2024版房地产收购项目配套基础设施建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产收购项目配套基础设施建设协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.基础设施建设内容3.1建设项目范围3.2建设项目内容3.3建设项目标准4.双方责任与义务4.1出让方责任与义务4.2收购方责任与义务5.项目进度安排5.1项目启动时间5.2各阶段建设时间节点5.3项目竣工时间6.工程设计与施工6.1设计要求6.2施工要求6.3工程监理7.质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准8.价格与支付8.1建设费用构成8.2支付方式8.3付款时间表9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3通知与通讯13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产收购项目配套基础设施建设协议》。1.1.2“出让方”指甲方，即房地产项目所有者。1.1.3“收购方”指乙方，即房地产项目收购方。1.1.4“项目”指乙方收购的房地产项目及其配套基础设施建设。1.1.5“基础设施”指项目范围内的道路、供水、供电、排水、绿化等配套设施。1.1.6“设计”指项目所需的设计文件、图纸和施工图。1.1.7“施工”指项目基础设施的建设活动。1.2本合同术语解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义与定义条款中所述一致。2.项目概述2.1项目名称2.1.1甲方房地产项目名称为“地产”。2.2项目地点2.2.1项目位于省市区街道。2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积约为万平方米。2.4项目目标2.4.1项目目标为满足房地产项目居民的日常生活需求，提升区域基础设施水平。3.基础设施建设内容3.1建设项目范围3.1.1建设项目范围包括但不限于道路、供水、供电、排水、绿化等配套设施。3.2建设项目内容3.2.1道路建设：包括道路平整、排水设施、交通标识等。3.2.2供水建设：包括自来水管道铺设、水表安装等。3.2.3供电建设：包括电力线路铺设、变压器安装等。3.2.4排水建设：包括雨水、污水排放管道铺设等。3.2.5绿化建设：包括绿化带建设、树木种植等。3.3建设项目标准3.3.1建设项目应符合国家及地方相关标准和规范。4.双方责任与义务4.1出让方责任与义务4.1.1出让方负责提供项目建设所需的土地、规划许可等相关手续。4.1.2出让方负责协调相关部门，确保项目建设顺利进行。4.2收购方责任与义务4.2.1收购方负责项目建设资金投入。4.2.2收购方负责组织施工，确保工程质量。5.项目进度安排5.1项目启动时间5.1.1项目启动时间为合同签订之日起日内。5.2各阶段建设时间节点5.2.1道路建设：个月内完成。5.2.2供水、供电、排水建设：个月内完成。5.2.3绿化建设：个月内完成。5.3项目竣工时间5.3.1项目竣工时间为年内。6.工程设计与施工6.1设计要求6.1.1设计单位应具备相应的设计资质，按照国家标准和规范进行设计。6.2施工要求6.2.1施工单位应具备相应的施工资质，按照设计图纸和施工规范进行施工。6.3工程监理6.3.1工程监理单位应具备相应的监理资质，对施工过程进行全程监理。8.价格与支付8.1建设费用构成8.1.1建设费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、施工费、监理费等。8.1.2具体费用明细见附件《建设项目费用明细表》。8.2支付方式8.2.1支付方式为分期付款，具体付款节点如下：8.2.1.1设计阶段：合同签订后日内支付设计费的%。8.2.1.2施工阶段：每完成一个施工阶段，验收合格后支付该阶段合同价的%。8.2.1.3竣工阶段：项目竣工验收合格后支付剩余款项的%。8.3付款时间表8.3.1付款时间表详见附件《建设项目付款时间表》。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让方未按时提供土地、规划许可等手续。9.1.2收购方未按时支付款项。9.1.3施工单位未按质量标准完成施工。9.2违约责任承担9.2.1出让方违约，应向收购方支付违约金，金额为违约金额的%。9.2.2收购方违约，应向出让方支付违约金，金额为违约金额的%。9.2.3施工单位违约，应由施工单位自行承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规和诉讼程序。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.1.2变更内容应书面形式明确约定。11.2解除条件11.2.1合同解除需经双方协商一致。11.2.2合同解除原因包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.3变更与解除程序11.3.1合同变更或解除需书面通知对方，并注明解除或变更的具体内容和生效日期。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效。12.2合同终止条件12.2.1项目建设完成并经验收合格。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行财务结算，并办理相关手续。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式份，甲乙双方各执份。13.3通知与通讯13.3.1双方通讯地址、联系人等信息见附件《通讯录》。