第三方介入后的争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方介入后的合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可按照合同约定解除合同，并按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证或土地使用权证等房屋权属证明文件的复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖公章或合同专用章。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和真实性。2.付款凭证复印件详细要求：提供首付款和剩余房款支付凭证的复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖公章或合同专用章。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。3.验收报告复印件详细要求：提供房屋验收报告的复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖公章或合同专用章。说明：此附件用于证明房屋已按照约定交付，并符合验收标准。4.合同签订双方身份证明复印件详细要求：提供甲乙双方身份证、营业执照等身份证明文件的复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖公章或合同专用章。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格。5.第三方协议详细要求：提供与第三方签订的协议的复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖公章或合同专用章。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和有效性。6.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、判决书等，确保复印件清晰可辨，并加盖公章或合同专用章。说明：此附件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定标准：买方未在约定的时间内支付首付款或剩余房款，视为违约。示例说明：买方应在合同约定的日期前支付首付款，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未在约定的时间内交付房屋，视为违约。示例说明：卖方应在合同约定的日期前交付房屋，若逾期未交付，则构成违约。3.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。示例说明：甲乙双方约定保密事项，若一方泄露对方保密信息，则构成违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：一方未履行合同约定的其他义务，如维修责任、过户手续办理等，视为违约。示例说明：甲乙双方约定卖方负责房屋的维修，若卖方未履行维修义务，则构成违约。5.违约行为：第三方违反协议责任认定标准：第三方在提供服务的协议中违反约定，如未履行协调职责、提供虚假信息等，视为违约。示例说明：中介方未能在约定的时间内完成房屋买卖的协调工作，则构成违约。全文完。2024年度小产权房屋买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2交易款项返还12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同变更13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5身份证号码：________1.2买受方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5身份证号码：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋结构：________2.5房屋用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付后________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全；4.2.2房屋设施设备完好；4.2.3房屋内外环境整洁；4.3验收程序：4.3.1买受方在房屋交付前________日内通知出卖方；4.3.2出卖方应在买受方通知后________日内将房屋交付买受方；4.3.3买受方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收；4.3.4验收合格，双方签字确认。5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续：5.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续；5.1.2买受方配合办理房屋产权过户手续；5.2税费承担：5.2.1买受方承担房屋交易过程中产生的全部税费；5.2.2出卖方不承担房屋交易过程中产生的任何税费。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；6.1.2买受方未按约定时间支付款项；6.1.3出卖方提供的房屋不符合约定；6.2违约责任：6.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金；6.2.2买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金；6.2.3出卖方提供的房屋不符合约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；7.2争议解决机构：7.2.1________仲裁委员会8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定交付房屋，且经买受方催告后________日内仍未交付的；8.1.2买受方未按约定支付款项，且经出卖方催告后________日内仍未支付的；8.1.3出卖方提供的房屋存在重大质量问题，严重影响买受方使用的；8.2合同解除程序8.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2另一方当事人应在接到通知后________日内答复；8.2.3双方未能达成一致解除合同的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解除合同。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2合同约定的首付款已支付；9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.1.1合同解除后，买受方应将房屋返还给出卖方；11.1.2出卖方应将已收款项扣除违约金和实际损失后，返还给买受方；11.2交易款项返还11.2.1合同解除后，双方应按合同约定返还已支付的款项；11.2.2若一方违约，违约方应向守约方支付违约金。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明；12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址；12.2.2通知自发送之日起________日内视为送达；12.3合同变更12.3.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，双方各执________份；13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：________14.2签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方当事人外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、法律咨询、产权评估、担保等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于合同约定、双方当事人同意或其他合法方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应依法承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为________元。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行本合同时，其行为应符合法律法规和合同约定。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方与合同双方当事人的责任