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于建设项目费用明细表、付款时间表、通讯录等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指本合同中未明确为甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、咨询机构、中介机构等。14.2第三方介入方式14.2.1.1按照合同约定提供专业服务；14.2.1.2协助甲乙双方进行合同履行；14.2.1.3作为独立第三方对项目进行评估、咨询或中介服务。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在其提供的专业服务范围内，对因自身过错导致的项目损失，应承担相应的赔偿责任。14.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：14.3.2.1第三方责任限额为人民币万元；14.3.2.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由甲乙双方根据责任划分共同承担。14.4第三方责权利14.4.1第三方权利14.4.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；14.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；14.4.1.3第三方有权根据合同约定对项目进行评估、咨询或中介服务。14.4.2第三方义务14.4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；14.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；14.4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关系14.5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；14.5.1.2第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。14.5.2第三方与项目的关系14.5.2.1第三方对项目承担的专业服务责任，不涉及项目整体的质量和进度；14.5.2.2第三方应配合甲乙双方对项目进行监督管理。14.5.3第三方与其他第三方的关系14.5.3.1如有多家第三方介入同一项目，各方应相互尊重、协调配合；14.5.3.2各方应按照合同约定和行业标准，各自履行职责，不得相互推诿责任。15.第三方变更与退出15.1第三方变更15.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。15.2第三方退出15.2.1第三方退出需提前日通知甲乙双方，并书面确认；16.第三方争议解决16.1第三方争议解决方式16.1.1第三方争议解决方式同本合同第十条。16.2第三方争议解决机构16.2.1第三方争议解决机构同本合同第十条。16.3第三方争议解决程序16.3.1第三方争议解决程序同本合同第十条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建设项目费用明细表详细要求：列明各项建设费用的具体金额、构成项目和收费标准。说明：用于明确双方对建设费用的理解和支付依据。2.付款时间表详细要求：明确每个付款节点的具体时间、金额和支付方式。说明：确保双方对付款时间和金额有清晰的认识，避免纠纷。3.通讯录详细要求：列明甲乙双方及第三方的联系方式，包括电话、邮箱、地址等。说明：便于双方及第三方在合同履行过程中进行沟通和联系。4.设计文件详细要求：包括设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。说明：设计文件是项目实施的重要依据，需确保其完整性和准确性。5.施工图纸详细要求：包括施工图纸、施工说明、施工变更通知等。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，需确保其准确性和完整性。6.工程监理报告详细要求：包括监理日志、监理通知、监理验收报告等。说明：监理报告是评估施工质量和进度的重要依据。7.竣工验收报告详细要求：包括验收记录、验收意见、验收结论等。说明：竣工验收报告是项目完成的标志，需确保其真实性和有效性。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供土地、规划许可等手续。责任认定：向收购方支付违约金，金额为违约金额的%。2.收购方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：向出让方支付违约金，金额为违约金额的%。3.施工单位违约行为及责任认定违约行为：未按质量标准完成施工。责任认定：施工单位自行承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：若施工单位在施工过程中，因施工质量问题导致项目延误，延误工期为天，则施工单位应承担相应的赔偿责任，包括但不限于工期延误造成的损失、违约金等。全文完。2024版房地产收购项目配套基础设施建设协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2相关术语1.3文件与附件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目范围3.1基础设施建设内容3.2建设标准3.3建设周期3.4质量要求4.双方责任和义务4.1甲方责任4.2乙方责任4.3双方义务5.项目资金5.1资金来源5.2资金拨付5.3资金监管6.项目进度管理6.1进度计划6.2进度控制6.3进度调整7.项目质量管理7.1质量标准7.2质量监督7.3质量验收8.项目安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理9.项目验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效、变更和终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.其他13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2相关术语1.2.1房地产收购：指甲方依法购买乙方拥有的房地产及其相关权益。1.2.2配套基础设施：指为满足房地产项目使用需求而建设的道路、供水、供电、排水、通讯、绿化等设施。1.3文件与附件1.3.1本合同及相关附件构成完整的合同文件。1.3.2合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、设计文件、施工合同、验收报告等。2.项目概述2.1项目名称：2024版房地产收购项目配套基础设施建设。2.2项目地点：[具体地点]。2.3项目规模：[具体规模描述]。2.4项目内容：包括道路、供水、供电、排水、通讯、绿化等基础设施建设。3.项目范围3.1基础设施建设内容3.1.1道路建设：包括道路规划、设计、施工及验收。3.1.2供水建设：包括水源、水厂、管网建设及验收。3.1.3供电建设：包括变电站、配电线路、用电设施建设及验收。3.1.4排水建设：包括排水管网、污水处理设施建设及验收。3.1.5通讯建设：包括通讯线路、设施建设及验收。3.1.6绿化建设：包括绿化规划、施工及验收。3.2建设标准：[具体建设标准描述]。3.3建设周期：[具体建设周期描述]。3.4质量要求：[具体质量要求描述]。4.双方责任和义务4.1甲方责任4.1.1按时提供项目用地，确保项目顺利实施。4.1.2按合同约定支付配套基础设施建设的资金。4.1.3配合乙方进行项目施工、验收等相关工作。4.2乙方责任4.2.1按合同约定完成配套基础设施建设任务。4.2.2按时提交项目施工、验收等相关资料。4.2.3保证项目质量，确保安全施工。4.3双方义务4.3.1双方应遵守国家有关法律法规，维护国家利益。4.3.2双方应诚信履约，维护合同约定。5.项目资金5.1资金来源：[具体资金来源描述]。5.2资金拨付：[具体资金拨付方式描述]。5.3资金监管：[具体资金监管措施描述]。6.项目进度管理6.1进度计划：[具体进度计划描述]。6.2进度控制：[具体进度控制措施描述]。6.3进度调整：[具体进度调整程序描述]。7.项目质量管理7.1质量标准：[具体质量标准描述]。7.2质量监督：[具体质量监督措施描述]。7.3质量验收：[具体质量验收程序描述]。8.项目安全管理8.1安全责任8.1.1甲方负责项目用地的安全管理和施工期间的安全协调。8.1.2乙方负责项目施工过程中的安全管理，确保施工安全。8.2安全措施8.2.1乙方应制定施工安全管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全操作规程等。8.2.2乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。8.2.3乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。8.3事故处理8.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。8.3.2事故处理应遵循“四不放过”原则，即：事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过。9.项目验收9.1验收标准9.1.1验收标准应符合国家相关法规、行业标准和合同约定。9.1.2验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面。9.2验收程序9.2.1乙方应按合同约定的时间向甲方提交验收申请。9.2.2甲方应在收到验收申请后，组织相关专家对项目进行验收。9.2.3验收合格后，双方应签署验收报告。9.3验收结果9.3.1验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，直至合格。9.3.2验收合格的项目，甲方应按合同约定支付相应的款项。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为。10.1.2任何一方违反合同约定的行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式按合同约定执行。10.3违约处理10.3.1双方应友好协商解决违约问题。10.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.3争议解决地点11.3.1合同争议解决地点为合同签订地。12.合同生效、变更和终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.3合同终止a)合同约定的终止条件成就；b)双方协商一致解除合同；c)依法解除合同。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。13.2.2通知送达以收件人签收或以邮件、快递等方式确认收到之日为准。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.1.2合同签署人应为具有完全民事行为能力的法定代表人或授权代表。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、监督、咨询或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的角色15.2.1第三方可根据甲乙双方的需要，担任项目顾问、监理、审计、评估、中介等角色。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应具备相应的资质和能力。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的工作结果负责。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方在介入项目时，其行为符合合同约定和相关法律法规。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作质量。17.第三方的权利17.1第三方有权根据合同约定和项目需要，获取必要的信息和资料。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.3责任限额的计算方式18.3.1第三方的责任限额按合同约定或行业标准计算。18.3.2责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、罚款、赔偿金等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方介入协议或相关法律法规调整。19.1.2甲方应确保第三方的工作不损害其合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方介入协议或相关法律法规调整。19.2.2乙方应确保第三方的工作符合合同约定和项目要求。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1若存在多个第三方介入同一项目，各方之间的关系由各自之间的协议或相关法律法规调整。19.3.2各第三方应相互协作，共同确保项目的顺利进行。20.第三方介入的合同变更20.1若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更后的合同条款应明确第三方的权利、义务和责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性等。说明：报告应包含市场分析、技术评估、投资估算、风险评估等内容。2.设计文件要求：包含项目的设计方案、施工图、设备清单、技术规范等。说明：设计文件应满足国家相关标准和规范要求，并经相关部门审核批准。3.施工合同要求：明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务。说明：合同应包括施工范围、工期、质量要求、工程款支付方式等。4.验收报告要求：记录项目验收过程和结果，包括质量、安全、环保等方面的验收情况。说明：验收报告应由验收小组签署，并经甲乙双方确认。5.质量检测报告要求：对项目施工过程中的材料、设备、工程等进行质量检测。说明：报告应包含检测项目、检测结果、检测方法等内容。6.安全生产记录要求：记录项目施工过程中的安全生产情况，包括安全事故、安全措施等。说明：记录应详细、准确，并按照国家相关法律法规进行保存。7.环境保护报告要求：记录项目施工过程中的环境保护措施和效果。说明：报告应包含环保措施、环保设施、环保效果等内容。8.资金拨付凭证要求：证明资金拨付的依据和金额。说明：凭证应包括拨付日期、拨付金额、拨付用途等。9.通知与送达凭证要求：证明通知或送达的依据和方式。说明：凭证应包括通知或送达日期、通知或送达方式、收件人等。10.第三方介入协议要求：明确第三方介入的项目内容、职责、权利和义务。说明：协议应包含第三方介入的范围、期限、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行付款义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按合同约定完成项目施工责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失，并延长工期。示例：乙方未按合同约定完成道路施工，应向甲方支付违约金，并延长工期。3.第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按协议约定完成项目评估，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。4.任何一方违反合同约定，导致项目无法按期完成责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：因甲方原因导致项目延期，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿损失。5.任何一方泄露项目机密信息责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方泄露项目设计图纸，应向甲方支付违约金，并赔偿损失。全文完。2024版房地产收购项目配套基础设施建设协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议有效期2.双方基本信息2.1收购方基本信息2.2出售方基本信息2.3第三方参与方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容4.收购与出售双方的权利义务4.1收购方权利4.2出售方权利4.3收购方义务4.4出售方义务5.配套基础设施建设内容5.1基础设施建设范围5.2基础设施建设标准5.3基础设施建设进度5.4基础设施建设质量要求6.投资估算与资金来源6.1投资估算6.2资金来源6.3资金支付方式7.建设工程管理7.1工程设计7.2工程施工7.3工程监理7.4工程验收8.质量与安全8.1质量要求8.2安全管理8.3质量监督9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：设计图纸13.3附件三：投资估算报告13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：2024版房地产收购项目配套基础设施建设协议1.2协议编号：2024BJ0011.3协议签订日期：2024年4月1日1.4协议有效期：自协议签订之日起至2029年4月1日止2.双方基本信息2.1收购方基本信息：名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：注册资本：人民币壹亿元整2.2出售方基本信息：名称：土地储备中心注册地址：省市区路号法定代表人：注册资本：人民币伍仟万元整2.3第三方参与方基本信息：名称：建筑设计有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：注册资本：人民币壹仟万元整3.项目概况3.1项目名称：房地产收购项目配套基础设施建设项目3.2项目地点：省市区街道3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米3.4项目建设内容：道路、供水、供电、排水、照明、绿化等基础设施4.收购与出售双方的权利义务4.1收购方权利：对项目配套基础设施的优先使用权对项目配套基础设施的维护和管理权对项目配套基础设施的收益权4.2出售方权利：收取项目配套基础设施的建设费用对项目配套基础设施的质量监督权对项目配套基础设施的验收权4.3收购方义务：按时支付项目配套基础设施的建设费用遵守项目配套基础设施的使用规定对项目配套基础设施进行合理利用4.4出售方义务：按时完成项目配套基础设施的建设保证项目配套基础设施的质量对项目配套基础设施进行维护和管理5.配套基础设施建设内容5.1基础设施建设范围：道路、供水、供电、排水、照明、绿化等5.2基础设施建设标准：按照国家相关标准和规范执行5.3基础设施建设进度：自协议签订之日起，一年内完成基础设施建设5.4基础设施建设质量要求：达到国家一级质量标准6.投资估算与资金来源6.1投资估算：项目配套基础设施建设总投资约为人民币伍仟万元整6.2资金来源：收购方自筹资金6.3资金支付方式：分阶段支付，每完成一定比例的建设进度支付相应款项7.建设工程管理7.1工程设计：由建筑设计有限公司负责7.2工程施工：由具有相应资质的施工单位负责7.3工程监理：由工程监理有限公司负责7.4工程验收：由收购方、出售方及第三方参与方共同组织验收8.质量与安全8.1质量要求：建设材料须符合国家相关质量标准和规范施工过程需严格控制，确保工程质量工程验收合格后方可交付使用8.2安全管理：施工现场必须执行安全生产法规和标准定期进行安全检查，确保施工安全对安全事故进行及时处理和报告8.3质量监督：收购方和出售方共同委托第三方机构进行质量监督监督机构对工程质量进行定期和不定期的检查9.违约责任9.1违约情形：未按时完成基础设施建设工程质量不符合约定标准未履行安全责任导致安全事故9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金违约金按每日千分之五计算，直至实际损失金额9.3违约赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行11.合同解除与终止11.1合同解除条件：出现不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同11.2合同终止条件：工程建设完成并验收合格双方履行完毕各自义务11.3合同解除与终止程序：提出解除或终止合同的一方应书面通知对方双方应在接到通知之日起十五日内签署合同解除或终止协议12.合同生效与变更12.1合同生效条件：双方签字盖章协议内容符合法律法规12.2合同变更程序：变更内容应以书面形式提出双方协商一致后签署变更协议12.3合同变更内容：变更后的协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：设计图纸13.3附件三：投资估算报告13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指除甲乙双方之外的，为实施本合同或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、咨询公司、审计机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时根据项目具体情况协商确定，并在合同中明确。责任限额包括但不限于合同金额的一定比例或具体金额。15.2.2超过责任限额的处理：若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按各自责任比例分担。15.3第三方责权利界定：15.3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的条件和协助，以保证其工作的顺利进行。15.3.2第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成其工作任务。第三方应遵守国家相关法律法规，保证其工作不违反法律法规。15.3.3第三方责任：第三方应承担因其工作过失或违反合同约定而给甲乙双方造成的损失。第三方责任的具体范围和责任限额应在合同中明确。16.甲乙双方责任划分：16.1甲方责任：甲方负责项目整体的管理和协调工作。甲方负责提供项目所需的资源和支持。甲方负责监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方责任：乙方负责项目土地的出让和收购。乙方负责项目资金的筹措和支付。乙方负责与第三方协调，确保第三方工作与项目进度相匹配。17.第三方与其他各方的划分说明：17.1第三方与甲